房地產(chǎn)項目盡調(diào)(編輯修改稿)
2025-07-27 02:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進(jìn)度、難度及解決措施；（6） 與項目公司相關(guān)負(fù)責(zé)人（主要是工程與財務(wù)）進(jìn)行溝通，了解工程施工計劃、進(jìn)展，了解財務(wù)安排（主要了解其他融資安排的規(guī)模、期限以及成本）、自有資金到位情況等等；（7） 了解項目周邊地價、房地產(chǎn)項目當(dāng)前售價、周邊可比項目售價及歷史走勢；（8） 工地現(xiàn)場查看項目進(jìn)度情況，核實是否與企業(yè)提供的相關(guān)進(jìn)度說明一致、是否與企業(yè)總投和已投數(shù)據(jù)相匹配；（9） 查驗項目證照是否完備、項目原件與企業(yè)提供的復(fù)印件或電子版是否一致，查驗企業(yè)提供的項目介紹、可研報告、評估報告與證照批復(fù)的內(nèi)容是否相互對應(yīng)；（10） 房地產(chǎn)企業(yè)提供的銷售數(shù)據(jù)、網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)及預(yù)售證原件列示的可售面積相比對；（11） 查驗土地出讓合同、出讓金發(fā)票、契稅完稅憑證原件，核對彼此是否一一對應(yīng)，查驗工程款付款回單并與已投資數(shù)據(jù)相比較；（12） 按照要求，現(xiàn)場查驗資料并作收集；（13） 與公司財務(wù)負(fù)責(zé)
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