【文章內(nèi)容簡介】 ，%；東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的華東、%。 二手車行業(yè)發(fā)展趨勢 行業(yè)發(fā)展有利因素“限遷”政策取消，2017年是具體落實(shí)各項(xiàng)政策的一年。在國家部委多項(xiàng)政策的安排下，箍縛了中國約95%地級市近六年之久的二手車“限遷”政策大繩終于得以“松綁”，讓二手車市場看到了新的曙光。據(jù)中國汽車流通協(xié)會的數(shù)據(jù)，2016年，二手車交易量首次突破千萬級別，%，這也是國內(nèi)二手車交易量近四年來第一次實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)的增長。未來，萬億市場可期。2016年，我國新車的交易量為2802萬輛，二手車的交易量為1039萬輛，二手車與新車的出售比例為1:，以發(fā)達(dá)國家成熟市場1：1的比例來看，我國的二手車市場還有很大的進(jìn)步空間。此外，二手車市場的流通情況與新車銷售有著相輔相成的影響。2015年，二手車流通不暢、置換周期延長等因素導(dǎo)致全國少銷售422萬輛新車；與之相對的，同年美國新車銷售1700萬輛，二手車交易卻高達(dá)3900萬輛。 行業(yè)發(fā)展趨勢，二手車行業(yè)或迎來發(fā)展轉(zhuǎn)折二手車是汽車產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，二手車行業(yè)的健康發(fā)展對促進(jìn)整個汽車行業(yè)的快速成長和提升國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有著重要意義。2016年我國二手車銷量達(dá)到1039萬輛，市場規(guī)模超過5000億元。然而，由于存在著限遷、限購、限行政策及稅收、資金等多方面問題，與發(fā)達(dá)國家新車與二手車1:3的銷售比相比，我國二手車行業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)未達(dá)到應(yīng)有水平。2017年《政府工作報告》中提出“活躍二手車市場”，3月25日國務(wù)院辦公廳正式發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)二手車便利交易的若干意見》。為了促進(jìn)《意見》盡快實(shí)施，6月8日商務(wù)部等11部委聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)二手車便利交易加快活躍二手車市場的通知》。多項(xiàng)有利政策出臺，必將刺激二手車行業(yè)快速發(fā)展。2.“互聯(lián)網(wǎng)+”成為二手車行業(yè)發(fā)展助推力當(dāng)前二手車行業(yè)業(yè)態(tài)的最新變化就是基于互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的信息技術(shù)特別是互聯(lián)網(wǎng)金融、電商對傳統(tǒng)二手車行業(yè)及車商的沖擊和影響。基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的創(chuàng)新、資本融入成本和經(jīng)營、與供應(yīng)鏈金融、消費(fèi)金融、融資租賃、質(zhì)保延保等業(yè)務(wù)的結(jié)合，形成了行業(yè)發(fā)展的助推力量，也為我國二手車市場帶來了廣闊的前景和巨大的活力。 、2線城市向4線城市延伸國內(nèi)汽車消費(fèi)呈現(xiàn)出梯度交叉?zhèn)鲗?dǎo)的特征，由于國內(nèi)的一線城市出現(xiàn)限購，因此成為了二手車車源的輸出地，而國內(nèi)的4線城市則是二手車的目標(biāo)市場，從而形成二手車市場的大流通格局。第四章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)原則，又要有利于項(xiàng)目施工。建筑物建設(shè)按照節(jié)約用地、節(jié)約資源，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局的原則建設(shè)。，運(yùn)輸要求運(yùn)轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)少，路線短捷。，功能區(qū)、生活區(qū)要區(qū)分開來，規(guī)劃比例要恰當(dāng)、符合國家相關(guān)規(guī)定。、防潮、衛(wèi)生等安全規(guī)范。，合理配置資源，妥善處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，為以后的發(fā)展留有余地，并為施工創(chuàng)造條件。圖41 項(xiàng)目二手車市場意圖 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為60畝，總建筑面積10000平方米，項(xiàng)目物業(yè)已經(jīng)建設(shè)完成，由本項(xiàng)目業(yè)主單位租賃后裝修及改建，裝修內(nèi)容主要包括二手車綜合服務(wù)大樓、車輛展示廳、辦公樓、室外交易及試乘試駕區(qū)等。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下表所示：表41項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模序號項(xiàng)目名稱單位建筑面積備注1二手車綜合服務(wù)大樓m240002功能用房m26000車輛展示廳m23000辦公樓m2600倉儲m2800宿舍m216003其它附屬設(shè)施m231100道路m280008m雙車道、1000m停車場m21500包含大、小車位試駕區(qū)m213600綠化m28000綠化率9%4合計(jì)m241100第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 選址原則，具備良好的環(huán)境和較方便的交通條件。，并有發(fā)展余地。，滿足環(huán)保要求，環(huán)境污染指數(shù)在輕度污染之下，無排放污染源的工業(yè)企業(yè)。 選址圖51 項(xiàng)目選址示意本項(xiàng)目選址于內(nèi)江市東興區(qū)勝利鎮(zhèn)雙凼村5組。項(xiàng)目所在地區(qū)域位置良好，依托當(dāng)?shù)亟煌l件、配套條件，適合于發(fā)展二手車交易市場項(xiàng)目。 建設(shè)條件 地理區(qū)位東興區(qū)隸屬內(nèi)江市，位于四川盆地中南部，地處沱江中游東岸，是內(nèi)江市重點(diǎn)建設(shè)的新城區(qū)。東興區(qū)東靠榮昌區(qū)（重慶市），南連大安區(qū)（自貢市）、隆昌市（內(nèi)江市），西望市中區(qū)（內(nèi)江市），北抵資中縣（內(nèi)江市）、安岳縣（資陽市）。成渝鐵路、廣成公路（321國道）、廈蓉高速（G76）過境，距離成都市153km，距離重慶市166km。截至2016年3月31日，㎡，管轄5個街道、20個鎮(zhèn)、4個鄉(xiāng)。2016年，東興區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）2361515萬元。 氣候條件東興區(qū)屬中亞熱濕潤氣候，降水集中，雨量偏少，境內(nèi)四季分明，春早、夏長、秋短、冬暖；無霜期短，有雪日少；夏少酷暑，冬無嚴(yán)寒；春溫較高，秋雨連綿；日夜溫差不大，冬夏寒