【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 手車級(jí)別結(jié)構(gòu)分析 不同區(qū)域二手乘用車未來(lái)銷量預(yù)測(cè) ? 本次 6個(gè)重點(diǎn)研究 的 二手車交易量占全國(guó)總量的 60%左右。 ? 未來(lái) 5年，北、上、廣三地仍是二手車交易最大集散地，而經(jīng)濟(jì)環(huán)境較好的二線城市在增量上也將有較大幅度的提高。 圖表 6 全國(guó)重點(diǎn)省區(qū) 二手車交易分析 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 目前二手乘用車價(jià)格分析 二手乘用車價(jià)格分析方法 本研究在考慮各級(jí)別車型結(jié)構(gòu)、二手車使用年限等因素基礎(chǔ)上，對(duì)目前網(wǎng)絡(luò)公布價(jià)格進(jìn)行加權(quán)處理 。 圖表 7 二手車交易價(jià)格走勢(shì)分析 ? 二手車 2020年 3月價(jià)格指數(shù) 2020 年前三月二手車價(jià)格指數(shù)延續(xù)著上一年趨勢(shì) ,同比去年增長(zhǎng)了近15 個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)春節(jié)期間出現(xiàn)調(diào)整 ,但幅度不 大 。 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 2020 年奧迪 A4 二手車價(jià)格指數(shù) 2020 年寶馬 3 系二手車價(jià)格指數(shù) 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 2020 年奔馳 E 級(jí)二手車價(jià)格指數(shù) 2020 年前兩月網(wǎng)絡(luò)發(fā)布車輛品牌基本回歸到傳統(tǒng)主力車型 ,可以看 出在市場(chǎng)相對(duì) 穩(wěn)定的時(shí)候 ,還是近幾年形成的大保有量車型占據(jù)著主要地位。 圖表 11 全國(guó)二手車情況排名表 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 二手車關(guān)鍵指標(biāo)分析 二手 乘用車年限分析 二手車使用年限是衡量二手車市場(chǎng)成熟度的一個(gè)重要指標(biāo)，年限越短市場(chǎng)越活躍 。 ? 用戶換車心理與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況存在差異可以看出，目前二手車市場(chǎng)尚未成熟 。 ? 目前市場(chǎng)交易的二手車以 5年內(nèi)的車型為主；而多數(shù)用戶則考慮在 5年以后換車 。 ? 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、消費(fèi)心理等因素的轉(zhuǎn)變，將逐步縮短與國(guó)際成熟二手車市場(chǎng)之間的差距 。（見(jiàn)圖表 12） 圖表 12 二手乘用車年限圖表 車輛更換周期 ? 在各級(jí)別車型中，計(jì)劃 5年以上更換車輛的用戶比例明 顯偏高 ， 計(jì)劃 5年內(nèi)更換車輛的用戶，其平均更換周期為 41個(gè)月 （見(jiàn)圖表 13） 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 圖表 13 二手車更換周期 品牌 車 延續(xù) 程 度 ? 總體來(lái)看，各車系的品牌延續(xù) 程 度無(wú)明顯差異 。 短期使用日韓及自主車型品牌延續(xù) 程 度稍高，隨著使用年限的增長(zhǎng)，美系和德系的品牌延續(xù) 程度更高 。 調(diào)查顯示，目前歐系車中 “ 上海通用 ” 和 “ 上海大眾 ” 的品牌延續(xù) 程 度表現(xiàn)突出。 （見(jiàn)圖表 14） 圖表 14 不同品牌車的延續(xù) 程 度分析 認(rèn)證車 輛接受 程 度 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 ? 目前用戶對(duì) “ 認(rèn)證車輛 ” 概念認(rèn)知度較低，概念提示后，超過(guò) 5成用戶表示接受 ， B級(jí)車型用戶對(duì) “ 認(rèn)證車輛 ” 概念認(rèn)知度最高；各級(jí)別車型用戶對(duì) “ 認(rèn)證車輛 ” 的接受 程 度無(wú)明顯差異。 圖表 15 認(rèn)證車輛認(rèn)知度分析 認(rèn)證費(fèi)用 ? 用戶心理認(rèn)證費(fèi)用遠(yuǎn)高于廠商實(shí)際認(rèn)證費(fèi)用 ， 目前來(lái)看，用戶對(duì)認(rèn)證概念無(wú)明確認(rèn)識(shí)，更多關(guān)注的是認(rèn)證所帶來(lái)的利益，但因其購(gòu)買(mǎi)二手車最主要的原因是價(jià)格便宜，故調(diào)查的可接受認(rèn)證費(fèi)用并不能真實(shí)反應(yīng)用戶購(gòu)買(mǎi)時(shí)的實(shí)際行為。 