【正文】 3）發(fā)展建筑構(gòu)配件制品生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營(yíng)。基本內(nèi)容（ 1）提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平。建筑科技等方面全面達(dá)到世界先進(jìn)水平。建設(shè)速度用工量大的狀況，逐步完成對(duì)建筑業(yè)的技術(shù)改造。 答：意義（ 1）迅速改變建筑業(yè)手工作業(yè)多建筑業(yè)現(xiàn)代化是在繼續(xù)加速建筑工業(yè)化步伐的同時(shí)，在一切適用的領(lǐng)域里積極采用世界上最先進(jìn)的技術(shù)，把建筑業(yè)提高到現(xiàn)代 化的水平。建筑工業(yè)化是我國(guó)的建筑業(yè)的發(fā)展方向。 答：（ 1）建筑產(chǎn)品是先有用戶(hù)后組織生產(chǎn)（ 2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)不穩(wěn)定（ 3）管理環(huán)境多變（ 4）機(jī)構(gòu)人員變動(dòng)大 13 什么是建筑工業(yè)化？什么是建筑現(xiàn)代化？ 答：建筑工業(yè)化是采用社會(huì)化大生產(chǎn)方式來(lái)建造最終建筑產(chǎn)品。（ 4）建筑生產(chǎn)過(guò)程的不可間斷性。建筑生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)：（ 1）建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性（ 2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)。 11 建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)和生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)？ 。（ 4）建筑也是勞動(dòng)就業(yè)的重要部門(mén)，可容納大量的就業(yè)人員。 (2)建筑業(yè)為全社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)提供最終建筑產(chǎn)品。 10 建筑業(yè)的支柱作用表現(xiàn)在以下方面？ 。（ 3）具備一定的生產(chǎn)規(guī)模，生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。條件：（ 1）具有區(qū)別于其他部門(mén)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。主要任務(wù)是以建設(shè)城鄉(xiāng)住宅，公共建筑，工業(yè)建筑及基礎(chǔ)設(shè)施為重點(diǎn)，加速提高產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)和建筑業(yè)生產(chǎn)工藝與技術(shù)裝備水平，全面提高勘察設(shè)計(jì)及建筑施工水平，是建筑業(yè)指標(biāo)接近國(guó)際先進(jìn)水平，并在國(guó)際建筑市場(chǎng)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，充分發(fā)揮建筑業(yè)在 帶動(dòng)國(guó)名經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和結(jié)構(gòu)調(diào)整中的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的作用，使建筑業(yè)成為名副其實(shí)的國(guó)名經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。他是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行業(yè)，由建筑企業(yè)及其相關(guān)的企業(yè)、事業(yè)單位和建筑管理部門(mén)所組成。 2 按性質(zhì)分為新建 ,擴(kuò)建 ,改建 ,遷建和恢復(fù)等項(xiàng)目 3 大型中型小型項(xiàng)目 4 基本建設(shè)投資額按構(gòu)成分類(lèi)；建筑安裝工程，設(shè)備工具器具購(gòu)置，其他基本建設(shè) 5 基本建設(shè)投資主體 分類(lèi)。生產(chǎn)性建設(shè) .是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿(mǎn)足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè) .。 3 固定資產(chǎn)在整個(gè)發(fā)揮作用的時(shí)期內(nèi)，它的價(jià)值是按照損耗程度逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去。條件（ 1）使用年限在一年以上（ 2）單位價(jià)值在規(guī)定的限額以上 3 固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上的主要區(qū)別？ 答：（ 1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)揮著勞動(dòng)資料的作用；而流動(dòng)資產(chǎn)則起著勞動(dòng)對(duì)象的作用。 