【文章內(nèi)容簡介】 、合同簽定期限和進場時間要求。在進場后，將編制各分供方和專業(yè)施工隊計劃，與工程施工進度配套。 設備、材料進場計劃及大型施工機械進出場計劃 此計劃要求的是分項工程所必須使用的設備材料進場計劃以及施工、機械設 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 國際商貿(mào)城 工程施工組織設計 20 備的最遲進出場期限。對于特殊加工制作和供應 的材料和設備應充分考慮其加工周期和供應周期。為保證室外總圖盡早插入，對塔吊以及部分臨建設施等指定出最遲退場或拆除期限。為保證此項計劃，進場后應編制細致可行的退場拆除方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條件。 質(zhì)量檢驗驗收計劃 分部分項工程驗收是保證下一部分分項工程盡早插入的關鍵，本工程由于工期緊張，分部分項驗收必須及時。此項驗收計劃需業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設計方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合。 序號 驗收內(nèi)容 計劃驗收時間 1 地下結(jié)構驗收 2 主體結(jié)構驗收 3 工程竣工驗收 交叉施工原則及措 施 交叉施工原則 本工程按期完成的關鍵在于必須采取初裝修提前插入，以保證精裝修有充裕的時間。要充分體現(xiàn)結(jié)構快、砌筑和機電安裝早插入、裝修緊張有序的原則 。 1）工作面交叉 粗裝修插入后要與結(jié)構工作面適當隔離，劃分區(qū)域，有一定的獨立性，避免過多的干擾，以不影響結(jié)構施工為原則。 2）安全防護設施方面的交叉 在施工過程中可能會存在局部防護設施妨礙施工，在此情況下可申報現(xiàn)場安全員請求臨時拆除，施工完后再恢復，同時在施工過程中采取其它的安全防護措施，以保證結(jié)構施工過程中的安全為原則。 裝修與機電安裝 之間的交叉施工 裝修與機電安裝之間的交叉施工，歷來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與機電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復雜，如處理不當將出現(xiàn)互相制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，土建與機電安裝的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決。解決此矛盾的原則： 1）機電安裝進度必須服從總體進度計劃，保證業(yè)主工序的施工進度，選擇 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 國際商貿(mào)城 工程施工組織設計 21 合理的穿插時機，必須根據(jù)總體進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機整體。 2）明確責任，正確劃分利益關系。 3）建立固定的協(xié)調(diào)制度。 4）一切從工程全局出發(fā)，各施 工班組應在公司及項目部的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展工作，互相幫助相互諒解，土建施工要為機電安裝創(chuàng)造條件，機電安裝要注意對土建成品及半成品的保護。 室內(nèi)外裝修的交叉施工 進入裝修階段后，室內(nèi)和外墻裝修同樣存在許多交叉點，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，在外窗開始安裝時，內(nèi)裝修要盡快展開。 施工進度計劃保證措施 建立完善的計劃保證體系 建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產(chǎn)局面、保證工程進度的關鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以日、周、月、年和總控計劃構成工期計劃為主線，并由此 派生出進度計劃、材料進場計劃、技術保障計劃、商務保障計劃、物資供應計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃，在各項工作中做到未雨綢繆，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。 人、財、物的保障 1）針對本工程的特點，委派具有相似工程施工經(jīng)驗和能力的項目經(jīng)理和各類專業(yè)技術、管理人員組成項目經(jīng)理部，最大程度地滿足工程的需要。 2）總部對項目實施和管理進行支撐、服務和控制形成的施工保障能力，同時具備組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗和能力。 3）用良好的資信、資金狀況和履約能力，豐富 的工程項目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實施和控制的經(jīng)驗，在該工程上不折不扣地實行專款專用，并保證本項目施工所需資金供應。 4）投入足夠的施工機械設備資源，包括門類齊全、性能先進的各類施工機械設備、測量儀器設備、檢驗試驗設備，能滿足本工程的需要。 