【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)置超市；☆ 設(shè)置酒店式公寓（設(shè)置在會(huì)所上面）； ☆ 設(shè)置看樓候車(chē)室； ☆ 備用發(fā)電機(jī)房； ☆ 消防報(bào)警中心； ☆ 中央空調(diào)； ☆ 小區(qū)保安監(jiān)控中心。 銷(xiāo)售中心☆ 銷(xiāo)售中心面積為1000m2；☆ 設(shè)置銷(xiāo)售大廳（可按洋房、別墅銷(xiāo)售分隔為兩個(gè)廳）； ☆ 設(shè)置銷(xiāo)售用資料室、更衣室、收款室、洗手間、水吧臺(tái)等。 公司辦公室☆ 設(shè)董事長(zhǎng)室（含接待室、秘書(shū)室）； ☆ 總裁辦公室（含接待室、秘書(shū)室）； ☆ 總經(jīng)理室（含接待室、秘書(shū)室）； ☆ 營(yíng)銷(xiāo)策劃部辦公室； ☆ 財(cái)務(wù)部辦公室?！?行政部辦公室（含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器機(jī)房）?！?工程部辦公室?！?中型會(huì)議室（兼視聽(tīng)室）、小型會(huì)議室。☆ 公用洗手間?！?物業(yè)公司辦公室暫按300m2 設(shè)計(jì)，不能與奧園置業(yè)投資公司設(shè)在一處，且不共用進(jìn)入各自辦公區(qū)域的通道。 體育場(chǎng)館☆ 室內(nèi)設(shè)置：帶有觀看臺(tái)的高爾夫體驗(yàn)區(qū)、壁球室、沙狐球室、乒乓球室（十二張標(biāo)準(zhǔn)球臺(tái)）、健身室（含桑拿室）、更衣室、洗手間?！?室外設(shè)置：標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、游泳池（設(shè)于樣板房區(qū)內(nèi)）。 超市超市的建筑面積為1000～1200平方米。 候車(chē)室會(huì)所內(nèi)為看樓者提供候車(chē)室，候車(chē)室應(yīng)臨近車(chē)站或停車(chē)場(chǎng)，面積不超過(guò)120平方米。 消防報(bào)警中心：面積應(yīng)滿足規(guī)范要求。 保安監(jiān)控中心：面積不小于50平方米。 備用發(fā)電機(jī)房：緊靠會(huì)所配電房，大小由設(shè)計(jì)定。二十七、幼兒園設(shè)計(jì)要求 幼兒園按省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 幼兒園的班數(shù)為6班。 幼兒園占地面積為3800m2，建筑面積為4000m2。 幼兒園位于首期用地的東北部，與MALL毗鄰。二十八、別墅小會(huì)所設(shè)計(jì)要求 別墅小會(huì)所的建筑面積為2000m2，占地面積為3500m2，層數(shù)不超過(guò)三層。 別墅會(huì)所的建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊建筑的風(fēng)格及環(huán)境和諧。 別墅會(huì)所僅供別墅業(yè)主使用。第二篇：施工方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)建筑施工方案設(shè)計(jì)任務(wù)指導(dǎo)書(shū)一、建筑施工方案設(shè)計(jì)任務(wù)（一）題目編制某小學(xué)教學(xué)樓擴(kuò)建項(xiàng)目鋼筋混凝土工程施工方案設(shè)計(jì)（二）設(shè)計(jì)條件1．工程概況（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)說(shuō)明）；2．施工圖，包括建筑總平面圖，結(jié)構(gòu)平面布置圖、配筋圖（詳見(jiàn)附件）。（三）設(shè)計(jì)任務(wù)1．模板配板設(shè)計(jì)（詳見(jiàn)直播課堂）； 2．制定模板安裝和拆除方案； 3．鋼筋配料計(jì)算； 4．混凝土澆筑方案；5．質(zhì)量保證和安全文明施工措施。（四）基本要求 1．提交成果（1）學(xué)生獨(dú)立完成設(shè)計(jì)任務(wù)；（2）計(jì)算書(shū)1份，包括材料（模板、鋼筋、混凝土計(jì)劃）；（3）模板配板圖。2．成果要求（1）計(jì)算書(shū)采用設(shè)計(jì)用紙書(shū)寫(xiě)、清楚、工整并裝訂成冊(cè)。（2）圖紙可采用A3圖幅，鉛筆線，仿宋字。(3）封面（必須寫(xiě)明題目、學(xué)校、專業(yè)、指導(dǎo)教師、學(xué)號(hào)、姓名、編制日期等）打印格式及裝訂要求（1）封面：“題目”用二號(hào)黑體字加粗打印，學(xué)校、專業(yè)、指導(dǎo)教師、學(xué)生姓名、學(xué)號(hào)、編制日期等均用三號(hào)宋體字加粗打印，文字方向一律為橫向，數(shù)字均用“阿拉伯?dāng)?shù)字”表達(dá)。