【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管部門規(guī)定執(zhí)行。 設(shè)計(jì)人因設(shè)計(jì)需外出調(diào)研的，差旅費(fèi)自行解決。 地下室兼做人防工程時(shí)不包人防專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，但包括人防部分的平面設(shè)計(jì)，按建筑面積每平方米計(jì)價(jià)。 非設(shè)計(jì)人原因設(shè)計(jì)變動(dòng)很大或需重做設(shè)計(jì)則設(shè)計(jì)人依據(jù)合同第 條收取設(shè)計(jì)費(fèi)。 暖通圖上需要布置燃?xì)饬⒐芎腿細(xì)獗淼钠矫嫖恢谩? 構(gòu)筑物設(shè)計(jì)不另行收費(fèi)（垃圾場(chǎng)等市政配套建筑）。 包干單價(jià)包括單體建筑方案優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、報(bào)建圖、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)過程所發(fā)生的人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、出圖費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、服 務(wù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及設(shè)計(jì)完成后施工過程中不論設(shè)計(jì)變更范圍和變更次數(shù)所出的設(shè)計(jì)變更等其他一切費(fèi)用，并保證報(bào)建報(bào)批通過、施工圖審查通過。 設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過本合同第二條約定的份數(shù)，按 A0 號(hào)圖 元 /張、 A1 號(hào)圖 元 /張、 A2 號(hào)圖 元 /張、 A3 號(hào)圖 元 /張， A4 圖 元 /張、裝訂 元 /本，收工本費(fèi)。 因發(fā)包人原因，需對(duì)發(fā)包人已文字確認(rèn)的設(shè)計(jì)成果重新修改再出藍(lán)圖的，設(shè)計(jì)人按A0 號(hào)圖 元 /張、 A1 號(hào)圖 元 /張、 A2 號(hào)圖 元 /張、 A3 號(hào)圖 元 /張， A4 圖 元 /張、裝訂 元 /本，收工本費(fèi)。 上表面積為估算面積，最終建筑設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算以《建筑規(guī)劃許可證》上面積為準(zhǔn)， 且發(fā)包人只對(duì)最終認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙（包括初步設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙）進(jìn)行面積計(jì)算，過程中各種版本均不計(jì)算，也不可能獲得發(fā)包人任何費(fèi)用補(bǔ)償。 1以上相同部分，若因甲方要求變更，部分變更時(shí)按本說明第 9 條執(zhí)行。只有當(dāng)某個(gè)范圍內(nèi)的平面布置、結(jié)構(gòu)和使用功能等全面發(fā)生變更時(shí)，此部分才按全費(fèi)用單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。 湖南百家匯投資有限公司 招標(biāo)文件 11 第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件： 備注： 各階段發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)人的公函、調(diào)整意見書及會(huì)議紀(jì)要等文件須采用原件專函（或面交）方式送達(dá)。為加快工作速度，可采用原件電子掃描件的方式先行通過電子郵件送達(dá)設(shè)計(jì)人，設(shè)計(jì)人視其為有效工作文件。 第四條 合同設(shè)計(jì)收費(fèi)為人民幣 ，小寫 ￥ 元 （暫定價(jià)，含稅），實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按相關(guān)主管部門最終批準(zhǔn)的建筑面積進(jìn)行核定。 ． 付款方式 初步設(shè)計(jì)及施工圖階段 設(shè)計(jì)人收到發(fā)包人初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)通知后十日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付相當(dāng)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%，計(jì)人民幣 元整（￥ 元）作為定金；合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)； 設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件并獲得發(fā)包人認(rèn)可以及通過政府相 關(guān)部門審批后十日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付相當(dāng)本項(xiàng)目該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%，計(jì)人民幣 元整（￥ 元）； 序號(hào) 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 地形圖及用地紅線圖 1 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及提交時(shí)間由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人另行協(xié)商； 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的所有資料和文件均須發(fā)包人設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字蓋章方為有效（該資料和設(shè)計(jì)文件包含電子文件）。 