成本控制函授論文-施工組織設(shè)計(jì)中的成本控制(編輯修改稿)
2024-07-11 23:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 17 4 前言 建筑工程施工的產(chǎn)品，業(yè)主有權(quán)使用和管理。 業(yè)主參與建筑名目治理的全過程，除了把持名目質(zhì)地和本錢的名目建立，以使名目 投入使用，可以產(chǎn)生效益，而且要把持施工成本。因此把持建筑工程成本，不但可以保證工程建筑項(xiàng)目根據(jù)預(yù)訂的時(shí)段費(fèi)用支出，即時(shí)施展投資效果，并且益于維護(hù)國家優(yōu)秀的經(jīng)濟(jì)順序。 因?yàn)樵诠こ探ㄔ爝^程當(dāng)中存在著很多干擾工程成本的因素，這些成分每每來自有差別的部分和不同的時(shí)期，它們對(duì)建筑工程的成本造成了繁雜的干擾。因此，成本控制人員一定事先對(duì)干擾建筑工程成本的各種因素進(jìn)行調(diào)查與分析，估測(cè)他們對(duì)建筑工程成本的影響程度，確定合乎情理的成本控制目標(biāo)，要使工程建筑成本控制工作按計(jì)劃進(jìn)行。 成本控制是動(dòng)態(tài)的，成本控制職員務(wù)必駕馭動(dòng)態(tài)控 制原理，在計(jì)劃施行過程當(dāng)中不定期地進(jìn)行檢查，并將現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)計(jì)進(jìn)行比較，在分析問題以及發(fā)生緣由的基礎(chǔ)上，通過采取相關(guān)措施，使成本控制計(jì)劃能正常進(jìn)行。如果工作不能維持原計(jì)劃，則需要調(diào)整或修改原計(jì)劃，制定出新的成本控制計(jì)劃，以保證施工成本控制。 5 一 .施工項(xiàng)目成本控制 概括 1 施工項(xiàng)目成本 依據(jù) 成本 控制的定義與核心 所謂成本控制，就是施工企業(yè)根據(jù)一定時(shí)期計(jì)劃的成本管理目標(biāo)，在費(fèi)用發(fā)生之前和成本控制過程中，對(duì)各種影響成本的因素和條件所采取的一系列預(yù)防和調(diào)節(jié)措施，以保證成本管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的系統(tǒng) 管理行為。成本控制過程是運(yùn)用系統(tǒng)工程的原理對(duì)施工過程中發(fā)生的各種費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算、調(diào)節(jié)的過程，同時(shí)也是一個(gè)發(fā)現(xiàn)目標(biāo)偏離的過程，尋找可能降低成本途徑的過程?？茖W(xué)有效地組織實(shí)施成本控制，可以改善施工企業(yè)經(jīng)營管理，全面提高企業(yè)素質(zhì)，使企業(yè)在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下生存、發(fā)展和壯大。 施工組織設(shè)計(jì)是影響造價(jià)的主要因素，因此，施工成本的管理，一定要把施工組織設(shè)計(jì)作為重要的環(huán)節(jié)來抓。施工 成本控制的起點(diǎn)，也就是成本控制的基礎(chǔ)工作，對(duì)一個(gè)工程十分重要。 影響成本控制的因素 施工工藝流程 各分項(xiàng)工程所采取的施 工工藝流程與使用的施工材料質(zhì)量等級(jí)盡量不要超出定額的范圍，否則就會(huì)產(chǎn)生超出所用定額水平的費(fèi)用，造成項(xiàng)目前期的投入加大，并且在最終結(jié)算時(shí)有可能業(yè)主會(huì)不認(rèn)可，這就勢(shì)必會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)損失。 施工組織設(shè)計(jì) 施工單位的技術(shù)人員在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，不能意識(shí)到施工組織設(shè)計(jì)的重要性，一定 會(huì) 造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費(fèi)。例如，在編制施工組織設(shè)計(jì)前，一定要熟悉圖紙，盡可能去了解設(shè)計(jì)的意圖，從建筑和結(jié)構(gòu)兩個(gè)方面來分析各分項(xiàng)工程的具體施工方案。特別是勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的投入，還要根據(jù)施工圖預(yù)算的工程量并結(jié)合工期的要求進(jìn)行合 理配置，切不可盲目地購買或租賃，否則就容易造成資源浪費(fèi)，增加工程施工的成本。其次，一定要考慮好大型垂直運(yùn)輸機(jī)械（比如塔吊、施工升降機(jī)）的位置、綜合起重量、工作范圍、效率及安裝拆卸是否方便等各種因素，避免造成機(jī)械效率降低、無法正常拆卸等后果，不自覺增大機(jī)械費(fèi)的支出。 6 二 .工程概況 與設(shè)計(jì) 工程概況 表 工程概況表 工程名字 人才公寓 建 筑 設(shè) 計(jì) 簡(jiǎn) 介 設(shè) 計(jì) 單 位 建筑計(jì)劃研究院有限責(zé)任公司 總建筑面積 4529 平方米 建 筑 物 高 度 總 高 20． 11 米 建 筑 物 標(biāo) 高 (M) 基 底 室內(nèi)外高差 450mm 地下部分 地上部分 層數(shù) :一層 層數(shù) :主樓地上六層 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 簡(jiǎn) 介 部 位 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)價(jià) 地下組織 獨(dú)立根基 根基選用鋼筋混凝土 C35 地上結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 地基 情況 持力層 地下水情況 地基承截力 F=2900KN 沒有地下水不需作排水處理 地下障礙物 坑，雜填土，空氣 RAID 住所通知計(jì)劃人員治療前 ，中砂、粗砂類土層。 7 抗震設(shè)防烈度 7度，安全等二級(jí)，框架抗震等級(jí)二級(jí)。 基本風(fēng)壓值 基礎(chǔ)雪壓值 NM2 場(chǎng)地土層標(biāo)準(zhǔn)凍土深度為 ，場(chǎng)地土類類別Ⅱ類。 工程設(shè)計(jì) 項(xiàng)目組織形式 圖 項(xiàng)目組織形式 項(xiàng)目成本構(gòu)成 8 圖 機(jī)械 與材料 準(zhǔn)備 9 表 機(jī)械報(bào)價(jià)表 序號(hào) 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià)（天） 1 激光經(jīng)緯儀 JJ2A 臺(tái) 2 74 2 自動(dòng)水準(zhǔn)儀 DS3 臺(tái) 4 50 3 電錘 φ 16 套 4 80 4 電鉆 小型 臺(tái) 4 70 5 圓盤鋸 臺(tái) 1 100 6 切割機(jī) 臺(tái) 4 120 7 射釘槍 套 10 60 表 機(jī)械報(bào)價(jià)表 名稱 數(shù)量 型號(hào) 出廠日期 日前狀況 單價(jià) （月） 塔
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