監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)復(fù)習(xí)資料(編輯修改稿)
2024-10-05 14:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 為行政管理行為，其效力只能限于我國國內(nèi)。參見教材 P18。 【例題 22】債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，債務(wù)人不按合同確定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價格優(yōu)先受償，這屬于（ ）。 【正確答案】 B 【答案解析】留置的概念。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提。參見教材 P11。 【例題 23】主要是為了維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)定的代理方式是（ ）。 【正確答案】 B 【答案解析】法定代理根據(jù)法律的直接規(guī)定產(chǎn)生的代理關(guān)系。參見教材 P7。 【例題 24】監(jiān)理公司取得法人資格的時間為（ ）日。 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。參見教材 P4。 【例題 25】合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實(shí)分為行為和事件兩類。下列在施工合同履行過程中發(fā)生的事實(shí)，屬于行為的是（ ）。 劣氣候影響施工安全 【正確答案】 D 【答案解析】本題考查的是合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅。法律事實(shí)分為行為和事件，行為包括作為和不作為，事件包括自然事件和社會事件。參見教材 P5。 【例題 26】 業(yè)主委托監(jiān)理單位進(jìn)行招標(biāo)的行為屬于（ ）。 【正確答案】 A 【答案解析】本題考查的是代理。在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理。參見教材 P7。 【例題 27】在代理行為中，因授權(quán)范圍不明確，由被代理人 向第三人承擔(dān)民事責(zé)任時，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任的基礎(chǔ)是（ ）。 【正確答案】 B 【答案解析】 本題考查的是在代理行為中，因授權(quán)范圍不明確，由被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任。代理人承擔(dān)連帶責(zé)任，但是代理人的連帶責(zé)任是在被代理人無法承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)上承擔(dān)的。參見教材 P7。 【例題 28】權(quán)利人可以行使留置權(quán)的是（ ）。 【正確答案】 B 【答案解析】本題考查的是留置。能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。參見教材 P11～ 12。 【例題 29】在項(xiàng)目招標(biāo)評標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在（ ）退還。 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同時，向業(yè)主提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人即可退回投標(biāo)保函或者保證書。參見教材 P12。 【例題 30】某施工合同履行中，發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的代表甲平時很少參與管理，都由發(fā)包人的員工乙對承包人完成的工程量確認(rèn)并以甲的名義簽字后支付工程款，但乙并未獲得發(fā)包人法定代表人書面授權(quán)，工程竣工結(jié)算時，甲對乙確認(rèn)的其中幾項(xiàng)進(jìn)度款提出異議，此時，對已支付的工程款 （ ）。 ，全部由甲方重新確認(rèn) ，甲不予確認(rèn)的無效 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是無權(quán)代理的應(yīng)用。無權(quán)代理行為經(jīng)追認(rèn)后，將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行 為，未經(jīng)追認(rèn)的由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。參見教材 P8。 二、多項(xiàng)選擇題 【例題 1】建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，下列行為屬于委托代理的有（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ACDE 【答案解析】委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。委托代理關(guān)系的產(chǎn)生，需要在代理人與被代理人之間存在基礎(chǔ)法律關(guān)系，授予代理權(quán)的形式可以用書面形式 .也可以是口頭形式。選項(xiàng) B 的施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標(biāo)不屬于委托代理。參見教材 P7。 【例題 2】工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔(dān)保通常有（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ABD 【答案解析】在工程建設(shè)的過程中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。在建設(shè)工程中習(xí)慣把銀行出具的保證稱為保函， 而把其他保證人出具的書面保證稱為保證書。在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔(dān)保通常有三種，即；施工投標(biāo)保證、施工合同
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