房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(編輯修改稿)
2025-06-15 22:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 高 – 房地產(chǎn)開發(fā)建設保持較大 規(guī)模，銷售量迅速上升 – 住房消費熱點形成，商品房市場需求旺盛，潛力巨大 – 房地產(chǎn)市場體系基本形成，逐步完善 – 房地產(chǎn)行業(yè)管理進一步完善和加強，市場運行秩序逐步規(guī)范 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與支柱產(chǎn)業(yè) – （二）強化房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)地位的途徑 ? 拓寬行業(yè)的經(jīng)濟增長點，增強對國民經(jīng)濟的貢獻率 – （ 1）保持房地產(chǎn)投資開發(fā)適度的增長率 – （ 2）實施租售并舉，大力發(fā)展房屋租賃業(yè) – （ 3）存量房交易擴容，逐步上升到主體地位 – （ 4）大力發(fā)展房地產(chǎn)中介服務業(yè)，提高服務質(zhì)量 – （ 5）拓寬物業(yè)管理覆蓋面，擴大服務內(nèi)容 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與支柱產(chǎn)業(yè) ? 科技興業(yè)，提高房地產(chǎn)行業(yè)素質(zhì) – （ 1）轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)經(jīng)濟增長方式，實現(xiàn)集約型效益型增長 – （ 2）積極引進先進技術，發(fā)展自有產(chǎn)權的核心技術 – （ 3）努力節(jié)約資源，推進住宅產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化 – （ 4）加速房地產(chǎn)信息化，發(fā)展智能建筑、智能住宅 – （ 5）實施人才戰(zhàn)略，加快高科技人才培養(yǎng) 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與支柱產(chǎn)業(yè) – （三）深化改革，促進發(fā)展 ? 全面建立現(xiàn)代企業(yè)制度，提高企業(yè)效率 ? 深化土地使用制度改革，全面實施有償使用制度 ? 積極推進住房分配貨幣工資化，增強居民購房能力 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與可持續(xù)發(fā)展 ? 一、經(jīng)濟周期基本理論 – 經(jīng)濟周期是指國民經(jīng)濟整體經(jīng)濟活動隨著時間的變化而出現(xiàn)的擴張和收縮交替反復運動的過程 – 現(xiàn)代經(jīng)濟周期理論認為，經(jīng)濟周期是建立在經(jīng)濟增長率的相對變化上。其所指的經(jīng)濟周期是指經(jīng)濟增長率上升和下降的交替運動過程 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與可持續(xù)發(fā)展 – 經(jīng)濟周期理論主要是對經(jīng)濟周期產(chǎn)生的原因進行剖析的理論。其要點有經(jīng)濟周期的階段、經(jīng)濟周期的類型、經(jīng)濟周期的成因 – 一般經(jīng)濟學家將經(jīng)濟周期分為四個階段 ? 繁榮階段 ? 衰退階段 ? 蕭條階段 ? 復蘇階段 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與可持續(xù)發(fā)展 – 關于經(jīng)濟周期的原因，各國經(jīng)濟學家有著各自不同的觀點。其中主要的理論觀點如 ? (1)有效需
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