房地產(chǎn)項(xiàng)目盡調(diào)(參考版)
2025-07-03 02:11本頁面
【正文】 信用情況分析，了解各個(gè)銀行授信情況，尤其是代理推介銀行的授信情況（10） 總體評(píng)價(jià)3. 標(biāo)的項(xiàng)目分析篇（1） 項(xiàng)目背景（2） 項(xiàng)目概況（3） 項(xiàng)目審批情況及相關(guān)證照（4） 項(xiàng)目所在地供需分析、項(xiàng)目定位及周邊可比項(xiàng)目比較（5） 項(xiàng)目投資進(jìn)度和時(shí)間進(jìn)度安排（6） 項(xiàng)目自有資本金比例分析（7） 項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析（8） 項(xiàng)目現(xiàn)金流預(yù)測(cè)（9） 敏感性分析（10） 特殊項(xiàng)目分析（地產(chǎn)項(xiàng)目的去化率、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、人口環(huán)境，配套，周圍項(xiàng)目比較分析等）4. 風(fēng)險(xiǎn)分析（至少包括合規(guī)、信用和流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)分析）5。 盈利能力分析216。 核心數(shù)據(jù)行業(yè)比較分析216。 總體資產(chǎn)、負(fù)債、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)、權(quán)益規(guī)模、增長分析216。三、 報(bào)告撰寫篇1. 交易結(jié)構(gòu)（1） 信托要素完整、各個(gè)交易主體定位清楚（2） 涉及主動(dòng)管理或是第三方參與監(jiān)管，務(wù)
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