國(guó)際商貿(mào)城配套住宅項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(編輯修改稿)
2024-08-30 01:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 就近排入室外雨水窨井。 （4）管材：室內(nèi)管采用PVCU管，室外埋地管采用雙壁波紋管。管井采用條石、玻璃鋼蓋。 （5）室外強(qiáng)、弱電窨井設(shè)置排水管道，直接排入就近的雨水管網(wǎng)。 其它要求： （1）衛(wèi)生間采用全下沉方式設(shè)計(jì)，同時(shí)解決好衛(wèi)生間通風(fēng)排氣的設(shè)計(jì)。如果采用全下沉方式確有困難，應(yīng)征得甲方同意后，選擇合理的處理方式。 （2）所有功能房（如開備所、配電房、發(fā)動(dòng)機(jī)房、水泵房等）須設(shè)計(jì)好排水系統(tǒng)，保證系統(tǒng)今后運(yùn)行的安全。 強(qiáng)電部分 設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)深度：（由于建筑部分已涉及該內(nèi)容，所以此部分內(nèi)容根據(jù)需要增減） 供電電源和變配電所的設(shè)置 （1） 供電電源 供電電源等級(jí)為10kV， 電源回路數(shù)兩回，分別引自XX變電站10kV專線， 接入位置擬從就近的電纜井接入。 （2）變配電所的設(shè)置 根據(jù)片區(qū)的負(fù)荷性質(zhì)和容量（包括二期負(fù)荷）確定是否設(shè)置開閉所及設(shè)置開閉所的位置和數(shù)量，根據(jù)各建筑設(shè)施的負(fù)荷性質(zhì)和容量按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及襄陽(yáng)市地方規(guī)范的要求確定變配電所、柴油發(fā)電機(jī)的容量及數(shù)量；并提供每個(gè)變配電所、柴油發(fā)電機(jī)的供電范圍、負(fù)荷計(jì)算表（變壓器和柴油發(fā)電機(jī)）、變壓器負(fù)荷率及主要數(shù)據(jù)參數(shù)。 供電類別分為公用變配電所和專用變配電所兩種： 公用變電所供電范圍： SOHO樓、住宅樓內(nèi)的每戶用電、光彩照明用電，計(jì)量方式主要采用低壓計(jì)量。 專用變電所供電范圍：SOHO樓及住宅樓的走道、電梯及其公共區(qū)域、公共設(shè)備的用電；寫字樓寫字樓寫字樓寫字樓、主力店、地下超市、零售、地下停車場(chǎng)、以及其它公輔設(shè)施的用電，計(jì)量方式主要采用高壓和低壓計(jì)量結(jié)合的方式。 （3）大商戶供電配置標(biāo)準(zhǔn)及用電計(jì)量方式： 計(jì)量方式根據(jù)其用電性質(zhì)按以下幾種方式設(shè)置計(jì)量表： 1）大商戶生活用電：SOHO樓每戶用電； 2）非居民照明用電：包括辦公、寫字樓、環(huán)境、樓道、學(xué)校、幼兒院、會(huì)所、物管等； 3）商業(yè)用電：包括商場(chǎng)照明、電梯、扶梯、空調(diào)、商業(yè)廣告、車庫(kù)及直接為商業(yè)營(yíng)運(yùn)服務(wù)的電梯、扶梯、空調(diào)等用電。 4）非普工業(yè)用電（普通動(dòng)力用電）：包括民用商用的消防動(dòng)力用電、民用住宅電梯、生活水泵、風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、環(huán)境水泵等用電。 5）光彩照明用電：為政府要求并經(jīng)政府規(guī)劃、審批、驗(yàn)收合格的光彩照明用電，電價(jià)按居民生活用電低谷計(jì)費(fèi)。 （4） 零售商配置標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)量： 1）零售商鋪采用一戶一表，電表采用分區(qū)域集中設(shè)置原則；每戶商鋪設(shè)置一開關(guān)箱（內(nèi)配照明、動(dòng)力、空調(diào)、插座等回路）； 2） 住宅采用一戶一表，電表采用分區(qū)域集中戶外設(shè)置原則；每戶內(nèi)設(shè)置一開關(guān)箱（內(nèi)配照明、空調(diào)、插座等回路）； 3） SOHO采用一戶一表，電表采用分區(qū)域集中戶外設(shè)置原則；每戶內(nèi)設(shè)置一開關(guān)箱（內(nèi)配照明、動(dòng)力、空調(diào)、插座等回路）； 