企業(yè)發(fā)展部內(nèi)訓(xùn)之房地產(chǎn)走勢分析方法(編輯修改稿)
2025-06-17 00:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 財，明日之債不是債” 大佬們說 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控 高房價動了中央的哪幾塊奶酪？ 抑制消費(fèi)，影響經(jīng)濟(jì)增長； 泡沫風(fēng)險，綁架國民經(jīng)濟(jì)； 輿論壓力，影響政府權(quán)威； 社會公平，不符民生國策。 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控 關(guān)于調(diào)控，中央“葫蘆里裝什么藥？” 穩(wěn)定房價是基調(diào)； 保持房地產(chǎn)業(yè)對 GDP和就業(yè)的貢獻(xiàn)； 擔(dān)心大漲更擔(dān)心大跌； 防止泡沫過大而破裂。 房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn) 無 題 埋頭干了幾年甚至十幾年的房地產(chǎn)行業(yè) 你是否曾想過 她 是怎樣一個行業(yè) 與其他行業(yè)相比有哪些特點(diǎn) 這些特點(diǎn)對房地產(chǎn)的未來有什么影響 房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn) 俄認(rèn)為，至少有以下幾點(diǎn)： 土地和空間的不可復(fù)制 土地市場和商品房市場的賣方壟斷 價格非理性上漲 產(chǎn)品具有投資屬性 行業(yè)競爭在原材料市場而非產(chǎn)品市場 品牌對企業(yè)做大做強(qiáng)貢獻(xiàn)有限 泡沫，即財富 土地，即實(shí)力 壟斷，即利潤 調(diào)控、貨幣量及房屋供求都與宏觀經(jīng)濟(jì)緊密相關(guān)！ ? 能否通過 消費(fèi)拉動經(jīng)濟(jì) 或產(chǎn)生其 他支柱產(chǎn)業(yè) 將決定宏觀調(diào)控的走向，消費(fèi)能否快速增長取決于 收入分配改革 和 社會保障改革（陜西神木縣全民免費(fèi)醫(yī)療花 ，按此算全國才需 4800億） 成??；是否有其他支柱產(chǎn)業(yè)誕生與 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整 息息相關(guān)。 ? 保增長 還
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