房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟-文庫吧資料
2025-05-18 22:02本頁面
【正文】 的需求 – 從需求方面看，人們對房地產(chǎn)的市場需求也主要是本地區(qū)生產(chǎn)、消費和投資需求，其銷售對象和范圍受到極大的區(qū)域性的限制 第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟的關(guān)系 – 房地產(chǎn)業(yè)與地區(qū)經(jīng)濟的關(guān)系，同房地產(chǎn)業(yè)與整個國民經(jīng)濟的相互關(guān)系，其基本原理是相似的，但區(qū)域性的特征更為明顯和強烈 ? 一方面，地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展水平很大程度上決定了本地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r ? 另一方面，房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展又推動地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與支柱產(chǎn)業(yè) ? 一、支柱產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵 – 所謂支柱產(chǎn)業(yè)，是指一國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，該產(chǎn)業(yè)的增加值在 GDP中占有較大比重；科技含量高；具有較大的市場發(fā)展空間和增長潛力；產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強，帶動系數(shù)大，對整個國民經(jīng)濟的發(fā)展起著重大影響作用的關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)部門 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與支柱產(chǎn)業(yè) – 一是指該產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中具有舉足輕重的地位 ,其增加值在 GDP中占有較大比重，一般占 6%—8％左右 – 二是指該產(chǎn)業(yè)的科技含量較高，擁有先進的科學(xué)技術(shù)，體現(xiàn)先進生產(chǎn)力的要求 – 三是指該產(chǎn)業(yè)具有較大的市場發(fā)展空間和增長潛力，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中屬于重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟發(fā)展的新經(jīng)濟增長點 – 四是指該產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強，帶動系數(shù)大，對國民經(jīng)濟發(fā)展起著關(guān)鍵性作用 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與支柱產(chǎn)業(yè) ? 二、房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)的共性和特性 – （一）支柱產(chǎn)業(yè)的共同特征 ? 支柱產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)性 ? 支柱產(chǎn)業(yè)的先進性 ? 支柱產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)性 ? 支柱產(chǎn)業(yè)的動態(tài)性 ? 支柱產(chǎn)業(yè)的差異性 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與支柱產(chǎn)業(yè) – （三）房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)的特性 ? 堅實的基礎(chǔ)性 ? 顯著的先導(dǎo)性 ? 高度的關(guān)聯(lián)性 ? 永續(xù)的持久性 ? 明顯的差異性 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與支柱產(chǎn)業(yè) ? 三、培育房地產(chǎn)業(yè)成長為支柱產(chǎn)業(yè)的基本條件和途徑 ? （一）房地產(chǎn)業(yè)成長為支柱產(chǎn)業(yè)的基本條件 – 房地產(chǎn)業(yè)保持較大增長幅度，對國民經(jīng)濟的貢獻率顯著提高 – 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)保持較大 規(guī)模，銷售量迅速上升 – 住房消費熱點形成，商品房市場需求旺盛，潛力巨大 – 房地產(chǎn)市
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