聚豐江山里營(yíng)銷策劃報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-30 03:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 開(kāi)高走，小浮快漲，制造熱銷。 3號(hào)樓均價(jià)： 3770元 江景房均價(jià)： 3900元 非江景房均價(jià)： 3250元 5號(hào)樓均價(jià)： 3650元 一期整體均價(jià)： 3720元 第四部分 推廣策略 根據(jù)前面的分析，我們對(duì)于項(xiàng)目的塑造有如下思考 ： 走南濱路線，跟隨一線品牌，塑造項(xiàng)目高品質(zhì)形象 突出項(xiàng)目毫無(wú)遮攔、超越南濱樓盤(pán)的江景效果 從重慶唯一的一家專利戶型入手，吸引客戶注意 那么，如何切入市場(chǎng)？ 江山里的個(gè)性、品牌主張?jiān)谀睦铮? 而且，為了項(xiàng)目整體推廣的延續(xù)性，品牌內(nèi)涵必須深刻、豐富、有延展性，以確保項(xiàng)目長(zhǎng)期宣傳的需要。 如何提煉項(xiàng)目的核心價(jià)值？ 讓我們重新審視江山里的 產(chǎn)品價(jià)值 景觀方面 相對(duì)于周邊其他樓盤(pán)，南濱路 50米坡地上的無(wú)遮擋江景，南山腳下的自然生態(tài)山景，構(gòu)成了項(xiàng)目毫不遜色的景觀價(jià)值。 一個(gè)令人向往的山水景觀之居 人文方面 項(xiàng)目與黃桷古道直接相連，千年人文匯積的古道遺風(fēng)，現(xiàn)今依托南山而發(fā)展的本土農(nóng)家樂(lè)休閑方式，以及未來(lái)政府對(duì)于古道人文旅游資源的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)，構(gòu)成了項(xiàng)目獨(dú)占先機(jī)的人文價(jià)值 一個(gè)連接人文旅游的休閑之居 都市配套方面 項(xiàng)目除自身的萬(wàn)余平米商業(yè)配套外，與南濱路休閑商業(yè)帶相毗鄰，共享都市品質(zhì)生活的樂(lè)趣，又與新建成的南岸體育中心一街相隔，更與南坪都市圈僅 2公里之隔，構(gòu)成了項(xiàng)目觸手可及的都市生活價(jià)值 一個(gè)離塵不離城的都市之居 產(chǎn)品方面 項(xiàng)目在山地地勢(shì)上設(shè)置有 2萬(wàn)平米的寬大中庭花園，在戶型設(shè)計(jì)上采用交錯(cuò)式的 6米挑空客廳陽(yáng)臺(tái)，并獲得國(guó)家專利，使項(xiàng)目在產(chǎn)品上擁有不少閃光之處 一個(gè)大中庭、大開(kāi)間的品質(zhì)之居 價(jià)格方面 南濱路、南坪都市圈的樓盤(pán)價(jià)格走高；而本項(xiàng)目結(jié)合地段位置采用競(jìng)爭(zhēng)性的價(jià)格政策，必將迎合更廣泛的市民階層的消費(fèi)能力。 一個(gè)買的起的小康之居 根據(jù)以上分析，我們可以得出產(chǎn)品的準(zhǔn)確定位為： 南濱江山都市社區(qū) 找到了我們的產(chǎn)品定位和目標(biāo)市場(chǎng)，其實(shí)只完成了一半的策略思考，因?yàn)槲覀冏鳛楹髞?lái)者的產(chǎn)品價(jià)值
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