【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)理工作制度 17/56 十八、質(zhì)量、安全事故報(bào)告和處理方法 本規(guī)定指的工程質(zhì)量、安全事故是指由于責(zé)任過失造成工程倒塌或報(bào)廢，機(jī)構(gòu)設(shè)備損壞和安全設(shè)施失靈造成人身傷亡或經(jīng)濟(jì)損失的事故。 工程質(zhì)量及安全事故按質(zhì)量、安全事故處理程序進(jìn)行。 重大質(zhì)量事故的報(bào)告程序按建設(shè)部 1989 年《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》進(jìn)行，敦促承包單位第一時(shí)間上報(bào)市建設(shè)局同時(shí)，監(jiān)理公司也要第一時(shí)間上報(bào)市建設(shè)局。 在事故發(fā)生后，監(jiān)理單位要迅速組織對事件處理，如要求施工 單位作出事故報(bào)告，組織對事故分析、處理方案的確定與執(zhí)行。 承包單位填報(bào)表《事故報(bào)告單》，監(jiān)理、建設(shè)單位、承包單位各一份。 注：（一）、 具備下列條件之一者為一級重大事故； 1）死亡三十人以上； 2）直接經(jīng)濟(jì)損失三百萬元以上； 具備下列條件之一者為二級重大事故； 1）死亡十人以上，二十九人以下； 2）直接經(jīng)濟(jì)損失一百萬元以上，不滿三百萬元； 具備下列條件之一者為三級重大事故； 1）死亡三人以上，九人以下； 2）重傷二十以上； 3）直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬元以上，不滿一百萬元； 具備一列條件之一 者為四級重大事故， 1） 死亡二人以下； 2） 重傷三以上，十九人以下； 3） 直接經(jīng)濟(jì)損失十萬元以上，不滿三十萬元。 十九 、 監(jiān)理工作會(huì)議制度 項(xiàng)目監(jiān)理組每周召開工作會(huì)議。 深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理工作制度 18/56 項(xiàng)目監(jiān)理工作臺(tái)會(huì)議由總監(jiān)理工程師或其代表組織，除所有項(xiàng)目的監(jiān)理人員參加外，還有承包商、建設(shè)單位有關(guān)人員，必要時(shí)請?jiān)O(shè)計(jì)單位的有關(guān)人員參加。 會(huì)議主要內(nèi)容： ① 協(xié)調(diào)監(jiān)理組織內(nèi)部工作關(guān)系； ② 檢查上次會(huì)議決議執(zhí)行情況及研究遺留問題的解決方法； ③ 專業(yè)監(jiān)理工程師分別匯報(bào)工程監(jiān)理活動(dòng)中的有關(guān)“三控制、二管理體制、一協(xié)調(diào)”的情 況，提出存在的問題及解決的建議； ④ 布置下階段的工作安排； ⑤ 議定存在問題的解決辦法，責(zé)任到人； ⑥ 第一次工程例會(huì)，應(yīng)在開工前召開，必要時(shí)公司經(jīng)營部和公司領(lǐng)導(dǎo)參加，會(huì)議應(yīng)明確各單位工程聯(lián)系人，并將例會(huì)制度和監(jiān)理工作要求通報(bào)有關(guān)單位。 會(huì)議應(yīng)形成會(huì)議記錄，重要內(nèi)容要形成專項(xiàng)文件并報(bào)總監(jiān)理工程師簽名送發(fā)有關(guān)單位。 重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向經(jīng)理、副經(jīng)理和總工程師匯報(bào)。 二十、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度 計(jì)劃內(nèi)工程量為批準(zhǔn)的施工圖紙的工程量以及按圖紙會(huì)審意見或按增減工程量審批制度批準(zhǔn)的項(xiàng)目的工程量。 已完成的計(jì)劃 內(nèi)工程量由監(jiān)理工程師檢驗(yàn)質(zhì)量合格后，施工單位向甲方代表和監(jiān)理工程師提交已完工程量報(bào)告，甲方代表和監(jiān)理工程師接報(bào)告后七天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)，并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知施工單位；施工單位應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。施工單位收到通知不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程款支付的依據(jù)。 甲方代表和監(jiān)理工程師收到施工單位報(bào)告后七天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第八天起，施工單位報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表和監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知施工單位，致使施工單位未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。 對施工單位 超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因施工單位原因造成返工的工程量，監(jiān)理人員不予計(jì)量。 招標(biāo)時(shí)的工程量與實(shí)際施工中的工程量不符時(shí)，施工單位應(yīng)在事件發(fā)生后 14天內(nèi)作出工程量增加核定單，經(jīng)現(xiàn)場工程師認(rèn)可后作為計(jì)價(jià)依據(jù)。 深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理工作制度 19/56 監(jiān)理工程師和甲方代表對報(bào)告內(nèi)工程量共同進(jìn)行計(jì)量核實(shí)并簽字確認(rèn)，監(jiān)理工程師起審核作用，甲方代表起審定作用。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)審查重點(diǎn)： ① 該項(xiàng)目按合同規(guī)定是否合理； ② 該項(xiàng)目簽證工程量是否準(zhǔn)確； ③ 限額內(nèi)簽證必需同業(yè)主協(xié)商后再簽，并由業(yè)主代表附簽后方可生效。 有關(guān)隱蔽工程簽證應(yīng)及時(shí)去現(xiàn)場復(fù)核。 各專業(yè)的 技術(shù)簽證資料均需總監(jiān)理工程師復(fù)核簽字后，方可發(fā)送承建商。 二十一、 設(shè)計(jì)變更處理制度 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織處理。 設(shè)計(jì)變更提出可以是設(shè)計(jì)、承建商、監(jiān)理或業(yè)主等。 設(shè)計(jì)變更提出更改問題內(nèi)容分級管理。 