2 周邊市政管網(wǎng)條件 1 3 規(guī)劃報(bào)建批復(fù) 1 4 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的方案圖及其它有關(guān)資料 1 5 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 1 6 發(fā)包人設(shè)計(jì)要求 1 湖南百家匯投資有限公司 招標(biāo)文件 12 設(shè)計(jì)人提交樁基施工圖后十日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付相當(dāng)本項(xiàng)目該 設(shè) 計(jì) 階 段 設(shè) 計(jì) 費(fèi) 的 10% ， 計(jì) 人 民 幣 元整（￥ 元）； 設(shè)計(jì)人提交施工圖設(shè)計(jì)文件并獲得發(fā)包人認(rèn)可以及通過政府相關(guān)部門審批后十日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付相當(dāng)本項(xiàng)目該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的 30%，計(jì)人民幣 元整（￥ 元）； 設(shè)計(jì)人提交消防報(bào)建圖并通過政府相關(guān)部門審批后十日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付相當(dāng)本項(xiàng)目該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%，計(jì)人民幣 元 整（￥ 元）； ，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付相當(dāng)本項(xiàng)目該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%，計(jì)人民幣 元 整（￥ 元）； ，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付相 當(dāng)本項(xiàng)目該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi) 10%，計(jì)人民幣 元整（￥ 元）。 竣工驗(yàn)收后十日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付相當(dāng)本項(xiàng)目該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi) 10%，計(jì)人民幣 元整（￥ 元）。 以上付款時(shí)可以分單位工程計(jì)算和支付。 從有審批面積起付款金額按審批通過的建筑面積計(jì)算。 本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)； 中標(biāo)費(fèi)用不另計(jì)，已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中。 最后一次設(shè)計(jì)費(fèi)的付款金額為按建筑規(guī)劃許可證批復(fù)的建筑面積進(jìn)行結(jié)算后的余額。 發(fā)包人支付每階段設(shè)計(jì)費(fèi)的同時(shí)設(shè)計(jì)人須提供發(fā)包人指定稅務(wù)所開具的正式發(fā)票。 雙方委托指定銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。 第五條 雙方責(zé)任 ： 湖南百家匯投資有限公司 招標(biāo)文件 13 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，按合同規(guī)定及時(shí)向設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)資料、依據(jù)及階段性意見，并對(duì)所提資料、意見的完整性、準(zhǔn)確性、前后一致性負(fù)責(zé)。 發(fā)包人應(yīng)及時(shí)提出各種設(shè)計(jì)要求、及時(shí)答復(fù)設(shè)計(jì)人提出的問題及確認(rèn)設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)成果。所有問題和答復(fù)應(yīng)以書面形式通知設(shè)計(jì)人。 非因設(shè)計(jì)人原因，發(fā)包人提出暫停合同設(shè)計(jì)工作并預(yù)計(jì)暫停設(shè)計(jì)工作超過三個(gè)月時(shí)，發(fā)包人應(yīng)與設(shè)計(jì)人共同評(píng)估暫停工作時(shí)設(shè)計(jì)人已完成工作量，并在暫停設(shè)計(jì)工作通知下達(dá)之日 30 日內(nèi)支付已完成設(shè)計(jì)工作相應(yīng)的設(shè)計(jì)進(jìn)度款。 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，致使設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另訂合同，重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按返工的工作量向設(shè)計(jì)人增付返工設(shè)計(jì)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。 ，在本項(xiàng)目使用中不受限制。發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果，未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況并給設(shè)計(jì)人造成經(jīng)濟(jì)損失，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 ，提供必要的工作生活及交通等方便條件。 。發(fā)包人所有要求，均以書面形式通知設(shè)計(jì)人。發(fā)包人指定聯(lián)系人為： 。 、設(shè)計(jì)深度及設(shè)計(jì)質(zhì)量。 ： 、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程（前述資料設(shè)計(jì)人自行解決）政府審批部門有關(guān)本工程的文件及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料及文 件，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 ：國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和項(xiàng)目所在地政府湖南百家匯投資有限公司 招標(biāo)文件 14 的有關(guān)規(guī)定。 。 ；設(shè)計(jì)人在取得發(fā)包人書面通知后方可進(jìn)行下階段的工作。 ，如必須修改時(shí)，應(yīng)迅速通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意后方可進(jìn)行。 、施工圖技術(shù)問題（如交通、消防、排水、空調(diào)等）無法處理導(dǎo)致的方案調(diào)整及修改，設(shè)計(jì)人應(yīng)無 償進(jìn)行調(diào)整及修改。 二 條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)資料及文件。 第二 條交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查或評(píng)審會(huì)議，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充或按會(huì)議紀(jì)要盡快完成設(shè)計(jì)修改。 ，應(yīng)組織內(nèi)部會(huì)審，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，設(shè)計(jì)文件均需直接發(fā)至發(fā)包人。 、轉(zhuǎn)讓發(fā)包