【文章內(nèi)容簡介】 答疑會(huì)上招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)者所提問題的書面答復(fù)將構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。（）工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主單方面承擔(dān)。（ ）屬于業(yè)主責(zé)任導(dǎo)致了部分工作內(nèi)容的施工延誤，而該項(xiàng)工作并不位于工程師批準(zhǔn)承包人施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，則一定不批準(zhǔn)承包人順延合同工期。（ ）四、簡答題(每題5分，共10分)根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同一般應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容？簡述合同糾紛處理的方式有哪些?其處理原則是什么?五、論述題(每題10分，共20分) 某工程項(xiàng)目，合同價(jià)為 3856萬元人民幣，工期為2年。業(yè)主通過招標(biāo)選擇了某承包人進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。在簽訂工程施工承包合同前，業(yè)主即委托了一家工程監(jiān)理公司協(xié)助業(yè)主完善和簽訂工程施工承包合同，并承擔(dān)該建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理工程師看過了業(yè)主（甲方）和承包人（乙方）草擬的工程施工合同條件后，認(rèn)為以下條款不妥： 1．乙方按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）組織施工，乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工程延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。2．監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批或提出修改意見。 3．業(yè)主向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘探資料，供乙方參考使用。 4．乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他承包人。 5．無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期應(yīng)予順延。 6．乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間應(yīng)向監(jiān)理工程師提交實(shí)際完成工程量的報(bào)告。監(jiān)理工程師接到報(bào)告按乙方提供的實(shí)際完成的工程量報(bào)告予以計(jì)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。請逐條指出上述合同條款中不妥之處，并提出如何改正。 （1）某橋建于西南山區(qū)建成一年，由于該橋上游有大量松散堆積物，加之河道坡度大，在78月份洪水季節(jié)，常有暴雨，至使發(fā)生泥石流，造成中間數(shù)跨橋孔被泥石流沖坍，業(yè)主根據(jù)該橋尚在缺陷責(zé)任期內(nèi)的理由，要求承包人自費(fèi)重建該橋。（2）另一橋受洪水沖擊錐坡坍塌，橋欄桿被盜。業(yè)主要求承包人一并修復(fù)，作為監(jiān)理工程師應(yīng)怎樣處理?！逗贤芾怼反鸢讣霸u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)一、單選 (每題1分，共20分)C D C D C A A A B B 1C 1B 1A 1C 1B 1B 1B 1D 1A A 二、多選 (每題2分，共40分。少選，錯(cuò)選、多選不得分)BCE ACE D、E ABEF AC AD AC ABC ABD BCD 1AB 1ABD 1ABC 1CDE 1ABC 1ABCDE 1ABC 1ABD 1CDE ABCD三、判斷 (每題1分，共10分)√ √ √ √ 四、簡答 (每題5分，共10分) 答：1）當(dāng)事人的名稱或者姓名（）；2）當(dāng)事人的住所（）；3）標(biāo)的（）；4）標(biāo)的數(shù)量（）；5）標(biāo)的質(zhì)量（）； 6）價(jià)款或者報(bào)酬（）； 7）履約期限（）；8）履約地點(diǎn)和方式（）；9)違約責(zé)任（）；10）解決爭議的方法（）。答：1）合同糾紛處理的方式有四種：①協(xié)商（）；②調(diào)解（）；③仲裁（）；④訴訟（）。2）處理的原則是：①協(xié)商解決為主（）；②調(diào)解優(yōu)先（）。五、論述 (每題10分，共20分)答：（1） 第1條，承包人應(yīng)向監(jiān)理提交施組，供其審批，監(jiān)理不修改承包人的施組設(shè)計(jì)（2分）；（2）第2條，工程師的任何批準(zhǔn)不免除承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)（2分）；（3）第4條 “也允許將分包的工程再次分包’不妥，應(yīng)改正為：不允許分包單位再分包（2分）；（4）第5條中，“檢驗(yàn)不合格，工期應(yīng)予順延”不妥，應(yīng)改正為：檢驗(yàn)不合格工期不予順延（2分）；（5）第6條中“監(jiān)理按乙方提供的實(shí)際完成的工程量予以計(jì)量”不妥，應(yīng)改為監(jiān)理通過計(jì)量來核實(shí)承包人已完成工作量，只有符合合同條款，符合計(jì)量支付規(guī)則，已完成并達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程才能計(jì)量支付（2分）。答：（1）一年前建成的橋，經(jīng)過驗(yàn)收，應(yīng)是合格工程，雖在缺陷責(zé)任期內(nèi)被沖毀，但原因是橋上游有大量松散堆集物，是泥石流自然災(zāi)害，不是承包人施工質(zhì)量的問題（2分）；（2）對(duì)于不可抗力引發(fā)的破壞，承包人不承擔(dān)不是由他設(shè)計(jì)或施工原因所造成的損壞的責(zé)任（2分）；（3）這類風(fēng)險(xiǎn)為業(yè)主的特殊風(fēng)險(xiǎn)，損失由業(yè)主承擔(dān)（2分）；（4）錐坡坍塌屬施工質(zhì)量問題，是承包人的原因造成，承包人應(yīng)予修復(fù)（2分）；（5）欄桿被盜不應(yīng)由施工承包人負(fù)責(zé)，承包人無照管已交工程的責(zé)任，由業(yè)主承擔(dān)此責(zé)任（2分）。第二部分 復(fù)習(xí)指導(dǎo)書（培訓(xùn)講義）《合同管理》 第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí)考試要點(diǎn)熟悉：合同與法律的關(guān)系,代理的基本概念與基本特征,合同代理的基本形式與要求。