（2）字體大小及要求：正文中每章的標(biāo)題均用四號(hào)宋體（加粗）；每章中每小節(jié)的標(biāo)題均用小四號(hào)宋體（加粗）；表格或附圖名稱均用五號(hào)宋體（加粗）；備注或注釋均用小五號(hào)宋體（加粗）；其它字段及小標(biāo)題均用五號(hào)宋體。（3）打印格式：每段首行縮進(jìn)2 字符，每章之間空一行，文中的圖片、表格及其字體均居中；行距設(shè)置值為22 磅，左、右縮進(jìn)及段前、段后間距均設(shè)置為0。（4）頁(yè)面設(shè)置：上、 厘米，左、 厘米。（5）一律采用用A4 紙打印并最終裝訂成冊(cè)后提交。二、編寫(xiě)方案設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)所給定的資料數(shù)據(jù)，綜合運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑施工方案設(shè)計(jì)。應(yīng)盡量結(jié)合自身的實(shí)踐工作加以編寫(xiě)，同學(xué)之間切勿相互傳抄與復(fù)制，以免兩人甚至多人之間出現(xiàn)雷同而影響到各自的成績(jī)。三、方案設(shè)計(jì)成果提交事宜 2015年6 月8 日之前，把已編制完畢的設(shè)計(jì)書(shū)（電子版）發(fā)送到該課程主講老師的郵箱3297886@，同時(shí)將設(shè)計(jì)書(shū)定稿（打印版）直接交給各自班主任。請(qǐng)各位同學(xué)必須在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成并提交，以便于老師及時(shí)批閱和評(píng)定成績(jī)。根據(jù)學(xué)生所提交方案設(shè)計(jì)作業(yè)，指導(dǎo)老師將抽選幾位同學(xué)作設(shè)計(jì)答辯（答辯時(shí)間暫定2015年6月14日17：2018：50；答辯教室：6503）；作業(yè)統(tǒng)一用A4紙，如附圖可采用A3紙，封面編制人姓名要親筆簽署；四、方案設(shè)計(jì)書(shū)的考核評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為“90 分以上”的標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)書(shū)的內(nèi)容很詳細(xì)，能夠充分運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)及很好地結(jié)合實(shí)際完成編寫(xiě)，設(shè)計(jì)書(shū)的格式符合要求且按時(shí)提交。評(píng)定為“80 ~ 89 分”的標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)書(shū)的內(nèi)容較詳細(xì)，能夠運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)及較好地結(jié)合實(shí)際完成編寫(xiě)，設(shè)計(jì)書(shū)的格式符合要求且按時(shí)提交。評(píng)定為“70 ~ 79 分”的標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)書(shū)的內(nèi)容完整且無(wú)錯(cuò)漏，能夠運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)及結(jié)合實(shí)際完成編寫(xiě)，設(shè)計(jì)書(shū)的格式符合要求且按時(shí)提交。評(píng)定為“60 ~ 69 分”的標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)書(shū)的內(nèi)容基本完整且無(wú)嚴(yán)重的錯(cuò)漏，基本上能夠運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)及結(jié)合實(shí)際完成編寫(xiě)，設(shè)計(jì)書(shū)的格式符合要求且按時(shí)提交。出現(xiàn)以下兩種情況之一者即評(píng)定為“60 分以下”：（1）設(shè)計(jì)書(shū)的內(nèi)容不完整且出現(xiàn)嚴(yán)重的錯(cuò)漏，未能運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)及沒(méi)有結(jié)合實(shí)際完成編寫(xiě)，設(shè)計(jì)書(shū)的格式不符合要求且沒(méi)有按時(shí)提交；（2）全文或大部分內(nèi)容抄襲其他同學(xué)的。