技術工藝的保障 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 國際商貿(mào)城 工程施工組織設計 22 1）編制有針對性的施工組織設計、施工方案和技術交底 “方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特點，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的 按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象 ，調(diào)動操作層學習施工方案的積極性。 2）采用流水施工 項目根據(jù)工程工期要求和階段目標要求，根據(jù)總控計劃安排，地下結(jié)構施工豎向按 3 個流水段施工、水平按 13 個流水段施工方式進行組織施工，地上結(jié)構豎向結(jié)構按 9 個流水段施工、水平方向按 8個流水段施工，節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學的施工組織方法，其思路是使用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實際施工中，將根據(jù)各階段施工內(nèi) 容、工程量以及季節(jié)的不同，采用增加資源的投入，加強協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的要求。 3）廣泛采用新技術、新材料、新工藝 先進的施工工藝、材料和技術是進度計劃成功的保證。將針對本工程特點難點采用先進的施工技術和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各階段工期目標和總體工期目標。例如：在結(jié)構施工中，將采用直螺紋連接、防水混凝土內(nèi)摻 UEA 膨脹劑、和先進的施工機械。 總包管理的保障 1）發(fā)揮成建制隊伍管理的優(yōu)勢，對各專業(yè)施工班組進行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制 將以總控計劃為依據(jù)，發(fā)揮成建制管理 的優(yōu)勢，調(diào)動各施工班組的積極性，使各專業(yè)施工班組密切合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效銜接。利用長期以來形成的項目管理手冊對各專業(yè)施工班組進行組織、協(xié)調(diào)、管理和控制，在計劃、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護、物資管理、技術管理、資料管理、合約管理、工程款支付等方面建立了一套管理制度，我們將站在總包的高度全面協(xié)調(diào)、組織、控制工作，調(diào)整、規(guī)范各專業(yè)施工隊伍的行為，高效的實現(xiàn)讓設計、監(jiān)理、尤其是讓業(yè)主滿意的工程目標。 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 國際商貿(mào)城 工程施工組織設計 23 2）建立例會制度，保證各項計劃的落實 計劃管理是項目管理最為重要的手段，將建 立一定的會議制度：每 周六 下午4： 00 召開有各項專業(yè)施工隊伍共同參加的生產(chǎn)例會，總結(jié) 周 完成計劃完成的情況，發(fā)布次 周 計劃；每 半月 召開項目經(jīng)理部、業(yè)主、監(jiān)理三方例會，分析工程進展形勢，互通信息，協(xié)調(diào)各方關系，指定工作對策。通過例會制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時，制定四級控制計劃，通過日計劃保證周計劃，通過周計劃保證月計劃，通過月計劃保證總進度計劃。 3）運用計算機項目管理軟件，實現(xiàn)智能化管理 將全面采用 廣聯(lián)達 工程造價系列軟件、施工管理系列軟件、施工技術系列軟件、企業(yè)信息化系列軟件，以項目管理信息平 臺為基礎，實現(xiàn)高效、迅速并且有條理清晰的信息溝通和傳遞，信息系統(tǒng)不是眾多信息堆積的載體，而是理順信息流通的渠道，是提供項目決策依據(jù)的信息服務器，因此，信息系統(tǒng)可以為項目管理領導者提供豐富的決策依據(jù)，使項目管理領導者快速、準確、果斷地進行決策。系統(tǒng)中的《項目管理》、《技術資料管理》等一系列功能模塊，可做到控制工序質(zhì)量，實現(xiàn)過程質(zhì)量的可追溯性，從而進一步理順管理思路、協(xié)調(diào)專業(yè)職責關系。 4）加強對施工詳圖設計的協(xié)調(diào)工作 本工作是保證工程質(zhì)量和進度的關鍵，將重視此項工作，并且有圖紙深化設計、施工詳圖設計和綜合圖的 設計能力，在本工程中將配制專門的設計小組專門負責此項工作。 5）加強業(yè)主、監(jiān)理、設計方的合作與協(xié)調(diào)，積極主動地為業(yè)主服務 將從工程大局出發(fā)，積極協(xié)助業(yè)主的工作，與業(yè)主、設計、監(jiān)理建立穩(wěn)定、 和諧、高效和健康的合作關系，加強工程各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場發(fā)生的任何問題能夠及時快捷的解決，為本工程創(chuàng)造出良好的環(huán)境和條件。 