2 固定資產(chǎn)的含義及具備的條件？ 答：是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)1 基礎(chǔ)建設(shè)的含義？ 答：是指建設(shè)購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其他工作。為人名生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料。 （ 2）固定資產(chǎn)反復(fù)多次的參加生產(chǎn)過(guò)程，在生產(chǎn)過(guò)程中始終保持著原有的物質(zhì)形態(tài)，直到完全損耗報(bào)廢，才需要進(jìn)行實(shí)物形態(tài)的補(bǔ) 償或替換。 5 基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的內(nèi)容？ 答： 1 固定資產(chǎn)的建造 2 固定資產(chǎn)的購(gòu)置 3 其他基本建設(shè)工作 6 基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的分類(lèi)？ 答： 1 生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè) .。非生產(chǎn)性建設(shè) .是指用于滿(mǎn)足人們物質(zhì)和文化生活需要的建設(shè)。 7 建筑業(yè)的概念？ 答：建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)。 8 建筑業(yè)的職能及主要任務(wù)是什么？ 答：建筑業(yè)作為一種產(chǎn)業(yè)，其職能是為了滿(mǎn)足生產(chǎn)和生活的需要，建造各類(lèi)的房屋和構(gòu)筑物。 9 建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)的含義和具備的條件？ 答：建筑業(yè)形成一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)是客觀存在的，是社會(huì)分工發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。（ 2）專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品。 建筑業(yè)具備了上述作為物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)的三個(gè)基本條件。 答：（ 1）建筑業(yè)產(chǎn)值在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中占有重要地位，能為社會(huì)創(chuàng)造新價(jià)值， 為國(guó)家曾加積累。（ 3）建筑業(yè)是工業(yè)和其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要市場(chǎng)。（ 5）開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)，為國(guó)家賺取外匯。 答：建筑產(chǎn)品（ 1）固定性（ 2）多樣性（ 3）體積龐大（ 4）生產(chǎn)周期長(zhǎng)。（ 3）影響建筑生產(chǎn)的因素很多，受氣候條件影響很大。 12 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 的特點(diǎn)？ 。即建筑也要從傳統(tǒng)的手工業(yè)操作為主的小生產(chǎn)方式逐步像是會(huì)化大生產(chǎn)方式過(guò)渡。建筑現(xiàn)代化是建筑業(yè)的生產(chǎn)力所應(yīng)達(dá)到的水平，是建筑工業(yè)化發(fā)展的高級(jí)階段。 14 實(shí)行建筑工業(yè)化的意義和基本內(nèi)容。工作效率低（ 2）使我國(guó)建筑業(yè)在建筑工程質(zhì)量勞動(dòng)生產(chǎn)率（ 3）極大提高建筑生產(chǎn)力，出色完成建設(shè)任務(wù)，更好滿(mǎn)足人們不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活的需要。（ 2）推行工業(yè)化建筑體系。（ 4）提高施工機(jī)械化水平，減少繁重的手工勞動(dòng)。 15 如何提高建筑行業(yè)的整體水平？ 答：（ 1）推廣先進(jìn)促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，提高建筑行業(yè)科技實(shí)力。（ 3）充分發(fā)揮機(jī)械化施工作用。（ 5）提高建筑企業(yè)的技術(shù)開(kāi)發(fā)能力。（ 7）開(kāi)展多層次（ 8）調(diào)整產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，適應(yīng)建筑工業(yè)化生產(chǎn)要求。 2 建設(shè)程序的作用？ 答：加快建設(shè)速度，縮短工期，保證工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，防止重復(fù)建設(shè)，防止?長(zhǎng)官意志?，主觀臆斷，隨意定項(xiàng)目。