【正文】 第一篇：方案設(shè)計(jì)任務(wù)書范本筑XXX項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)建書項(xiàng)目背景 “XXX”是21世紀(jì)上海的新支點(diǎn)，承擔(dān)整合上海西部空間的歷史重任。將會(huì)推動(dòng)上海西部增長極的形成，“XXX”將成為：上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)，上海國際貿(mào)易中心建設(shè)的新平臺(tái)，面向國內(nèi)外企業(yè)總部和貿(mào)易機(jī)構(gòu)的匯集地，服務(wù)長三角、服務(wù)長江流域、服務(wù)全國的高端住宅中心。 “XXX”規(guī)模達(dá)：；；住宅功能拓展區(qū)60平方公里；住宅功能核心區(qū)的建設(shè)，將用兩年左右的時(shí)間建成。二、項(xiàng) 目 概 述 項(xiàng)目名稱：XXX（暫定名）。 項(xiàng)目地點(diǎn)：TJ市區(qū)南部，北至外環(huán)線，南至LS公路，西至JG二線，東至WS路。 開發(fā)商：上海湘虹置業(yè)有限公司。 依據(jù)：上海市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及要求以及國家及地方相關(guān)政策及法規(guī)。三、周 邊 環(huán) 境 本項(xiàng)目地塊位于TJ市區(qū)的南部，北至外環(huán)線，南至LS公路，西至JG二線，東至WS路?？偯娣e4600畝。該地塊北側(cè)緊鄰TJ市目前最大的成熟高檔居住區(qū)——MJ居住區(qū)和國際會(huì)展中心，西北與WNW風(fēng)景區(qū)相望，西鄰TJ 開發(fā)區(qū)，東側(cè)是TW園區(qū)和JN開發(fā)區(qū)，區(qū)位環(huán)境十分優(yōu)越。 交通：☆ 地塊緊鄰?fù)猸h(huán)線，外環(huán)線是市區(qū)主要交通干線 ☆ ?！?本地塊距TJ市國際機(jī)場10公里?！?本地塊距JB高速9公里?！?本地塊距JT公路6公里?！?本地塊距JG路2公里，地塊西側(cè)緊靠JG二線（規(guī)劃高速路）?！?。優(yōu)越的交通優(yōu)勢為將XXX打造成為“連接市區(qū)經(jīng)濟(jì)與濱海經(jīng)濟(jì)的有力節(jié)點(diǎn)”提供了堅(jiān)實(shí)的硬件支撐和客觀依據(jù)。四、宗 地 情 況 : ，道路紅線50米寬，地塊沿外環(huán)線一側(cè)，規(guī)劃要求預(yù)留500米綠化隔離帶。，道路紅線100米寬。，規(guī)劃要求預(yù)留500米綠化隔離帶（擬將高爾夫球場置于其中）。: （專供周邊外企外籍員工子女就讀）。（雙港湖）。，空氣質(zhì)量優(yōu)良。（初定上占地200畝）與梨雙公路的東側(cè)的SHOPPINGMALL形成一個(gè)整體，總體SHOPPINGMALL的占地面積為600畝。（地塊內(nèi)SHOPPINGMALL的位置初定在國際學(xué)校的北側(cè)）。五、總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)、市政路和高壓線的凈用地面積。 建筑參數(shù)指標(biāo) 物業(yè)比例六、首期經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo) 建筑參數(shù)指標(biāo) 物業(yè)比例 單套平均面積七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)八、設(shè)計(jì)理念 以復(fù)合房地產(chǎn)原創(chuàng)性的產(chǎn)業(yè)理論，整合各種優(yōu)質(zhì)資源；以全新的地產(chǎn)開發(fā)模式，滿足有效需求，激發(fā)潛在需要；以超常規(guī)的策劃思維啟動(dòng)新的市場新熱點(diǎn)；以高爾夫主題文化融入住宅社區(qū)，創(chuàng)造一種“高尚運(yùn)動(dòng)，健康生活”的全新生活方式，全力打造“高爾夫社區(qū)，健康生態(tài)型高尚低密度居住區(qū)”的最新形象。 