【文章內(nèi)容簡介】 元，不能確認(rèn)利潤。 長期股權(quán)投資 出售子公司部分股權(quán)未失去控制權(quán) 投資性房地產(chǎn) — 投資性房地產(chǎn)的界定 修改前： 企業(yè)計劃用于出租但尚未 出租的建筑物 ,不屬于已出 租的建筑物。 修改后： 企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，視為投資性房地產(chǎn)，條件： 持有意圖未發(fā)生改變 經(jīng)董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議 即使尚未簽訂租賃協(xié)議 投資性房地產(chǎn) — 存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時點 修改前： 作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為 投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日為 房地產(chǎn)的 租賃期開始日 。 修改后： 企業(yè)自行建造或開發(fā)完成但尚未使用的建筑物 持有意圖短期內(nèi)不會改變 董事會書面決議 轉(zhuǎn)換日為： 企業(yè)董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面 決議的日期。 自用轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)同一原則處理 投資性房地產(chǎn) — 成本模式下自行建造土地攤銷 修改前： 自行建造投資性房地產(chǎn)，在建 期間土地使用權(quán)攤銷的處理 未作規(guī)定 修改后： 自行建造的投資性房地產(chǎn)，相關(guān)土地使用權(quán)在 建造期間的攤銷額應(yīng)當(dāng)計入所建造投資性房地產(chǎn)的成本 投資性房地產(chǎn) — 成本模式下改擴(kuò)建折舊處理 修改前： 用成本模式計量的投資性 房地產(chǎn)，對投資性房地產(chǎn) 改擴(kuò)建且用途不變的，在 開發(fā)期間的折舊 /攤銷的處 理未作規(guī)定 修改后： 企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行 改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為 投資性房地產(chǎn)的，在開發(fā)期間 應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地 產(chǎn)，在開發(fā)期間不計提折舊或 攤銷。 投資性房地產(chǎn) — FV模式下首次取得 FV不能可靠計量 修改前： 未涉及。但原講解強(qiáng)調(diào)： 同一企業(yè)只能采用一種模 式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn) 行后續(xù)計量，不得同時采 用兩種模式。 修改后： 在極少的情況下，采用公允價 值對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計 量的企業(yè)，有證據(jù)表明，當(dāng)企 業(yè)首次取得某項投資性房地產(chǎn) （或某項現(xiàn)有房地產(chǎn)在完成建 造或開發(fā)活動或改變用途后首 次成為投資性房地產(chǎn)）時， 該投資性房地產(chǎn)的公允價值不 能持續(xù)可靠取得的，應(yīng)當(dāng)對該 投資性房地產(chǎn)采用成本模式 計 量直至處臵，并且假設(shè)無殘值 。 投資性房地產(chǎn) — FV模式下計入權(quán)益部分處置時處理 修改前： 將投資性房地產(chǎn)累計公允 價值變動損益及原計入資 本公積的部分轉(zhuǎn)入 其他業(yè) 務(wù)收入 。 借：資本公積 公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)收入 修改后： 將投資性房地產(chǎn)累計公允價值 變動損益及原計入資本公積的 部分轉(zhuǎn)入 其他業(yè)務(wù)成本。 借：資本公積 公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn) — FV模式下公允價值確定 修改前： 未提及 修改后： 補(bǔ)充增加了投資性房地產(chǎn)公允價值可以基于租金收益和有關(guān)現(xiàn)金流量現(xiàn)值進(jìn)行計量的內(nèi)容。 