【文章內(nèi)容簡介】 東莞市景天實業(yè)投資有限公司 （持股比例 %） 東莞市星河傳說商住區(qū)有限公司 (法人 :廖卓強(qiáng)、注冊資本 2020萬元 ) 東莞景天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (法人 :袁旭初、注冊資本 萬元 萬元 ) 東莞市皇馬酈宮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (法人 :廖麗芬、注冊資本 萬元 ) 廣州皇馬小鎮(zhèn)投資有限公司 (法人 :陳春玲、注冊資本 1000萬元 ) 三亞華麟投資產(chǎn)業(yè)有限公司 (法人 :廖卓強(qiáng)、注冊資本 7000萬元 ) 東莞市集團(tuán)有限公司 （持股比例 90%） 袁旭初 （持股比例10%） 東莞市集團(tuán)有限公司 （持股比例 80%） 廖卓強(qiáng) （持股比例 20%） 東莞市集團(tuán)有限公司 （持股比例 %） 九州嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （ 持 股 比 例%） 東莞市集團(tuán)有限公司 （持股比例 90% 陳春玲 （持股比例 10%） 東莞市集團(tuán)有限公司 （持股比例 32%）**） 世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司 （持股比例38%） 牡丹江聯(lián)華投資有限公司（法人：廖建昌、注冊資本 3000 萬元） 和展（集團(tuán)）有限公司（ 持股比例 30%） 九州華偉創(chuàng)業(yè)投資有限公司 （持股比例 %） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例95%） 廖偉波 （持股比例5%） 中國民生信托有限公司 CHINAMINSHENGTRUSTCO.,LTD 聯(lián)華星河 IEO 經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃 16 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 (法人：袁倩貞，注冊資本 10000 萬元 ) 袁倩貞 （持股比例 %） 廖麗芬 （持股比例 %） 東莞市景天實業(yè)投資有限公司 （持股比例 %） 廣州檀宮房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 (法人 :袁倩貞、注冊資本 5000 萬元 ) 廣東聯(lián)華木結(jié)構(gòu)有限公司(法人 :李中雄、注冊資本1000 萬元 ) 東莞市聯(lián)華物業(yè)管理有限公司 (法人 :李中雄、注冊資本 500 萬元 ) 東莞市聯(lián)華文化傳播有限公司 (法人 :向祚付、注冊資本 50萬元 ) 東莞市聯(lián)華酒店管理有限公司 (法人 :廖麗芬、注冊資本 300萬元 ) 東莞市聯(lián)華貿(mào)易有限公司 (法人 :袁倩貞、注冊資本 1000 萬元 ) 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例 60%） 毛合沛 （持股比例40%） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司（持股比例 80%） 東莞市泓洸實業(yè)投資有限公司 （持股比例 20%） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例94%） 袁倩貞 （持股比例 4%） 陳春玲 （持股比例 2%） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例80%） 毛紡翡 （持股比例 20%） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例 90%） 廖麗芬 （持股比例 10%） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例100%） 中國民生信托有限公司 CHINAMINSHENGTRUSTCO.,LTD 聯(lián)華星河 IEO 經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃 17 