2015年4月26日第三篇：方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)[模版]........〈“XXXX”方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)〉..............一、項(xiàng)目基本情況“XXXX”位于XXXXXXXXXX，西、北側(cè)臨街。占地面積XXXXXX平方米，地形方正，地勢(shì)基本平整（詳見(jiàn)附件一）。在地塊的東側(cè)是已建成的XXXXXXX和XXXXXX，西側(cè)是XXXXXXXXXXXX，北側(cè)是XXXXXXXXXXXXXXX，南隔XXXXXXXXXXXXXXXX高速公路相望。二、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占地面積：XXXXXXX平方米建筑容積率≥≤、建筑高度或?qū)訑?shù) ≤（，）（詳見(jiàn)附件二）總建筑面積：約XXXXXXX平方米其中：商業(yè)4000平方米，商務(wù)酒店8000—10000平方米。建筑層數(shù)：商業(yè)一層（設(shè)置在XXXXXXX），會(huì)所≤3層，住宅 ≥12層建筑覆蓋率 ≤28％停車(chē)位要求：機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位包括小區(qū)住戶停車(chē)車(chē)位、商務(wù)酒店及小區(qū)商業(yè)配套所需停車(chē)車(chē)位、其他臨時(shí)停車(chē)車(chē)位。① 小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位按標(biāo)準(zhǔn)小型車(chē)位設(shè)計(jì)，數(shù)量按小區(qū)設(shè)計(jì)住宅戶數(shù)1：1比例確定，且不少于1000輛；② 小區(qū)商業(yè)配套所需機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)量按100輛考慮，其中標(biāo)準(zhǔn)小型停車(chē)位數(shù)量不應(yīng)少于80輛；③ 其他臨時(shí)停車(chē)位數(shù)量按100輛考慮，其中標(biāo)準(zhǔn)小型停車(chē)位數(shù)量不應(yīng)少于80輛；總體布局要求：a、高層建筑裙房（主要朝向）；主體（主要朝向）；b；；c、≥，主要與次要朝向間的間距大于次要朝向面寬且≥；d、主要朝向成角度布置時(shí)的最小間距：30186。＜α＜60186。；。綠地率：不小于30％。臨用地西側(cè)20米規(guī)劃道路與用地北側(cè)20米規(guī)劃道路交叉口布置不小于％（2066平方米）的集中綠地，另2066平方米的集中綠地面積結(jié)合方案布置。三、項(xiàng)目定位客戶定位：客戶群為XXXXXXXXXXXXX層，主要集中在3550歲之間，以二次置業(yè)為主，在企業(yè)工作的管理階層和高級(jí)職員以及政府官員。建筑風(fēng)格：在建筑外立面的一些主要部位通過(guò)一些傳統(tǒng)的中式設(shè)計(jì)手法如對(duì)中式傳統(tǒng)建筑符號(hào)的運(yùn)用、外立面造型、色彩、材質(zhì)等方面的精心選擇和設(shè)計(jì)，體現(xiàn)“尊貴的”、“偉大的”、“精制的”、“有皇族血脈的”、“可以傳承的”的建筑品質(zhì)。在首層商業(yè)的設(shè)計(jì)上尚應(yīng)更中式化，住宅三層以下中式風(fēng)格更濃烈一些，往上逐漸淡化。具體可參照X式設(shè)計(jì)手法，尤其在園林、景觀的設(shè)計(jì)上。主題定位：這里的主題主要包含在在兩個(gè)方面，即營(yíng)造“SPA”景觀主題，倡導(dǎo)“SPA”生活理念，通過(guò)對(duì)會(huì)所等物業(yè)管理項(xiàng)目的精心設(shè)置全方位詮釋這一體現(xiàn)休閑、時(shí)尚的生活方式。物業(yè)類(lèi)型：高層住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)及配套。四、開(kāi)發(fā)理念：突出主題文化：充分利用地段優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造一片獨(dú)一無(wú)二的大型高檔社區(qū)。并充分挖掘“SPA”的主題概念，賦予本項(xiàng)目高尚的、有品位的文化氣息。