【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 持續(xù)時(shí)間 2 安排各個(gè)工程活動(dòng)之間的邏輯關(guān)系使其明確 3 全面聯(lián)系整個(gè)工程項(xiàng)目的預(yù)期時(shí)間各個(gè)工程活動(dòng)之間的關(guān)系以及每個(gè)工程活動(dòng) 的實(shí)際持續(xù)時(shí)間用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖描述并進(jìn)行分析 各工程活動(dòng)持續(xù)時(shí)間的確定是工期計(jì)劃的關(guān)鍵一些能定量化的工程活動(dòng)有 確定的工作范圍和工作量又有確定的勞動(dòng)效率這類(lèi)工程活動(dòng)可以比較精確地計(jì) 算持續(xù)時(shí)間 [16]計(jì)算公式如式 2 1 所示 w T i 2 1 i p t e i i i 其中 T 表示某工程活動(dòng) i 的持續(xù)時(shí)間 w 表示工程活動(dòng) i 的工作量 p 表示工程活 i i i 動(dòng) i 的總投入人數(shù) t 表示工程活動(dòng) i 每人每天投入的工作時(shí)間 e 表示工程活動(dòng) i 每 i i 人每天的產(chǎn)量效率 對(duì)于非定量化的工程活動(dòng)其持續(xù)時(shí)間無(wú)法定量計(jì)算得到因?yàn)槠涔ぷ髁亢蜕? 產(chǎn)效率無(wú)法量化這時(shí)可以考慮 1 按照過(guò)去工程的經(jīng)驗(yàn)或者分析確定 2 充分地和任務(wù)承擔(dān)者協(xié)商確定 對(duì)于有些工程活動(dòng)由于工作量不確定工作性質(zhì)不確定或者受承包商特殊 要求環(huán)境變化等其它方面制約的原因其持續(xù)時(shí)間不能確定在實(shí)際工作中這 種情況非常普遍還沒(méi)有很實(shí)用的計(jì)算方法通常采用蒙特卡羅 Monto Carlo 模擬德?tīng)柗?Delphi 專家評(píng)議法等特殊方法進(jìn)行處理 還有些工程活動(dòng)其工作內(nèi)容和持續(xù)時(shí)間都不能確定往往采用滾動(dòng)計(jì)劃安排 和加強(qiáng)中間決策點(diǎn)控制的方法進(jìn)行處理 7 華 中 科 技 大 學(xué) 碩 士 學(xué) 位 論 文 工程項(xiàng)目的成本 工程項(xiàng)目成本是指工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各種消耗的貨幣表現(xiàn)工程項(xiàng)目成本管 理是指在工程建設(shè)的各個(gè)階段對(duì)工程項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)計(jì)劃執(zhí)行檢查協(xié) 調(diào)控制等的總稱保證在批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)完成所有工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的建設(shè) 工程項(xiàng)目成本分為直接成本和間接成本直接成本由工人薪酬材料款項(xiàng)機(jī)械 使用費(fèi)以及其它一切直接費(fèi)用組成直接成本具體內(nèi)容為機(jī)械使用費(fèi)指機(jī)械進(jìn)出 場(chǎng)費(fèi)用安裝拆卸費(fèi)用租用其它單位施工機(jī)械所產(chǎn)生的租賃費(fèi)以及在施工過(guò) 程中自有施工機(jī)械的使用所產(chǎn)生的機(jī)械使用費(fèi) 被列入預(yù)算定額內(nèi) 材料款項(xiàng) 指構(gòu) 成工程實(shí)體的輔助材料半成品構(gòu)配件原材料周轉(zhuǎn)材料等的租賃和攤銷(xiāo)費(fèi)用 被 列入預(yù)算定額中 工人薪酬指列入預(yù)算定額中的工程施工人員的工資獎(jiǎng)金附加 費(fèi)用還有勞保費(fèi)用津貼 工資性質(zhì) 等間接成本的定義是直接進(jìn)行項(xiàng)目建筑 的單位在對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行組織時(shí)所發(fā)生的各種費(fèi)用具體來(lái)說(shuō)包括該單位管 理人員的工資福利費(fèi)獎(jiǎng)金津貼辦公費(fèi)差旅費(fèi)檢驗(yàn)費(fèi)工程保修飛低 值易耗品攤銷(xiāo)水電費(fèi)行政管理費(fèi)用和固定資產(chǎn)折舊及修理費(fèi)用物資消耗勞 