房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(更新版)
【正文】 展程度 – 另一方面，房地產(chǎn)業(yè)又是國民經(jīng)濟的新經(jīng)濟增長點和支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展規(guī)模和速度也會制約或促進國民經(jīng)濟增長和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào) 第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟的關(guān)系 – （一）國民經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的影響因素 ? 在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，國民經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的影響因素主要表現(xiàn)為下列經(jīng)濟參數(shù)和變量。 ? 可以在認識周期性規(guī)律的基礎(chǔ)上，及時采取適當(dāng)?shù)膶Σ叽胧?，避免大起大落的波動對房地產(chǎn)業(yè)的震蕩 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與可持續(xù)發(fā)展 – 應(yīng)對措施： ? 要在加強周期性規(guī)律研究的基礎(chǔ)上，正確判斷某一時期所處的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的周期階段 ? 順應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展周期性規(guī)律，針對不同的周期階段，有的放矢地采取適當(dāng)?shù)恼叽胧?，積極加以引導(dǎo) ? 采取反周期策略，預(yù)先采取措施，避免大起大落引起的強烈震蕩 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與可持續(xù)發(fā)展 ? 四、科學(xué)發(fā)展觀和房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 – （一）科學(xué)發(fā)展觀對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意義 ? 牢固樹立“以人為本”理念，努力為提高居民的居住水平和居住質(zhì)量服務(wù) ? 牢固樹立協(xié)調(diào)發(fā)展的理念，積極調(diào)整住房結(jié)構(gòu) ? 牢固樹立全面發(fā)展的理念，保持房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng) ? 牢固樹立節(jié)約資源的觀念，優(yōu)化土地資源配置 ? 牢固樹立可持續(xù)發(fā)展的理念，加強生態(tài)環(huán)境建設(shè) 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與可持續(xù)發(fā)展 – （二）房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 ? 所謂可持續(xù)發(fā)展就是既要滿足當(dāng)代人的各種需要，又要保護生態(tài)環(huán)境，不對后代人的生存和發(fā)展構(gòu)成危害的發(fā)展，既要滿足當(dāng)代人對房地產(chǎn)的各種需求，合理利用土地資源，又要保護生態(tài)環(huán)境，為后代人的生產(chǎn)生活創(chuàng)造必要的空間發(fā)展條件 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與可持續(xù)發(fā)展 ? 房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 – 要為城市的社會發(fā)展提供長久的穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ) – 要推動城市經(jīng)濟發(fā)展和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) – 要改變城市土地資源的不合理配置狀況 – 要不斷改善城市的生態(tài)環(huán)境 第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與可持續(xù)發(fā)展 ? 基本對策 – 要樹立正確的行業(yè)發(fā)展觀 – 要加強包括房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃在內(nèi)的城市規(guī)劃工作 – 要加強土地資源管理，杜絕土地浪費 – 要重視環(huán)境保護，維護生態(tài)平衡
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