固定資產(chǎn) — 成本的確定 修改前： 購買固定資產(chǎn)超過正常 信用條件，通常在 3年 以上，固定資產(chǎn)成本按 照現(xiàn)值計量 修改后： 不再對正常信用期限規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)根據(jù)交易的經(jīng)濟(jì)實質(zhì)進(jìn)行判斷 固定資產(chǎn) — 大修理費(fèi)用 修改前： 大修理費(fèi)用于發(fā)生時 直接計入當(dāng)期損益 修改后： 企業(yè)對固定資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查發(fā)生的大修理費(fèi)用，有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，可以 資本化 ，計入固定資產(chǎn)成本，不符合確認(rèn)條件的，應(yīng)予 費(fèi)用化 固定資產(chǎn) — 持有待售條件 修改前： 資產(chǎn)在當(dāng)前狀況下 僅根據(jù)合同出售同 類資產(chǎn)的慣例就可以 直接出售且極可能出 售的固定資產(chǎn)（如合 同不可撤銷） 修改后：給出判斷條件： （ 1）企業(yè)已就處置作出決議； （ 2）企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷的協(xié)議； （ 3）該項轉(zhuǎn)讓很可能在一年內(nèi)完成包括單項資產(chǎn)和處置組，適用所有非流動資產(chǎn) 固定資產(chǎn) — 持有待售的處理 修改前： 對其預(yù)計凈殘值進(jìn)行調(diào)整，使該固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值能夠反映 其公允價值減去處置費(fèi)用后的金額，但不得超過符合持有待售條 件時該固定資產(chǎn)的工面價值，原賬面價值高于預(yù)計凈值的差額， 作為資產(chǎn)減值損失。在固定資產(chǎn)項目中列報。 修改后 不再計提折舊 按照賬面價值與公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額孰低計量 附注披露名稱、賬面價值、 FV、預(yù)計處置費(fèi)用和預(yù)計處置時間等 固定資產(chǎn) — 不再符合持有待售條件的處理 修改前： 未規(guī)定 修改后 停止劃分為持有待售，按以下兩項孰低： 原賬面價值 折舊或攤銷（假定） 決定不再出售之日的可收回金額 其他非流動資產(chǎn)比照固定資產(chǎn)原則處理，但不含遞延所得稅資產(chǎn) 、 22號規(guī)范的金融資產(chǎn)、以 FV計量的投資性房地產(chǎn)、保險合同 中產(chǎn)生的合同權(quán)利 無形資產(chǎn) — 購買研發(fā)項目 修改前： 未規(guī)定 修改后： 企業(yè)購買正在進(jìn)行中的研發(fā)項目，購買價款資本化 借：研發(fā)支出 —— 資本化支出 貸：銀行存款等 無形資產(chǎn) — 不能確認(rèn)為無形資產(chǎn)的項目 修改前： 未規(guī)定 修改后： 客戶關(guān)系、人力資源等，因企業(yè)無法控制其帶來的未來經(jīng)濟(jì)利益 內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報刊名、刊頭、客戶名單和實質(zhì)上類似項目的支出 資產(chǎn)減值 — 年末均需減值測試的項目 修改前： 商譽(yù) 使用壽命不確定 的無形資產(chǎn) 修改后： 商譽(yù) 使用壽命不確定的無形資產(chǎn) 尚未達(dá)到可使用狀態(tài)的無形資產(chǎn) 資產(chǎn)減值 — 與處置經(jīng)營相關(guān)的商譽(yù)的處理 修改前： 未涉及 修改后： 如果商譽(yù)已分?jǐn)傊聊骋毁Y產(chǎn)組，且企業(yè)處置該資產(chǎn)組中的一項經(jīng)營，在確定處置損益時，應(yīng)將與處置經(jīng)營相關(guān)的商譽(yù)包括在該資產(chǎn)組的賬面價值中 股份支付 — 權(quán)益工具的范圍 修改前： 企業(yè)自身權(quán)益工具 修改后： 包括： 企業(yè)自身的權(quán)益性工具 企業(yè)的母公司或同集團(tuán)其 他會計主體的權(quán)益性工具 收入 — 托收承付方式下確認(rèn)收入時點 修改前： 辦妥托收手續(xù)時確認(rèn)收入 修改后： 一般應(yīng)在發(fā)出商品且辦妥托收手續(xù)時確認(rèn)收入 但如果發(fā)出商品很可能由于質(zhì)量等問題發(fā)生退貨的，表明所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬沒有轉(zhuǎn)移，不應(yīng)確認(rèn)收入 收入 — 具有融資性質(zhì)的分期收款銷售的處理 修改前： 按照實際利率法攤銷與直線法攤銷差別不大，可采用直線法攤銷 3年 修改后： 對于具有融資性質(zhì)的商品銷售，原則上 只允許采用實際利率法攤銷 ，不能采用直線法攤銷 取消 3年的條件 收入 — 授予客戶獎勵積分的處理 修改前： 未涉及 修改后： 取得的價款或應(yīng)收款在 銷售收入 與 獎勵積分的公允價值 間進(jìn)行分配，獎勵積分的公允價值確認(rèn)為 遞延收益 