合同管理ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-08 10:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同價款進(jìn)行調(diào)整： ? (1)勞務(wù)工資以及材料費用上漲 ； ? (2)其他影響因素，運輸費、燃料費、電力等價格的； ? (3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過 8h； ? (4)雙方約定的其他因素。 ? 在工程施工承包招標(biāo)時，施工期限 一年左右 的項目一般實行 固定總價合同 ，通常不考慮價格調(diào)整問題，以簽訂合同時的單價和總價為準(zhǔn)，物價上漲的風(fēng)險全部由 承包商承擔(dān) 。但是對建設(shè)周期 一年半以上 的工程項目，則應(yīng)考慮下列因素引起的價格變化問題： ? (1)勞務(wù)工資以及材料費用的上漲； ? (2)其他影響工程造價的因素，如運輸費、燃料費、電力等價格的變化； ? (3)外匯匯率的不穩(wěn)定； ? (4)國家或者省、市立法的改變引起的工程費用的上漲。 2/9/2022 13 ? 總價合同的特點是： ? (1)發(fā)包單位可以在報價競爭狀態(tài)下確定項目的總造價，可以較早確定或者預(yù)測工程成本； ? (2)業(yè)主的風(fēng)險較小，承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險； ? (3)評標(biāo)時易于迅速確定最低報價的投標(biāo)人； ? (4)在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動承包人的積極性； ? (5)發(fā)包單位能更容易、更有把握地對項目進(jìn)行控制； ? (6)必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作； ? (7)必須將設(shè)計和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。 ? 總價合同是總價優(yōu)先，承包商報總價，雙方商討并確定合同總價，最終也按總價結(jié)算。 2/9/2022 14 2022真題 ? 94．對于采用變動總價計價的施工合同，在合同中通常可以約定調(diào)整合同價款的情況有 ( BCDE )。 A．估計工程量誤差 B．設(shè)計變更導(dǎo)致工程量發(fā)生變化 C．設(shè)計變更導(dǎo)致工程條件發(fā)生變化 D．通貨膨脹使工料成本增加超過一定幅度 E．政府政策變化影響到合同價款 2/9/2022 15 2022真題 ? 下列施工承包合同形式中，承包商承擔(dān)全部工作量和價格風(fēng)險的是（ B ）。 A．單價合同 B．固定總價合同 C．變動總價合同 D．成本回本合同 2/9/2022 16 2022真題 ? 8關(guān)于總價合同的說法，正確的有（ ABE ） ? A．采用固定總價合同，雙方結(jié)算比較簡單，但承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險 ? B．發(fā)包人能更容易，更有把握地對項目進(jìn)行控制 ? C．固定造價合同適用于工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜的工程 ? D．在固定總價合同中，承包人承擔(dān)工程量風(fēng)險主要是人工費上漲 ? E．由于承包人的失誤導(dǎo)致投標(biāo)報價計算錯誤，合同總價不予調(diào)整 2/9/2022 17 2022真題 ? 9根據(jù) 《 建設(shè)工程施工合同示范文本 》 （ GF990201），合同雙方可約定對合同價款進(jìn)行調(diào)整的條件有（ BCD ） ? A．市場價格的任何波動 ? B
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