圖表 16 用戶認(rèn)證費(fèi)用分析 整備車輛接受度 /整備費(fèi)用 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 ? 消費(fèi)者普遍對(duì)目前二手車市場(chǎng)車輛整備狀況不甚了解 。 其中， A0級(jí)及以下用戶認(rèn)為目前車輛整備程度相對(duì)合適，而 B級(jí)及以上用戶的需求尚未滿足，還需額外進(jìn)行其它整備 。 圖表 17 整備車輛 接受度及整備費(fèi)用分析 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率 圖表 18 鑒定評(píng)估時(shí)間 ? 品牌 4S店對(duì)二手車鑒定評(píng)估時(shí)間普遍長(zhǎng)于二手車經(jīng)紀(jì) /經(jīng)營(yíng)公司 ， 隨著車型級(jí)別的提高，車型鑒定評(píng)估時(shí)間也相應(yīng)加長(zhǎng) 。 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 圖表 19 車輛整備時(shí)間 相比其他經(jīng)紀(jì) /經(jīng)營(yíng)公司，品牌 4S店在車輛整備耗時(shí)較少 。 圖表 20 平均出貨時(shí)間 ? 出貨時(shí)間隨車型級(jí)別的提高而延長(zhǎng) ， 品牌 4S店與經(jīng)紀(jì) /經(jīng)營(yíng)公司相比，零售出貨時(shí)間更短，而轉(zhuǎn)售出貨時(shí)間更 長(zhǎng) 。 圖表 21 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 二手車 其他 交易因素分析 ? 質(zhì)量、價(jià)格是用戶購(gòu)買(mǎi)二手車最為關(guān)注的兩個(gè)因素 ， 其中，高級(jí)別用戶對(duì)車型豐富性和車系也有較高關(guān)注度 。 質(zhì)量 、價(jià)格 因素 圖表 22 心里因數(shù) ? 對(duì)質(zhì)量的顧慮成為 阻礙用戶選擇二手車的首要因素 ， 但 長(zhǎng)期固有觀念二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 及現(xiàn)有二手車交易體制的不完善均影響了用戶的購(gòu)買(mǎi)傾向 。 圖表 23 未來(lái)購(gòu)車 價(jià)格區(qū)間分析 ? 未來(lái)用戶購(gòu)車預(yù)算主要集中在 1025萬(wàn)元區(qū)間 。 10萬(wàn)元價(jià)格左右的 A級(jí)車和 18萬(wàn)元左右的 B級(jí)車仍是多數(shù)用戶購(gòu)車時(shí)的主要考慮對(duì)象 。 圖表 24 ***市 社會(huì)車輛發(fā)展很快，車輛擁有量多年來(lái)一直位居我省 正北部 縣市二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 的首位。 2020 年民用汽車總量 3947 輛，年遞增 24%， 2020 年達(dá)到 6069 輛。按照 5%的 車輛 進(jìn)入二手車比例 估算，我 市 二手車車輛 2020 年 為 197 輛，2020 年 為 304 輛 ， 2020 年將達(dá)到 376 輛 ， 2020 年 達(dá)到 467 輛 ， 2020 年 達(dá)到 579 輛 ， 加上周邊的市、縣、農(nóng)場(chǎng)，二手車輛可達(dá) 1000 輛以上 。 面對(duì)我市 極其周邊龐大的汽車市場(chǎng) ， 本 項(xiàng)目 市場(chǎng)資源 發(fā)展前景 十分看 好。 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目選址在 ***市汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū) 內(nèi)， 位于 202 國(guó)道東側(cè)， ***市交警隊(duì)南側(cè) ，該地塊用地完整，地塊平整，可以進(jìn)行整體式布局，用地面積 4公頃 。 建設(shè)條件 自然條件 氣候 本項(xiàng)目區(qū)域地 處 項(xiàng)目區(qū) 處于中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)內(nèi)，冬季溫長(zhǎng)，夏季炎熱，春秋短暫。 地理位置十分優(yōu)越，適宜于項(xiàng)目選址要求。 日照 年有效積溫 2180℃，年平均光照 2624 h，光照強(qiáng)度 105‐125kca1/cm 。 氣溫 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 － ℃ 氣溫全年以 1～ 2 月份為最低，平均最低氣溫為－ ℃。 7～ 8 月份氣溫最高，平均最高氣溫為 ℃。 風(fēng) 常風(fēng)向： NW 年平均風(fēng)速： ‐部分山區(qū)林地 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 部分平原丘陵 風(fēng)速的日變化規(guī)律： 09— 17 時(shí)風(fēng)速較大 18— 08 時(shí)風(fēng)速較小 13— 15 時(shí)風(fēng)速最大 03— 05 時(shí)風(fēng)速最小 風(fēng)速的年變化規(guī)律是： 春季風(fēng)速最大，秋季次之，冬夏最小。 