執(zhí)行力咨詢20xx年6月成都寫字樓市場研究簡報商業(yè)地產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-07-07 18:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 成華區(qū)雙林路片區(qū) 1400 1920 金地凱帝 數(shù)據(jù)來源：四川 執(zhí)行力 數(shù)據(jù)庫 圖 1：成都市商業(yè)金融用地供求情況（ 2020 年 6 月 2020 年 6 月 ） 數(shù)據(jù) 來源：四川 執(zhí)行力 數(shù)據(jù)庫 注：缺失月份為無土地供應與成交 二．銷售市場： 新增供應 增加 ，成交 上升 ? 新增 供應 增加 2020 年 6 月 ， 寫字樓 市場 新增供應 。 在 經(jīng)歷了 5 月的零供應 后 ， 6月市場 供應量 驟然增多 ， 數(shù)個樓盤取得預售 并 迅速 開盤銷售 ，形成較大的 市場 供應 。 圖 2：成都市寫字樓供應量（ 2020 年 6 月 2020 年 6 月 ） 數(shù)據(jù)來源：四川 執(zhí)行力 數(shù)據(jù)庫 新增項目主要集中在天府新城，例如福年廣場、曙光國際、大鼎世紀廣場等。南延線寫字樓項目云集，產(chǎn)品類型 多為寫字樓加精裝 商務公寓的產(chǎn)品 組合 ， 相似性較大， 市場競爭 也 趨于激烈。 表 2： 成都市 2020 年 6 月寫字樓新增預售項目信息 項目名稱 預售時間 套數(shù) 預售面積（㎡） 板塊 備注 紫金城 202063 351 14059 其它 商務 公寓 香檳國際 2020617 443 22120 其它 米 LOFT 商務公寓 福年廣場 2020621 286 44749 天府新城 米挑高寫字樓 麗都花園麗府 2020621 108 12513 其它 寫字樓 福年廣場 2020621 541 26341 天府新城 精裝商務公寓 曙光科技大廈 2020623 574 65336 天府新城 寫字樓 、 酒店 及商務公寓 組合 大鼎 MAX 2020624 104 20202 天府新城 寫字樓加精裝商務公寓 數(shù)據(jù)來源：四川 執(zhí)行力 數(shù)據(jù)庫 ? 成交 上升 6 月 寫字樓成交 萬 平方米 ，環(huán)比 上升 %。 由于 此 前 市場供應量一直偏小， 6 月底以來供應 增多， 多個項目開盤 熱銷 ， 市場整體 成交量 出現(xiàn)上升 。 圖 3：成都市寫字樓成交量（ 2020 年 6 月 2020 年 6 月 ） 數(shù)據(jù)來源：四川 執(zhí)行力 數(shù)據(jù)庫 從開盤項目來看， 多個項目 開盤 并取得較好的銷
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