【正文】 答： 9 市場調(diào)查的程序？ 答： ，明確目標 10 一般調(diào)查報告的內(nèi)容？ 答：（ 1）現(xiàn)狀與展望（ 2）工業(yè)生產(chǎn)方法調(diào)查（ 3）目前生產(chǎn)廠商情況（ 4）近年來的生產(chǎn)量和銷售量（ 5）各種衍生物的消費量（ 6）價格和銷售額（ 7）進出口狀況（ 8）國際市場情況（ 9）參考文獻 11 預(yù)測的概念？ 答：預(yù)測是根據(jù)事物的歷史資料，通過一定的科學方法和邏輯推理，對事物未來發(fā)展的趨勢做出預(yù)計和推測，估計事物發(fā)展的規(guī)律，并對這種 估計加以評價，以指導和調(diào)解人們的行動。 14 預(yù)測的步驟？ 答： 、分析數(shù)據(jù) 15 預(yù)測按時間和方法分類？ 答：按時間分為： 。 17 特爾菲法預(yù)測的步驟？ 答： ，預(yù)測機構(gòu)與專家們用信件聯(lián)系，專家彼此不聯(lián)系 ，向?qū)＜姨岢鲱A(yù)測目標，并提供有關(guān)信息資料 ，專家們回函提出自己的分析意見 ，由預(yù)測機構(gòu)將各位專家預(yù)測的情況，用匿名的方式傳遞給各位專家，并 繼續(xù)提供資料，請專家提出修改后的預(yù)測意見 ，把專家們最后預(yù)測的意見加以歸納，形成預(yù)測結(jié)論。 19 決策技術(shù)的概念？ 答：決策技術(shù)是指決策時所用的一系列科學理論、方法和手段的總稱。即在多個可行方案中，在已知的自然狀態(tài)內(nèi)選擇一個最優(yōu)方案 。 22 風險型決策的含義和條件？ 答：風險型決策也稱為隨機性決策。條件： 在著兩個或兩個以上的自然狀態(tài) 不同自然狀態(tài)出現(xiàn)的可能性，可以預(yù)先估計或計算出來。 24 非肯定型決策的含義和條件？ 答：非肯定型決策是指在需要解決的問題中，只能預(yù)測到可能出現(xiàn)的幾種自然狀態(tài)，但每種自然狀態(tài)發(fā)生的概率由于缺乏經(jīng)驗或資料，全部未知，對這種情況進行決策。 25 效用曲線的概念？ 答：以效用值為縱坐標、損益值為橫坐標所畫出的曲線，稱為效用曲線。 2 項目經(jīng)濟評價的特點？ 答：特點： ，以定量分析為主。 。 5 項目財務(wù)評價的基本報表和用途？ 答： ；用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行項目財務(wù)盈利分析。 ；用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產(chǎn)負債表提供依據(jù)。 ；用以反映項目計算期內(nèi)各年外匯的余缺程度，進行外匯平衡分析。其主要特點是不考慮項目 的整個壽命期，而是選擇一個典型的年度或各年的平均值，并且不考慮資金的時間價值。其特點是要考慮建設(shè)項目的經(jīng)濟壽命期和建設(shè)資金的時間價值。是指在國家財政規(guī)定及項目具體財務(wù)條件下，以項目投產(chǎn)后可以用以還款的資金償還固定資產(chǎn)投資國內(nèi)借款本金和建設(shè)期利息所需要的時間。是指反映項目各年所面臨的財務(wù)風險程度及償債能力指標。指反映項目各年償付流動負債能力的指標。指反映項目各年償付流動負債能力的指標。 9 簡 述敏感性分析的步驟 。一個因素變動的幅度（ 1）雙因素敏感性分析。（ 2）三因素敏感性分析。 11 概率分析的概念？ 答：概率分析亦稱風險分析，是使用概率研究預(yù)測各種不確定性因素和風險因素的發(fā)生對項目評價指標影響的一種定量分析方法。 2 建筑產(chǎn)品價格形成的特點？ 答： ，要動態(tài)性定價 3 建筑產(chǎn)品價格的構(gòu)成？ 答：由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金構(gòu)成 4 建筑產(chǎn)品定價的依據(jù)？ 答： 的的企業(yè)管理費、財務(wù)費用、勞動保險費等收費標準以及地區(qū)調(diào)整價格標準 費取費標準 5 建筑產(chǎn)品成本的概念？ 答：建筑產(chǎn)品成本是指反映生 產(chǎn)建筑產(chǎn)品所支出的勞動總和。按作用分為：預(yù)算成本、計劃成本、實際成本。 答：實用價值是按照特定的用途設(shè)計和建造的建設(shè)工 程能提供滿足生產(chǎn)或生活需要的生產(chǎn)能力或效益。 