別墅方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(編輯修改稿)
2025-06-18 02:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 能等，以增強(qiáng)建筑的吸引力。 ? 建筑開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性原則。 相關(guān)材料應(yīng)具屬于通用型產(chǎn)品以保證項(xiàng)目開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性要求；設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮現(xiàn)有施工技術(shù)，包括選擇易于施工的材料。采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)和設(shè)計(jì)，保證產(chǎn)品及材料長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)， 并要在其使用壽命內(nèi)取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。 ? 長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)性原則。 綜合考慮結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等因素，以最少的能耗和運(yùn)行費(fèi)用來提供一個(gè)舒適的內(nèi)部環(huán)境，運(yùn)行費(fèi)用包括管理費(fèi)用。 ? 適應(yīng)性原則。 設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)市政條件和相關(guān)法規(guī)和設(shè)計(jì)慣例，并符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境要求。 ? 可持續(xù)發(fā)展原則。 充分考慮項(xiàng)目的未來發(fā)展的需求，同時(shí)積極利用有關(guān)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)措施。 建筑應(yīng)融合歐式風(fēng)格和中式風(fēng)格，在突出歐式風(fēng)格中浪漫典雅、簡(jiǎn)潔大氣的同時(shí)，也突出中式風(fēng)格深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)。并可考慮加入一些當(dāng)?shù)孛褡宸?hào)和民族元素。使建筑莊重華貴的同時(shí)且不顯沉悶。 別墅戶型設(shè)計(jì)和室內(nèi)空間格局應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，注重人與環(huán)境的溝通與交互作用，如日照采光、空氣對(duì)流，起居室、客廳、餐廳、過廓等居室活動(dòng)空間與私家花園、自然環(huán)境之間應(yīng)視覺通透與融合。同時(shí)確保生活私密性與品味要求。 四、 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 商務(wù)會(huì)館區(qū)包括獨(dú)棟別墅（ 400～ 450m2）和聯(lián)排別墅 (270～ 300m2)。 具體數(shù)據(jù) 可參考下圖： ? 獨(dú)棟別墅戶型 ， 400~450 ㎡ 分層 功能空間 面積(㎡ ) 總面積(㎡ ) 首層 門廳 10 150~180 客廳、餐廳、家庭室 60~70 公用衛(wèi)生間 10 廚房（區(qū)分中廚、西廚） 10~15 次臥室 10~15 車庫 20~40 二層 主臥區(qū) 1 主臥室 15~30 55~65 主人衛(wèi)生間 10 步入式衣櫥 10~15 書房 10 次臥室 1 15~20
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