設(shè)計(jì)變更必須由設(shè)計(jì)單位作出施工修改圖或設(shè)計(jì)變更通知單，才能實(shí)施工程施工。 較大規(guī)模的設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)或業(yè)主提出，經(jīng)監(jiān)理組織有關(guān)單位協(xié)商，確認(rèn)分級管理權(quán)限，限額以上或重大使用功能修改應(yīng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位將更改的圖紙或通知送交業(yè)主，再由業(yè)主轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理、 承建商、質(zhì)監(jiān)等單位。 設(shè)計(jì)變更效力等原設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)按圖紙性質(zhì)分類歸檔。 二十二、 竣工驗(yàn)收制度 竣工驗(yàn)收應(yīng)按深圳市建設(shè)局〈〈深建施 [2020]25 號〉〉文，即“關(guān)于印發(fā)〈〈深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法〉〉的通知”的規(guī)定進(jìn)行。 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對承建商提交的竣工報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真的審核，并對工程質(zhì)量等級作出評價(jià)?？⒐?bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：已完工程清單、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、工程質(zhì)量評定情況等。 竣工報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師和總經(jīng)理簽字并加蓋單位公章后，由承建商向業(yè)主申請竣工驗(yàn)收。 總監(jiān)理 工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加由業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收、并提出竣工驗(yàn)收意見。 二十三、 技術(shù)資料的管理制度 深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理工作制度 20/56 收文 （ 1）凡收到的文件已有編號的均需登記后收入文本。 （ 2）凡收到的文件沒有編號的，對有明確專業(yè)界限的，在文件的左上角編號，如：建施 001，電施 001 等；對沒有明確專業(yè)界限的，在文件的左上角編號，如：監(jiān)001 等。 （ 3）對由承建單位發(fā)給的材質(zhì)保證書，出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告等，均需分類登記收入文本。 發(fā)文 （ 1）凡由總監(jiān)理工程師發(fā)出的文件均需編號并登記。 （ 2）發(fā)往承建單位的 監(jiān)理工程師通知書，以專業(yè)編號，如：監(jiān)建 001，監(jiān)水 001，監(jiān)電 001 等。 （ 3）發(fā)往業(yè)主、公司的文件，為建設(shè)監(jiān)理工程聯(lián)系單，編號如：監(jiān)（ 001）等。 （ 4）發(fā)往業(yè)主的監(jiān)理月報(bào)報(bào)表，編號中加入年份，如：監(jiān) 20203等。 收、發(fā)文手續(xù) （ 1）收、發(fā)文本統(tǒng)一設(shè)置，按收、發(fā)文日期順序登記填寫。 （ 2）收、發(fā)文本要有簽字手續(xù)，收文由收件人簽字，發(fā)文由發(fā)往單位的有關(guān)人員簽字。 應(yīng)存檔的監(jiān)理資料的內(nèi)容 監(jiān)理合同 工程質(zhì)量認(rèn)證 監(jiān)理規(guī) 劃 工程款支付證明 監(jiān)理指令 工程驗(yàn)收記錄 監(jiān)理日記 質(zhì)量事故的調(diào)查及處理報(bào)告 監(jiān)理月報(bào) 各種監(jiān)理內(nèi)業(yè)務(wù)帳 會(huì)議記錄 監(jiān)理工作總結(jié) 審核簽認(rèn)文件 二十四、 總監(jiān)理工程師職責(zé) 1. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式，人員配備，工作分工及崗位職責(zé)； 2. 主持制訂項(xiàng)目監(jiān)理方案、審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則； 3. 組織全面實(shí)施監(jiān)理方案及監(jiān)理細(xì)則， 協(xié)調(diào)工程實(shí)施過程中各方面的工作； 4. 組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作，對不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開展工作； 深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理工作制度 21/56 5. 審核分包單位資質(zhì)，簽署審核意見； 6. 審批承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件； 7. 審核并簽署承包商提交的重要申請、計(jì)量支付證明文件和竣工結(jié)算； 8. 處理工程變更事宜，簽署工程變更指令； 9．主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查與處理； 10．主持開工預(yù)備會(huì)議及工程例會(huì)； 11．簽署監(jiān)理對外發(fā)出的指令、文件、報(bào)表及報(bào)告； 12．主持調(diào)解合同爭議，處理索賠事宜，簽署索賠處 理意見； 13．簽認(rèn)隱蔽工程記錄； 14．組織分部工程和單位工程的驗(yàn)收并審核簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收評定資料； 15．審核簽署承包商的竣工申請報(bào)告，主持工程項(xiàng)目的竣工初步驗(yàn)收； 16．參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收，簽發(fā)工程移交證書； 17．主持整理并審核簽署項(xiàng)目的監(jiān)理檔案資料。 總監(jiān)理工程師代表在總監(jiān)理工程師授予的權(quán)限內(nèi)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)，但下列工作必須由總監(jiān)理工程師親自完成： 1． 確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)，人員配備，工作分工及崗位責(zé)任； 2． 主持制訂項(xiàng)目監(jiān)理方案、審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則； 3． 