開發(fā)背景為：結(jié)合TJ市城市向南發(fā)展的戰(zhàn)略方向，項(xiàng)目要建設(shè)成為城市邊緣板塊的標(biāo)志性高爾夫主題的低密度大型高尚居住區(qū)，實(shí)現(xiàn)“國際時(shí)尚生態(tài)高爾夫”的新生活理想，“以政府為依托，以質(zhì)量為核心，以效益為目的，以城市運(yùn)營為手段”，充分發(fā)揮和建立品牌效應(yīng)，整合一切可以整合的資源。在硬件資源上，整合高爾夫主題文化公園、高爾夫球場等設(shè)施，整合周邊學(xué)校資源；軟件資源上整合政府和社會(huì)的宣、文、教、體、衛(wèi)、商等資源；將國際性的高尚品味和當(dāng)?shù)靥厣幕嘟Y(jié)合、創(chuàng)造濃郁的社區(qū)文化。主要包含：健康和運(yùn)動(dòng)文化；教育和學(xué)習(xí)文化；溫馨和諧的交往文化；親近自然的環(huán)保文化；配套齊全的商業(yè)文化。 構(gòu)建“三高”質(zhì)量體系：包括高生活質(zhì)量，高服務(wù)質(zhì)量，高產(chǎn)品質(zhì)量，作為項(xiàng)目開發(fā)和持續(xù)發(fā)展的保證。 主要的整合對(duì)象有：體育（高爾夫）、商業(yè)、旅游及住宅度假。九、目標(biāo)市場定位 為項(xiàng)目“世界原創(chuàng)別墅，高爾夫主題社區(qū)”核心理念吸引并產(chǎn)生共鳴，追求高尚健康新生活者；注重生活質(zhì)量，追求時(shí)尚生活，欲購買第二或者第三居所者；為項(xiàng)目的形象與開發(fā)商實(shí)力所吸引，第二次或者第三次購房以改善住房條件者；喜歡體育運(yùn)動(dòng)、重教育學(xué)習(xí)或者從事體育專業(yè)的高收入者；欲購買項(xiàng)目房產(chǎn)，以求保值、增值者。尤其是事業(yè)有成，能夠接受新事物、崇尚體育運(yùn)動(dòng)的中青年，有一定的社會(huì)地位和經(jīng)濟(jì)來源及生活品位的中高收入的從業(yè)人士，這一部分人士年齡大概在3050歲之間，事業(yè)基本有成，喜愛運(yùn)動(dòng)，愿意改變生活環(huán)境、注重生活質(zhì)量的白領(lǐng)階層人士。 別墅的目標(biāo)消費(fèi)群以富豪階層、三資及民營企業(yè)家、高收入個(gè)體經(jīng)營者為主，聯(lián)排別墅以三資、民營企業(yè)高級(jí)管理人員、高收入專業(yè)技術(shù)人員為目標(biāo)消費(fèi)群。 洋房的目標(biāo)消費(fèi)群以JN區(qū)中高收入人群為核心對(duì)象，以公務(wù)員、白領(lǐng)、中收入專業(yè)技術(shù)人員為主體對(duì)象。十、項(xiàng)目產(chǎn)品定位本項(xiàng)目是以別墅類產(chǎn)品為主的高尚低密度居住區(qū)，并設(shè)置了一定數(shù)量的別墅品質(zhì)的花園洋房。本案產(chǎn)品定位要求有充分的市場差異化，設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)如下特征： ☆ 沖擊市場產(chǎn)品的差異化?！?高端坐莊產(chǎn)品的差異化。 獨(dú)立別墅定位： ☆ 坐莊產(chǎn)品：高爾夫主題精髓的差異化填補(bǔ)性奢侈型超低密度別墅?！?沖擊市場型產(chǎn)品：具差異化優(yōu)勢的高爾夫景觀經(jīng)濟(jì)型別墅?！?持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品：高爾夫主題生活的全面差異化豪華型低密度別墅。 聯(lián)排（雙拼）別墅定位☆ 沖擊市場型產(chǎn)品：具高性價(jià)比、創(chuàng)新差異化優(yōu)勢的經(jīng)濟(jì)型別墅 ☆ 持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品：具全面差異化優(yōu)勢的高爾夫景觀舒適型低密度別墅 洋房類產(chǎn)品定位 ☆ 類別墅品質(zhì)的低密度洋房。