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出建議書(shū)。試驗(yàn)（ 3）根據(jù)項(xiàng)目的咨詢(xún)?cè)u(píng)估情況，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策。（ 5）初步 設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)工作。（ 7）項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建完，經(jīng)投料試車(chē)驗(yàn)收合格后，正式投產(chǎn)，交付使用。 4 建設(shè)程序的主要內(nèi)容？ 答： 1》項(xiàng)目建議書(shū) 2》可行性研究報(bào)告 3》建設(shè)地點(diǎn)的選擇 4》編制設(shè)計(jì)文件 5》列入年度計(jì)劃 6》做好建設(shè)準(zhǔn)備 7》組織施工 8》生產(chǎn)準(zhǔn)備 9》竣工驗(yàn)收，交付生產(chǎn)或使用 10》建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià) 5 項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容有哪些？ 答：（ 1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想 。建設(shè)條件（ 4）投資估算和資金籌措設(shè)想。（ 6）經(jīng)濟(jì)效益 6 項(xiàng)目的建設(shè)準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容有哪些？ 答：包括：征地水文地質(zhì)勘察，收集設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；完成現(xiàn)場(chǎng)施工用水路等工程；組織設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招標(biāo)，擇優(yōu)選定工程設(shè)計(jì)和施工單位；組織設(shè)備 7 我國(guó)目前開(kāi)展的建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)一般都按照那幾個(gè)層次組織實(shí)施？ 答：（ 1）建設(shè)項(xiàng)目單位自我后評(píng)價(jià)；（ 2）建設(shè)項(xiàng)目所屬行業(yè)的評(píng)價(jià)；（ 3）各級(jí)計(jì)劃部門(mén)的評(píng)價(jià)。 11 可行性研究的主要任務(wù)？ 答：任務(wù)：研 究新建或改、擴(kuò)建某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否盈利。 13 國(guó)際上可行性研究階段的劃分為那幾個(gè)階段？ 答：三個(gè)階段：機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、可行性研究 14 我國(guó) 可行性研究階段是怎么劃分的？ 答：三個(gè)階段： 15 項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容？ 答：（ 1）建設(shè)項(xiàng)目的背景和歷史（ 2）市場(chǎng)情況和建設(shè)規(guī)模（ 3）資源市場(chǎng)預(yù)測(cè)確定的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案（ 2）資料動(dòng)力運(yùn)輸條件（ 3）建廠條件和廠址方案（ 4）技術(shù)工藝 公用輔助設(shè)施城市規(guī)劃防洪等要求和采取的相應(yīng)措施方案（ 7）企業(yè)組織技術(shù)措施比較和評(píng)價(jià)，以便為選用最佳方案提供科學(xué)依據(jù) 2 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義和程序？ 。程序：（ 1）根據(jù)評(píng)價(jià)的目的，明確方案評(píng)價(jià)的任務(wù)和范圍（ 2）探討和建設(shè)可能的技術(shù)方案（ 3）確定反應(yīng)方案特征的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系（ 4）對(duì)方案的各種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算（ 5）方案的分析和評(píng)價(jià)（ 6）綜合論證，方案選擇 3 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則？。社會(huì)效益 答：原則（ 1）建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的方針和一人為本的原則（ 2）建筑創(chuàng)作應(yīng)本著?時(shí)代精神地方特色?的原則（ 3）建筑設(shè)計(jì)必須是社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一體（ 4）建立與國(guó)際接軌的質(zhì)量保證體系，保證設(shè)計(jì)產(chǎn)品的質(zhì)量（ 5）貫徹節(jié)約建筑用地的原則（ 6）積極采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，提高建筑產(chǎn)品的科技含量。