【文章內(nèi)容簡介】 算不確定因素的變動對分析指標(biāo)的影響程度（ 4）找出敏感性因素并作圖表示各變量因素的變化規(guī)律 10 簡述多因素敏感性分析 答：進(jìn)行多因素敏感性分析的假定條件是：同時(shí)變動的幾個(gè)因素都是互相獨(dú)立的。一個(gè)因素變動的幅度方向與別的因素?zé)o關(guān)。（ 1）雙因素敏感性分析。一次改變一個(gè)因素的敏感性分析可以得到一條敏感型曲線，若分析兩個(gè)因素同時(shí)變化時(shí)的敏感性，則可以得到一個(gè)敏感面。（ 2）三因素敏感性分析。若發(fā)上變化的因素?cái)U(kuò)大到三個(gè)，則需要列出三維的數(shù)字表達(dá)式， 在圖上說明時(shí)，需用降維的方法表示。 11 概率分析的概念？ 答：概率分析亦稱風(fēng)險(xiǎn)分析，是使用概率研究預(yù)測各種不確定性因素和風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生對項(xiàng)目評價(jià)指標(biāo)影響的一種定量分析方法。 12 傳統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)分析方法？ 答： 第六章 1 建筑產(chǎn)品具有商品性質(zhì)，其屬性表現(xiàn)在哪些方面？ 答： ，是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體 ，既是具體勞動，又是抽象勞動 品的價(jià)格是以價(jià)值為基礎(chǔ)的。 2 建筑產(chǎn)品價(jià)格形成的特點(diǎn)？ 答： ，要?jiǎng)討B(tài)性定價(jià) 3 建筑產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成？ 答：由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金構(gòu)成 4 建筑產(chǎn)品定價(jià)的依據(jù)？ 答： 的的企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及地區(qū)調(diào)整價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 5 建筑產(chǎn)品成本的概念？ 答：建筑產(chǎn)品成本是指反映生 產(chǎn)建筑產(chǎn)品所支出的勞動總和。 6 建筑產(chǎn)品的構(gòu)成和分類？ 答：建筑產(chǎn)品的成本有直接成本和間接成本構(gòu)成。按作用分為：預(yù)算成本、計(jì)劃成本、實(shí)際成本。 7 建筑產(chǎn)品成本指標(biāo)？ 答： 8 降低工程成本的途徑？ 答： ，減少工程返工損失 ，節(jié)約管理費(fèi)用 9 簡述建設(shè)產(chǎn)品的使用價(jià)值和價(jià)值。 答：實(shí)用價(jià)值是按照特定的用途設(shè)計(jì)和建造的建設(shè)工 程能提供滿足生產(chǎn)或生活需要的生產(chǎn)能力或效益。價(jià)值是凝結(jié)在建筑產(chǎn)品中人們的勞動力。 10 簡述預(yù)算加系數(shù)包干的基本概念及優(yōu)缺點(diǎn)。 答：預(yù)算加系數(shù)包干是指承發(fā)包單位以施工圖預(yù)算確定的建筑安裝工程造價(jià)作為依據(jù)，簽訂施工承包合同，結(jié)算工程價(jià)款。優(yōu)點(diǎn)是施工企業(yè)一次包死，自負(fù)盈虧，迫使企業(yè)改進(jìn)工作沒提高經(jīng)營管理水平，縮短工期，降低成本，增加盈利。缺點(diǎn)是目前材料價(jià)格不斷漲價(jià)的情況下，對施工企業(yè)不利。 11 簡述直接工程費(fèi)的構(gòu)成及各自的基本概念。 答 :直接工程費(fèi)由直接費(fèi)其他直接費(fèi)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成（ 1）是指手工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成成 本實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)（ 2）是指直接費(fèi)以外的施工過程中發(fā)生的其他費(fèi)用（ 3）是指為施工準(zhǔn)備組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用 12 簡述現(xiàn)場管理費(fèi)的構(gòu)成。 答：現(xiàn)場管理費(fèi)是指施工單位如工程處施工隊(duì)工區(qū)等為組織管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：（ 1）現(xiàn)場管理人員的基本工資工資性補(bǔ)貼職工福利費(fèi)勞動保護(hù)費(fèi)等（ 2）辦公費(fèi)（ 3）差旅交通費(fèi)（ 4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（ 5）工具用具使用費(fèi)（ 6）保險(xiǎn)費(fèi)（ 7）工程保修費(fèi)（ 8）工程排污費(fèi)（ 9）其他費(fèi) 第七章 1 功能的概念？ 答：功 能是指價(jià)值工程分析對象能夠滿足某種需要的一種屬性。 2 功能的分類？ 答： 能 3 價(jià)值工程的定義？ 