十一、規(guī)劃設(shè)計(jì)總則 項(xiàng)目除了在市場本身的差異性和個(gè)性化外，更重要的是高爾夫主題生活方式之內(nèi)涵的演繹。 設(shè)計(jì)要求務(wù)實(shí)創(chuàng)新，突出中產(chǎn)高爾夫住宅、高爾夫景觀、度假高爾夫及高爾夫生活的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。 設(shè)計(jì)注重運(yùn)動(dòng)與生活、建筑與人、環(huán)境與人以及人與人之間的協(xié)調(diào)與和諧，“以人為本”，從而滿足人們對(duì)高質(zhì)量生活、對(duì)標(biāo)準(zhǔn)生活方式的要求和渴望。 規(guī)劃應(yīng)考慮首期的物業(yè)管理，并綜合周邊各期開發(fā)情況，統(tǒng)一規(guī)劃，使物業(yè)管理的成本降到最低。十二、規(guī)劃設(shè)計(jì)細(xì)則 作為房地產(chǎn)與高爾夫產(chǎn)業(yè)復(fù)合產(chǎn)業(yè)，要最大限度的向人們展示運(yùn)動(dòng)氣氛、居住環(huán)境、銷售背景以及高爾夫系列配套。 強(qiáng)調(diào)“以人為本”，通過設(shè)計(jì)提升小區(qū)的人文環(huán)境質(zhì)素，強(qiáng)化人與環(huán)境的親和與協(xié)調(diào)。 規(guī)劃設(shè)計(jì)在各方面具有超前意識(shí)?？紤]到坐莊產(chǎn)品奢侈的風(fēng)格特點(diǎn)及常規(guī)產(chǎn)品的風(fēng)格特點(diǎn)的差異化，規(guī)劃設(shè)計(jì)要注重建筑語言的表達(dá)與建材運(yùn)用的協(xié)調(diào)性，又要保持總體規(guī)劃的新穎獨(dú)特性和單體建筑的持久性。 設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮配套與居住的結(jié)合，又要考慮方便業(yè)主的同時(shí)也得保證對(duì)外開放。 設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮物業(yè)對(duì)別墅區(qū)和洋房區(qū)的分區(qū)管理問題，別墅區(qū)的物業(yè)管理應(yīng)給業(yè)主有尊貴舒適的感覺。 別墅區(qū)內(nèi)除設(shè)別墅專用會(huì)所外，其它公建不得設(shè)在別墅區(qū)。 緊靠高爾夫球場的別墅應(yīng)設(shè)面積較大的獨(dú)立別墅。 規(guī)劃應(yīng)分成若干組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)應(yīng)有景點(diǎn)、景區(qū)，景點(diǎn)主題應(yīng)各具特色，圍繞中心景區(qū)布置洋房或別墅，景觀應(yīng)各具特色。 設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮小區(qū)為全封閉管理，首期主出入口設(shè)在北面并與市政道路（外環(huán)線）連接，應(yīng)盡量降低小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的成本。 社區(qū)內(nèi)應(yīng)適當(dāng)布置戶外運(yùn)動(dòng)場所及運(yùn)動(dòng)器械，并考慮兒童的戶外活動(dòng)場所。 樣板房區(qū)內(nèi)設(shè)洋房和別墅的樣板房，其層數(shù)控制在六層以內(nèi)，棟數(shù)應(yīng)滿足今后分期開發(fā)時(shí)，每期均應(yīng)有建設(shè)板房的位置。十三、項(xiàng)目分期開發(fā)要求 項(xiàng)目每個(gè)開發(fā)期用地面積在400畝左右，可分四到五期開發(fā)，開發(fā)分期的設(shè)置應(yīng)按地塊的價(jià)值來具體設(shè)定。 