4） 酒店采用低壓出線分類計(jì)量原則；5） 地下超市、地下車庫(kù)、樓道照明、環(huán)境照明按低壓出線設(shè)置計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)原則； 6）公輔設(shè)置按其功能需求分別設(shè)置計(jì)量原則；7）住宅、SOHO樓的走道采用集中設(shè)表計(jì)量原則； 供電指標(biāo)需求建議： （1） 住宅: 供電線路入戶,設(shè)計(jì)至配電箱，建筑面積80平方米以下戶型配5A/20A單相電表，建筑面積80~150平方米戶型配10A/40A單相電表，建筑面積151~180平方米配15A/60A單相電表，建筑面積181~220平方米配20A/80A單相電表，大于220平方米戶型配三相電表； （2） 商業(yè)：150W/ m2（含空調(diào)、租賃戶有特殊要求時(shí)可調(diào)整）； （3） 寫字樓：100W/ m2（含空調(diào)）； （4） SOHO公寓: 天然氣入戶時(shí)；按4kW/每戶；天然氣不入戶時(shí)；按6kW/每戶； （5） 辦公室按100W/ m2（含空調(diào)）； （6） 超市按90W/m2（含空調(diào)、租賃戶有特殊要求時(shí)可調(diào)整）； （7） 餐飲按200W/ m2（含空調(diào)、租賃戶有特殊要求時(shí)可調(diào)整）； （8） 地下車庫(kù)照明1～； （9） 在每棟住宅單體建筑屋頂按15kW/棟預(yù)留光彩照明用電，在市場(chǎng)建筑外立面留有廣告照明用電； （10）其它按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范結(jié)合襄陽(yáng)市地方特點(diǎn)進(jìn)行合理配置； 應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)供電范圍： （1） 消防用電設(shè)備：如：消防水泵、消防電梯、排煙及正壓風(fēng)機(jī)、消防中心電源等； （2） 應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、走道照明、值班照明 （3） 保安系統(tǒng)電源、電話機(jī)房； （4） 客梯電力、排污泵、及生活水泵，應(yīng)考慮環(huán)境照明的50%； （5） 游泳池照明、物管用房及根據(jù)租賃戶要求的商業(yè)用電。 電氣照明： （1） 明確各類用房的照度標(biāo)準(zhǔn)及照明設(shè)備的控制方式。 （2） 由于SOHO樓為精裝修房，故SOHO樓室內(nèi)開關(guān)、插座、照明燈具均應(yīng)設(shè)計(jì)到位； （3） 光彩照明及景觀照明僅作容量預(yù)留； （4） 按土建要求需二次裝修部分僅作至照明配電箱處； （5） 動(dòng)力配電及控制： （6） 單機(jī)容量小于30kW的用電設(shè)備采用直接啟動(dòng)方式，大于或等于30kW的采用降壓?jiǎn)?dòng)方式； （7） 按規(guī)范要求確定并明確各種動(dòng)力設(shè)備的控制方式； （8） 消防供電設(shè)備按規(guī)范要求采用雙電源末端切換自投方式（一體化產(chǎn)品）； （9） 非消防負(fù)荷需雙電源供電的可在變電所始端切換。 電力管網(wǎng) 整個(gè)片區(qū)的電力管網(wǎng)宜按沿地下車庫(kù)就近接入橋架敷設(shè)為原則，車庫(kù)未貫通部位可采用電纜排管或電纜溝的方式進(jìn)行供電區(qū)域內(nèi)的貫通；根據(jù)管線的數(shù)量確定電力管網(wǎng)的容量及路由，電力管線或管溝在平面圖中須有定位尺寸和相應(yīng)的剖面圖。 主要電氣設(shè)備選型： （1） 變壓器:帶溫度控制強(qiáng)迫風(fēng)冷，有防護(hù)外殼的干式變壓器SCB9***/10； （2） 高壓開關(guān)柜： 開閉所：采用GSZ1中置式柜型，VS1真空斷路器； 變配電所： 進(jìn)線柜采用高壓環(huán)網(wǎng)柜VS1真空斷路器。 變壓器容量大于、等于1250kVA的采用VS1真空斷路器，其余配電出線采用國(guó)產(chǎn)負(fù)荷開關(guān)加熔斷器的保護(hù)方式。 （3）低壓柜體及元器件： 公用變電所：柜體采用GGD柜型； 專用變電所：柜體采用GGD柜型； 低壓斷
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