【文章內容簡介】 建設工程規(guī)劃許可證 準申 資金證明 備報 工資 是法人 、 依法成立的其他組織 作料 有與招標工作相適應的經(jīng)濟 、 技術管理人員 建設單位資質 有組織編制招標文件的能力 有審查投標單位資質的能力 有組織開標 、 評標的能力 建設工程施工招標申請書 工程名稱 、 建設地點 招標申請 建設規(guī)模 、 結構類型 招標范圍 、 招標方式 招標申請表 要求施工企業(yè)等級 施工前期準備情況 招標機構組織 投標單位組織與機構 近三年完成工程情況 目前正在履行的合同情況 過去 2年經(jīng)審計過的財務報表 資格預審文件 過去 2年的資金平衡表和負債表 下一年度財務預測報告 施工機械設備情況 與本合同資格預審有關的其它資料 投標須知前附表和投標須知 合同條件 合同協(xié)議條款 招標文件 合同格式 技術規(guī)范 圖紙 投標文件參考表格型式 2． 招 、 投標階段的工作 （ 1） 刊登資格預審通告或招標通告 （ 2） 資格預審與發(fā)放招標文件 （ 3） 勘察現(xiàn)場 （ 4） 投標預備會 （ 5） 報送投標文件 （ 6） 工程標底價格報審 A． 標底價格的計價方法 ： ： 4 ． 中標 、 簽約階段的工作 （ 1） 開標 （ 2） 評標 —— 評標委員會 ：競爭優(yōu)選 、 公正公平 、 科學合理 、反不正當競爭 。 ：一般采用兩段三審 兩段 —— 即初審與終審 初審（即三審）：投標文件符合性評審、技術性評審、商務性評審。 終審：采用合理低標價法評標時，進行終審。 技術符合性鑒定 投標文件 符合性評審 初審 商務符合性鑒定 1． 方案可行性評估和關鍵工序評估 技術性評估 2． 勞務 、 材料 、 機械設備 、 質量控 制措施評估 評 3． 施工現(xiàn)場保護措 標 1. 投標報價校核 2. 報價計算的正確性 程 商務性評估 3. 分析報價構成的合理性 序 4. 與標底價格進行對比分析 1. 投標書中的問題澄清或答辯 終審 2. 進一步評審 3. 擇優(yōu)選擇中標單位 （ 3）中標 （ 4）合同簽訂 三．合同的分類 合同是法律文件，對簽約雙方都有約束 力。我們按照合同的計價方式分類，主要有 三種類型的施工合同。即： 固定總價合同 總價合同 調值總價合同 合 估計工程量總價合同 同 純單價合同 分 單價合同 估計工程量單價合同 類 單價與包干混合式合同 成本加固定百分比酬金合同 成本加酬金合同 成本加固定酬金合同 成本加浮動酬金合同 第二節(jié) 施工招標文件的編制 一．施工招標文件的編制原則 （一）遵守國家法律、法規(guī)的原則 （二）維護招標者與投標者雙方利益的原則 （三）真實的反映工程項目施工情況的原則 （四）招標文件各部分內容統(tǒng)一的原則 二 ． 施工招標文件及其內容 （ 一 ） 招標文件 （ 以邀請招標方式為例 ） 包括： 1． 投標邀請書 2． 投標須知前附表和投標須知 3． 合同條件 4． 合同協(xié)議條款 5． 合同格式 6．技術規(guī)范 7．圖紙 8．投標文件參考格式 （ 1）投標書及附錄 （ 2）工程量清單及報價表 （ 3）輔助資料表 （二）招標文件部分內容編制說明 1．投標保證金 2．投標有效期 3．履約擔保 （三）標底價格和投標報價的編制 1 ．國內工程：按照國家規(guī)定的《建筑安裝工 程 費用定額》的規(guī)定：建筑安裝工程費是由直 接工程費、間接費、計劃利潤和稅金等四項費 用所組成。 第四章 施工進度管理 第一節(jié) 施工計劃 第二節(jié) 施工進度管理 一．施工進度管理的含義 Tr Tp Tc (要求工期 計劃工期 計算工期 ) 二．影響施工進度的因素 勞動力集聚 資金不足 設備 、