掌握：合同法律關(guān)系的構(gòu)成要素,主體、客體、內(nèi)容。一、合同與法律(一)合同合同又稱契約、合約,是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同具有下列特征:①合同是一種民事法律行為；②合同是雙方或多方的民事法律行為；③合同當(dāng)事人的法律地位平等。(二)法律法律是一種具有強(qiáng)制力的特殊行為規(guī)范，即是體現(xiàn)統(tǒng)治階級(jí)意志,由國家制定或認(rèn)可,依靠國家的強(qiáng)制力來保證實(shí)施的行為規(guī)范。(三)合同與法律的關(guān)系：①合同的效力是以服從法律為前提的；②合同是一種法律手段；③合同關(guān)系實(shí)際上是一種法律關(guān)系。二、合同法律關(guān)系的構(gòu)成要素合同法律關(guān)系的構(gòu)成要素為:主體、客體和內(nèi)容,三者缺一不可。(一)合同法律關(guān)系主體合同法律關(guān)系主體的概念：是指合同法律關(guān)系的參加者，通常稱為當(dāng)事人,它是合同權(quán)利的享有者(債權(quán)人)和合同義務(wù)的承擔(dān)者(債務(wù)人)。合同法律關(guān)系主體的種類1）自然人：是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人，包括本國人、外國人和沒有國籍的人。自然人作為合同法律關(guān)系的主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2）法人(1)法人的概念：我國《民法通則》第36條規(guī)定:法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。(2)法人成立的必備條件作為一個(gè)社會(huì)組織,必須具備法定條件才能成為法人。我國《民法通則》第36條規(guī)定:法人應(yīng)當(dāng)具備下列條件:①依法成立；②有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；③有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；④能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。(3)法人的權(quán)利能力和行為能力①法人的權(quán)利能力是指法律賦予法人參與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí),依法享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的資格。法人的權(quán)利能力與其成立的宗旨、章程的規(guī)定以及注冊的經(jīng)營范圍等要件密切相關(guān),因此而具有單位的特殊性。②法人的行為能力是指法人能以自己的行為參與經(jīng)濟(jì)活動(dòng),依法享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù),從而引起經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系發(fā)生、變更、終止的資格。(4)法人的產(chǎn)生、變更和終止①法人的產(chǎn)生。法人產(chǎn)生的形式有三種:一是依照國家法律規(guī)定或者國家機(jī)關(guān)行政命令的程序而成立的機(jī)關(guān)和社會(huì)組織；二是經(jīng)國家行政主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記而成立的工商企業(yè)等；三是根據(jù)國家公布的規(guī)范性文件的程序而成立的專門經(jīng)濟(jì)組織、學(xué)術(shù)組織的社會(huì)團(tuán)體等。②法人的變更。法人的變更是指法人依法成立后,在組織機(jī)構(gòu)上、宗旨上以及業(yè)務(wù)方面的重大變更。③法人的終止。法人的終止是指在法律上終止法人的資格。3〉其他組織：其他組織是指依法成立的,雖不具備法人資格,但能以自己的名義參與民事活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體或者法人的分支機(jī)構(gòu)等社會(huì)組織。根據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)規(guī)定,其他組織主要包括以下兒種:（1）聯(lián)營企業(yè)；(2)不具備法人資格的集體企業(yè)；(3)不具備法人資格的聯(lián)營企業(yè)； (4)不具備法人資格的社會(huì)團(tuán)體；(5)其他不具備法人資格的組織。（二） 合同法律關(guān)系客體合同法律關(guān)系客體的涵義：所謂合同法律關(guān)系的客體,又稱為合同的標(biāo)的,是指合同法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)共同所指向的對(duì)象。合同法律關(guān)系客體的種類(l)行為：所謂行為,在這里是指人們在主觀意志支配下所實(shí)施的具體活動(dòng),包括作為和不作為；(2)財(cái)：所謂財(cái),一般是指貨幣資金,也包括有價(jià)證券,它是生產(chǎn)和流通過程中停留在貨幣形態(tài)上的那部分資金；(3)物：所謂物,是指可為人們控制的、具有使用價(jià)值和價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料；(4)智力成果：所謂智力成果,又稱非物質(zhì)財(cái)富,是指腦力勞動(dòng)的成果,如專利權(quán)、著作權(quán)和商標(biāo)權(quán)等。（三） 合同法律關(guān)系內(nèi)容在合同一般條款中所確定的合同主體各方的權(quán)利和義務(wù),就是合同法律關(guān)系的內(nèi)容。權(quán)利：所謂權(quán)利,是指權(quán)利主體依據(jù)法律規(guī)定和合同約定,有權(quán)按照自己的意志做出某種行為,同時(shí)要求義務(wù)主體做出某種行為或者不得做出某種行為,以實(shí)現(xiàn)自己的合法權(quán)益。當(dāng)其權(quán)利受到侵犯時(shí),法律將予以保護(hù)；義務(wù)：所謂義務(wù),是指義務(wù)主體依據(jù)法律規(guī)定和權(quán)利主體的合法要求,必須做出某種行為或不得做出某種行為,以保證權(quán)利主體實(shí)現(xiàn)起合法權(quán)益,否則要承擔(dān)法律責(zé)任。三、代理制度(一)代理的基本概念：所謂代理,是指代理人以被代理人的名義,并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人做出意思表示或接受第三人的意思表示,所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為。