房地產(chǎn)項(xiàng)目盡調(diào)(專業(yè)版)
【正文】 集團(tuán)公司務(wù)必同時(shí)分析合并和本部報(bào)表216。 信用情況分析，了解各個(gè)銀行授信情況，尤其是代理推介銀行的授信情況（10） 總體評價(jià)3. 標(biāo)的項(xiàng)目分析篇（1） 項(xiàng)目背景（2） 項(xiàng)目概況（3） 項(xiàng)目審批情況及相關(guān)證照（4） 項(xiàng)目所在地供需分析、項(xiàng)目定位及周邊可比項(xiàng)目比較（5） 項(xiàng)目投資進(jìn)度和時(shí)間進(jìn)度安排（6） 項(xiàng)目自有資本金比例分析（7） 項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析（8） 項(xiàng)目現(xiàn)金流預(yù)測（9） 敏感性分析（10） 特殊項(xiàng)目分析（地產(chǎn)項(xiàng)目的去化率、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、人口環(huán)境，配套，周圍項(xiàng)目比較分析等）4. 風(fēng)險(xiǎn)分析（至少包括合規(guī)、信用和流動性風(fēng)險(xiǎn)分析）5。 大額、可疑的單獨(dú)科目分析216。注：現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)隨時(shí)拍照，對于證照憑證查驗(yàn)、工地現(xiàn)場調(diào)查等均需拍照留底。 盈利能力分析216。 到期債務(wù)分析216。房地產(chǎn)項(xiàng)目盡調(diào)一、 資料收集
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