【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和感觀的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行抽檢或復(fù)檢 簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” “施工進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)單” 施工單位在指定部位上使用 同意 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 14 工程事故處理程序圖 ： 發(fā)出《質(zhì)量通知單》（監(jiān)） 發(fā)生質(zhì)量事故 施工單位申報(bào)（附：事故報(bào)告單） 發(fā)出停工令（監(jiān)） 上報(bào)主管部門 暫停施工 事故調(diào)查 事故原因分析 研究、制訂處理方案 提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施） 組織審查《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)） 補(bǔ)充調(diào)查 提出新方案 研究確定處理方案 實(shí)施處理方案（施） 自檢并申請(qǐng)驗(yàn)收（施） 提出《質(zhì)量事故 處理報(bào)告》（監(jiān)） 檢查、驗(yàn)收（監(jiān)） 正常施工 發(fā)出復(fù)工令（監(jiān)） （一般 事故每月匯總上報(bào)） （重大事故在 5 日內(nèi)上報(bào)） （倒塌事故 12 小時(shí)內(nèi)上報(bào)） 必要時(shí) 原因不清 不處理 已停工 未停工 工程事故處理程序圖 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 15 施工組織設(shè)計(jì)審查程序 工程延期的審批程序 否 否 編 制方案 主管領(lǐng)導(dǎo) 審批 監(jiān)理審批（技術(shù)是否可行，質(zhì)量能否保證） 認(rèn)可 施工組織設(shè)計(jì)審查程序圖 否 工程延期事件發(fā)生 承包單位提出意向通知 監(jiān)理調(diào)查核實(shí) 承包單位詳細(xì)報(bào)告 臨時(shí)延期決定 承包單位最終詳細(xì)報(bào)告 監(jiān)理工程師審批延期 事件具有持續(xù)性 是 工程延期審批程序圖 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 16 工程款支付簽審程序如下 ： 施工單位 附： 1. 工程計(jì)量表 2. 質(zhì)量、進(jìn)度檢驗(yàn)認(rèn)可書 3. 計(jì)量計(jì)算表 副總監(jiān)或總監(jiān)辦 進(jìn)度（計(jì)量）控制工程師 投資控制工程師 質(zhì)量控制工程師 總監(jiān)會(huì)同施工單位現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn) 同意 提出支付申請(qǐng) 工程款支付簽審程序圖 業(yè)主付款 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 17 設(shè)計(jì)變更控制程序圖 設(shè)計(jì)變更控制程序圖 建設(shè)單位 提出設(shè)計(jì)變更 建設(shè)單位審批發(fā)出建設(shè)單位工程指令單 設(shè)計(jì)單位 提出設(shè)計(jì)變更 委托設(shè)計(jì)單位 提出變更設(shè)計(jì)文件 監(jiān) 理單位審核 施工單位 提出設(shè)計(jì)變更 監(jiān)理單位發(fā)出監(jiān)理工程師指令單 承包單位實(shí)施設(shè)計(jì)變更 承包單位提交計(jì)量申請(qǐng)表 監(jiān)理單位審定 建設(shè)單位審批付款 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 18 索賠簽審程序圖 是 報(bào)送 是 是 是 否 否 否 施工單位提出索賠報(bào)告 總監(jiān)或副總監(jiān)主持審核 索賠的理由成立？ 索賠的依據(jù)完整有效？ 專業(yè)監(jiān)理工程師參加 索賠的 計(jì)算正確？ 業(yè)主參與 接受索賠報(bào)告并進(jìn)行談判判 意見一致？ 起草索賠意見并簽注批復(fù) 雙方達(dá)成一致后簽認(rèn) 索賠生效 業(yè)主 調(diào)解或仲裁 否 索賠簽審程序圖 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 19 1 工序交接檢驗(yàn)程序 合 格合 格不 合 格不 合 格施 工 單 位自 檢 、 專 職 檢初 驗(yàn)工 序 施 工 完 畢通 知 駐 現(xiàn) 場(chǎng) 工 程 師 或 其 代 表會(huì) 同 現(xiàn) 場(chǎng) 檢 查 試 驗(yàn) 室 試 驗(yàn)簽 署 質(zhì) 檢 合 格 意 見合 格 ？