首期用地為400畝。在地塊北端，具體順序由西到東，靠近高爾夫球場和高爾夫主題公園的地塊位置應(yīng)考慮布置別墅產(chǎn)品（獨(dú)立別墅、聯(lián)排和雙拼），洋房布置在地塊價(jià)值相對(duì)較低的位置。 項(xiàng)目的發(fā)展前期（一二期）應(yīng)是別墅類產(chǎn)品及洋房產(chǎn)品并存，中后期主要是別墅類產(chǎn)品。特別要考慮到項(xiàng)目的坐莊產(chǎn)品（主要是超豪華獨(dú)立別墅）的位置選取和數(shù)量控制。十四、路網(wǎng)設(shè)計(jì)原則鑒于本項(xiàng)目規(guī)劃要求，道路規(guī)劃以人車分流為原則，道路系統(tǒng)分為區(qū)內(nèi)與區(qū)外兩個(gè)系統(tǒng)，并遵循以下原則： 區(qū)外系統(tǒng)（1）小區(qū)為全封閉管理，出入口可在首期的北面設(shè)一個(gè)（按政府批準(zhǔn)之控規(guī)要求），主出入口設(shè)在外環(huán)線邊。（2）社區(qū)服務(wù)中心、商業(yè)步行街，MALL也應(yīng)靠近主出入口。（3）考慮到小區(qū)的會(huì)所、室外運(yùn)動(dòng)設(shè)施、商業(yè)步行街、MALL等對(duì)外開放，因此必須考慮這一部分道路系統(tǒng)的開放性。 區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)：根據(jù)小區(qū)特色，可考慮設(shè)計(jì)為以下三個(gè)子系統(tǒng)。（1）小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車道系統(tǒng)：人車分流，各組團(tuán)分割又相互連接。（2）步行系統(tǒng)：各組團(tuán)由機(jī)動(dòng)車道連接，主要分布于組團(tuán)內(nèi)連接。（3）健身運(yùn)動(dòng)道系統(tǒng)：基本分布在組團(tuán)內(nèi)，但是各運(yùn)動(dòng)健身道又將各組團(tuán)有機(jī)連接。 各類道路分布合理且應(yīng)與景觀呼應(yīng)，達(dá)到組團(tuán)內(nèi)“一景多道”或“一景一道”，機(jī)動(dòng)車道“步移景異”。組團(tuán)出入口的選擇要顧及方便、安全及合理。 進(jìn)入組團(tuán)可采用盡端式布局方案，避免車道交叉，盡量設(shè)計(jì)成單行道路，最大限度減少車道對(duì)居住區(qū)秩序和居住環(huán)境氣氛的干擾。 各期洋房區(qū)道路除考慮人車分流外，還應(yīng)滿足停車位的要求。 社區(qū)內(nèi)道路應(yīng)通而不暢，道路盡量設(shè)有彎度，在獲得景觀效果時(shí)可以降低車速，減少區(qū)內(nèi)道路的危險(xiǎn)性。 車行道以枝狀或者環(huán)行盡端道路伸入組團(tuán)建筑群內(nèi)，步行道則貫穿于建筑組團(tuán)內(nèi)部，將戶外活動(dòng)區(qū)域、綠地、公共建筑和其他建筑物聯(lián)系起來。 小區(qū)主次干道應(yīng)考慮人流、車流，結(jié)合規(guī)劃路網(wǎng)要求，合理確定道路的寬度及轉(zhuǎn)彎半徑。 區(qū)內(nèi)道路應(yīng)符合消防要求。☆ 確定主干次道路面的控制標(biāo)高及道路坡向。并結(jié)合市政管網(wǎng)（給水、直飲水、消防、雨水、污水、煤氣）、電力供應(yīng)、通訊、智能化等設(shè)計(jì)道路的斷面，同時(shí)應(yīng)考慮維修與美觀的問題?！?市政管網(wǎng)各管線的閥井、砂井（或檢修井）盡量不要設(shè)在路網(wǎng)內(nèi)，如必須設(shè)在路網(wǎng)內(nèi)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行美觀處理。