調(diào)整監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員、工作 分工及崗位責(zé)任； 4． 簽發(fā)開工令、停工令、復(fù)工令、監(jiān)理報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄及其他重要指令和通知； 5． 簽署計(jì)量支付證明文件和竣工結(jié)算； 6． 簽署工程變更指令； 7． 主持調(diào)解合同爭議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見； 8． 主持工程的竣工初步驗(yàn)收，簽署承包商的竣工申請報(bào)告； 9． 參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收，簽發(fā)工程移交證書。 二十五、 專業(yè)監(jiān)理工程師工作職責(zé) 1. 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下制訂專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2. 具體組織實(shí)施專業(yè)監(jiān)理工作； 3. 組織、檢查和指導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員的工作； 深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理工作制度 22/56 4. 負(fù)責(zé)審查承包商提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計(jì)劃、施工技術(shù)方案、申請及報(bào)告等，并向總監(jiān)理工程師提交審查意見； 5. 負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6. 負(fù)責(zé)進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備抽檢、試驗(yàn)與使用審批； 7. 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作； 8. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況的記錄，提出與本專業(yè)有關(guān)的工程質(zhì)量評估意見，參與編寫本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理報(bào)告； 9. 負(fù)責(zé)審核與本專業(yè)有關(guān)的工程竣工驗(yàn)收資料，整理本專業(yè)有關(guān)的監(jiān)理文檔資料； 10. 及時(shí)、全面地向總監(jiān)理工程師報(bào)告在其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況。 二十六、 監(jiān)理員工作職責(zé) 1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 2. 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行 狀況，并做好檢查記錄； 3. 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4. 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 5. 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 6. 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 二十七、 總監(jiān)理工程師安全監(jiān)理職責(zé) 總監(jiān)理工程師對工程項(xiàng)目安全監(jiān)理負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 明確安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，人員分工，制定崗位職責(zé)，建立項(xiàng)目安全監(jiān)理制度和安全監(jiān)理目標(biāo)。 主持制訂項(xiàng)目安全生產(chǎn)，文明施工監(jiān)理方案及監(jiān)理工作內(nèi)容，并組織全面實(shí)施。 審核施工單位及從業(yè)人員資質(zhì)，審查塔吊、井架、施工電梯拆裝隊(duì)伍，樁機(jī)隊(duì)伍，升降腳手架隊(duì)伍資質(zhì)并簽署審核意見。 審查施工組織設(shè)計(jì)中安全文明技術(shù)措施，審批施工單位提交的臨時(shí)用電、文明施工、模板工程、起重吊裝、基坑支護(hù)、塔吊、井架、施工電梯拆裝、腳手架工程等專項(xiàng)施工方案。 深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理工作制度 23/56 主持制訂定期安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度和日常安全巡查制度，組織定期安全生產(chǎn)、文明施工大檢查。 建立旁站監(jiān)理制度，主持制訂安全生產(chǎn)、文明施工旁站監(jiān)理方案，負(fù)責(zé)旁站監(jiān)理方案實(shí)施的監(jiān)督和檢查。 按要求及時(shí)簽發(fā)安全文明措施費(fèi)。 制訂項(xiàng)目緊急預(yù)案， 建立傷亡事故報(bào)告制度，主持或參與事故的調(diào)查處理。 組織、檢查、考核安全監(jiān)理人員的工作，對不稱職的安全監(jiān)理人員及時(shí)調(diào)整。 主持整理并審核簽署項(xiàng)目的安全監(jiān)理檔案資料。 二十八、 專業(yè)監(jiān)理工程師安全監(jiān)理職責(zé) 專業(yè)監(jiān)理工程師對所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目安全監(jiān)理負(fù)直接監(jiān)理責(zé)任。 按照安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理方案，具體組織實(shí)施安全監(jiān)理工作。 審查施工單位及從業(yè)人員資質(zhì)，審查特種作業(yè)人員的資格。 督促施工單位建立和完善安全保證體系，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好安全技術(shù)交底和安全教育。 負(fù)責(zé)審查本專業(yè)施工方案的安全技術(shù)措施，審查臨時(shí)用電、模 板工程、起重吊裝、基坑支護(hù)、腳手架、文明施工等專項(xiàng)施工方案，并向總監(jiān)理工程師提交審查意見。 檢查施工現(xiàn)場，安全生產(chǎn)文明施工措施及各專項(xiàng)方案的落實(shí)情況，并完善驗(yàn)收手續(xù)。 負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，對存在的安全隱患及時(shí)督