【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 [答疑編號(hào) 502458020207] 『正確答案』 BC 『答案解析』設(shè)立監(jiān)理股份有限公司可以采取發(fā)起設(shè)立或募集設(shè)立兩種方式。參見(jiàn)教材 P45。 【例題 4】國(guó)有工程監(jiān)理企業(yè)改制中，資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)按照（ ）等程序進(jìn)行。 、評(píng)定估算、資產(chǎn)清查、驗(yàn)證確認(rèn) 、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、驗(yàn)證確認(rèn) 、評(píng)定估算、驗(yàn)證確認(rèn)、申請(qǐng)立項(xiàng) 、評(píng)定估算、資產(chǎn)清查、申請(qǐng)立項(xiàng) [答疑編號(hào) 502458020208] 『正確答案』 B 『答案解析』國(guó)有工程監(jiān)理企業(yè)改制為有限責(zé)任公司的基本步驟共有 9個(gè)，其中第 4個(gè)為資產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)按照申請(qǐng)立項(xiàng)、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、驗(yàn)證確認(rèn)等程序進(jìn)行。參見(jiàn)教材 P48。 第四 節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理制度 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、社會(huì)信譽(yù)等綜合性實(shí)力指標(biāo)。 工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照所擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量和工程監(jiān)理業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)的等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，才能在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事工程監(jiān)理活動(dòng)。 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)按照等級(jí)分為綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級(jí)別。其中，專(zhuān)業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類(lèi)別。專(zhuān)業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)；其中，房屋建筑、水利水電、公 路和市政公用專(zhuān)業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級(jí)。 【例題 1】根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 158號(hào)），乙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)（ ）。 10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷 15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷 [答疑編號(hào) 502458020209] 『正確答案』 AD 『答案解析』乙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并且具有 10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。參見(jiàn)教材 P49。 【例題 2】下列屬于專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的是（ ）。 300萬(wàn)元 2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò) 2個(gè)以上相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目 2年內(nèi)沒(méi)有規(guī)定禁止的行 為 1年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成質(zhì)量事故 [答疑編號(hào) 502458020210] 『正確答案』 ADE 『答案解析』選項(xiàng) B，正確的表述應(yīng)為 “ 企業(yè)近 2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理 過(guò) 3個(gè)以上相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目 ” ，此為專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)之一；選項(xiàng) C，正確的表述應(yīng)為 “ 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前 1年內(nèi)沒(méi)有規(guī)定禁止的行為 ” ，此為專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)之一。參見(jiàn)教材 P4 50。 第五節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理 本節(jié)內(nèi)容框架： 一、掌握：工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則（ P53～ 55） 基本準(zhǔn)則 具體內(nèi)容 守法 。 、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》。 ，即具有法律約束力，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按照合同的約定認(rèn)真履行，不得無(wú)故或故意違背自己的承諾。 ，要自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，主動(dòng)向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行 政主管部門(mén)備案登記，接受其指導(dǎo)和監(jiān)督管理。 、法規(guī)的規(guī)定。 誠(chéng)信 誠(chéng)信原則的主要作用在于指導(dǎo)當(dāng)事人以 善意的心態(tài)、誠(chéng)信的態(tài)度 行使民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，正確地從事民事活動(dòng)。 企業(yè)信用的實(shí)質(zhì)是解決經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中經(jīng)濟(jì)主體之間的利益關(guān)系，它是企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)責(zé)任和經(jīng)營(yíng)文化的集中體現(xiàn)。 工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全企業(yè)的信用管理制度。信用管理制度主要有：（ 1）建立健全合同管理制度；（ 2）建立健全與業(yè)主的合作制度；（ 3）建立健全監(jiān)理服務(wù)需求調(diào)查制度；（ 4）建立企業(yè)內(nèi)部信用管理責(zé)任制度。 公正 工程監(jiān)理企業(yè)要做到公正，必須做到 5點(diǎn)要求。 科學(xué) 二、了解：工程監(jiān)理企業(yè)規(guī)章制度（ P56） 建立健全各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度（九個(gè)方面） （ 1）組織管理制度； （ 2）人事管理制度； （ 3）勞動(dòng)合同管理制度； （ 4）財(cái)務(wù)管理制度； （ 5）經(jīng)營(yíng)管理制度； （ 6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理制度； （ 7）設(shè)備管理制度； （ 8）科技管理制度； （ 9）檔案文書(shū)管理制度。 三、熟悉：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)（ P56～ 58） （一）取得監(jiān)理業(yè)務(wù)的基本方式 （ 1）投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)方式 （ 2）直接委托方式 在不宜公開(kāi)招標(biāo)的機(jī)密工程或沒(méi)有投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況下，或者是工程規(guī)模比較小，比較單一的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或者是對(duì)原工程監(jiān)理企業(yè)的續(xù)用等情況下，業(yè)主也可以直接委托工程監(jiān)理企業(yè)。 （二）工程監(jiān)理企業(yè)投標(biāo)書(shū)的核心： 監(jiān)理大綱 監(jiān)理大綱是評(píng)定投標(biāo)書(shū)優(yōu)劣的重要內(nèi)容，不應(yīng)把監(jiān)理費(fèi)的高低當(dāng)作選擇工程監(jiān)理企業(yè)的主要評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 監(jiān)理大綱中主要的監(jiān)理對(duì)策是指：根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件的要求，針對(duì)業(yè)務(wù)委托監(jiān)理工程的特點(diǎn)，初步擬訂的該工程的監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 ，主要的管理措施、技術(shù)措施，擬投入監(jiān)理力量以及為搞好該項(xiàng)工程建設(shè)而向業(yè)主提出的原則性的建議等。 （三）工程監(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算方法 工程監(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算方法 具體內(nèi)容 直接成本 直接成本是指監(jiān)理企業(yè)履行委托監(jiān)理合同時(shí)所發(fā)生的 成本。主要包括： （ 1）監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)助、附加工資等； （ 2）用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測(cè)工器具、計(jì)算機(jī)等辦公設(shè)施的購(gòu)置費(fèi)和其他儀器、機(jī)械的租賃費(fèi)； （ 3）用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專(zhuān)項(xiàng)開(kāi)發(fā)，包括辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、書(shū)報(bào)費(fèi)、文印費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、休假探親費(fèi)等； （ 4）其他費(fèi)用。 間接成本 間接成本是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)開(kāi)支及非工程監(jiān)理的特定開(kāi)支，具體內(nèi)容包括： （ 1）管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助和津貼； （ 2）經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)開(kāi)支，包括為招攬監(jiān)理業(yè)務(wù) 而發(fā)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、有關(guān)合同的公證費(fèi)等； （ 3）辦公費(fèi)； （ 4）公用設(shè)施使用費(fèi)； （ 5）業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、圖書(shū)、資料購(gòu)置費(fèi)； （ 6）附加費(fèi)； （ 7）其他費(fèi)用。 