進(jìn) 行 下 道 工 序返 修工 序 交 接 檢 驗(yàn) 程 序 圖 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 20 1 工程竣工驗(yàn)收程序如下 ： 施工單位 土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試 施工單位提交工程技術(shù)資料（含竣工圖）、質(zhì)量簽證文件、工程結(jié)算資料 質(zhì)監(jiān)站質(zhì)量認(rèn)證 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 簽署工程驗(yàn)收證書 工程交接 總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 審核結(jié)算書 處理工程索賠 支付工程款 使用、保修 不合格 合格 不合格 合格 工程竣工驗(yàn)收程序圖 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 21 1 保修階段監(jiān)理程序如下： 1 協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序 可 有質(zhì)量問題 可 監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì) 擬定會(huì)議紀(jì)要文稿 指定人員作好會(huì)議記錄 征求業(yè)主及有關(guān)方面意見并簽字 監(jiān)理工程師或總監(jiān)核定 總監(jiān)簽章、行文外發(fā) 需修改 協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序 定期對(duì)工程回訪 協(xié)助業(yè)主與施工單位辦理終止合同手續(xù) 維修工程質(zhì)量檢查 鑒定質(zhì)量責(zé)任方 責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn) 無(wú)質(zhì)量問題 保修階段監(jiān)理程序圖 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 22 第九章 “三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”的工作內(nèi)容 施工階段的質(zhì)量控制 工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，質(zhì)量控制與進(jìn)度控制、投資控制既對(duì)立又統(tǒng)一，為“三控制”的重中之重，所以監(jiān)理人員必須貫徹以質(zhì)量為中心的方針，嚴(yán)格執(zhí)行 PDCA循環(huán)（即：計(jì)劃 Plan、實(shí)施 Do、檢查 Check、處理 Action），把經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)過程的質(zhì)量管理和控制有機(jī)地聯(lián)系起來，運(yùn)用數(shù)據(jù)資料的定量分析和知識(shí)資料的定性分析進(jìn)行質(zhì)量管理，實(shí)施有效控制。 按設(shè)計(jì)要求有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工方按事前、事中、事后進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量控制。 . 質(zhì)量的事前控制 . 確定工 程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求；建立本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系。 . 審查施工隊(duì)伍的資質(zhì)， 施工人員的上崗證、專業(yè)證書。 . 施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收。 . 檢查承包方 開工準(zhǔn)備情況，如人員到場(chǎng)、材料試驗(yàn)及進(jìn)場(chǎng)等，簽署開工報(bào)告。 . 審核所有進(jìn)入工地的設(shè)備、原材料、成品、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書；對(duì)重要設(shè)備、原材料、制品進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)和控制。 . 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，如：設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、為工程特殊要求指出的質(zhì)量指標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。審核承包商制定的對(duì)成品保護(hù)的措施、方法。 . 審查施工組織 設(shè)計(jì)或施工方案對(duì)保證施工質(zhì)量是否有可靠的技術(shù)和組織措施。 . 查驗(yàn)影響工程質(zhì)量的施工機(jī)械相應(yīng)的技術(shù)合格證；檢查施工中使用的計(jì)量器具是否有相應(yīng)的技術(shù)合格證，并在使用前進(jìn)行校驗(yàn)或校正。 . 協(xié)助承包商建立并完善質(zhì)量保證工作體系。包括健全施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系職能和崗位責(zé)任制；按 質(zhì)量體系作業(yè)文件進(jìn)行工程的全方位管理體制；建立工程質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序；做出詳細(xì)的質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃及本工程材料試驗(yàn)計(jì)劃；制定詳細(xì)的施工方案。 . 對(duì)承包商試驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行考核；審核承包商關(guān)于材料、制品試件取樣常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 23 及試驗(yàn)的方法或方 案。 . 