動(dòng)保護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用 在工程項(xiàng)目成本管理理論研究和工程實(shí)踐中工程 成本一詞有多種解釋國(guó) 家相關(guān)部門(mén)也對(duì)工程項(xiàng)目成本及其構(gòu)成進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定 對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的投資者來(lái)說(shuō)工程成本是指必要的投入資金以保證 bz 項(xiàng)目建設(shè) 和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行主要由建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩個(gè)部分構(gòu)成而建設(shè)投資 包括遞延資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資和無(wú)形資產(chǎn)投資資等固定資產(chǎn)是指超過(guò)一年的 房屋建筑物機(jī)械運(yùn)輸工具 企業(yè)使用期限 及其它與經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)有關(guān)的各種設(shè) 備器具工具等對(duì)于不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備的物品如果使用年限超過(guò)兩年并 且單位價(jià)值在兩千元以上的也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)是指 可辨認(rèn)非貨幣 性資產(chǎn)它們由企業(yè)擁有或者控制并且沒(méi)有實(shí)物形態(tài)廣義的無(wú)形資產(chǎn)還有金融 資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)應(yīng)收賬款專利權(quán)長(zhǎng)期股權(quán)投資貨幣資金等會(huì)計(jì)上狹義的無(wú) 形資產(chǎn)是指專利權(quán)商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)能夠從未來(lái)效益的會(huì)計(jì)期間抵補(bǔ) 的各項(xiàng)支出是指已經(jīng)發(fā)生就已消耗不可轉(zhuǎn)讓本身沒(méi)有交換價(jià)值卻能給企業(yè) 的未來(lái)創(chuàng)造效益遞延資產(chǎn)還指除固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)以外的應(yīng)花費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間在 以后的年度內(nèi)攤銷(xiāo)的不能計(jì)入當(dāng)年損益的其它費(fèi)用支出包括攤銷(xiāo)期超過(guò)一年 8 華 中 科 技 大 學(xué) 碩 士 學(xué) 位 論 文 的長(zhǎng)期攤銷(xiāo)費(fèi)用開(kāi)辦費(fèi)租入固定資產(chǎn)改良支出等流動(dòng)資金是指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 性項(xiàng)目投入使用之后為了生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程能夠正常的運(yùn)行全部資金這些資金 費(fèi)用是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)燃料和原材料的并可以用來(lái)支付工人工資及其它經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等 對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言的工程項(xiàng)目成本是指所有花費(fèi)在一個(gè)工程項(xiàng)目建造過(guò)程中的 包括項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收項(xiàng)目確定建設(shè)意向等建設(shè)周期支出的整個(gè)總 費(fèi)用具 體來(lái)說(shuō)有貸款利息設(shè)備工具購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用固定資產(chǎn)投資調(diào)節(jié)稅建筑安裝工程費(fèi) 