【總結(jié)】?一、成本控制的重要性?在萬(wàn)科地產(chǎn)十周年的開(kāi)發(fā)歷程中,萬(wàn)科首先堅(jiān)持精品路線(xiàn),為了保證工程質(zhì)量,合理控制工程造價(jià)成本,強(qiáng)調(diào)工程優(yōu)質(zhì),工程建設(shè)必須實(shí)施三大控制:工程質(zhì)量、工程工期、工程投資。成本構(gòu)成比例見(jiàn)《金色家園實(shí)例》二、建設(shè)項(xiàng)目成本的構(gòu)成及控制要點(diǎn)
2025-01-02 05:48
【總結(jié)】萬(wàn)科工程成本控制文件明細(xì)大匯總(頁(yè)碼需要重編)目錄前言11、成本管理部職業(yè)操守準(zhǔn)則……………………………22、成本管理部工作職責(zé)…………………………………4第一篇目標(biāo)成本管理體系121、目標(biāo)成本管理層的職責(zé)劃分…………………………132、目標(biāo)成本的形成步驟…………………………………153、目標(biāo)成本確定及審批………………………………
2025-04-14 01:32
【總結(jié)】E網(wǎng)--1萬(wàn)科地產(chǎn)成本控制分析E網(wǎng)--2挑戰(zhàn)——不準(zhǔn)確——不可比——各顯神通,如何準(zhǔn)確計(jì)算項(xiàng)目的成本——一鍋燴---憑感覺(jué),防止成本失控---一支筆……E網(wǎng)--3新項(xiàng)目發(fā)展規(guī)
2025-05-09 19:28
【總結(jié)】景觀成本規(guī)劃一、景觀概況總景觀面積:m2(估算面積)硬質(zhì)景觀面積:28375m2(估算面積)33%總費(fèi)用(單方400元):34103692m2(估算面積)軟景面積:56884m2(估算面積)67%技術(shù)指標(biāo)編號(hào)景觀內(nèi)容是否設(shè)置量化指標(biāo)NumberContentY/
2025-04-29 12:00
【總結(jié)】萬(wàn)科成本管理培訓(xùn)二○○四年四月十八日萬(wàn)科財(cái)務(wù)部胡宏主要內(nèi)容?成本管理軟件開(kāi)發(fā)的背景?軟件開(kāi)發(fā)前基礎(chǔ)工作和制度的完善?軟件使用后的成本管理現(xiàn)狀和前景成本管理軟件開(kāi)發(fā)的背景從1999年開(kāi)始,萬(wàn)科各分公司先后把“審算部”更名為“成本管理部”,對(duì)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員提出了更
2025-01-10 17:27
【總結(jié)】成本管理規(guī)劃成本前置與設(shè)計(jì)階段的成本規(guī)劃及優(yōu)化目錄一.規(guī)范化設(shè)計(jì)管理體系下的成本管理1.房地產(chǎn)企業(yè)主線(xiàn)業(yè)務(wù)流程與影響成本管理的關(guān)鍵流程階段2.各階段的成本管理成果標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)過(guò)程中成本優(yōu)化的主要手段和方法二項(xiàng)目設(shè)計(jì)與研發(fā)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化的“重點(diǎn)專(zhuān)業(yè)
2025-01-18 02:41
【總結(jié)】E網(wǎng)1萬(wàn)科地產(chǎn)成本控制分析E網(wǎng)2——不準(zhǔn)確——不可比——各顯神通,如何準(zhǔn)確計(jì)算項(xiàng)目的成本——一鍋燴---憑感覺(jué),防止成本失控---一支筆……E網(wǎng)3新項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)擴(kuò)初
2025-05-10 00:16
【總結(jié)】------住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)第一部分住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施一.總平面設(shè)計(jì)1.間距建筑平面搭接錯(cuò)位時(shí),h值(凈尺寸)不宜大于,以免影響采光。2.消防總圖中應(yīng)做好消防車(chē)道及消防車(chē)登高面設(shè)計(jì),注意人車(chē)分流;當(dāng)消防車(chē)道下面為地下室時(shí),結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車(chē)總重300KN荷載。登高面登高面宜在用地紅線(xiàn)內(nèi)
2024-11-05 21:45
2025-01-02 04:39
【總結(jié)】精裝修房成本控制要點(diǎn)——管理五區(qū)張新宏各位領(lǐng)導(dǎo)、同仁上午好:隨著市場(chǎng)的發(fā)展,精裝修的工程是越來(lái)越多,根據(jù)精裝修房有著體量大、房型單一、質(zhì)量要求高、維修工作
2025-05-10 14:54
【總結(jié)】(2020-05-3008:55:12)方案設(shè)計(jì)階段的主要工作是通過(guò)對(duì)概念設(shè)計(jì)成果的理解,對(duì)規(guī)劃布局、空間功能布置、建筑形式、建筑規(guī)模以及根據(jù)項(xiàng)目定位對(duì)戶(hù)型、面積定位進(jìn)行深化。方案設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)單位理解與現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目定位的意圖,在戶(hù)型比例,面積控制、單元組合、路網(wǎng)規(guī)劃等方面能力要求極高。同時(shí),還應(yīng)注意結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂颉⒌刭|(zhì)條件,合理運(yùn)用規(guī)范與地
2024-10-27 08:38
【總結(jié)】方案設(shè)計(jì)階段成本控制要點(diǎn)(2007-05-3008:55:12)??方案設(shè)計(jì)階段的主要工作是通過(guò)對(duì)概念設(shè)計(jì)成果的理解,對(duì)規(guī)劃布局、空間功能布置、建筑形式、建筑規(guī)模以及根據(jù)項(xiàng)目定位對(duì)戶(hù)型、面積定位進(jìn)行深化。????方案設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)單位理解與現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目定位的意圖,在戶(hù)型比例,面積控制、單元組合、路網(wǎng)規(guī)劃等方面能
2025-08-06 03:06
2025-04-24 23:35
【總結(jié)】下面我們按照科目,逐一分析各項(xiàng)成本。1.前期工程:一般水平,按建筑面積計(jì)算,單方造價(jià)在20-50元/m2。這項(xiàng)費(fèi)用,與設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)無(wú)關(guān)。它與項(xiàng)目占地面積大小有關(guān),與總建筑面積的關(guān)聯(lián)不大。場(chǎng)地的現(xiàn)狀,直接決定它的成本水平。(1)比如,如果存在“場(chǎng)地土方工程”這一項(xiàng)的話(huà),比如坡地項(xiàng)目,或未能進(jìn)行三通一平交地的項(xiàng)目,其造價(jià)水平就高。(2)越是邊遠(yuǎn)地區(qū),因其配套設(shè)施不齊全,需要施工的項(xiàng)
2025-06-23 16:37