☆ 道路斷面設(shè)計(jì)時(shí)，市政管線與強(qiáng)、弱電的布置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求?！?道路兩側(cè)設(shè)有路沿石時(shí)，道路雨水收集口的篦板應(yīng)側(cè)放以利美觀。☆ 路網(wǎng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)考慮市政管線、強(qiáng)弱電穿越道路且方便檢修的情況。十五、配套進(jìn)程小區(qū)配套要緊跟樓宇建設(shè)，首期交付使用時(shí)，會(huì)所、別墅小會(huì)所、幼兒園、商業(yè)步行街以及部分公建配套設(shè)施要同時(shí)投入使用，以滿足首期入住居民能正常生活的基本要求。十六、環(huán)境設(shè)計(jì)原則 環(huán)境設(shè)計(jì)原則必須遵循總體設(shè)計(jì)基本原則，即設(shè)計(jì)不僅僅要遵循現(xiàn)代與房地產(chǎn)現(xiàn)狀相結(jié)合的原則，還要強(qiáng)調(diào)地區(qū)的特征，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)有的環(huán)境概念、度假與住宅的概念，同時(shí)注意整合各種資源，挖掘潛在的賣點(diǎn)。 建議主要突出唯一性為大方向：突出高爾夫文化內(nèi)涵，從高爾夫運(yùn)動(dòng)會(huì)的發(fā)源、歷史、紀(jì)念事件、關(guān)鍵人物入手設(shè)計(jì)造景，達(dá)到真正借用好“高爾夫”巨大無形資產(chǎn)的目的，并營造獨(dú)特的社區(qū)環(huán)境氣氛。 設(shè)計(jì)手法上要現(xiàn)代、時(shí)尚，突出各部分亮點(diǎn)，避免過于復(fù)古的表現(xiàn)手法；公建環(huán)境要表現(xiàn)大氣、生態(tài)，與公共建筑相適應(yīng)，不要煩瑣；居住區(qū)環(huán)境要多考慮居民使用與景觀結(jié)合。 小區(qū)環(huán)境營造應(yīng)遵循整體規(guī)劃理念，追求大氣，有開闊的效果；關(guān)于主題綠化的植物種類的選取和養(yǎng)護(hù)要遵循結(jié)合本地特性同時(shí)有創(chuàng)新，且要取得視覺的通透和感覺舒暢。 每一期可以分為若干個(gè)小組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)的景觀都要有其概念性的設(shè)計(jì)，組團(tuán)景觀可以考慮使用花草、運(yùn)動(dòng)器械、噴泉、溪流、露天運(yùn)動(dòng)場和雕塑等來體現(xiàn)主題；組團(tuán)連接要充分考慮健身步徑的有機(jī)聯(lián)系；臨高爾夫系列景觀（球場，主題公園）的別墅組團(tuán)要考慮面對(duì)景觀的開放性，別墅產(chǎn)品尤其應(yīng)重視其景觀的獨(dú)享性。 別墅類產(chǎn)品要特別突出其庭院景觀的獨(dú)享性，應(yīng)充分考慮到單體內(nèi)外庭院景觀的結(jié)合及庭院景觀的參與性和使用性；別墅產(chǎn)品的庭院景觀應(yīng)充分考慮其奢侈性，如私家果嶺，私家高爾夫練習(xí)場等創(chuàng)新性的奢侈庭院景觀設(shè)施；洋房的首層花園應(yīng)向庭院化方向設(shè)計(jì)。 整個(gè)環(huán)境設(shè)計(jì)要做到經(jīng)濟(jì)性、適用性、合理性及文體藝術(shù)性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又便于分期操作。 主題園林可配合人工湖等水景考慮。 區(qū)內(nèi)園林綠化內(nèi)設(shè)置小區(qū)噴灌系統(tǒng)，盡量回收利用經(jīng)污水處理后的水。 園林景觀與周邊建構(gòu)筑物相協(xié)調(diào)，且有創(chuàng)意，主題鮮明。 區(qū)內(nèi)會(huì)所、樣板房及其它重要部位應(yīng)與園林、園建相結(jié)合，配以雕塑、小品等。 