正太聯(lián)合-20xx年?yáng)|莞常平譽(yù)景名居整合營(yíng)銷傳播推廣提案(編輯修改稿)
2025-02-12 03:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程中針對(duì)性更強(qiáng)、指向更明確，擊中要害，贏得市場(chǎng)。 他們 的共性？ 我們發(fā)現(xiàn)這個(gè)產(chǎn)品其實(shí)是一個(gè)矛盾統(tǒng)一綜合體： ? 大自然：共同的環(huán)境 ———— 新的集體 ? 常平：公認(rèn)的生活地 ———— 新的生活 ? 社區(qū)：共同的家 ————— 新的集體 ? 網(wǎng)絡(luò)：共享式 —————— 互動(dòng)的集體 ? 會(huì)所：共享式 —————— 互動(dòng)的集體 ? 建筑：聯(lián)排、疊加、情景式別墅 ————— 在集體中獨(dú)立 綜合起來，不就是一種個(gè)性與群體共存的、矛盾的新財(cái)富集中地嗎？包容這種新生活的產(chǎn)品可以說在深莞惠是第一次出現(xiàn)，因而我們不妨稱它為 “深圳北、泛松山湖首座最富氣場(chǎng)的財(cái)富莊園”。 他們?nèi)绾伪?打動(dòng)心靈 ？ —— 喚起了消費(fèi)者內(nèi)心對(duì)童年的美好回憶和向往大自然的無限憧憬。 —— 體現(xiàn)他們的尊貴和擁有別墅的自豪感。 —— 避免他們?cè)谏钲谠庥龈叻績(jī)r(jià)的挫敗感。 —— 生活很輕松，生命很愉悅，氣場(chǎng)很穩(wěn)定 。 —— 不論是誰，占有財(cái)富都是一種被認(rèn)可的心理安慰和暗示。跟李嘉誠(chéng)主筆的設(shè)計(jì)大師高文安一定是會(huì)給自己帶來好運(yùn)！ 方向 運(yùn)用項(xiàng)目的細(xì)節(jié)賣點(diǎn)來體現(xiàn)“獨(dú)有的、標(biāo)桿的、財(cái)富的”人文氣質(zhì)化、國(guó)際化居住意識(shí)，打動(dòng)目標(biāo)客戶的內(nèi)心需求，使之產(chǎn)品共鳴！ 財(cái)富莊園 別墅標(biāo)桿 展示別墅豪宅的細(xì)節(jié)內(nèi)涵品質(zhì) 彰顯財(cái)富人生“彰”與“藏”的統(tǒng)一體 譽(yù)景名居 —— 百萬財(cái)富一墅藏 項(xiàng)目的核心價(jià)值 高調(diào)的口號(hào) 低調(diào)的生活 打造世界級(jí)的財(cái)富莊園地標(biāo) ！ 項(xiàng)目形象 譽(yù)景名居 環(huán)城路 絕版旗艦物業(yè) 財(cái)富氣場(chǎng)國(guó)際標(biāo)桿別墅 —— 顯于市藏于山的別墅之標(biāo) 項(xiàng)目調(diào)性 —— 自然的、異域的、人文的 —— 尊尚的、獨(dú)特的、稀缺的 項(xiàng)目定位語 譽(yù)景名居 財(cái)富莊園 項(xiàng)目廣告語 深圳北的財(cái)富莊園 LOGO設(shè)計(jì) 大時(shí)代 大視野 大品味 大財(cái)富 大商圈 大休閑 大時(shí)尚 大駕馭 Lifestyle 大生活 大奢華 大氣場(chǎng) 大自然 項(xiàng)目差異化策略及創(chuàng)意表現(xiàn) 第二篇 越 位 —— 以項(xiàng)目的 “ 財(cái)富氣場(chǎng) 尊尚氣質(zhì) ” 為賣點(diǎn) ， 演繹譽(yù)景名居的生活價(jià)值 ！ 差異化策略 —— 個(gè)性主題 —— 以 “ 深圳北的財(cái)富莊園 ” 為概念 ， 引導(dǎo)塑造目標(biāo)消費(fèi)群的認(rèn)同觀念 ！ 第一目標(biāo)：塑造譽(yù)景名居氣質(zhì)化個(gè)性 獨(dú)特的個(gè)性是消費(fèi)群記住產(chǎn)品的重要理由。 獨(dú)特的個(gè)性是節(jié)約廣告成本的重要條件。 獨(dú)特的個(gè)性是突破重圍的重要措施。 市場(chǎng)推廣目標(biāo) 第二目標(biāo)：提升項(xiàng)目市場(chǎng)知名度 第三目標(biāo)：向目標(biāo)客戶闡述項(xiàng)目各項(xiàng)特點(diǎn) 推廣核心思路 突顯項(xiàng)目個(gè)性，巧占市場(chǎng)。 