【文章內(nèi)容簡介】 間。 給水計量 1) 花園洋房：每戶 設(shè)表 ，出戶計量，每戶戶內(nèi)設(shè)置總閥。 2) 物管用房：設(shè)置 水表兩只（其中保安用房獨(dú)立設(shè)置），單獨(dú)計量。 3) 環(huán)境綠化給水：設(shè)置獨(dú)立的 水表一只，單獨(dú)計量。 4) 地下車庫：車庫外設(shè)置 水表一只，單獨(dú)計量。 5) 公廁：設(shè)置獨(dú)立 水表一只，單獨(dú)計量，廁內(nèi)設(shè)置總閥。 6) 小商鋪 ：一鋪一表 ,戶外設(shè)置，鋪內(nèi)設(shè)置總閥。 給水設(shè)備及管材 1) 消防 供水系統(tǒng)選用高效節(jié)能的水泵。 2) 花園洋房 、 公廁、地下車庫及物管用房的管材表前采用鋼塑復(fù)合管，表后采用 PPR 管。 3) 室外：球墨給水鑄鐵管 。 4) 消防水箱采用玻璃鋼水箱。 供熱水設(shè)備 花園洋房的熱水器配置標(biāo)準(zhǔn)：平層住宅配置 30 加侖，躍層住宅配置 50 加侖容積式燃?xì)鉄崴鳎?200 平米及以上的住宅配置 75 加侖熱水器。 龍湖紫都城四期項(xiàng)目方案設(shè)計任務(wù)書 ９ 供熱水管線設(shè)計至熱水器及用水點(diǎn)，應(yīng)有設(shè)計套管定位及安裝詳圖。 排水 1) 排水采用雨、污分流制。 2) 生活污水系統(tǒng)： （ 1）花園洋房、 小商鋪 及物管用房：采用生活廢水和生活污水合流方式，匯集到室外窨井后， 排入市政污水管網(wǎng)。 （ 2）花園洋房：廚房和衛(wèi)生間排水立管到位，預(yù)留 接口；預(yù)留穿墻、穿梁套管。 （ 3） 小商鋪 ：廚房區(qū)域設(shè)地漏；衛(wèi)生間預(yù)留下水接口并全部作防水處理。 戶外設(shè)置隔油池。 （ 4）地下車庫排水：原則上不考慮沖洗水，并應(yīng)結(jié)合地形高差，采用重力流形式。 （ 5）物管用房：衛(wèi)生間設(shè)蹲位、洗手盆、洗拖帕池；洗澡間設(shè)淋浴。 （ 6）管材：室內(nèi)管采用 PVC－ U 管，室外埋地管采用雙壁波紋管，地上管采用 PVCU管。 3) 雨水系統(tǒng)： （ 1）屋面：采用有組織外天溝排水，房屋周邊設(shè)散水坡，當(dāng)周邊地貌高于該建筑地散水坡時設(shè)截水溝，通過道路雨水溝排放。 （ 2）地表雨水排放：室外停車場范圍內(nèi)場地雨水經(jīng) 過收集后排入市政雨水管網(wǎng)。 （ 3）空調(diào)冷凝水：獨(dú)立設(shè)置排水系統(tǒng)，采取間接排水方式就近排入室外雨水窨井。 （ 4）管材：室內(nèi)管采用 PVC－ U 管，室外埋地管采用雙壁波紋管。 （ 5）室外強(qiáng)、弱電窨井設(shè)置排水管道，直接排入就近的雨水管網(wǎng)。 4) 其它要求： （ 1）衛(wèi)生間優(yōu)先采用全下沉方式設(shè)計，同時解決好衛(wèi)生間通風(fēng)排氣的設(shè)計。 （ 2）所有功能房（如變電所、發(fā)電機(jī)房、水泵房等）須設(shè)計好排水系統(tǒng)，保證系統(tǒng)今后運(yùn)行的安全。 電氣設(shè)計： 設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計深度 設(shè)計范圍：規(guī)劃紅線內(nèi)所有建、構(gòu)筑物的強(qiáng)電部分 電氣設(shè)計，包括住宅、配套設(shè)施、地下車庫、物業(yè)管理用房等設(shè)施及小區(qū)環(huán)境照明（地下停車場和室外場地安裝專龍湖紫都城四期項(xiàng)目方案設(shè)計任務(wù)書 １０ 業(yè)均須作綜合管網(wǎng)圖）。 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和重慶市地方規(guī)范。 供電電源和變配電所的設(shè)置 1) 供電電源 整個小區(qū)的供電外接電源為 10kV 電壓等級，引自紫都城商區(qū)開閉所。 2) 變配電所的設(shè)置 本小區(qū)不設(shè)開閉所，變電所、柴油發(fā)電機(jī)房的設(shè)置由設(shè)計根據(jù)各建筑設(shè)施的負(fù)荷性質(zhì)和特點(diǎn)的要求計算確定，并提供變配電所的供電范圍、負(fù)荷計算標(biāo)準(zhǔn)和計算書（包括每戶用電容量標(biāo)準(zhǔn)）、變壓器負(fù)荷率及主要數(shù)據(jù)參數(shù)。 