答：價(jià)值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。 4 價(jià)值工程的主要特點(diǎn)是什么？ 答： ，對對象進(jìn)行功能分析 的創(chuàng)新 5 提高價(jià)值的途徑？ 答： ，功能提高，成本降低； ，功能提高，成本不變； 設(shè)計(jì)，功能不變，成本降低； ，功能有很大提高，成本稍有提高； ，功能稍有降低，成本大大降低。 6 簡述開展價(jià)值工程活動的目的。 答：是通過對分析對象的功能和費(fèi)用的分析，以對象的最低壽命周期費(fèi)用，可靠的視線分析對象的必要功能，已獲得最佳的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。對于產(chǎn)品來說，就是通過各種手段，提高其功能，降低其壽命周期成本。 7 簡述對象選擇方法 中經(jīng)驗(yàn)分析法 abc 分析法和強(qiáng)制確定法各自的優(yōu)缺點(diǎn)。 答 (1)經(jīng)驗(yàn)分析法的有點(diǎn)事簡單易行，節(jié)省時(shí)間。缺點(diǎn)是缺乏定量依據(jù)，不夠精確可靠。（ 2） abc 分析法的優(yōu)缺點(diǎn)在于簡單易行，能夠抓住重點(diǎn)，以數(shù)量少，成本多的零部件為對象，有利于集中突破，取得較大成果。缺點(diǎn)是對于設(shè)計(jì)不合理出現(xiàn)的功能重要而成本低的對象，有可能被遺漏，一般用于粗選階段。（ 3）強(qiáng)制確定法的優(yōu)點(diǎn)是方法簡便，易于掌握，能進(jìn)行定量計(jì)算，確定的對象比較準(zhǔn)確，如果零部件比較多，計(jì)算任務(wù)繁重，可以用 abc 法粗選后再用此法精選。缺點(diǎn)是數(shù)字不能完全反映實(shí)際情況，有 一定的不可靠性，價(jià)值系數(shù)的指示方向不夠精確。 8 簡述 abc 分析法（巴雷特分析法）的具體做法。 答：（ 1）現(xiàn)將企業(yè)生產(chǎn)的全部產(chǎn)品或一部分產(chǎn)品的零部件，按成本的大小排列，計(jì)算出每個(gè)產(chǎn)品或零部件的成本比重。（ 2）將各種產(chǎn)品或零部件的成本比重由大到小依次相加，求出累計(jì)成本比重。（ 3）以縱坐標(biāo)為累計(jì)成本比重，橫坐標(biāo)為各產(chǎn)品或零部件的數(shù)量比重，做出巴雷特曲線，并根據(jù)具體情況定出 ABC 三類產(chǎn)品的范圍。 9 簡述實(shí)際調(diào)查法的步驟。 答： (1)對企業(yè)內(nèi)為同樣功能的產(chǎn)品作廣泛的調(diào)查，把他們對功能滿足要求的程度和費(fèi)用情況盡可能詳盡 地加以收集（ 2）按對功能要求滿足程度及功能水平的高低排出次序，注意功能要求標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一，功能水平的定量計(jì)算可采用 01 打分加權(quán)評分等方法評定（ 3）根據(jù)收集的有關(guān)資料，對各產(chǎn) 品的生產(chǎn)成本作出估計(jì)（ 4）按功能水平的高低和成本的高低，在對對數(shù)坐標(biāo)紙上描點(diǎn)，縱坐標(biāo)表示成本，橫坐標(biāo)表示功能水平。（ 5）查處功能的目前成本和功能水平，并在圖上加以標(biāo)注。 10 簡述特爾非法的特點(diǎn)。 答：是不會用會議的形式來提供和審查新方案，而是反復(fù)地征詢來集中意見的方法，他是技術(shù)預(yù)測在測定代用方案使得應(yīng)用。 第八章 1 國家明確規(guī)定建筑企業(yè) 享有哪些經(jīng)營權(quán)？ 答：（ 1）生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)（ 2）建筑產(chǎn)品勞務(wù)承包定價(jià)權(quán)（ 3）產(chǎn)品銷售權(quán)（ 4）承包工程所需要物資采購權(quán)（ 5）對外經(jīng)營權(quán)（ 6）投資決策權(quán)（ 7）自主支配和統(tǒng)籌使用資金權(quán)（ 8）資產(chǎn)處置權(quán)（ 9）聯(lián)營兼并權(quán)（ 10）勞動用工權(quán)（ 11）人事管理權(quán)（ 12）工資資金分配權(quán)（ 13）內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)（ 14）拒絕攤派權(quán) 2 建筑業(yè)經(jīng)營的方式？ 答： ，多種經(jīng)營 3 建筑市場的概念？ 答：建筑市場是指作為商品的建筑產(chǎn)品的關(guān)系交易總和 4 建筑產(chǎn)品市場的特點(diǎn)？ 答： ，一般采取需求者向生產(chǎn)者直接訂貨后再生產(chǎn)的方式 連，只有所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 ，但二者通常有差異 ，重視建筑公司的實(shí)際成績 場的配套服務(wù) 5 建筑市場的內(nèi)容？ 答： ：國際市場和國內(nèi)市場，城市市場和農(nóng)村市場，沿海市場和內(nèi)地市場等。：建筑材料市場，建筑設(shè)備市場，建筑勞務(wù)市場，資金市場，技術(shù)市場，勘察設(shè)計(jì)市場，工程承 包市場，工程監(jiān)理咨詢市場等。 6 健全工程管理制度包括哪些？ 答： 。 。 。 。 。 6.竣工驗(yàn)收備案制度。 。 。 