【文章內容簡介】 間。 給水計量 1) 花園洋房：每戶 設表 ，出戶計量，每戶戶內設置總閥。 2) 物管用房：設置 水表兩只（其中保安用房獨立設置），單獨計量。 3) 環(huán)境綠化給水：設置獨立的 水表一只，單獨計量。 4) 地下車庫：車庫外設置 水表一只，單獨計量。 5) 公廁：設置獨立 水表一只，單獨計量，廁內設置總閥。 6) 小商鋪 ：一鋪一表 ,戶外設置，鋪內設置總閥。 給水設備及管材 1) 消防 供水系統(tǒng)選用高效節(jié)能的水泵。 2) 花園洋房 、 公廁、地下車庫及物管用房的管材表前采用鋼塑復合管，表后采用 PPR 管。 3) 室外：球墨給水鑄鐵管 。 4) 消防水箱采用玻璃鋼水箱。 供熱水設備 花園洋房的熱水器配置標準：平層住宅配置 30 加侖，躍層住宅配置 50 加侖容積式燃氣熱水器； 200 平米及以上的住宅配置 75 加侖熱水器。 龍湖紫都城四期項目方案設計任務書 ９ 供熱水管線設計至熱水器及用水點，應有設計套管定位及安裝詳圖。 排水 1) 排水采用雨、污分流制。 2) 生活污水系統(tǒng)： （ 1）花園洋房、 小商鋪 及物管用房：采用生活廢水和生活污水合流方式，匯集到室外窨井后， 排入市政污水管網。 （ 2）花園洋房：廚房和衛(wèi)生間排水立管到位，預留 接口；預留穿墻、穿梁套管。 （ 3） 小商鋪 ：廚房區(qū)域設地漏；衛(wèi)生間預留下水接口并全部作防水處理。 戶外設置隔油池。 （ 4）地下車庫排水：原則上不考慮沖洗水，并應結合地形高差，采用重力流形式。 （ 5）物管用房：衛(wèi)生間設蹲位、洗手盆、洗拖帕池；洗澡間設淋浴。 （ 6）管材：室內管采用 PVC－ U 管，室外埋地管采用雙壁波紋管，地上管采用 PVCU管。 3) 雨水系統(tǒng)： （ 1）屋面：采用有組織外天溝排水，房屋周邊設散水坡，當周邊地貌高于該建筑地散水坡時設截水溝，通過道路雨水溝排放。 （ 2）地表雨水排放：室外停車場范圍內場地雨水經 過收集后排入市政雨水管網。 （ 3）空調冷凝水：獨立設置排水系統(tǒng)，采取間接排水方式就近排入室外雨水窨井。 （ 4）管材：室內管采用 PVC－ U 管，室外埋地管采用雙壁波紋管。 （ 5）室外強、弱電窨井設置排水管道，直接排入就近的雨水管網。 4) 其它要求： （ 1）衛(wèi)生間優(yōu)先采用全下沉方式設計，同時解決好衛(wèi)生間通風排氣的設計。 （ 2）所有功能房（如變電所、發(fā)電機房、水泵房等）須設計好排水系統(tǒng)，保證系統(tǒng)今后運行的安全。 電氣設計： 設計范圍、設計標準及設計深度 設計范圍：規(guī)劃紅線內所有建、構筑物的強電部分 電氣設計，包括住宅、配套設施、地下車庫、物業(yè)管理用房等設施及小區(qū)環(huán)境照明（地下停車場和室外場地安裝專龍湖紫都城四期項目方案設計任務書 １０ 業(yè)均須作綜合管網圖）。 設計標準：按照現(xiàn)行國家規(guī)范及標準和重慶市地方規(guī)范。 供電電源和變配電所的設置 1) 供電電源 整個小區(qū)的供電外接電源為 10kV 電壓等級，引自紫都城商區(qū)開閉所。 2) 變配電所的設置 本小區(qū)不設開閉所，變電所、柴油發(fā)電機房的設置由設計根據各建筑設施的負荷性質和特點的要求計算確定，并提供變配電所的供電范圍、負荷計算標準和計算書（包括每戶用電容量標準）、變壓器負荷率及主要數(shù)據參數(shù)。 