xxxx成都寫字樓市場(chǎng)分析(編輯修改稿)
2025-02-04 20:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 銷售10 航天科技大廈 甲級(jí) 8萬 封頂 / 租賃11 仁恒置地廣場(chǎng) 甲級(jí) 13萬 封頂 / 租賃12 鐵獅門 甲級(jí) 6萬 基坑 2023年底 租賃13 來福士廣場(chǎng) 甲級(jí) 7萬 基坑 2023 租賃14 蓉國(guó)府 甲級(jí) 16萬 基坑 2023 租賃15 華置廣場(chǎng) 甲級(jí) 42萬 / 2023年下半年 租賃16 九龍倉(cāng)國(guó)際金融中心 甲級(jí) 55萬 / / 租賃17 華潤(rùn)萬象城 甲級(jí) 12萬 / 2023 待定18 萬達(dá)金牛廣場(chǎng) 甲級(jí) 8萬 / 2023 /19 （世豪廣場(chǎng)）蘋果城 甲級(jí) 20萬 / 2023 待定20 茂業(yè)中心 甲級(jí) 約 7萬 / 20232023 /21 希頓國(guó)際廣場(chǎng) 甲級(jí) 約 9萬 / 2023 /22 富力國(guó)際中心 甲級(jí) —— —— —— 預(yù)計(jì)租賃23 香年廣場(chǎng) 類甲級(jí) 16萬 / 2023年第二季度 / 24 摩根中心 乙級(jí) 4萬 基坑 09年第四季度 銷售25 中航城市廣場(chǎng) 乙級(jí) （總建面） / 2023 銷售26 萊蒙置地廣場(chǎng) 乙級(jí) 7萬 / 2023 銷售27 明信國(guó)際中心城 待定 5萬 / 2023 銷售28 陽光保險(xiǎn)大廈 待定 待定 / / / 29 開元高攀項(xiàng)目 乙級(jí) 7萬 / / /30 中信 乙級(jí) / 2023 待定銷售動(dòng)態(tài)：?價(jià)格情況：整體均價(jià) 21000元 /平米?優(yōu)惠情況：一次性 2%，分期 1%；?銷售情況：房管局備案 ：項(xiàng)目共計(jì) 163套房源，截止 4月 11日該項(xiàng)目房源備案共成交 81套，合計(jì) 平米，累計(jì)面積銷售率約 49%；具體銷售情況如下：戶型區(qū)間 350 ㎡ 447465 ㎡ 231278 ㎡ 539 ㎡推出 40 40 61 20已售 22 25 28 82025層 開發(fā)商自行持有518層主要剩余單位為 18樓整層；項(xiàng)目 518層中剩余單位均價(jià)約 20230元 /平米新希望大廈?項(xiàng)目于 4月 10日開放售樓部，因保利的品牌效應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)咨詢火爆。?項(xiàng)目公寓目前為前期咨詢階段，價(jià)格等信息情況暫未發(fā)布；?因?yàn)榻谡哒{(diào)整，保利寫字樓預(yù)計(jì)在年底推出，將對(duì)人南路寫字樓市場(chǎng)形成不小的沖擊。地理位置 人民南路四段領(lǐng)事館路 7號(hào) 物業(yè)形態(tài) LOFT公寓 +住宅 +甲級(jí)寫字樓 +商業(yè)規(guī) 模39萬平米；LOFT公寓 10萬平米，住宅 10萬平米，甲級(jí)寫字樓 10萬平米經(jīng)營(yíng)模式 LOFT公寓、住宅、商業(yè)銷售甲級(jí)寫字樓預(yù)計(jì)年底推出總車位 1700個(gè)銷售進(jìn)度售樓部開放，目前為前期 VIP客戶辦理階段，價(jià)格等信息暫未對(duì)外發(fā)布保利中心住宅LOFT公寓甲級(jí)寫字樓保利中心總平圖保利中心成都恒置地廣場(chǎng)位于成都市人民路南路二段。項(xiàng)目主體建筑包括甲級(jí)寫字樓、服務(wù)式公寓及國(guó)際品牌購(gòu)物中心，具有商務(wù)辦公、國(guó)際會(huì)議、商住、購(gòu)物、餐飲休閑服務(wù)等復(fù)合商務(wù)商業(yè)功能。 010年第 2季度竣工并投入使用。 該項(xiàng)目于 2023年 9月開始興建，現(xiàn)已交付使用。該項(xiàng)目只租不售，商業(yè)招商情況良好，寫字樓持續(xù)租賃中。占地面積： 約 總建筑面積： 20萬平米開發(fā)商：新加坡仁恒置地仁恒置地廣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)層面積： 2023平米；電梯：計(jì) 16部電梯，其中 8部高區(qū)電梯、 7部低區(qū)電梯、 1部消防電梯仁恒置地廣場(chǎng)低區(qū)平面圖仁恒置地廣場(chǎng)瑞安中匯廣場(chǎng)? 第一期保留現(xiàn)有的裙樓和樓高 35層的大樓，目前已作為招商銀行成都分行及莎瑪酒店式公寓所在地。? 第二期占地面積約 ，總建筑面積 56,810平方米，高度 133米，打造成為甲級(jí)寫字樓。成都典型項(xiàng)目 電 梯相關(guān)技 術(shù) 指 標(biāo)對(duì) 比一 覽 表基本數(shù)據(jù)項(xiàng)目名稱 品牌 型號(hào) 數(shù)量 速度（ m/s） 載重量 使用壽 命 平均候梯時(shí)間 自動(dòng)分層系統(tǒng)樓層分區(qū)國(guó)航世紀(jì)中心 迅達(dá) S700 14 3 1600/1000 15 33s 無 無匯日央擴(kuò) 迅達(dá) Miconic10 7 3 1350/1150 / 27s 有 無威斯頓聯(lián)邦 奧的斯 OTIS2023 8 1000 / 27s 無 無時(shí)代廣場(chǎng) 蒂森 TE系列 8 ~28川信廣場(chǎng) Lg、三菱 三菱 GPM 10 1600/1000 15/2025 無 低
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