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正文內(nèi)容

修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(模板)-全文預(yù)覽

  

【正文】 、方案設(shè)計(jì)深度以及成果要求(一)、設(shè)計(jì)深度:本次設(shè)計(jì)深度為修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì),本階段的設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足地方規(guī)劃主管部門深度要求。 規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)分析圖 (居住區(qū)功能結(jié)構(gòu)分析圖)。 綠化系統(tǒng)分析圖——表明綠地位置、面積、尺寸等。1單體主要平面布置圖、立面圖、剖面圖及各戶型平面家俱布置圖。并指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位應(yīng)在哪些方面做好成本控制工作。注:以上內(nèi)容可根據(jù)地方規(guī)劃主管部門的要求及具體設(shè)計(jì)情況進(jìn)行調(diào)整。 鳥瞰圖。 用地豎向規(guī)劃圖。規(guī)劃方案說(shuō)明——含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、戶型面積說(shuō)明表、建筑成本估算等。 單體規(guī)劃設(shè)計(jì)細(xì)則 (一)、住宅單體設(shè)計(jì)建議 單體外立面——建筑形態(tài)、風(fēng)格、色彩 單體戶型設(shè)計(jì)——明確內(nèi)部功能空間設(shè)置要求(例如是否設(shè)工人房、私家車位,入戶方式等);明確外部自然資源利用要求(例如明確觀景要求、朝向、私家花園等)。 道路交通及主入口位置—— 人車關(guān)系——明確人車分流、局部合流或合流 停車方式和數(shù)量——明確可采用的停車方式和各方式停車數(shù)量 公建配套設(shè)計(jì)方向——明確公建規(guī)模、占地和內(nèi)容;明確商業(yè)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)模式;明確重要或有特殊要求的公建分布要求 人防的設(shè)計(jì)方向——明確人防設(shè)計(jì)的位置、級(jí)別、面積、和平年代的作用等??沙掷m(xù)性 、周邊基礎(chǔ)設(shè)施——簡(jiǎn)述給水、雨水、污水、強(qiáng)電、弱電、煤氣、暖通、寬帶接口位置、 管徑、埋深、標(biāo)高(有條件的附市政管網(wǎng)圖)。 B:地塊周邊現(xiàn)狀——簡(jiǎn)述宗地周邊樓盤情況(有條件可以附實(shí)景照片);簡(jiǎn)述宗地周邊對(duì)設(shè)計(jì)存在影響的公共及商業(yè)建筑的名稱、類型、面積、基本功能、形態(tài)及建成時(shí)間。修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(模板)X
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