合同管理ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-08 10:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整： ? (1)勞務(wù)工資以及材料費(fèi)用上漲 ； ? (2)其他影響因素，運(yùn)輸費(fèi)、燃料費(fèi)、電力等價(jià)格的； ? (3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò) 8h； ? (4)雙方約定的其他因素。 ? 在工程施工承包招標(biāo)時(shí)，施工期限 一年左右 的項(xiàng)目一般實(shí)行 固定總價(jià)合同 ，通常不考慮價(jià)格調(diào)整問(wèn)題，以簽訂合同時(shí)的單價(jià)和總價(jià)為準(zhǔn)，物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)全部由 承包商承擔(dān) 。但是對(duì)建設(shè)周期 一年半以上 的工程項(xiàng)目，則應(yīng)考慮下列因素引起的價(jià)格變化問(wèn)題： ? (1)勞務(wù)工資以及材料費(fèi)用的上漲； ? (2)其他影響工程造價(jià)的因素，如運(yùn)輸費(fèi)、燃料費(fèi)、電力等價(jià)格的變化； ? (3)外匯匯率的不穩(wěn)定； ? (4)國(guó)家或者省、市立法的改變引起的工程費(fèi)用的上漲。 2/9/2022 13 ? 總價(jià)合同的特點(diǎn)是： ? (1)發(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià)，可以較早確定或者預(yù)測(cè)工程成本； ? (2)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小，承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)； ? (3)評(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人； ? (4)在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動(dòng)承包人的積極性； ? (5)發(fā)包單位能更容易、更有把握地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制； ? (6)必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作； ? (7)必須將設(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。 ? 總價(jià)合同是總價(jià)優(yōu)先，承包商報(bào)總價(jià)，雙方商討并確定合同總價(jià)，最終也按總價(jià)結(jié)算。 2/9/2022 14 2022真題 ? 94．對(duì)于采用變動(dòng)總價(jià)計(jì)價(jià)的施工合同，在合同中通?？梢约s定調(diào)整合同價(jià)款的情況有 ( BCDE )。 A．估計(jì)工程量誤差 B．設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量發(fā)生變化 C．設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程條件發(fā)生變化 D．通貨膨脹使工料成本增加超過(guò)一定幅度 E．政府政策變化影響到合同價(jià)款 2/9/2022 15 2022真題 ? 下列施工承包合同形式中，承包商承擔(dān)全部工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的是（ B ）。 A．單價(jià)合同 B．固定總價(jià)合同 C．變動(dòng)總價(jià)合同 D．成本回本合同 2/9/2022 16 2022真題 ? 8關(guān)于總價(jià)合同的說(shuō)法，正確的有（ ABE ） ? A．采用固定總價(jià)合同，雙方結(jié)算比較簡(jiǎn)單，但承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn) ? B．發(fā)包人能更容易，更有把握地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制 ? C．固定造價(jià)合同適用于工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜的工程 ? D．在固定總價(jià)合同中，承包人承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)主要是人工費(fèi)上漲 ? E．由于承包人的失誤導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤，合同總價(jià)不予調(diào)整 2/9/2022 17 2022真題 ? 9根據(jù) 《 建設(shè)工程施工合同示范文本 》 （ GF990201），合同雙方可約定對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的條件有（ BCD ） ? A．市場(chǎng)價(jià)格的任何波動(dòng) ? B
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