整個小 區(qū)內(nèi)的供電類別分為公用變配電所及專用變配電所兩種： 公用變電所：用電計量方式根據(jù)供電局要求的不同用電性質(zhì)及相應(yīng)電價采用低壓分別計量，由供電局直接向低壓用戶收費(fèi)，公用變電所供電范圍包括：住宅、光彩照明。 專用變電所：供電局要求采用高壓計量，供電局直接向物業(yè)公司收費(fèi)，物業(yè)公司向低壓用戶收費(fèi)，專用變電所供電范圍包括：住宅樓的走道、公共區(qū)域、公共設(shè)備的用電、地下停車場、以及其它公共輔助設(shè)施的用電。 3) 供電配置標(biāo)準(zhǔn)及用電計量方式： （ 1）計量方式根據(jù)其用電性質(zhì)按以下幾種方式設(shè)置計量表： 居民生活用電：住宅居民生活用電 、 樓道 ； 非居民照明用電：包括辦公、環(huán)境、會所、物管用房； 商業(yè)用電：包括商業(yè)、餐飲、商業(yè)廣告、車庫照明、游泳池及直接為商業(yè)營運(yùn)服務(wù)的用電； 非普工業(yè)用電（普通動力用電）：包括民用商用的消防動力用電、生活水泵、風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、環(huán)境水泵等用電； 光彩照明用電：為政府要求并經(jīng)政府規(guī)劃、審批、驗(yàn)收合格的光彩照明用電，電價按居民生活用電低谷計費(fèi)。 （ 2）配置標(biāo)準(zhǔn)及計量： 住宅采用一戶一表，電表采用分區(qū)域集中戶外設(shè)置原則；每戶內(nèi)設(shè)置一配電箱（內(nèi)配照明、動力、空調(diào)、插座等回路），在戶內(nèi)配電箱下方設(shè)一安裝插座，安裝高度離龍湖紫都城四期項(xiàng)目方案設(shè)計任務(wù)書 １１ 地 米，其余插座均應(yīng)設(shè)計到位； 專用變電所設(shè)高壓總計量，低壓按非居、非普、商業(yè) 、居民四 種用電設(shè) 三 塊電表（根據(jù)用電大小、出線多少選擇兩種）計量； 公輔設(shè)置按其功能需求分別設(shè)置計量原則； 4) 供電指標(biāo)需求建議： （ 1） 住宅 : 供電線路入戶，設(shè)計至配電箱，建筑面積小于 130 平方米以下戶型配10（ 40） A 單相電表，建筑面積 131～ 190 平方米配 15（ 60） A 單相電表， 躍層 戶型配 15（ 40） A 三相電表； （ 2）辦公室按 100W/ m2（含空調(diào)）； （ 3）地下車庫照明 2～ 3W/ m2； （ 4）其它按國家現(xiàn)行規(guī)范結(jié)合重慶市地方特點(diǎn)進(jìn)行合理配置。 應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)供電范圍： 1) 消防用電設(shè)備：如：消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防中心電源等設(shè)備； 2) 應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志照明、走道照明、值班照明、保安系統(tǒng)電源、電話機(jī)房照明、環(huán)境照明容量的 50％等； 3) 排污泵、及生活水泵。 電氣照明： 1) 房間照明設(shè)計到位，明確各類用房的照度標(biāo)準(zhǔn)及照明設(shè)備的控制方式。 2) 景觀照明僅作容量預(yù)留； 3) 按土建要求需二次裝修部分僅作至照明配電箱處； 動力配 電及控制： 1) 單機(jī)容量小于 30kW 的用電設(shè)備采用直接啟動方式，大于或等于 30kW 的采用降壓啟動方式； 2) 按規(guī)范要求確定并明確各種動力設(shè)備的控制方式； 3) 消防供電設(shè)備按規(guī)范要求采用雙電源末端切換自投方式； 電力管網(wǎng) 整個片區(qū)的電力管網(wǎng)宜按沿地下車庫就近接入橋架敷設(shè)為原則，車庫未貫通部位龍湖紫都城四期項(xiàng)目方案設(shè)計任務(wù)書 １２ 可采用電纜排管或電纜溝的方式進(jìn)行供電區(qū)域內(nèi)的貫通；根據(jù)管線的數(shù)量確定電力管網(wǎng)的容量及路由，電力管線或管溝在平面圖中須有定位尺寸和剖面圖。 主要電氣設(shè)備選型： 1) 變壓器 :帶溫度控制強(qiáng)迫風(fēng)冷，有防護(hù)外殼的干式變壓器 SCB9***/10； 2) 高壓開關(guān)柜： 變配電所：進(jìn)線柜采用高壓環(huán)網(wǎng)柜 VS1 真空斷路器；變壓器容量大于、等于1250kVA 的采用 VS1 真空斷路器，其余配電出