【文章內(nèi)容簡介】 心樊宛路及周邊地段商業(yè)中心商圈吸引力調(diào)查 (你常在那里購物休閑 ) %%%%%% % % % % %交通壯況好批發(fā)市場集中地地理位置較偏天潤項目位于市區(qū)交界的金三角天潤所在地發(fā)展成為新商貿(mào)區(qū)和市場群市區(qū)被訪者投資者天潤項目所在的區(qū)位了解程度 %%%%%%%%%%%%%%%% % % % % % % %建材市場家具市場服裝市場鞋帽市場布匹市場農(nóng)貿(mào)市場水果市場五金市場化妝品市場玩具市場汽車市場大中型專業(yè)店餐飲休閑一條街灑吧演藝休閑娛樂區(qū)星級灑店你認(rèn)為天潤所在的區(qū)位合適那些商業(yè)業(yè)態(tài)被訪者認(rèn)為天潤所在的的區(qū)位，設(shè)置那些商業(yè)業(yè)態(tài)比較合適，您會去購物消費休閑 %%%%%%1 0 0 0 / 平方米以下10011250/平 方米12511500/平 方米15011750/平 方米17512021/平 方米20212250/平 方米22512500/平 方米25012750/平 方米27513000/平 方米30013250/平 方米32513500/平 方米35013750/平 方米37514000/平 方米投資者會購買每平方米多少元的商鋪 %%%%%%%%%%8%%%%% % % % % % % % %5 0 0 米以內(nèi)1 公里以內(nèi)1 到2 公里2 到5 公里5 1 0 公里1 0 公里以上外地人士其它居住地離天潤有多遠(yuǎn) 工作地離天潤有多遠(yuǎn)投資者居住地和工作地的對比圖 %%%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%到天潤購買商鋪的可能性有多大 ?肯定會可能會不好說/ 不一定可能不會肯定不會投資者到天潤購買這種商鋪的可大能性有多大 %%%31%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%購買商鋪 , 你要求的投資回報率為多少 ?投資回報率2 0 ％投資回報率1 2 ％投資回報率8 ％投資回報率5 ％小于5 % 也可以考慮投資者購買商鋪要求的回報率 %%8%%%2%%%%%%%%%% % % % % % % % % % %建材市場家具市場服裝市場汽車市場灑吧演藝休閑娛樂區(qū)花卉市場茶葉市場電器市場小商品市場汽車零配件市場綜合工業(yè)品大型購物中心摩托車配件市場倉儲商場經(jīng)營者所在市場的數(shù)據(jù)分析經(jīng)營者所在是那種專業(yè)市場數(shù)據(jù)分析 6%%%%3%%%9%9%3%1 1 2 0 平米2 1 3 0 平米3 0 4 0 平米4 1 5 0 平米5 1 6 0 平米6 1 7 0 平米7 1 8 0 平米8 1 9 0 平米9 1 1 0 0 平米101110平 米111120平 米120150平 米151200平 米201300平 米其它 你會考慮買多大面積的商鋪呢?投資者會考慮買多大面積的商鋪 %%%%%%%%2%%%%%%%%% % % % % % % % % % %建材市場家具市場服裝市場汽車市場灑吧演藝休閑娛樂區(qū)花卉市場電器市場小商品市場汽車零配件市場綜合工業(yè)品摩托車配件市場倉儲商場農(nóng)貿(mào)市場水果市場五金市場其它( 路偏/ 不方便)天潤所在位置, 開發(fā)什么類型的業(yè)態(tài)認(rèn)為合適天潤二期那樣的地理位置，開發(fā)什么類型的專業(yè)市場您認(rèn)為更合適 %22%%%%%%%%市場的類型/ 定位地段/ 地理位置市場成熟度/ 商業(yè)環(huán)境氣圍市場經(jīng)營管理價格/ 租金配套設(shè)施發(fā)展商實力/ 知名度主力店入駐市場前景投資回報率投資者購商鋪時，主要考慮哪個因素 3%%3%%3%3%%%3%%%%%%%%%%%%%%% % % % % % % % % % %建材市場家具市場服裝市場農(nóng)貿(mào)市場水果市場玩具市場汽車市場餐飲休閑一條街灑吧演藝休閑娛樂區(qū)星級灑店花卉市場茶葉市場電器市場電子市場小商品市場汽車零配件市場綜合工業(yè)品大型購物中心百貨商店大中型綜合超市大中型專業(yè)店大型傳統(tǒng)綜合批發(fā)市場物流中心你認(rèn)為天潤為那些業(yè)態(tài)組合, 你會有較強的意向( 購買) 商鋪.投資者購商鋪時天潤為那些業(yè)態(tài)組合時會有較強的意向（購買）商鋪最主要考慮哪個因素 %%%50%%%%%%%%%%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%1 5 . 