稅金 稅金是指按照國(guó)家規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)交納的各種稅金總額，如營(yíng)業(yè)稅、 所得稅、印花稅等。 利潤(rùn) 是指工程監(jiān)理企業(yè)的活動(dòng)收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的 余額。 監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方法及適用的范圍 （ 1）按建設(shè)工程投資的百分比計(jì)算法：主要形式 （ 2）工資加一定比例的其他費(fèi)用計(jì)算法：較少采用 （ 3）按時(shí)計(jì)算法：主要適用于臨時(shí)性的、短期的監(jiān)理業(yè)務(wù)， 或者不宜按工程概（預(yù)）算的百分比等其他方法計(jì)算監(jiān)理費(fèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 （ 4）固定價(jià)格計(jì)算法：適用于監(jiān)理內(nèi)容比較明確的中小型工程監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算，業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)都不會(huì)承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。 監(jiān)理費(fèi)＝監(jiān)理直接成本＋監(jiān)理間接成本＋稅金＋利潤(rùn) 比較： 建筑工程費(fèi)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金 【例題 1】下列有關(guān)工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則的表述錯(cuò)誤的是（ ）。 ，必須做到的內(nèi)容之一是：要提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力 ：建立健全監(jiān) 理服務(wù)需求調(diào)查制度 ：遵守國(guó)家關(guān)于企業(yè)法人的法律、法規(guī)的規(guī)定 [答疑編號(hào) 502458020301] 『正確答案』 A 『答案解析』選項(xiàng) A，正確的表述應(yīng)為 “ 工程監(jiān)理的方案主要是指監(jiān)理規(guī)劃 ” 。參見(jiàn)教材 P53～54。 【例題 2】工程監(jiān)理企業(yè)只能在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，這里所指的業(yè)務(wù)范圍是（ ）。 [答疑編號(hào) 502458020302] 『正確 答案』 AB 『答案解析』工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，是指填寫(xiě)在資質(zhì)證書(shū)中、經(jīng)工程監(jiān)理資質(zhì)管理部門(mén)審查確認(rèn)的主項(xiàng)資質(zhì)和增項(xiàng)資質(zhì)。核定的業(yè)務(wù)范圍包括兩個(gè)方面：一是監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程類(lèi)別；二是承接監(jiān)理工程的等級(jí)。參見(jiàn)教材 P53。 【例題 3】工程監(jiān)理企業(yè)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循的準(zhǔn)則是（ ）。 、科學(xué)、公正、獨(dú)立 、誠(chéng)信、公正、科學(xué) 、誠(chéng)信、公正、科學(xué) 、誠(chéng)信、公平、獨(dú)立 [答疑編號(hào) 502458020303] 『正確答案』 C 『答案解析』選項(xiàng) A為監(jiān)理的性質(zhì)；選項(xiàng) C為應(yīng)當(dāng)遵循的準(zhǔn)則。參見(jiàn)教材 P53。 【例題 4】工程監(jiān)理投標(biāo)文件的核心內(nèi)容是（ ）。 [答疑編號(hào) 502458020304] 『正確答案』 B 『答案解析』業(yè)主在監(jiān)理招標(biāo)時(shí)應(yīng)以監(jiān)理大綱的水平作為評(píng)定投標(biāo)書(shū)優(yōu)劣的重要內(nèi)容，工程監(jiān)理企業(yè)投標(biāo)書(shū)的核心內(nèi)容主要是反映所提供的管理服務(wù)水平高低的監(jiān)理大綱。參見(jiàn)教材 P56。 【例題 5】下列屬于工程監(jiān)理費(fèi)中間接成本的是（ ）。 [答疑編號(hào) 502458020305] 『正確答案』 C 『答案解 析』建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤(rùn) 4部分組成。其中選項(xiàng) C屬于監(jiān)理間接成本， AD屬于監(jiān)理直接成本。參見(jiàn)教材 P57。 【例題 6】對(duì)于監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)較大的監(jiān)理項(xiàng)目，監(jiān)理單位可以采用的分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的方式是（ ）。 [答疑編號(hào) 502458020306] 『正確答案』 D 『 答案解析』選項(xiàng) AC法律不容許；選項(xiàng) B原則上也不允許，只有委托方同意，才可以分包；選項(xiàng) D的做法是允許的。參見(jiàn)教材 P58。 第四部分：本章小結(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則（ 7）；監(jiān)理有限責(zé)任公司、監(jiān)理股份有限公司的特征（ 5）；國(guó)有工程監(jiān)理企業(yè)改制為有限責(zé)任公司的基本步驟（ 4）； FIDIC道德準(zhǔn)則（ 4）；監(jiān)理工程師的職業(yè)道德（ 3）；我國(guó)監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)特點(diǎn)（ 3）。 第七章 國(guó)外工程項(xiàng)目管理相關(guān)情況介紹 第一部分：考情分析