epc總承包模式建設(shè)工程合同常見法律風(fēng)險及其防范對策(編輯修改稿)
2025-06-13 13:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)技術(shù)或技術(shù)專利的項目。承包商不僅承擔(dān)項目實施，還要負責(zé)技術(shù)專利轉(zhuǎn)讓。 （三） 承包商 不僅要負責(zé)項目實施，還要承擔(dān)對業(yè)主人員的技術(shù)培訓(xùn)和操作指導(dǎo)，直至業(yè)主指定的工作人員能獨立操作生產(chǎn)設(shè)備、正常進行運營管理的項目。 （四） 需要承包商墊資 、 帶資的延期付款項目等。 三、我國現(xiàn)行法律 對 EPC 總承包模式的規(guī)定及政策引導(dǎo) （一）《中華人民共和國建筑法》及其司法解釋。 我國現(xiàn)行《建筑法》在第 24 條規(guī)定： “提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個 工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位?！? 這一規(guī)定，在法律層面為 EPC 總承包模式在我國建筑市場的推行，提供了具體法律依據(jù)。 （二） 《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》（建市 [2021]30 號）、 《關(guān)于工程總承包市場準入問題的復(fù)函》（建辦市函 [2021]573號）。 在 上述行政 規(guī)章中，建設(shè)部明確將 EPC 總承包模式作為一種主要的工程總承包模式予以政策推廣。 四、 EPC 總承包合同常見法律風(fēng)險及其防范對策 EPC 總承包 合同 常見的 法律風(fēng)險 主要 包括 合同條款風(fēng)險和合同管理風(fēng)險。鑒于 EPC 總承包模式的特性及實施要求， 對于 EPC 總承包 合同 的 每一條款都應(yīng)仔細斟酌，避免出現(xiàn) 不平等條款、 定義和用詞含混不清、意思表達不明的情況，還應(yīng)注意合同條款的遺漏、 合同類型選擇不當(dāng) 等 。 尤其對 工程 范圍、合同價格 5 及其款項支付方式、保函條件和違約條款等合同內(nèi)容更應(yīng) 加強審核。 （一）合同范圍。 必須審核合同文件是否規(guī)定了明確的工程范圍 , 注意承包商的責(zé)任范圍與業(yè)主的責(zé)任范圍之間的明確界限劃分。 若 業(yè)主將一個完整的項目分段招標 , 此時應(yīng)該特別注意 我方的 工程范圍與其他承包商的工程范圍之間的界限 劃分和接口 是否明晰 。 （二） 價款支付。 首先，如果是現(xiàn)匯付款項目 (由業(yè)主自籌資金 +業(yè)主自行解決的銀行貸款 ), 應(yīng)當(dāng)重點審核業(yè)主資金的來源是否可靠 , 爭取掌握 自籌資金和貸款比例是多少 , 是政府貸款、國際金融機構(gòu)貸款還是商業(yè)銀行貸款。 其次 , 如果是延期付款項目 (大部分付款是在項目建成后還本付息 ， 故需要承包商方面解決賣方信貸 ), 應(yīng)當(dāng)重點審核業(yè)主對延期付款提供什么樣的保證 , 是否商業(yè)銀行擔(dān)保、銀行備用信用證或者銀行遠期信用證 等 , 并注意審核這些文件草案的具體條款。 （ 注意： 對于業(yè)主付款擔(dān)保的審核 , 應(yīng)該注意 是否為無條件的、獨立的 、見索即付的擔(dān)保； 對于業(yè)主信用證的審核 , 應(yīng)該注意開證行是否承擔(dān)不可撤銷的付款義務(wù) , 并且信用證是否含有不合理的單據(jù)要求或者限制付款的條款； 此時還應(yīng)該審核提供擔(dān)?；蛘唛_立遠期信用證的銀行本身的資信是否可靠。 ） 第三 , 審核合同價款的
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