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 (法人：袁倩貞，注冊資本 10000萬元 ) 袁倩貞 （持股比例 %） 廖麗芬 （持股比例 %） 東莞市景天實業(yè)投資有限公司 （持股比例 %） 梧州市雍華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (法人 :廖家良、注冊資本 1000萬元 ) 梧州市星河投資 有限公司(法人 :梁德華、注冊資本1500萬元 ) 梧州市聯(lián)華投資有限公司(法人 :梁德華、注冊資本2020萬元 ) 黃山溫泉風(fēng)景區(qū)聯(lián)合旅游管理有限公司 (法人 :黎潤培、注冊資本 萬元 ) 貴陽聯(lián)華投資有限公司(法人 :陳衛(wèi)東、注冊資本 1000萬元 ) 貴州千山旅游發(fā)展有限公司 (法人 :廖卓強(qiáng)、注冊資本 7255萬元 ) 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例 95%） 陳衛(wèi)東 （持股比例 5%） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司（持股比例 95%） 陳衛(wèi)東 （持股比例 5%） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例95%） 廖家良 （持股比例 5%） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例%） 黃山旅游發(fā)展股份有限公司 （持股比例 %） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例 62%） 北京聯(lián)華星河投資有限公司（持股比例38%） 東莞市聯(lián)華集團(tuán)有限公司 （持股比例%） 香港信恒集團(tuán)有限公司（持股比例 ） 利達(dá)時有限公司 （持股比例 %） 中國民生信托有限公司 CHINAMINSHENGTRUSTCO.,LTD 聯(lián)華星河 IEO 經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃 18 (四 ) 集團(tuán)高層簡歷 聯(lián)華國際集團(tuán)董事長：廖翊暢 全國青聯(lián)委員，中國投資協(xié)會民營企業(yè)投資專業(yè)委員會副會長，“為了山里的孩子”文化發(fā)展中心主任。 1990 年畢業(yè)于華南理工大學(xué)建筑學(xué)院建筑工程系，工程師、經(jīng)濟(jì)師職稱 ,長江商學(xué)院 EMBA。 1991 年至 1993 年任東莞市建設(shè)委員會建筑工程公司經(jīng)理。 1993 年 9 月創(chuàng)建東莞市廣遠(yuǎn)建筑工程（集團(tuán)）有限公司，任董事總經(jīng)理。 1999 年 8 月，組建東莞市聯(lián)華國際集團(tuán)有限公司，任董事長兼總經(jīng)理。經(jīng)過十余年的艱苦奮斗，已經(jīng)由一家普通的建筑企業(yè)成長為涉足工業(yè)地產(chǎn)、商住地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、現(xiàn)代物流、建筑施工、建材加工、酒店服務(wù)、物業(yè)管理等多個領(lǐng)域的多元化企業(yè)集團(tuán)。首屆中國全球化城市與地產(chǎn)運營商研究班（由哈佛大學(xué)設(shè)計研究生院與清華大 學(xué)建筑學(xué)院共同主辦）研究生、長江商學(xué)院 EMBA，多次參加清華大學(xué)、劍橋大學(xué)、牛津大學(xué)、香港大學(xué)等高等學(xué)府的進(jìn)修深造。 1990 年，創(chuàng)立聯(lián)華國際集團(tuán)有限公司首批企業(yè)，帶領(lǐng)聯(lián)華人經(jīng)過十余年的艱苦創(chuàng)業(yè)，集團(tuán)逐步成長為涉足工業(yè)地產(chǎn)、商住地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、現(xiàn)代物流、建筑施工、建材加工、酒店服務(wù)、物業(yè)管理等多個領(lǐng)域的多元化綜合性企業(yè)集團(tuán)。 聯(lián)華國際集團(tuán)執(zhí)行董事：童淵 1967 年出生于福建明侯縣。