社區(qū)內(nèi)景觀應(yīng)與文化公園景觀有機(jī)結(jié)合。 區(qū)內(nèi)應(yīng)利用現(xiàn)有的水體資源形成環(huán)繞部分聯(lián)排別墅組團(tuán)的線性水景。十七、配套設(shè)施 雨水、污水管網(wǎng)（1）雨水、污水管網(wǎng)采取雨污分流制。（2）雨水、污水管網(wǎng)的拐點(diǎn)均應(yīng)以絕對(duì)坐標(biāo)標(biāo)注，并注明材質(zhì)、管徑、長度、坡向及坡度。（3）污水主管網(wǎng)應(yīng)通向污水處理站。（4）雨水經(jīng)收集后可排入LC鎮(zhèn)市政雨水管網(wǎng)內(nèi)或周邊河道內(nèi)。（5）雨水排量按當(dāng)?shù)刈畲蠼涤炅坑?jì)算確定。 給水、消防給水管網(wǎng)（1）鎮(zhèn)市政給水管網(wǎng)提供的接駁點(diǎn)應(yīng)明確。（2）接駁點(diǎn)給水管管徑為DN400，水壓力為6kg/cm2。（3）考慮小區(qū)噴灌系統(tǒng)。 電力供應(yīng)16 PLOT REPORT 地產(chǎn)項(xiàng)目執(zhí)行核心文本 Product 產(chǎn)品設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)01 設(shè)計(jì)任務(wù)書范本（1）提供11000伏高壓電源至地塊。（2）規(guī)劃變配電房的位置以便提前施工。電房供電負(fù)荷范圍應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范及政府主管部門的要求。（3）電氣設(shè)計(jì)以《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及所在地城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定為依據(jù)。（4）對(duì)洋房每戶的用電容量，以每戶的建筑面積按50W/M2 計(jì)算，且不小于4kW/戶。獨(dú)立別墅每戶用電容量不小于25KW。（5）公共建筑有空調(diào)時(shí)按100 W/M2計(jì)算容量；無空調(diào)要求時(shí)按50W/M2考慮。商業(yè)步行街建筑按有空調(diào)建筑考慮。（6）電房的布置（結(jié)合以后五期應(yīng)布置的電房）應(yīng)盡量縮短高壓電纜的鋪設(shè)長度，同時(shí)應(yīng)考慮其負(fù)荷范圍。 煤氣（1）集中供氣站的布置應(yīng)盡量遠(yuǎn)離居住及公用建筑，滿足防火、防爆的最小距離要求。（2）集中供氣站為臨時(shí)設(shè)施，煤氣應(yīng)按管道供應(yīng)的方式設(shè)計(jì)，政府管道煤氣通入小區(qū)附近時(shí)，則駁接市政煤氣進(jìn)入小區(qū)。 弱電（1）弱電包括電視、電話、寬頻網(wǎng)、可視對(duì)講、小區(qū)智能化等。（2）總平面布局上應(yīng)綜合布置弱電線路。 總平面布局上應(yīng)綜合布置市政管網(wǎng)、強(qiáng)電、弱電等的布線。 考慮設(shè)置垃圾收集中轉(zhuǎn)站（首期僅考慮臨時(shí)收集中轉(zhuǎn)點(diǎn)）。 設(shè)置商業(yè)步行街、室外網(wǎng)球場、泳池。 設(shè)置中心會(huì)所一個(gè)，其要求見第四章相關(guān)條文。 設(shè)置幼兒園一個(gè)，其要求見第四章相關(guān)條文。 別墅區(qū)內(nèi)設(shè)專用會(huì)所，其要求見第四章相關(guān)條文。 停車位機(jī)動(dòng)車位設(shè)為1個(gè)/1戶，商業(yè)建筑按1個(gè)/200平方米建筑面積設(shè)置，訪客車位按1個(gè)/10戶設(shè)置，采用室外硬性綠地和機(jī)動(dòng)車道旁設(shè)置沿線停車場的方法或半地下室集中停放。會(huì)所和其他配套中心也適當(dāng)考慮機(jī)動(dòng)車停車位。摩托車、。十八、規(guī)劃布局要求 總體布局