企業(yè)發(fā)展部內(nèi)訓(xùn)之房地產(chǎn)走勢分析方法-閱讀頁
2025-06-01 00:56本頁面
【正文】 還要普遍提高進(jìn)城農(nóng)民的收入，未來需求才成為有購買力的 需求； 也要實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級 才能讓進(jìn)城農(nóng)民有工作。 ? GDP = 投資 + 消費(fèi) + 凈出口 中國經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀與未來 ? GDP快速增長 改革開放 30年，年均增長約 10% 目前約 5萬億美元，超過日本全球第 2 人均 GDP從 200美元到 3000美元，仍不到俄羅斯的 1/3，日本 1/10,美國 1/15. ? 結(jié)構(gòu)性問題嚴(yán)重 內(nèi)外需、投資消費(fèi)、城鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)、投入要素失衡、資源消耗過大。 ? 依賴金融推動(dòng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一個(gè)又一個(gè)泡沫 ? 世界 貨幣戰(zhàn)爭 ，實(shí)質(zhì)是貿(mào)易戰(zhàn)爭 ,中國在 2021年的二三月做過壓力測試，結(jié)果顯示，人民幣匯率升值 3%的話，中國的傳統(tǒng)勞動(dòng)力密集產(chǎn)業(yè)的利潤率將為零，如果升值超過 5%的話，中國傳統(tǒng)勞動(dòng)力密集產(chǎn)業(yè)將大量倒閉，就會(huì)造成嚴(yán)重的社會(huì)問題。而美國的底線呢？是 20%到 41%之間 . ? 人民幣升值 影響出口、就業(yè)、 GDP及外匯儲(chǔ)備。 東京 41%人口，18%GDP；首爾 25%人口， GDP24%； 金巖石：按照這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來看，中國房地產(chǎn)還是處在日本 1965— 1980年間，也就意味著是樓市泡沫升騰的前夜。 高鐵建設(shè)：日本在 19601980年，中國現(xiàn)正在全國進(jìn)行高鐵建
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