父母是印尼華僑， 7 歲到香港， 18 歲留學(xué)加拿大攻讀工商管理專業(yè)。 1990 年 9 月進(jìn)入利達(dá)行從事調(diào)研員工作，到 1993 年時，成為整 個香港的銷售冠軍，一個人完成 20 億元港幣的銷售額。 1994 年開始擔(dān)任香港利達(dá)行北京分公司總經(jīng)理。 憑借在房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)驗，于 1998 成立了百人行房地產(chǎn)顧問公司，正式打出地產(chǎn)顧問的旗幟，并成功運做了鵬潤大廈、非常男女、數(shù)碼 01 大廈、貢院 6號、海晟名苑、國美第一城等項目，在北京樓市掀起若干銷售高潮?！柏曉?6 號”以每平方米 4 萬元的天價出售，“鵬潤家園” 150 套尾房降價 20％的反常規(guī)操盤手段等。 2020 年，童淵出任黃光裕旗下的鵬潤地產(chǎn) CEO。離開鵬潤后，任職在廣州昌盛集團(tuán)，并擔(dān)任公司總經(jīng)理。 2020 年，加盟東莞 市聯(lián)華集團(tuán)有限公司，出任聯(lián)華國際集團(tuán) CEO。 2020 年，任聯(lián)華國際集團(tuán)副董事長。 2020 年，任聯(lián)華國際集團(tuán)執(zhí)行董事。 聯(lián)華國際集團(tuán)副董事長：袁倩貞 大學(xué)本科學(xué)歷，審計師職稱。東莞私營企業(yè)協(xié)會副會長。 憑著專業(yè)才干和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，一直在集團(tuán)擔(dān)任重要領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，特別是分管集團(tuán)財務(wù)工作，出色的工作業(yè)績，獲得了集團(tuán)上下一致稱贊。 60％ 中國民生信托有限公司 CHINAMINSHENGTRUSTCO.,LTD 聯(lián)華星河 IEO 經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃 19 (五 ) 、聯(lián)華集團(tuán)項目展示 地產(chǎn)項目： (一 ) 星河傳說商住小區(qū) 項目名稱：星河傳說 項目位置：位居?xùn)|莞市東城區(qū)，背倚風(fēng)景秀麗的黃旗山，是東莞新城市中心最后一塊可供大規(guī)模開發(fā)的風(fēng)水圣地。 項目面積：占地 955 畝，項目建成后的總面積約 100 萬平方米。 項目規(guī)劃：集聚星島高尚住宅社區(qū)、 IEO國際街區(qū)、帕薩迪納商業(yè)中心及國際公寓、旗峰天下低密度別墅、荷塘月色高層豪宅、威斯頓聯(lián)邦廣場、運動會所于一體的超大型復(fù)合地產(chǎn)項目。項目定位：融合商務(wù)、商業(yè)、居住等多種功能為一體、富有生命力的多功能國際化的人居中心。 (二 ) IEO 國際街區(qū) 項目名稱：星河傳說 IEO 國際街區(qū) 地理位置：地處東莞市東城區(qū)黃旗山腳，與東城東路、東升路緊鄰，東靠星河傳說聚星島住宅區(qū)，南臨星河旗峰天下洋房、聯(lián)排別墅，面向新世界花園。 占 地面積： 平方米 建筑面積： 平方米 周邊環(huán)境：與其緊鄰的是東莞乃至全國少有的大型豪宅聚集區(qū)，周邊環(huán)境商業(yè)業(yè)態(tài)已逐步成熟，東城十三碗餐飲一條街、東城酒吧一條街，家樂福大型購物超市，海雅百貨、一里洋場等商業(yè)環(huán)境更是凸現(xiàn)商業(yè)濃厚氣氛，以東城區(qū)政府、東城文化廣場為中心、與市政府、市會議展覽中心、會展等五星級酒店相毗鄰的城市15 分鐘生活圈已形成。 項目定位： 商務(wù)辦公區(qū)：以外資企業(yè)公司、企業(yè)區(qū)域總部、進(jìn)出口貿(mào)易、研發(fā)機(jī)構(gòu)、 IT產(chǎn)業(yè)、教育機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)基地、藝術(shù)工作室等； 金融街區(qū)：按照市政 府的規(guī)劃要求，積極吸引國外資本進(jìn)駐，外資銀行、國中國民生信托有限公司 CHINAMINSHENGTRUSTCO.,LTD 聯(lián)華星河 IEO 經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃 20 內(nèi)外保險公司、證券公司、基金管理公司等； 藝術(shù)展覽區(qū)：西洋畫廊、藝術(shù)品展示廳、高級婚紗攝影、名車展示廳、頂級家居展示廳、奢侈品展覽； 康體休閑街區(qū)：高級美容美發(fā)、纖體 SPA、瑜伽會館、精品休閑酒店； 餐飲街區(qū)：主題餐廳、紅酒俱樂部、西式酒吧、咖啡店、茶藝館、法式餐廳；娛樂街區(qū)：主體文化酒吧、個性會員俱樂部、動漫世界。 (三 ) 聚星島高尚住宅社區(qū) 項目名稱：星河傳說 — 聚星島 項目位置：位于星河傳說整體地塊的中央位置。 項目定位：高層豪宅項目 項目面積：總建 筑面積 21 萬平米 項目規(guī)劃：項目包括了住宅一區(qū)、住宅二區(qū)和住宅三區(qū)，由 20 棟 1117 層高層組成；總體布局中間高四周低，形成大圍合、大中庭景觀。戶型設(shè)計延續(xù)了星河傳說一貫的豪華風(fēng)格，面積在 120－ 340平方米之間， 米層高，大開間客廳、入戶花園 270 度觀景視野，南北通透，絕對保證每戶在采光和通風(fēng)，并享有不可多得的風(fēng)景資源，大面積入戶花園及超大觀景露臺設(shè)計將室外無限風(fēng)景引入室內(nèi)，使室內(nèi)外景致融為一體，從而成為名副其實的“風(fēng)景建筑”。 (四 ) 旗峰天下低密度別墅區(qū) 項目名稱：星河傳說 — 旗峰天下 項目定位：低密度豪宅項目 項目面積：總占地面積 21 萬㎡ 項目規(guī)劃：包括別墅及 6 層高花園電梯洋房。建筑設(shè)計風(fēng)格國際化、大氣、尊貴，一梯兩戶的戶型南北通透、自然采光通風(fēng)；極具嶺南特色的貴胄王廷私家園林，與現(xiàn)代的建筑立面，優(yōu)美的外部環(huán)境很好地融合，做到內(nèi)外一體。中式現(xiàn)代建筑風(fēng)格，住宅采用最新坡頂設(shè)計，并擁有入戶花園、層層退臺、空中院館、下沉式花園及大面積地下室、中國民生信托有限公司 CHINAMINSHENGTRUSTCO.,LTD 聯(lián)華星河 IEO 經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃 21 超大陽臺等，為客戶提供大尺度舒適空間。 (五 ) 荷塘月色高層豪宅區(qū) 項目名稱：星河傳說－荷塘月色 地理位置：東莞市東城東路黃旗山下 (東城主山烏石崗村、石井村 ) 占地面積 : ㎡ 建筑面積 : ㎡ 項目定位：為一個地段優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)計先進(jìn)、質(zhì)量一流、功能齊備的世界級花園式高尚社區(qū)。 周邊環(huán)境：位居?xùn)|莞市東城國際文化新天地門戶地帶，背倚郁郁蔥蔥、風(fēng)景優(yōu)美的黃旗山，項目周邊設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。前臨日益繁華的東城商圈和成熟的高尚生活圈，有政府斥資十多億元人民幣打造的生態(tài)文化長廊、行政辦事服務(wù)中心、東城文化中心及東華醫(yī)院、東城國際酒等，后依東莞龍脈黃旗山，有虎英郊野公園、峰景高爾夫俱 樂部、御景灣（超五星級）酒店等，政府投資十億元興建 的世界公園就在星河傳說后門。 (六 ) 威斯頓聯(lián)邦廣場 項目名稱：星河傳說－威斯頓聯(lián)邦廣場 項目規(guī)劃：“星河傳說”威斯頓聯(lián)邦廣場位于東莞市的核心地段 ,依托“星河傳說”大型社區(qū) ,包括一座集公寓和辦公于一體 170 多米高的聯(lián)華中心 ,三座150 米左右的空中別墅及連接他們的三層高的精品購物中心 ,整個項目的設(shè)計越過東莞現(xiàn)有的建筑開發(fā)模式 ,大膽創(chuàng)新。在地段的東、西兩端分別設(shè)計一個城市公共空間作為吸引市民的入口廣場 ,連接兩個廣場的則是三層高的充滿陽光的精品購物內(nèi)街。 項目定 位：在地段的西南角 ,東升路和東城東路的交匯處 ,將有一座 25 米高的雕塑性建筑 ,和下面廣場的雕塑構(gòu)成一個整體 ,象征“星河傳說”中的“星”與“河”。在星光大道入口處建立一棟 170 多米高的聯(lián)華中心 ,功能包括一座五星級酒店、中國民生信托有限公司 CHINAMINSHENGTRUSTCO.,LTD 聯(lián)華星河 IEO 經(jīng)營性