安全和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一（ 2）美觀和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一（ 3）要有可比性（ 4）突 出主要指標(biāo)（ 5）經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)（ 2）施工方案評(píng)價(jià)，若工期較短，由于預(yù)見(jiàn)性大，可視為確定型問(wèn)題；若工期較長(zhǎng)，難以準(zhǔn)確預(yù)見(jiàn)時(shí)，方案評(píng) 價(jià)中可視為不確定型或風(fēng)險(xiǎn)型問(wèn)題（ 3）在施工階段建筑企業(yè)支出的生產(chǎn)費(fèi)用構(gòu)成工程成本，在工程交工后即得以收回（ 4）施工方案評(píng)價(jià)多屬微觀決策問(wèn)題，一般不涉及國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀評(píng)價(jià)，因而評(píng)價(jià)內(nèi)容比設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)單。意義： 隨時(shí)間推移而變化是客觀存在的，他的變化有一定的規(guī)律，只要商品生產(chǎn)和貨幣存在，就必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值。 ，在國(guó)際貿(mào)易中，非常講究貨幣以時(shí)間的關(guān)系。 答：（ 1）反映某一方案的特 征有多個(gè)指標(biāo)，當(dāng)同另一個(gè)方案獲另一些方案對(duì)比時(shí)，如果在方案中選擇時(shí)只考慮一個(gè)主要指標(biāo)或在其他的指標(biāo)相同的條件下，只是一個(gè)指標(biāo)就覺(jué)得定方案的取舍，就采用單指標(biāo)對(duì)比法。評(píng)價(jià)最簡(jiǎn)單。（ 2）多指標(biāo)評(píng)價(jià)是目前國(guó)內(nèi)常用的方法，它是指從財(cái)力人力等多方面的指標(biāo)，評(píng)價(jià)諸方案的一次性消耗，經(jīng)過(guò)對(duì)比分析，根據(jù)指標(biāo)的高低，從中選擇最優(yōu)方案。 10 什么是單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息？ 答：（ 1）僅用本金計(jì)算利息，不把先前計(jì)息周期中的利息累加單本金中去，即利息不再生利？（ 2）由本金加上先前周期中累計(jì)利息總額的和進(jìn)行計(jì)息，即利再生利。 答：建設(shè)資金時(shí)間價(jià)值是指在建設(shè)過(guò)程中，資金隨著時(shí)間的推移而增值。 12 什么是現(xiàn)金流量圖？ 答：是將現(xiàn)金流量會(huì) 在時(shí)間坐標(biāo)上的圖形。 13 什么是名義利率和實(shí)際利率？ 答：名義利率計(jì)息周期是以年為基礎(chǔ)計(jì)算利息；實(shí)際利率的計(jì)算周期是以實(shí)際所用計(jì)息周期（年季月日）計(jì)算。成本和利潤(rùn)的綜合分析。 15 什么是建筑物的全壽命費(fèi)用？ 答：對(duì)建筑物進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，不僅要計(jì)算一次性投資，還要計(jì)算整個(gè)壽命周期費(fèi)用，即全壽命費(fèi)用，包括建造費(fèi)和使用費(fèi)。 2 市場(chǎng)調(diào)查的作用？ 答： 市場(chǎng) 略進(jìn)行參謀 與銷(xiāo)售策略進(jìn)行分析 3 市場(chǎng)調(diào)查的對(duì)象是什么？ 答：主要是根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)而定。空間層次按產(chǎn)品層次可以分為不同商品市場(chǎng)調(diào)查；按空間層次可以區(qū)分為全國(guó)性地區(qū)性定期性和臨時(shí)行調(diào)查。潛在的需求量（ 2）地區(qū)市場(chǎng)的銷(xiāo)售量 地區(qū)消費(fèi)需求特征消費(fèi)心理變化 6 對(duì)新建項(xiàng)目而言，必須非常重視市場(chǎng)調(diào)查，避免重復(fù)建設(shè)，其內(nèi)容主要有哪些？ 答：（ 1）擬建項(xiàng)目產(chǎn)品的消費(fèi)狀況（ 2）擬建項(xiàng)目產(chǎn)品的質(zhì)量狀況（ 3）擬建項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)能力狀況和發(fā)展（ 4）擬建產(chǎn)品的價(jià)格狀況（ 5）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的狀況（ 6）國(guó)外進(jìn)口和國(guó)內(nèi)出口狀況 7 市場(chǎng)調(diào)查的方案是什么？ 答： （ 1）普遍調(diào)查法（ 2）典型調(diào)查法（ 3）抽 樣調(diào)查法 8 市場(chǎng)調(diào)查方法？