10 簡述預(yù)算加系數(shù)包干的基本概念及優(yōu)缺點。優(yōu)點是施工企業(yè)一次包死，自負盈虧，迫使企業(yè)改進工作沒提高經(jīng)營管理水平，縮短工期，降低成本，增加盈利。 11 簡述直接工程費的構(gòu)成及各自的基本概念。其他直接費材料費和施工機械使用費（ 2）是指直接費以外的施工過程中發(fā)生的其他費用（ 3）是指為施工準備 答：現(xiàn)場管理費是指施工單位如工程處工區(qū)等為組織管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的各項費用，包括：（ 1）現(xiàn)場管理人員的基本工資職工福利費 2 功能的分類？ 答： 能 3 價值工程的定義？ 答：價值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對象價值的思想方法和管理技術(shù)。 6 簡述開展價值工程活動的目的。對于產(chǎn)品來說，就是通過各種手段，提高其功能，降低其壽命周期成本。 abc 分析法和強制確定法各自的優(yōu)缺點。缺點是缺乏定量依據(jù)，不夠精確可靠。缺點是對于設(shè)計不合理出現(xiàn)的功能重要而成本低的對象，有可能被遺漏，一般用于粗選階段。缺點是數(shù)字不能完全反映實際情況，有 一定的不可靠性，價值系數(shù)的指示方向不夠精確。 答：（ 1）現(xiàn)將企業(yè)生產(chǎn)的全部產(chǎn)品或一部分產(chǎn)品的零部件，按成本的大小排列，計算出每個產(chǎn)品或零部件的成本比重。（ 3）以縱坐標為累計成本比重，橫坐標為各產(chǎn)品或零部件的數(shù)量比重，做出巴雷特曲線，并根據(jù)具體情況定出 ABC 三類產(chǎn)品的范圍。 答： (1)對企業(yè)內(nèi)為同樣功能的產(chǎn)品作廣泛的調(diào)查，把他們對功能滿足要求的程度和費用情況盡可能詳盡 地加以收集（ 2）按對功能要求滿足程度及功能水平的高低排出次序，注意功能要求標準應(yīng)當統(tǒng)一，功能水平的定量計算可采用 01 打分（ 5）查處功能的目前成本和功能水平，并在圖上加以標注。 答：是不會用會議的形式來提供和審查新方案，而是反復(fù)地征詢來集中意見的方法，他是技術(shù)預(yù)測在測定代用方案使得應(yīng)用。勞務(wù)承包定價權(quán)（ 3）產(chǎn)品銷售權(quán)（ 4）承包工程所需要物資采購權(quán)（ 5）對外經(jīng)營權(quán)（ 6）投資決策權(quán)（ 7）自主支配和統(tǒng)籌使用資金權(quán)（ 8）資產(chǎn)處置權(quán)（ 9）聯(lián)營資金分配權(quán)（ 13）內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置權(quán)（ 14）拒絕攤派權(quán) 2 建筑業(yè)經(jīng)營的方式？ 答： ，多種經(jīng)營 3 建筑市場的概念？ 答：建筑市場是指作為商品的建筑產(chǎn)品的關(guān)系交易總和 4 建筑產(chǎn)品市場的特點？ 答： ，一般采取需求者向生產(chǎn)者直接訂貨后再生產(chǎn)的方式 連，只有所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 ，但二者通常有差異 ，重視建筑公司的實際成績 場的配套服務(wù) 5 建筑市場的內(nèi)容？ 答： ：國際市場和國內(nèi)市場，城市市場和農(nóng)村市場，沿海市場和內(nèi)地市場等。 6 健全工程管理制度包括哪些？ 答： 。 。 。 。 7 建筑工程監(jiān)理的含義？ 答：指具有一定資質(zhì)的監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，依照法律，行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標準，設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對建筑工程實施的監(jiān)督管理。 革的需要。 項目進行科學管理的需要。 。 ，中外合資，國外貸款，贈款，捐款建設(shè)的工程。 11 建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容？ 