建設(shè)預(yù)備費(fèi)等對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言工程項(xiàng)目的成本和一般意義下的工程造價(jià)的涵 義相同在數(shù)量上和工程建設(shè)的投資相同對(duì)開(kāi)發(fā)商工程項(xiàng)目成本的管理其在性 質(zhì)上是屬于工程項(xiàng)目投資管理的范疇的具體如圖 2 1 所示 圖 2‐ 1 開(kāi)發(fā)商的成本 對(duì)于承包商而言工程項(xiàng)目成本是指建筑類(lèi)產(chǎn)品的價(jià)格建筑產(chǎn)品是建筑業(yè)出 現(xiàn)的供社會(huì)使用的產(chǎn)品是建筑行業(yè)進(jìn)行物質(zhì)生產(chǎn)的成果建筑產(chǎn)品的生 產(chǎn)具體 來(lái)說(shuō)有管道混凝土鋼架等設(shè)備房屋的建造鐵路的部署樓房等建筑物及 其它的土木工程而建筑產(chǎn)品的價(jià)格是指建筑安裝工程造價(jià)或者建筑安裝工程費(fèi) 用包括招投標(biāo)的定價(jià)價(jià)格工程項(xiàng)目工程項(xiàng) 目的結(jié)算價(jià)格和承包價(jià)格具體由圖 2 2 所示的四個(gè)部分組成即直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金 9 華 中 科 技 大 學(xué) 碩 士 學(xué) 位 論 文 圖 2‐ 2 承包商的成本 工程項(xiàng)目的質(zhì)量 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的目標(biāo)為提供高質(zhì)量的工程和服務(wù)給項(xiàng)目的用戶包括顧客 項(xiàng)目的相關(guān)者等項(xiàng)目過(guò)程和產(chǎn)品的質(zhì)量都必須滿足令顧客滿意所有項(xiàng)目管理職 能和過(guò)程都適用項(xiàng)目質(zhì)量管理的過(guò)程和目標(biāo)還包括項(xiàng)目控制項(xiàng)目計(jì)劃以及項(xiàng)目 決策等的質(zhì)量 工程質(zhì)量是一個(gè)綜合性的指標(biāo)是進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量管理的主要對(duì)象它包括如下 幾個(gè)方面 1 使用的工藝結(jié)構(gòu)材料設(shè)備的耐久性和質(zhì)量以及它們的和整個(gè)工 程的壽命 2 工程結(jié)構(gòu)安全性和可靠性包括設(shè)計(jì)和施工的 3 外觀造型與環(huán)境的協(xié)調(diào)項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)用還有是否可檢查和是否可維護(hù)等工程 的其它方面 4 所生產(chǎn)的產(chǎn)品 或服務(wù) 的質(zhì)量在工程投產(chǎn)運(yùn)行后該工程的運(yùn)行的安全度可用 性使用效果和產(chǎn)出效益和穩(wěn)定性 項(xiàng)目初期的質(zhì)量包括功能技術(shù)要求等的定義都不是非常的清晰和明確這 是因?yàn)橛捎诠こ添?xiàng)目具有一次投入的特點(diǎn)這就導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量管理在普通的工程中 顯得非常不容易盡管人們已經(jīng)作了很大的努力但問(wèn)題依然很多效果不大這 是因?yàn)閷?duì)現(xiàn)代項(xiàng)目質(zhì)量的管理過(guò)程不同于普通的企業(yè)單位進(jìn)行生產(chǎn)時(shí)的質(zhì)量管理過(guò) 程兩者存在有很大的區(qū)別在項(xiàng)目管理的過(guò)程中質(zhì)量的目標(biāo)最容易成為犧牲品 而被放棄尤其是當(dāng)出現(xiàn)工期滯后成本超額時(shí) 如果項(xiàng)目不可行或者出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則不能重新回到原狀態(tài)可能導(dǎo)致工程的 最終報(bào)廢工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程是不可逆的 10 華 中 科 技 大 學(xué) 碩 士 學(xué) 位 論 文 顧客在市場(chǎng)上購(gòu)置某一個(gè)最終產(chǎn)品的時(shí)候不需要入該產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程這是對(duì) 一般產(chǎn)品而言的而工程的建設(shè)過(guò)程是十分復(fù)雜的它的顧客包括投資者和業(yè)主 