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 國際商貿(mào)城 工程施工組織設計 24 第 5 章 施工現(xiàn)場平面布置 施工現(xiàn)場平面布置原則 本工程位于 阿克蘇市 314 國道北側(cè)與西郊客運站毗鄰 ， 現(xiàn)場平面布置應充分考慮周邊環(huán)境因素及施工要求。布置時應遵循原則如下： ，階段平面布置要與該時期的施工重點相適應。 在平面布置中應充分考慮到施工機械設備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、堆放場地等的合理布置。 施工材料堆放應盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運為原則。 中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體的打擊的范圍。 臨電電源、電線敷設要避開人員流動大的安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，線纜盡量采用暗敷方式。 本工程要重點加強環(huán)境保護和文明施工管理力度，特別是 加強噪音的控制和管理，使工程永遠處于整潔、衛(wèi)生、有序、合理的狀態(tài)。 設置便于大型運輸車輛通行的現(xiàn)場道路并保證其可靠性。 結(jié)構施工階段平面布置 為了滿足施工的需要，保證施工進度及施工質(zhì)量，在結(jié)構施工期間布置 4臺塔吊， 利用現(xiàn)場四周的空余場地作為模板的臨時材料堆場以及模板加工場，地上結(jié)構的模板加工可采用在樓層內(nèi)設置一塊模板加工場； 鋼筋加工設在場外加工廠， 部分少量鋼筋加工在現(xiàn)場臨時擇地加工，待地下結(jié)構完成并回填好 基 槽土后進行場地硬化在現(xiàn)場安排加工場；地下結(jié)構施工由于現(xiàn)場狹小，地上結(jié)構施工待回填好 土后在現(xiàn)場北側(cè)設置生活區(qū)、廁所在 總項目辦公區(qū) 設置 。 裝修施工階段平面布置 裝修施工 時保留 塔吊 ， 以滿足裝修施工階段垂直運輸?shù)囊?；在現(xiàn)場設置 2臺攪拌機，供砌筑、裝修使用；原鋼筋加工場作為各種裝修材料及機電設備的堆放場地。（見裝修施工總平面布置圖） 現(xiàn)場臨時用水方案 設計依據(jù) 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 國際商貿(mào)城 工程施工組織設計 25 1）《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ16— 20xx） 2）施工現(xiàn)場平面布置圖 3）建筑平面、立面圖 臨時用水設計內(nèi)容 1）施工現(xiàn)場消防、生產(chǎn)及生活臨時設施給水設計。 2）施工現(xiàn)場臨時設施排水設計。 1）臨時用水水源設計 本工程臨時用水源由業(yè)主指定方向引入 。 現(xiàn)場臨時消防管敷設 因考慮到本工程的結(jié)構特點及建筑面積，設計的臨時水管呈環(huán)狀布置。飲用水管從市政管網(wǎng)直接接出。另外，在水泵房和消防貯水池未建成之前，可以設旁通管供施工生產(chǎn)用。 生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng) 根據(jù)需要由現(xiàn)場消防主管預留甩口，分別供給廁所、生產(chǎn)的等用水。施工現(xiàn)場各預留用水點的支管不單設閥門井，只在入戶后的立管上設閥門控制。 排水系統(tǒng) 本方案設計施工現(xiàn)場的污水經(jīng)過沉淀排方至最近的市政污水井，但是食堂的污水必須先 經(jīng)過隔油池處理后才能進入污水井，現(xiàn)場設置排水溝南側(cè)為明溝，東側(cè)為暗溝。 管材設計 本方案室外給水管采用焊接鋼管，生活區(qū)及辦公室等的生活給水管道采用鍍鋅鋼管，室內(nèi)消防及生產(chǎn)用水管道采用焊接鋼管，排水系統(tǒng)采用混凝土管。 臨時用水設計計算書 1）消防給水主管流量確定為 15L/S，室內(nèi)消防用水量 10L/S，現(xiàn)場消防用水量 25L/S。根據(jù)計算，消防管的管徑采用 DN100，主樓的立管管徑采用 DN100。 2）水泵選擇 消防水泵的揚程計算公式如下： H=H1+ H2+H3 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 國際商貿(mào)城 工程施工組織設計 26 H為水泵揚程（ m） H1為水泵吸水 口到最不利點高差（ m） H3為管道水損失（ m），可詳細進行管網(wǎng)水力計算或簡單地按 H1的 10%計算。 H3為最不利用水點出水水壓（ m） 根據(jù)室內(nèi)消防及產(chǎn)生加壓泵流量 10L/S，建筑物高度按 45m考慮，室內(nèi)消防水泵揚程計算如下： H=H1+ H2+ H3 H1取 += H1為 = H1 10%= H3=10m H=H1+ H2+ H3=++10= 臨時用水系統(tǒng)的維護和管理： 1）施工時應該注意保證消防道路暢通，消火栓箱內(nèi)設施完備且箱前道路暢通 ，無阻塞或堆放雜物。 2）施工用水豎管及消防豎管在上層樓板澆筑前應及時接高 。 3）現(xiàn)場平面應及時清掃，保證干凈、無積水。 4）冬季 停工期間應 注意作好室外管線的防 凍 措施。 施工臨水附圖 （詳見施工現(xiàn)場總 平 面圖） 施工臨時用電方案 編制依據(jù)、標準 1）《施工現(xiàn)場臨時用