9 9 9 萬 6 9 . 9 9 9 1 0 1 4 . 9 9 9 15 萬以上均價高到什么程度, 你肯定不會放棄購買?什么樣的均價你認(rèn)為較高, 但仍可能去購買?均價低到什么程度, 你可能懷疑其品質(zhì)較差, 你而不會去購買?你認(rèn)為什么樣的均價對你是物有所值的?價格測試 % % 43% % 4 . 1 %肯定不會 可能不會 不好說/ 不一定 可能會 肯定會末來一年內(nèi) ,經(jīng)營者到天潤 /購買這種商鋪的可能性分析 做為經(jīng)營者你是購買還是租商鋪 (樣本數(shù)量 53) 女30%男70%男 女%%%%%%%%%%1 2 元/ 平方米3 5 元/ 平方米5 1 0 / 平方米1 1 2 0 / 平方米2 1 3 0 / 平方米3 1 4 0 / 平方米4 1 5 0 / 平方米5 0 7 0 / 平方米70100/平 方米其他經(jīng)營者選擇租商鋪接受租金價格分析 %%%%%%%%%%%%%%1 1 2 0 平米2 1 3 0 平米3 1 4 0 平米4 1 5 0 平米5 1 6 0 平米6 1 7 0 平米7 1 8 0 平米8 1 9 0 平米9 1 1 0 0 平米101110平 米111120平 米121150平 米151200平 米201300平 米經(jīng)營者的商鋪房子面積 選擇的戶型%%%%%很不滿意不太滿意一般比較滿意十分滿意不好說/ 拒答% % 17% %地理位置一般 樓層不好/面 積與結(jié)構(gòu)不合理 配套設(shè)施不完善 沒有市場經(jīng)營管理服務(wù) 其它25%期望的住宅類型%%從他人租借購買商鋪的使用權(quán)購買商鋪的產(chǎn)權(quán)其它%%%%%%%1 1 0 平方米1 1 2 0 平方米2 1 3 0 / 平方米3 1 4 0 / 平方米4 1 5 0 / 平方米5 1 8 0 / 平方米81100/平 方米1 0 0 / 平方米以上其他經(jīng)營者希望商鋪的面積百分比 %%%%%%%%%%%%%% % % % % % %15萬610萬1115萬1520萬2030萬3050萬其它購買商鋪家庭2 年最多投入多少錢首付五成最多愿意投入多少錢%%%%%%%1 0 0 0 / 平方米以下10011250/平 方米12511500/平 方米15011750/平 方米17512021/平 方米20212250/平 方米22512500/平 方米25012750/平 方米27513000/平 方米30013250/平 方米32513500/平 方米35013750/平 方米37514000/平 方米你可能會購買每平方米多少元的商鋪 %%%2%%%%%%10%%1 1 2 0 平米2 1 3 0 平米3 0 4 0 平米4 1 5 0 平米5 1 6 0 平米6 1 7 0 平米7 1 8 0 平米8 1 9 0 平米9 1 1 0 0 平米101110平 米111120平 米120150平 米151200平 米3 0 0 平米以上其他你會考慮買多大面積的商鋪呢?經(jīng)營會買多大面積的商鋪 %58%%%%%%%%市場的類型/ 定位地段/ 地理位置市場成熟度/ 商業(yè)環(huán)境氣圍市場經(jīng)營管理價格/ 租金配套設(shè)施發(fā)展商實力/ 知名度主力店入駐市場前景經(jīng)營者租或購商鋪時，最主要考慮哪個因素 %%%%%%%%1 5 元/ 平方米6 1 0 / 平方米1 1 1 5 / 平方米1 6 2 0 / 平方米2 1 3 0 / 平方米3 1 4 0 / 平方米4 1 5 0 / 平方米5 1 8 0 / 平方米80100/平 方米1 0 0 以上/ 平方米經(jīng)營者現(xiàn)在的租金價格分析 %%%%%%15萬610萬1115萬1620萬2130萬保密經(jīng)營者一個月的營業(yè)額分析 %%%%%2%%2%%%%%% % % % % % % % %灑吧演藝休閑娛樂區(qū)電器市場汽車零配件市場綜合工業(yè)品大型購物中心大型傳統(tǒng)綜合批發(fā)市場物流中心專賣店大型專業(yè)批發(fā)市場大型家居建材主題購物中心多種業(yè)態(tài)互動共生的大型購物中心集零售, 批發(fā). 展示, 休閑市場你認(rèn)為天潤為那些業(yè)態(tài)組合, 你會有較強的意向( 購買) 商鋪.對經(jīng)營者而言，以下何種商業(yè)業(yè)態(tài)組合，會有較強的意向購買商鋪 %70%%%%%%%%市場的類型/ 定位地段/ 地理位置市場成熟度/ 商業(yè)環(huán)境氣圍市場經(jīng)營管理價格/ 租金配套設(shè)施發(fā)