獲得獎勵積分的客戶滿足條件時有權(quán)利取得授予企業(yè)的商品或服務(wù)，在客戶兌換獎勵積分時，應(yīng)將原計入遞延收益與所兌換積分相關(guān)的部分確認(rèn)為收入 收入 — 提供廣告服務(wù)易貨交易的處理 修改前： 未涉及 修改后： 以廣告服務(wù)換取廣告服務(wù)的，只有在所交換的廣告服務(wù)不相同或不相似，而且符合收入確認(rèn)條件時才能確認(rèn)相關(guān)的收入 — 與非貨幣性資產(chǎn)交換原則一致 收入 — 建造承包商為訂立合同發(fā)生的費(fèi)用 修改前： 因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益 修改后： 建造承包商為訂立合同發(fā)生的差旅費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)等，能夠單獨(dú)區(qū)分和可靠計量且合同很可能訂立的，應(yīng)當(dāng)予以歸集；未滿足有關(guān)條件的，應(yīng)計入當(dāng)期損益 收入 — BOT業(yè)務(wù) 修改前： 未涉及 修改后： 條件 —— 1. 合同授予方為政府或政府授權(quán)的企業(yè) 2. 合同投資方、項目公司 —— 項目公司負(fù)責(zé)建造基礎(chǔ)設(shè)施及負(fù)責(zé)建成后一定時間的后續(xù)經(jīng)營 3. 合同中對基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量、工期、后續(xù)服務(wù)對象、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等作出約定，合同期滿無償移交 建造期間收入確認(rèn) —— 建造合同 建成后服務(wù)收入確認(rèn) —— 收入準(zhǔn)則 收入 — BOT業(yè)務(wù) 建造服務(wù)核算的基本模式： 特點：有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施不作為特許方的固定資產(chǎn) 金融資產(chǎn)模式 —— 授予方承諾支付既定金額的現(xiàn)金或是在經(jīng)營收入低于某一限額的情況下，由授予方補(bǔ)足 無形資產(chǎn)模式 —— 特許方有權(quán)利向接受服務(wù)的公眾收費(fèi)，具體收費(fèi)金額取決于接受服務(wù)的公眾數(shù)量 收入 — BOT業(yè)務(wù) 建造期間收入確認(rèn) —— 建造合同 區(qū)分金融資產(chǎn)模型與無形資產(chǎn)模型，條件： 金融資產(chǎn) —— 建成后一定期間內(nèi)無條件自合同授予方收取確定金額的貨幣資金或其他金融資產(chǎn)，或收費(fèi)低于某一限定金額情況下，合同授予方負(fù)責(zé)補(bǔ)償差價 借：應(yīng)收款項 貸：建造收入 收入 — BOT業(yè)務(wù) 建造期間收入確認(rèn) —— 建造合同 區(qū)分金融資產(chǎn)模型與無形資產(chǎn)模型，條件： 無形資產(chǎn) —— 建成后，從事經(jīng)營的一定期間內(nèi)有權(quán)利向獲取服務(wù)的對象收取費(fèi)用，但收費(fèi)金額不確定的，該權(quán)利不構(gòu)成無條件收取貨幣資金的權(quán)利 收入 — BOT業(yè)務(wù) 建造階段： 借：無形資產(chǎn) 貸：建造收入 借：建造成本 貸：現(xiàn)金等有關(guān)資產(chǎn) 經(jīng)營階段： 借：現(xiàn)金、應(yīng)收款等 借：經(jīng)營成本 貸：經(jīng)營收入 貸：有關(guān)資產(chǎn) 無形資產(chǎn)攤銷 收入 — 企業(yè)接受的捐贈和債務(wù)豁免 一般情況下，應(yīng)計入當(dāng)期損益 特殊情況下： 接受控股股東、控股股東的子公司的直接或間接捐贈以及債務(wù)豁免，實質(zhì)上屬于資本性投入的，應(yīng)計入所有者權(quán)益 關(guān)注：捐贈的實質(zhì)（單方面、無任何回報） 與負(fù)商譽(yù)的關(guān)系 職工薪酬 — 內(nèi)退及離退休 區(qū)別情況處理： （ 1）首次執(zhí)行日存在的已內(nèi)退人員應(yīng)支付的報酬 借：留存收益 貸：預(yù)計負(fù)債 （ 2）首次執(zhí)行日已離退休人員在生存期間以及已內(nèi)退人員達(dá)到法定退休年齡后應(yīng)自公司領(lǐng)取的離退休報酬，比照（ 1）處理 職工薪酬 — 內(nèi)退及離退休 （ 3）首次執(zhí)行日計劃內(nèi)將要內(nèi)退人員應(yīng)享受的內(nèi)退福利，分別處理： 1 年內(nèi)即將實施的 借：留存收益 貸：預(yù)計負(fù)債 2. 分批實施的，根據(jù)預(yù)計 1年內(nèi)將要實施計劃的情況確認(rèn)當(dāng)期損益和預(yù)計負(fù)債 （ 4）首次執(zhí)行日公司計劃內(nèi)將要內(nèi)退人員在達(dá)到法定退休年齡后將享受的退休福利