房地產(chǎn)行業(yè)，股票池分析(編輯修改稿)
2024-11-14 15:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ％ ? 2021年末，公司項(xiàng)目儲備和在建項(xiàng)目合計(jì)達(dá) 1050萬平米，比 2021年增加 ％。 2021年 3月與南都戰(zhàn)略合作后，公司新增項(xiàng)目儲備219萬平米，項(xiàng)目資源達(dá) 1300萬平米，居國內(nèi)上市公司第一 ? 項(xiàng)目資源遍布全國 20個城市，多區(qū)域的開發(fā)可以分散房地產(chǎn)的區(qū)域風(fēng)險 ? 公司盈利能力持續(xù)穩(wěn)定提高，最近 5年收入復(fù)合增長 32％，凈利潤復(fù)合增長 ％， 2021年 ROE達(dá) ％。 ? 2021年末資產(chǎn)負(fù)債率達(dá) ％，負(fù)債水平合理。 ? 開拓了多元化的融資道路， 2021年實(shí)施了包括二次轉(zhuǎn)債發(fā)行、信托、海外融資等多種方式融資。優(yōu)化了財務(wù)資金結(jié)構(gòu)。 第三部分 重點(diǎn)公司預(yù)測 萬科－收入穩(wěn)定增長 ? 國內(nèi)房地產(chǎn)上市公司的龍頭，銷售收入和資產(chǎn)規(guī)模均居第一，2021年公司總資產(chǎn) ，凈資產(chǎn) 62億元 萬科－盈利能力穩(wěn)定提高 ? 公司盈利能力持續(xù)穩(wěn)定提高，最近 5年收入復(fù)合增長 32％，凈利潤復(fù)合增長 ％， 2021年 ROE達(dá) ％。 萬科－土地儲備 ? 2021年末，公司項(xiàng)目儲備和在建項(xiàng)目合計(jì)達(dá) 1050萬平米，比 2021年增加 ％。 2021年 3月與南都戰(zhàn)略合作后，公司新增項(xiàng)目儲備219萬平米，項(xiàng)目資源達(dá) 1300萬平米，居國內(nèi)上市公司第一 ? 項(xiàng)目資源遍布全國 20個城市，多區(qū)域的開發(fā)可以分散房地產(chǎn)的區(qū)域風(fēng)險 北京0%武漢5%東北8%珠三角25%長三角27%天津22%成都13%萬科－財務(wù)穩(wěn)健 ? 2021年末資產(chǎn)負(fù)債率達(dá) ％，負(fù)債水平合理。 ? 開拓了多元化的融資道路， 2021年實(shí)施了包括二次轉(zhuǎn)債發(fā)行、信托、海外融資等多種方式融資。財務(wù)資金結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。 2021年末長期借款占借款比 72％，非銀行借款占比 61％。 ? 率先提出住宅開發(fā)的“標(biāo)準(zhǔn)化”、“工廠化”、和“社會化”戰(zhàn)略 萬科－ 05年竣工面積和新開工面積 長三角19%北京4%天津11%成都10%武漢4%東北19%珠三角33%珠三角37%長三角15%北京0%天津14%東北11%成都8%武漢15%萬科－包括南都的 05年竣工面積和新開工面積 0 5 年竣工面積計(jì)劃－包括南都成都9%東北16%天津9% 北京4%長三角28%珠三角30%武漢4%0 5 年開工面積－包括南都長三角30%北京0%東北9%珠三角30%武漢13%成都6%天津12%萬科－指標(biāo)預(yù)測 萬科 A 歷史數(shù)據(jù) 預(yù)測數(shù)據(jù) 財務(wù)指標(biāo) 2021 2021 2021 2021E 2
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1