答：主要是控制建筑工程質(zhì)量，建設(shè)工期和建筑工程投資，進行工程合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。 13 建筑企業(yè)素質(zhì)的內(nèi)容？ 答： 14 評價企業(yè)內(nèi)在素質(zhì)，具體表現(xiàn)在哪些方面？ 答： 15 建筑企業(yè)的類型？ 答：按特征分類分為： 5.企業(yè)資質(zhì)條件分類 16 現(xiàn)代企業(yè)的概念 ？ 答： 現(xiàn)代企業(yè)是市場上資本、土地、勞動力、技術(shù)等生產(chǎn)要素的提供者和購買者，又是各種消費產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者。 、企業(yè)與其他交易者之間地位是平等的。 19 建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度的目標？ 答： 、自負盈虧的獨立法人實體，從而實現(xiàn)企業(yè)民事權(quán)利能力和民事行為能力的統(tǒng)一 ，從而實現(xiàn)企業(yè)完全面向市場，按照市場供求關(guān)系和價值規(guī)律進 行經(jīng)營 管理科學的企業(yè)，從而實現(xiàn)企業(yè)組織制度和管理制度的科學化、規(guī)范化、形成激勵和約束相結(jié)合的機制 ，從而實現(xiàn)政企分開，使企業(yè)擺脫政府附屬物的地位，不再隸屬某個行政主管部門。 2 建筑工程推行招標承包制的意義？ 答： ，有利于打破壟斷 和市場經(jīng)濟體制的建立 建設(shè)工期，降 低工程造價 3 工程招標的條件？ 答： 、市、自治區(qū)年度計劃 算 ，現(xiàn)場施工的?三通?條件已落實 、材料、設(shè)備分交計劃和配套條件已落實并保證供應(yīng) 4 我國工程招標的形式和方式 ？ 答：形式： ；方式： 5 招標文件的主要內(nèi)容是什么？ 答 ?？⒐ぜ敖桓妒褂萌掌?，明確工程的工期要求和獎罰條件 10 投送標書的起止時間地點 6 投標企業(yè)的條件？ 答： ，取得法人資格 ，不得越級承擔工程任務(wù) 7 投標信息源于企業(yè)內(nèi)外，主要內(nèi)容是什么？ 答： 1 建筑市場信息及招標工程項目工程所在地的交通現(xiàn)場位置供水通訊設(shè)施特別是特殊材料的價格和供需情況銀行貸款利率 4 招標單項讓那個施工單位承包時的傾向性意見和招標單位的困難 5 競爭對手的基本情況 6 設(shè)計及其他協(xié)作單位情況 7 類是工程的施工方案工期 8 本企業(yè)工程任務(wù)飽滿程度和能投入的施工力量9 采用新結(jié)構(gòu)新技術(shù)新結(jié)構(gòu)及特殊結(jié)構(gòu)工程報價可較高 3 對工程量大但技術(shù)不復(fù)雜的工程報價宜較低，對技術(shù)復(fù)雜的或位于偏僻地區(qū)工期投標競爭中無論采取任何策略，決不能代 替企業(yè)競爭實力。提高中標率最根本的還是要靠企業(yè)的經(jīng)營管理水平，充分發(fā)揮企業(yè)人力物力和財力的優(yōu)勢；采用新技術(shù)新工藝新方法，提高質(zhì)量，縮短工期，降低原材料的消耗，才能真正提高中標率。具有決策能力的經(jīng)營班子負責工作 2 掌握信息 3 全面測算，認真工作 4果斷決策 5 更新裝備，增強實力 6 樹立信譽 11 開標時對標函的要求？ 答： ，或填寫字跡模糊，辨認不清 責人印鑒 12 評標的要求？ 答： 業(yè)的信譽 13 建筑工程合同的基本特征？ 答： 當事人平等基礎(chǔ)上達成的協(xié)議 ，公證機關(guān)確認，就具有法律效力，雙方要嚴格遵守履行合同 ，并符合國家有關(guān)政策法律的規(guī)定 14 建筑工程合同的種類？ 答： 同和倉儲保管合同 15 要搞好建筑企業(yè)的經(jīng)濟合同管理，主要應(yīng)該做好哪幾項工作 ? 答 1 設(shè)置專職合同管理機構(gòu)，配置專業(yè)管理人員 2 定期組織本企業(yè)的合同管理人員學習《合同法》及上級有關(guān)規(guī)定，并向廣大職工宣傳，增強法制關(guān)聯(lián) 3 制定和辦法企業(yè)經(jīng)濟合同管理的具體方法，建立和健全必要的業(yè)務(wù)管理制度 4 督促各職能部門按合同辦事 5 做好日常合同管理工作，建立和保存完整的施工記錄 6 經(jīng)常與本單位聘請的法律顧問保持密切的聯(lián)系，及時提