降水 年平均降水量： 553 mm 降水量集中在七、八、九月份，十一月份至三月份降水量較少。 交通條件 交通條件好。該項(xiàng)目所處位置緊靠 202 國(guó)道 。交通條件好， 車輛 進(jìn)出十分便利。該地與 市區(qū) 很近，地理位置十分優(yōu)越。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 選擇該地用于項(xiàng)目建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，電通、路通、水通，可以大大降低項(xiàng) 目投資成本。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ***市位于東經(jīng) 126176。 16ˊ 127176。 53ˊ，北緯 47176。 35ˊ 48176。 33ˊ， 小興安嶺南麓與松嫩平原過(guò)渡帶。素有“東臨林海，西接糧倉(cāng)，南聯(lián)省會(huì)，北達(dá)邊疆”之稱。所處積溫帶是第三、四積溫帶過(guò)渡帶，屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候。 全市幅員 7194 平方公里，丘陵占 51%，平原占 %，森林占 %，森林總面積達(dá) 365 萬(wàn)畝，耕地總面積 380 萬(wàn)畝。市轄 6 個(gè)街道辦事處， 5鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng)， 67 個(gè)行政村， 4 個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)， 6 個(gè)國(guó)營(yíng)林場(chǎng)；市域內(nèi)有中、省、黑河市直單位 42 個(gè)，其中：部隊(duì)農(nóng)場(chǎng) 13 個(gè)，發(fā)電廠 1 個(gè)，森工局 1 個(gè)。二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 全市總?cè)丝?48 萬(wàn)，基本城鄉(xiāng)各半，流動(dòng)人口為 1579 人，流動(dòng)人口比例為‰ ； 人口密度 人 /平方公里。 近五年來(lái)，經(jīng)濟(jì)總量不斷擴(kuò)大， GDP 由 2020 年 40 億元增至 2020 年 億元，年均增長(zhǎng) 14%。 2020 年我市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)加速增長(zhǎng)的良好態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)全市地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長(zhǎng) %；財(cái)政一般預(yù)算收入實(shí)現(xiàn) 3 億元，同比增長(zhǎng) 50%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長(zhǎng) 22%；城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn) 30 億元，同比增長(zhǎng) 128%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn) 15536元，同比增長(zhǎng) 23%；農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn) 7607元，同比增長(zhǎng) 31%；萬(wàn)元 GDP 綜合能耗下降 %。 二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 本 項(xiàng)目其主要建設(shè)內(nèi)容是： 土建工程 二手車 綜合服務(wù)樓 （包括入廠檢查和登記 廳 、監(jiān)測(cè)維修 廳 、車友接待及休息 廳 、售后服務(wù) 廳 等） ；車輛展示廳；交易 車輛停車場(chǎng) ； 職工宿舍樓 ；辦公樓及其它配套設(shè)施。 交易車輛停車場(chǎng) 設(shè)計(jì) 停車位 160 個(gè)。 初步形成一個(gè) 集新車銷售、二手車交易、售后服務(wù)的 循環(huán)經(jīng)濟(jì)鏈。 設(shè)備購(gòu)置 建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目規(guī)劃用地 4 公頃 ，年設(shè)計(jì)能力為：年 交易 各類 二手 汽車 1000輛，總建筑面積（不含 停車場(chǎng)及 輔助設(shè)施工程） 15150 ㎡。 土建工程 二手車 綜合 服務(wù) 樓 8000 ㎡ ； 車輛展示廳 3000 ㎡； 辦公用房 1300 ㎡； 職工宿舍 600 ㎡； 食堂 250 ㎡； 倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施 2020 ㎡。 輔助設(shè)施： ⑴ 進(jìn)出道