等 必須直接介入它的整個(gè)生產(chǎn)的過(guò)程參與對(duì)各種要素的全過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié) 的質(zhì)量管理 要取得一個(gè)高質(zhì)量的工程達(dá)到工程項(xiàng)目管理控制的目標(biāo)必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì) 量控制對(duì)整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程來(lái)實(shí)施質(zhì)量控制必須達(dá)到過(guò)程和結(jié)果的統(tǒng)一微觀和宏觀 的統(tǒng)一 1 質(zhì)量控制工程的各個(gè)生產(chǎn)要素 對(duì)于工程建設(shè)要完成整 個(gè)工程必須先完成分項(xiàng)工程通過(guò)人工材料設(shè) 備方法即施工工藝 即 4M 來(lái)進(jìn)行進(jìn)而才能完成分部工程逐漸完成單位工程和 單項(xiàng)工程以至整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制必須直接滲入到材料的采購(gòu)供應(yīng)使用 儲(chǔ)存過(guò)程中著眼于各個(gè)要素各個(gè)分項(xiàng)工程的施工 2 人員的控制生產(chǎn)者以及各層次管理人員 質(zhì)量控制必須重視對(duì)人和對(duì)人的工作的控制工程建設(shè)是通過(guò)各個(gè)項(xiàng)目參加單 位的參與進(jìn)行的項(xiàng)目參加者多數(shù)不是來(lái)自同一個(gè)的單位各有其不同的經(jīng)濟(jì)利益 和目標(biāo)只是通過(guò)合同把各自的責(zé)權(quán)利關(guān)系加以確定這會(huì)影響對(duì)質(zhì)量的積極性和 管理能力所以應(yīng)做到 對(duì)承包商來(lái)說(shuō)管理人員各種操作人員的上崗培訓(xùn)是質(zhì)量保證的前提重視 被委托者的能力認(rèn)真選擇任務(wù)承擔(dān)者正確的引導(dǎo)加強(qiáng)對(duì)人員的培訓(xùn) 所有項(xiàng)目參加者在整個(gè)工程過(guò)程中都必須具備質(zhì)量意識(shí)不只是指對(duì)質(zhì)量的重 視而且還更應(yīng)學(xué)習(xí)質(zhì)量管理的知識(shí)增加質(zhì)量管理的經(jīng)驗(yàn)一些本來(lái)由于管理 技術(shù)環(huán)境等其它原因造成的質(zhì)量問(wèn)題常常歸根結(jié)蒂還是人為造成的因此人的 因素才是質(zhì)量問(wèn)題的最主要因素 3 項(xiàng)目的質(zhì)量控制過(guò)程 在項(xiàng)目控制過(guò)程中任何一個(gè)方面出現(xiàn)問(wèn)題必然 會(huì)影響項(xiàng)目后期的質(zhì)量控制 進(jìn)而影響整個(gè)工程的質(zhì)量目標(biāo)這是由于項(xiàng)目是個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程 工程活動(dòng)質(zhì)量一般采用定性方式描述例如我們可以說(shuō)某個(gè)工程活動(dòng)的質(zhì)量 很好很差卻很難給出定性的表達(dá)在關(guān)于工期成本和質(zhì)量進(jìn)行綜合優(yōu)化的相 關(guān)文獻(xiàn)中一般把質(zhì)量水平量化為 01 的小數(shù)本文沿用這種方式對(duì)于某項(xiàng)工程 活動(dòng)其質(zhì)量越接近 1 表示該工程活動(dòng)的質(zhì)量越優(yōu)反之質(zhì)量越接近 0 表示該 11 華 中 科 技 大 學(xué) 碩 士 學(xué) 位 論 文 工程活動(dòng)的質(zhì)量越劣可以將工程活動(dòng)質(zhì)量的定量表達(dá)量化為 01 的小數(shù)如表2 1 所示 表 2‐ 1 工程活動(dòng)質(zhì)量的量化表達(dá) 質(zhì)量定性 最高 高 相當(dāng)高 一般 相當(dāng)?shù)? 低 最低 量化水平 1 081 0608 0406 0204 002 0 由于每個(gè)工程活動(dòng)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的重要程度不一樣其質(zhì)量水平對(duì)項(xiàng)目總質(zhì)量的 影響也不一樣所以在表達(dá)工程總質(zhì)量時(shí)需要為各個(gè)工程活動(dòng)分配不同的權(quán)值 如式 2 2 所示 m Q ∑