房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)(1)(編輯修改稿)
2025-02-08 22:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有足夠的承載力 有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉 有防止產(chǎn)生滑坡、傾斜方面的能力 2022/2/9 基礎(chǔ)的埋置深度 及考慮因素： 基礎(chǔ)深度 是指室外設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)底面的距離 決定建筑物基礎(chǔ)埋置深度的因素應(yīng)考慮下列幾個(gè)條件： ? 土層構(gòu)造的影響 ? 地下水位的影響 ? 冰凍線的影響 ? 相鄰建筑物的影響 2022/2/9 二、墻體和柱 2022/2/9 ? 墻體的概念和作用 ： ? 是豎向承重構(gòu)件，它支撐著屋頂、樓板等，并將這些荷載及自重傳給其礎(chǔ)。 ? 墻體的作用： 承重作用 圍護(hù)作用 分隔作用 裝飾作用 2022/2/9 墻體應(yīng)滿足以下基本要求： ? 1．具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。 ? 2．滿足熱工方面（保溫、隔熱、防止產(chǎn)生凝結(jié)水）的性能。 ? 3．具有一定的隔聲性能。 ? 4．具有一定的防火性能。 2022/2/9 墻體的類(lèi)型 ： 按位置： 分為外墻和內(nèi)墻。 按方向： 分為縱墻和橫墻。 按受力情況： 分為承重墻和非承重墻 按材料： 分為磚墻、石塊墻、小型砌塊墻、 鋼筋混凝土墻。 按構(gòu)造方式： 分為實(shí)體墻、空心墻和復(fù)合墻。 2022/2/9 磚墻一般的厚度： ? 115mm (稱(chēng) 12墻 ) ? 178mm (稱(chēng) 18墻 ) ? 240mm (稱(chēng) 24墻 ) ? 365mm (稱(chēng) 37墻 ) ? 490mm (稱(chēng) 50墻 ) 2022/2/9 柱 ? 柱是建筑中直立的起支持作用的構(gòu)件。它承擔(dān)、傳遞梁和板兩種構(gòu)件傳來(lái)的荷載。 2022/2/9 過(guò)梁 與圈梁 ?過(guò)梁：其作用是承擔(dān)門(mén)窗洞口上部荷載，并把荷載傳遞到洞口兩側(cè)的墻上。 ? 鋼筋混凝土過(guò)墚、磚砌過(guò)墚、鋼筋磚過(guò)墚 ? 圈梁：為了增強(qiáng)房屋的整體剛度，防止由于地基不均勻沉降或較大的震動(dòng) 荷載對(duì)房屋引起的不利影響，長(zhǎng)在房屋外墻和部分內(nèi)墻中設(shè)置鋼筋混凝土或鋼筋專(zhuān)圈梁。 2022/2/9 三、地面與樓板 2022/2/9 （ 1）地面 ?地面的概念： 地面是指建筑物底層的地坪，主要作用是承受人、家具等荷載，并把這些荷載均勻地付給地基。由面層、墊層和基層所構(gòu)成。 2022/2/9 地面按 按面層所用材料和施工方式不同可分為： ?1．整體地面 ?2．塊料地面 ?3．卷材地面 ?4．涂料地面 2022/2/9 （ 2）樓板 ? 樓板是分隔建筑物上下層空間的水平承重構(gòu)件 ? 主要作用是承受人、家具等荷載，并把這些荷載及自重傳給承重墻或梁、柱、基礎(chǔ)。 2022/2/9 對(duì)樓板的要求 ： ?應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，能夠承受使用荷載和自重 ?應(yīng)有一定的剛度，在荷載作用下?lián)隙茸冃尾怀^(guò)規(guī)定數(shù)值 ?應(yīng)滿足隔聲要求，包括隔絕空氣傳聲和固體傳聲 ?應(yīng)有一定的防潮，防水和防火能力 2022/2/9 樓板的基本構(gòu)造 : ?面層 ?結(jié)構(gòu)層 ?頂棚 2022/2/9 樓板的分類(lèi)： ? 按使用材料的不同可分為： 木樓板 磚拱樓板 鋼筋混凝土樓板 按施工方式分為： 預(yù)制 疊合 現(xiàn)澆 2022/2/9 梁 ?梁是跨過(guò)空間的橫向構(gòu)件。 ?主要起結(jié)構(gòu)水平承重作用，承擔(dān)其上的板傳來(lái)的荷載，再傳到支撐它的柱或墻體上。 2022/2/9 梁 的分類(lèi) ： 按材料可分為： 鋼梁、鋼筋混凝土梁、木梁 按力的傳遞路線可分為： 主梁、次梁 按梁與支撐的連接狀況可分為： 簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁、懸臂梁 2022/2/9 四、門(mén)窗 2022/2/9 （ 1）門(mén)的作用和類(lèi)型： ? 主要用于交通和疏散，同時(shí)也起到采光和通風(fēng)的作用。 ? 門(mén)的類(lèi)型： ? 木門(mén)、鋼門(mén)、鋼筋混凝土門(mén)、鋁合金門(mén)、塑料門(mén)等 ? 普通門(mén)、紗門(mén)、百葉門(mén)以及特殊用途的保溫門(mén)、隔聲門(mén)、防火門(mén)、防盜門(mén)、防爆門(mén)、防射線門(mén)等 ? 平開(kāi)門(mén)、彈簧門(mén)、折疊門(mén)、推拉門(mén)、轉(zhuǎn)門(mén)、圈簾門(mén)等 2022/2/9 門(mén)的構(gòu)造 ? 平開(kāi)門(mén)是當(dāng)前民用建筑中應(yīng)用最廣的一種形式，它是由門(mén)框、門(mén)扇、亮子及五金零件所組成。 ?常見(jiàn)的門(mén)扇種類(lèi)： ? 鑲板門(mén)扇 ? 夾板門(mén)扇 ? 拼版門(mén)扇 2022/2/9 （ 2）窗的作用和類(lèi)型 ? 主要用于采光與通風(fēng)，并可作圍護(hù)和眺望之用，對(duì)建筑物的外觀也有一定的影響。一般居住房間的窗地比為 1/7 ?門(mén)窗的組成 ? 門(mén)一般由門(mén)框、門(mén)扇、五金等組成。 ? 窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等組成。 2022/2/9 窗的分類(lèi)： ?按使用的材料： 木窗、鋼窗、鋁合金窗、塑料窗 ?按開(kāi)啟方式： 平開(kāi)窗、推拉窗、旋轉(zhuǎn)窗 、 固定窗 ?按所處的位置 ： 側(cè)窗、天窗 2022/2/9 五、樓梯 2022/2/9 樓梯的概念、形式及組成 ?樓梯的概念： 樓梯是 房屋各層之間交通連接的設(shè)施。 ?主要形式： ? 樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯、臺(tái)階和坡道等 ?樓梯的組成： ? 樓梯段 、 休息平臺(tái) 、 欄桿扶 手 2022/2/9 樓梯的分類(lèi) 樓梯按結(jié)構(gòu)形式 ： 板式樓梯 、 梁式樓梯 、 懸挑樓梯 按施工方法： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯 、 預(yù)制裝配式鋼筋混凝土樓梯 按位置 ： 室內(nèi)樓梯 、 室
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