(二)代理的法律特征：①代理活動(dòng)本身是一種法律行為,是代理人為被代理人從事民事法律行為；②代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為；③代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地做出意思表示；④代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬于被代理人。(三)代理的種類 《民法通則》第64條規(guī)定:代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理：所謂委托代理,是指按照被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代理。合同代理一般采用委托代理?！睹穹ㄍ▌t》第65條第2款規(guī)定：民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的,應(yīng)當(dāng)用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或者蓋章。法定代理：所謂法定代理,是指依據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代理。指定代理：所謂指定代理,是指根據(jù)人民法院或有關(guān)主管機(jī)關(guān)指定而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代理。指定代理關(guān)系中的被代理人只能是公民,而且一般是無行為能力或限制行為能力的公民。(四)無權(quán)代理無權(quán)代理的涵義：所謂無權(quán)代理,是指行為人沒有代理權(quán)或超越代理權(quán)限而進(jìn)行的代理活動(dòng)。無權(quán)代理的表現(xiàn)形式(1)無合法授權(quán)的代理行為。(2)代理人超越代理權(quán)限所為的代理行為。(3)代理權(quán)終止后的代理行為。無權(quán)代理的法律后果無權(quán)代理所產(chǎn)生的法律責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān),根據(jù)《民法通則》第66條第l款和《合同法》第48條第1款的規(guī)定處理。即：由被代理人行使追認(rèn)權(quán)或拒絕權(quán)而定。此外,根據(jù)《合同法》第48條第2款的規(guī)定,無權(quán)代理行為人或相對(duì)人也享有一定的權(quán)利,即催告權(quán)和撤回權(quán)。表見代理(1)表見代理的涵義所謂表見代理,是指善意相對(duì)人有理由相信無權(quán)代理人具有代理權(quán),且基于此項(xiàng)信賴而與無權(quán)代理人訂立合同,由此造成的法律后果由被代理人承擔(dān)的代理。所謂善意相對(duì)人,是指不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道無權(quán)代理人沒有代理權(quán)的相對(duì)人。(2)表見代理的法律規(guī)定《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。四、擔(dān)保制度我國《擔(dān)保法》規(guī)定的合同擔(dān)保方式有五種,即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金?！匆弧当ＷC保證的涵義保證是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),由保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證人的主體資格（l）保證人必須是主合同以外的第三人；（2）保證人必須具有法定資格,即具有完全的民事行為能力,且具有代為清償債務(wù)的能力；(3)保證人應(yīng)自愿與債權(quán)人約定承擔(dān)保證責(zé)任。任何人不得強(qiáng)迫他人為任何債務(wù)人擔(dān)任保證人；(4)下列人不能作為合同的保證人：①國家機(jī)關(guān)不得作保證人,但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)貸除外；②學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得作保證人；③企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得作保證人,但有法人書面授權(quán)的,可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證方式：一般保證； 連帶責(zé)任保證保證人承擔(dān)保證責(zé)任的形式：代為履行；代為賠償。（二）抵押抵押的涵義抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有,將該特定的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)人在該特定的財(cái)產(chǎn)上享有優(yōu)先受償權(quán)。抵押的特點(diǎn)(1)抵押為物權(quán)擔(dān)保；(2)抵押具有特定性；(3)抵押具有不可分性；(4〉抵押物在抵押期內(nèi)不轉(zhuǎn)移占有權(quán)。抵押物設(shè)立的條件(1)抵押物必須是抵押人享有所有權(quán)或處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)；(2)抵押物必須是法律允許流通的可讓與物；〈3〉抵押物應(yīng)該是便于管理和實(shí)施的財(cái)產(chǎn)；〈4〉抵押物的價(jià)值應(yīng)該大于所擔(dān)保的債權(quán)。〈三〉質(zhì)押質(zhì)押的涵義質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有,將其作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保。質(zhì)押的種類：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押；權(quán)利質(zhì)押。質(zhì)押與抵押的區(qū)別(l)質(zhì)押要發(fā)生財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的移交:抵押則不需要移交財(cái)產(chǎn)；(2〉質(zhì)押的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不動(dòng)產(chǎn)不能用于質(zhì)押:抵押的標(biāo)的物可以是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)權(quán)利不能用于抵押?！此摹盗糁昧糁玫暮x留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人在合同中的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人依法有權(quán)留置該財(cái)