7 建筑工程監(jiān)理的含義？ 答：指具有一定資質(zhì)的監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，依照法律，行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對建筑工程實(shí)施的監(jiān)督管理。 8 監(jiān)理的必要性？ 答： 。 革的需要。 設(shè)領(lǐng)域?qū)ν忾_放與國際慣例接軌的需要。 項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)管理的需要。 9 監(jiān)理的范圍？ 答： 。 。 。 ，中外合資，國外貸款，贈款，捐款建設(shè)的工程。 10 建筑工程監(jiān)理的依據(jù)？ 答：建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同。 11 建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容？ 答：主要是控制建筑工程質(zhì)量，建設(shè)工期和建筑工程投資，進(jìn)行工程合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。 12 建筑企業(yè)素質(zhì)的含義？ 答：指 組成企業(yè)的人力，物力，技術(shù)和組織等各種要素有機(jī)結(jié)合所形成的企業(yè)生存和發(fā)展能力，即組成企業(yè)的各個(gè)要素有機(jī)結(jié)合所表現(xiàn)的品質(zhì)和質(zhì)量。 13 建筑企業(yè)素質(zhì)的內(nèi)容？ 答： 14 評價(jià)企業(yè)內(nèi)在素質(zhì)，具體表現(xiàn)在哪些方面？ 答： 15 建筑企業(yè)的類型？ 答：按特征分類分為： 5.企業(yè)資質(zhì)條件分類 16 現(xiàn)代企業(yè)的概念 ？ 答： 現(xiàn)代企業(yè)是市場上資本、土地、勞動力、技術(shù)等生產(chǎn)要素的提供者和購買者，又是各種消費(fèi)產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者。 17 企業(yè)要成為有效率的市場經(jīng)營主體，必須具備哪些條件？ 答： ，這是企業(yè)進(jìn)行商品交易的前提條件 實(shí)體，擁有自主經(jīng)營和自我發(fā)展的必須的各種權(quán)利。 、企業(yè)與其他交易者之間地位是平等的。 18 現(xiàn)代企業(yè)制度的基本內(nèi)容？ 答：基本內(nèi)容包括三方面： 。 19 建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度的目標(biāo)？ 答： 、自負(fù)盈虧的獨(dú)立法人實(shí)體，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)民事權(quán)利能力和民事行為能力的統(tǒng)一 ，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)完全面向市場，按照市場供求關(guān)系和價(jià)值規(guī)律進(jìn) 行經(jīng)營 管理科學(xué)的企業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)組織制度和管理制度的科學(xué)化、規(guī)范化、形成激勵(lì)和約束相結(jié)合的機(jī)制 ，從而實(shí)現(xiàn)政企分開，使企業(yè)擺脫政府附屬物的地位，不再隸屬某個(gè)行政主管部門。 20 建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度的任務(wù)？ 答： ，選擇不同的產(chǎn)權(quán)組織形式 國有資產(chǎn)管理體制改革和國有資產(chǎn)的評估界定 ，理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系 力機(jī)構(gòu)的改革 第九章 1 建筑工程承包制的概念？ 答：建筑工程承包制是指發(fā)包單位通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選定建筑工程承包單位的一種經(jīng)營方式。 2 建筑工程推行招標(biāo)承包制的意義？ 答： ，有利于打破壟斷 和市場經(jīng)濟(jì)體制的建立 建設(shè)工期，降 低工程造價(jià) 3 工程招標(biāo)的條件？ 答： 、市、自治區(qū)年度計(jì)劃 算 ，現(xiàn)場施工的?三通?條件已落實(shí) 、材料、設(shè)備分交計(jì)劃和配套條件已落實(shí)并保證供應(yīng) 4 我國工程招標(biāo)的形式和方式 ？ 答：形式： ；方式： 5 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容是什么？ 答 。1 工程綜合說明 2 施工圖說明 3 實(shí)物工程量清單 4 材料供應(yīng)方式 5 工程價(jià)款結(jié)算方式 6 對工程和材料的特殊要求，工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 7 解釋 招標(biāo)文件和勘察現(xiàn)場的日期 8 對投標(biāo)單位的特殊要求9 開竣工及交付使用日期，明確工程的工期要求和獎(jiǎng)罰條件 10