檢查承包商質(zhì)量報(bào)表，質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。 . 主動(dòng)和當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門聯(lián)系，匯報(bào)對(duì)本項(xiàng)目開展監(jiān)理的具體方法，爭(zhēng)取得到支持和幫助； . 質(zhì)量的事中控制 . 施工工藝過程質(zhì)量控制 根據(jù)工程具體情況，確定質(zhì)量控制要點(diǎn)，施工工藝過程的質(zhì)量控制見下表 ： 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 24 序號(hào)? 壓 力 控 制 旁 站? 標(biāo) 高 控 制 旁 站? 位 置 （ 軸 線 及 高 度 ） 測(cè) 量? 外 形 尺 寸 測(cè) 量? 與 柱 連 接 鋼 筋 型 號(hào) 、 直 徑 、 數(shù) 量 現(xiàn) 場(chǎng) 檢 查混 凝 土 強(qiáng) 度 審 核 配 合 比 、 現(xiàn) 場(chǎng) 取 樣 制 作試 件 、 審 核 試 驗(yàn) 報(bào) 告地 下 管 線 預(yù) 留 孔 道 及 預(yù) 埋 現(xiàn) 成 檢 查 、 量 測(cè)軸 線 、 高 程 及 垂 直 度 測(cè) 量斷 面 尺 寸 量 測(cè)鋼 筋 ： 數(shù) 量 、 直 徑 、 位 置 、 接 頭 現(xiàn) 場(chǎng) 檢 查 、 量 測(cè)施 工 縫 處 理 旁 站混 凝 土 強(qiáng) 度 ： 配 合 比 、 坍 落 度 、 強(qiáng) 度 現(xiàn) 場(chǎng) 制 作 試 塊 、 審 核 試 驗(yàn) 報(bào) 告預(yù) 埋 件 ： 型 號(hào) 、 位 置 、 數(shù) 量 、 錨 固 現(xiàn) 場(chǎng) 檢 查 、 量 測(cè)? 砌 承 重 墻 的 砂 漿 強(qiáng) 度 等 級(jí) （ 配 合 比 ） 砂 漿 配 合 比 試 驗(yàn) 、 制 作 試 塊? 灰 縫 、 錯(cuò) 縫 旁 站? 門 窗 洞 位 置 量 測(cè)? 預(yù) 埋 件 及 埋 設(shè) 管 線 現(xiàn) 場(chǎng) 檢 查 、 量 測(cè)材 料 配 合 比 試 驗(yàn)室 內(nèi) 抹 灰 、 平 整 度 、 垂 直 度 要 求 作 樣 板 間室 內(nèi) 地 坪 厚 度 、 平 整 度 要 求 作 樣 板 間木 門 窗 ： 位 置 、 尺 寸 檢 查 、 量 測(cè)鋁 合 金 門 窗 等 ： 嵌 填 、 定 位 、 安 裝 、 關(guān) 閉 、 開 啟 檢 查 、 量 測(cè)現(xiàn) 澆 鋼 筋 混 凝 土主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程34質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn) 控 制 手 段基 礎(chǔ) 工 程施 工 工 藝 過 程 質(zhì) 量 的 控 制12靜 壓 樁 基 工 程工 程 項(xiàng) 目門 窗 工 程砌 體 工 程室 內(nèi) 初 裝 修56 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 25 序號(hào)找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋 觀察、量測(cè)保溫層：厚度、平整度 觀察、量測(cè)防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整 觀察水落管：安裝、接頭、排水 觀察安裝位置及坡度、接頭 觀察、量測(cè)管閥連接位置、接頭 觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn) 水壓試驗(yàn)水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件 觀察、量測(cè)排水系統(tǒng)通水試驗(yàn) 通水試驗(yàn)變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接 觀察、量測(cè)屏柜、附件及線中安裝 觀察、量測(cè)絕緣、接地 觀察、量測(cè)設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接 觀察、量測(cè)線路及附件安裝 觀察、量測(cè)管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度 觀察、量測(cè)管道安裝、接頭 觀察閥閘、量表安裝位置、接頭 觀察、試壓道路路基、路面 觀察、量測(cè)擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度 觀察、量測(cè)、試驗(yàn)11安裝管線及道路工程室內(nèi)電氣線路安裝工程屋面防水工程室內(nèi)水給排水管道安裝工程10 電信工程978質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段工程項(xiàng)目 常熟市誠(chéng)信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程建設(shè)監(jiān)理大綱 26 針對(duì)工程具體情況，有關(guān)分項(xiàng)、分部、單位工程的施工階段質(zhì)量控制工作程序見圖一： 合格合格合格 材料試驗(yàn)資格證書復(fù)印本 施工組織計(jì)劃 準(zhǔn)備人員到場(chǎng)情況不合格施工單位現(xiàn)場(chǎng)檢查填寫分項(xiàng) ( 隱蔽 ) 工程自檢單通知監(jiān)理驗(yàn)收自檢結(jié)果不合格