先進(jìn)性：方案設(shè)計(jì)要求大膽創(chuàng)意、突破常規(guī)，具有前瞻性、先進(jìn)性，充分考慮設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)建設(shè)的時(shí)間差異性。獨(dú)特性：獨(dú)特的主題，通過(guò)建筑師的創(chuàng)意整合，應(yīng)使本項(xiàng)目從周邊眾多樓盤(pán)中脫穎而出，成為一顆閃耀的明星。人文性：利用項(xiàng)目的獨(dú)特概念，不僅僅創(chuàng)造一個(gè)居住環(huán)境，更創(chuàng)造、引導(dǎo)一種全新的人文居住生活方式，吸引人們的購(gòu)買(mǎi)欲望。舒適性：舒適性應(yīng)體現(xiàn)到本項(xiàng)目的各個(gè)角落，包括公共場(chǎng)所、環(huán)境空間、住宅等。實(shí)用性：注重提高住宅的實(shí)用率。經(jīng)濟(jì)性：規(guī)劃設(shè)計(jì)和單體設(shè)計(jì)均要考慮其實(shí)現(xiàn)時(shí)的投資難度，力爭(zhēng)在保證一定資金下設(shè)計(jì)出建筑精品。規(guī)范性：設(shè)計(jì)方案必須遵守成都市有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)日照間距、消防、人防等方面的規(guī)定，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。五、總體規(guī)劃原則建筑總體布局、造型、色彩應(yīng)注重城市設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮與周?chē)貕K的關(guān)系；應(yīng)合理處理商業(yè)、會(huì)所、商務(wù)酒店、環(huán)境場(chǎng)地之間的關(guān)系。商業(yè)、會(huì)所及商務(wù)酒店不僅為小區(qū)住戶服務(wù)，還要對(duì)外經(jīng)營(yíng)，應(yīng)具有開(kāi)放性，而居住區(qū)將實(shí)行封閉式管理，私密性較強(qiáng)，兩者在地域布置上應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，避免相互干擾。注意處理各種建筑空間的有機(jī)組合、過(guò)渡，做到公共空間的開(kāi)放性，個(gè)人空間的私密性。住宅群體布置要避免建筑物之間的相互遮擋，要滿足高檔住宅對(duì)日照、間距、自然采光、自然通風(fēng)的要求；營(yíng)造小區(qū)內(nèi)組團(tuán)綠化空間，盡量使各戶型的客廳和主人房有好的景觀和朝向，爭(zhēng)取做到戶戶有景，戶戶有良好的朝向。充分考慮地塊以XXX高速路噪音對(duì)本項(xiàng)目的影響，要提出合理的規(guī)劃布置方案避免或減低噪音對(duì)主要房間的污染，要盡量減少通過(guò)使用技術(shù)手段來(lái)降低噪音（會(huì)帶來(lái)建設(shè)成本的提高）。六、單體設(shè)計(jì)原則住宅在滿足良好空間感（樓間距）的情況下盡可能采用一梯兩戶的形式。臨機(jī)場(chǎng)高速路一側(cè)可考慮局部采用一梯三戶或一梯四戶的形式，140平米以上戶型必須采用一梯兩戶的形式。商務(wù)酒店設(shè)計(jì)要求整體具有鮮明的時(shí)代感、國(guó)際性和個(gè)性特色，要盡量“公建化”，并盡可能提出創(chuàng)新理念，爭(zhēng)取設(shè)計(jì)產(chǎn)品3年內(nèi)保持領(lǐng)先，10年內(nèi)不落伍。建筑單體設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足戶型平面優(yōu)化的基礎(chǔ)上結(jié)合結(jié)構(gòu)布置及安裝設(shè)備布置的經(jīng)濟(jì)性和合理性統(tǒng)籌考慮；建筑室內(nèi)空間無(wú)突出墻面的梁柱，建筑物的主要外立面無(wú)突出的設(shè)備管線。方案設(shè)計(jì)深化階段尚應(yīng)提供與建筑平面布置相對(duì)應(yīng)的初步結(jié)構(gòu)布置設(shè)想方案；住宅公共前廳盡量要有自然通風(fēng)的設(shè)計(jì)，避免封閉式走廊的壓抑與不安全感，并減少機(jī)械的通風(fēng)排煙的經(jīng)濟(jì)投入?？紤]立體綠化的設(shè)計(jì)，從地下停車(chē)庫(kù)、地面、架空層、空中花園、屋頂花園全方位引進(jìn)休閑綠化設(shè)計(jì)，提高居民接觸機(jī)會(huì)，增加鄰里交往，從不同空間形式多層次體現(xiàn)生態(tài)、人性化住宅設(shè)計(jì)。