在紛繁復(fù)雜的樓盤市場(chǎng)中 脫穎而出 終極目標(biāo) 通過對(duì)項(xiàng)目的了解、探索，在推廣中緊緊抓住 “ 環(huán)城路絕版別墅 深圳北、泛松山湖財(cái)富莊園 ”的主題思想，通過各種媒介表現(xiàn)出來，形成系統(tǒng)的、有節(jié)奏的、實(shí)效的推廣策略。 策略表現(xiàn)原則 借勢(shì) :推廣期 順勢(shì) :定位期 造勢(shì) :炒作期 發(fā)勢(shì) :開盤期 概念營(yíng)銷，制造影響。 形象定位，引發(fā)預(yù)定。 產(chǎn)品推介，加強(qiáng)認(rèn)購(gòu)。 盛大開盤，莞深惠轟動(dòng)。 一、廣告推廣策略 重新定位后的項(xiàng)目，前期推廣分四個(gè)階段： 廣告主題 A、各階段報(bào)紙廣告主題安排 造勢(shì) :炒作期 順勢(shì) :定位期 借勢(shì) :推廣期 發(fā)勢(shì) :開盤期 市場(chǎng)炒作 /軟文 2支 產(chǎn)品地位及形象 /硬廣 /2支 產(chǎn)品賣點(diǎn)系列 /報(bào)廣 3支 預(yù)告及正式開盤 /全版報(bào)廣 3支 二、廣告主題創(chuàng)意及報(bào)紙廣告表現(xiàn) 第一階段：重新造勢(shì) 強(qiáng)力炒作期 出發(fā)點(diǎn) 主題 目標(biāo) 炒作核心價(jià)值，樹立標(biāo)桿地位 深圳北的財(cái)富莊園 話題深入炒作，吸引全城關(guān)注 A、明星時(shí)代 星光熠熠耀譽(yù)景 B、在譽(yù)景名居，你的鄰居里又多了幾個(gè)跨國(guó)集團(tuán)總裁 ! C、什么是真正的大師手筆？ 香港資深高級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師、英國(guó)皇家建筑師學(xué)院院士、香港建筑師學(xué)院院士、澳洲皇家建筑師學(xué)院院士，被譽(yù)為“香港室內(nèi)設(shè)計(jì)之父” 座談設(shè)計(jì)李嘉誠(chéng)、成龍別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格和對(duì)譽(yù)景名居的設(shè)計(jì)理念以及別墅設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)。 新聞短訊 第二階段：順勢(shì)：定位期 出發(fā)點(diǎn) 主題 目標(biāo) 高調(diào)亮相，重新定位項(xiàng)目形象。 環(huán)城路絕版別墅 深圳北、泛松山湖財(cái)富莊園 建立廣泛關(guān)注度，吸引客戶預(yù)定 財(cái)富系列文案之一 譽(yù)景名居 深圳北的財(cái)富莊園 標(biāo)題：絕對(duì)特質(zhì) 相對(duì)氣質(zhì) 世界 —— 聚首的不只是財(cái)富 內(nèi)文： 漂浮在文明物質(zhì)財(cái)富之上的永恒元素。 衍生、創(chuàng)造、顛覆、再現(xiàn)！既有時(shí)代環(huán)生的種種繁復(fù)最后的純樸，又是生活另面種種智慧原初的本質(zhì)。 譽(yù)景名居 ，合上皇后像廣場(chǎng)、曼哈頓、香榭麗大道、大笨鐘的履歷，迎接常平氣質(zhì)別墅的開篇盛世。 財(cái)富系列文案之二 譽(yù)景名居 深圳北的財(cái)富莊園 標(biāo)題：絕對(duì)品味 相對(duì)韻味 內(nèi)文： 進(jìn)出自如，在美好的景觀中，現(xiàn)代文明盛宴在禮儀完善的別墅中央悄然開始。 譽(yù)景名居 ，源自 波西塔諾 的靈感，她是一個(gè)夢(mèng)鄉(xiāng)，你在時(shí)，她是很真切，你離開后，她變的栩栩如生。嫁接意大利的風(fēng)尚，建立人文主流居住秩序， 24小時(shí)上演國(guó)際財(cái)富大鱷的頂級(jí)韻味。 譽(yù)景名居 深圳北的財(cái)富莊園 標(biāo)題：絕對(duì)時(shí)間 相對(duì)空間 名流 —— 不變的永遠(yuǎn)是優(yōu)雅 不管發(fā)生多少事，生活還是一如時(shí)間固執(zhí)地前行。 從時(shí)間看到日月，從日月望向遙遠(yuǎn)。 從遙遠(yuǎn)感受某座城市的中心流動(dòng)。 譽(yù)景名居 ，融匯常平千百年人文貴氣 ，開啟一個(gè)絕無僅有的尊尚領(lǐng)地，傲居深莞惠三角中央升騰起無限活力，新城中
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