整個小 區(qū)內的供電類別分為公用變配電所及專用變配電所兩種： 公用變電所：用電計量方式根據供電局要求的不同用電性質及相應電價采用低壓分別計量，由供電局直接向低壓用戶收費，公用變電所供電范圍包括：住宅、光彩照明。 專用變電所：供電局要求采用高壓計量，供電局直接向物業(yè)公司收費，物業(yè)公司向低壓用戶收費，專用變電所供電范圍包括：住宅樓的走道、公共區(qū)域、公共設備的用電、地下停車場、以及其它公共輔助設施的用電。 3) 供電配置標準及用電計量方式： （ 1）計量方式根據其用電性質按以下幾種方式設置計量表： 居民生活用電：住宅居民生活用電 、 樓道 ； 非居民照明用電：包括辦公、環(huán)境、會所、物管用房； 商業(yè)用電：包括商業(yè)、餐飲、商業(yè)廣告、車庫照明、游泳池及直接為商業(yè)營運服務的用電； 非普工業(yè)用電（普通動力用電）：包括民用商用的消防動力用電、生活水泵、風機、風閥、環(huán)境水泵等用電； 光彩照明用電：為政府要求并經政府規(guī)劃、審批、驗收合格的光彩照明用電，電價按居民生活用電低谷計費。 （ 2）配置標準及計量： 住宅采用一戶一表，電表采用分區(qū)域集中戶外設置原則；每戶內設置一配電箱（內配照明、動力、空調、插座等回路），在戶內配電箱下方設一安裝插座，安裝高度離龍湖紫都城四期項目方案設計任務書 １１ 地 米，其余插座均應設計到位； 專用變電所設高壓總計量，低壓按非居、非普、商業(yè) 、居民四 種用電設 三 塊電表（根據用電大小、出線多少選擇兩種）計量； 公輔設置按其功能需求分別設置計量原則； 4) 供電指標需求建議： （ 1） 住宅 : 供電線路入戶，設計至配電箱，建筑面積小于 130 平方米以下戶型配10（ 40） A 單相電表，建筑面積 131～ 190 平方米配 15（ 60） A 單相電表， 躍層 戶型配 15（ 40） A 三相電表； （ 2）辦公室按 100W/ m2（含空調）； （ 3）地下車庫照明 2～ 3W/ m2； （ 4）其它按國家現(xiàn)行規(guī)范結合重慶市地方特點進行合理配置。 應急柴油發(fā)電機供電范圍： 1) 消防用電設備：如：消防水泵、防排煙風機、消防中心電源等設備； 2) 應急照明、疏散標志照明、走道照明、值班照明、保安系統(tǒng)電源、電話機房照明、環(huán)境照明容量的 50％等； 3) 排污泵、及生活水泵。 電氣照明： 1) 房間照明設計到位，明確各類用房的照度標準及照明設備的控制方式。 2) 景觀照明僅作容量預留； 3) 按土建要求需二次裝修部分僅作至照明配電箱處； 動力配 電及控制： 1) 單機容量小于 30kW 的用電設備采用直接啟動方式，大于或等于 30kW 的采用降壓啟動方式； 2) 按規(guī)范要求確定并明確各種動力設備的控制方式； 3) 消防供電設備按規(guī)范要求采用雙電源末端切換自投方式； 電力管網 整個片區(qū)的電力管網宜按沿地下車庫就近接入橋架敷設為原則，車庫未貫通部位龍湖紫都城四期項目方案設計任務書 １２ 可采用電纜排管或電纜溝的方式進行供電區(qū)域內的貫通；根據管線的數(shù)量確定電力管網的容量及路由，電力管線或管溝在平面圖中須有定位尺寸和剖面圖。 主要電氣設備選型： 1) 變壓器 :帶溫度控制強迫風冷，有防護外殼的干式變壓器 SCB9***/10； 2) 高壓開關柜： 變配電所：進線柜采用高壓環(huán)網柜 VS1 真空斷路器；變壓器容量大于、等于1250kVA 的采用 VS1 真空斷路器，其余配電出