七、戶型設(shè)計(jì)原則戶型設(shè)計(jì)在遵循以人為本設(shè)計(jì)原則，保證平面方正實(shí)用的前提下，要有所突破、創(chuàng)新：遵循均好性設(shè)計(jì)原則；除廚房、衛(wèi)生間外，平面空間盡可能可以根據(jù)不同使用要求自由分隔，靈活組合；通過(guò)豎向空間的靈活使用，利用合理的高差，創(chuàng)造有趣的、新穎的、符合市場(chǎng)需要的復(fù)雜空間結(jié)構(gòu)的公寓；可考慮采用入戶花園、空中庭園等設(shè)計(jì)手法，但同時(shí)需注意避免設(shè)置花園帶來(lái)的實(shí)用率的降低；遵循大客廳、大主臥的設(shè)計(jì)原則；客廳及主臥可采用落地玻璃，增大采光及景觀面；客廳及主臥要有良好的朝向及景觀；客廳及主臥室要避免噪音的干擾；主要房間要避免對(duì)視的出現(xiàn)；廚衛(wèi)、設(shè)備管線盡量靠建筑物內(nèi)側(cè)設(shè)置，保障建筑立面美觀整潔；本地塊位于冬冷夏熱地區(qū)，氣候夏季悶熱、冬季陰冷潮濕，戶內(nèi)應(yīng)盡量能夠形成空氣的對(duì)流；廳房要有自然采光、通風(fēng)；無(wú)暗廚、暗廁出現(xiàn)；1廚房?jī)?nèi)除設(shè)置廚柜、調(diào)理臺(tái)、洗滌池、煤氣灶具外，還應(yīng)考慮冰箱、電飯煲、微波爐、洗碗機(jī)、消毒碗柜、抽油煙機(jī)等廚房設(shè)施的安裝位置（可以結(jié)合廚柜一起考慮），同時(shí)考慮相應(yīng)的電氣插座位。廚房采用集中豎向排煙道，煙道不占用廚房?jī)?nèi)空間。135平米以上戶型的廚房面積要達(dá)到10平米左右。1衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施包括淋浴盆（主人房衛(wèi)生間設(shè)浴缸），臺(tái)式洗臉盆、座便器、機(jī)械排氣裝置。140平米以上戶型，臥室可考慮設(shè)計(jì)為套房，主衛(wèi)采用按摩浴缸。舒適型三房、四房中，主人房應(yīng)盡量加大，應(yīng)設(shè)置衣帽間，考慮設(shè)置配套的主人房大衛(wèi)生間（可安放按摩浴缸、桑拿浴設(shè)施等）及書(shū)房。并可考慮設(shè)置儲(chǔ)藏室。1入口處預(yù)留鞋柜位，盡可能考慮設(shè)置玄關(guān)位。1每戶考慮設(shè)置兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)，分生活陽(yáng)臺(tái)（觀景陽(yáng)臺(tái)、戶內(nèi)花園）與工作陽(yáng)臺(tái)，洗衣機(jī)放在工作陽(yáng)臺(tái)。1戶型配置：經(jīng)濟(jì)型三房面積控制在100－130平米，戶型比30％（其中110平米以下戶型比不大于10％）；舒適型三房面積控制在140－150平米，戶型比35％；四房面積控制在150－170平米，戶型比35％。100－110平米經(jīng)濟(jì)型三房宜設(shè)置在臨機(jī)場(chǎng)高速路一側(cè)以及朝向不佳的位置。其中：① 經(jīng)濟(jì)型三房應(yīng)考慮儲(chǔ)藏、化妝等功能。② 四房、頂躍戶型中可考慮設(shè)置工人房。③ 135平米以上戶型可以考慮設(shè)置兩層高度的入戶花園或空中花園，在客廳、餐廳外錯(cuò)落設(shè)置，但應(yīng)充分考慮私密性，推薦面積在10－20平米之間，視不同戶型而定?？煽紤]用花園作為戶內(nèi)動(dòng)靜區(qū)分隔的戶型設(shè)計(jì)。④ 135平米以上戶型尚應(yīng)考慮增加該戶型的附加值（）。⑤ －。⑥ 舒適型三房、四房應(yīng)設(shè)置兩個(gè)以上較寬敞的臥室。⑦ 戶型創(chuàng)新的同時(shí)，要盡可能地完善普通戶型結(jié)構(gòu)，做到方正、實(shí)用、通風(fēng)采光好、動(dòng)靜分區(qū)好、空間組織合理、空間利用率高、客廳開(kāi)間大、主人房寬敞等，并且盡可能提高實(shí)用率。八、景觀設(shè)計(jì)原則結(jié)合“SPA”的景觀主題進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)；通過(guò)重點(diǎn)對(duì)主入口、入口廣場(chǎng)、小區(qū)花園等的設(shè)計(jì)，營(yíng)造豐富的、有新意的環(huán)境空間；多層次的立體景觀設(shè)計(jì)：① 凡是人流經(jīng)?；顒?dòng)的空間，都需要引進(jìn)景觀設(shè)計(jì)：如可設(shè)置相對(duì)開(kāi)敞的停車(chē)庫(kù)，并引進(jìn)水景、綠化等；可設(shè)置空中花園，成為觀景及交往的場(chǎng)所；② 公共環(huán)境空間與私密環(huán)境空間：在人流聚集的公共場(chǎng)所