【文章內(nèi)容簡介】 證費(fèi)用并不能真實(shí)反應(yīng)用戶購買時的實(shí)際行為。消費(fèi)者普遍對目前二手車市場車輛整備狀況不甚了解。其中A0級及以下用戶認(rèn)為目前車輛整備程度相對合適，而B級及以上用戶的需求尚未滿足，還需額外進(jìn)行其它整備。 品牌4S店對二手車鑒定評估時間普遍長于二手車經(jīng)紀(jì)/經(jīng)營公司，隨著車型級別的提高，車型鑒定評估時間也相應(yīng)加長。 相比其他經(jīng)紀(jì)/經(jīng)營公司，品牌4S店在車輛整備耗時較少。 出貨時間隨車型級別的提高而延長，品牌4S店與經(jīng)紀(jì)/經(jīng)營公司相比，零售出貨時間更短，而轉(zhuǎn)售出貨時間更長。質(zhì)量、價格是用戶購買二手車最為關(guān)注的兩個因素。其中，高級別用戶對車型豐富性和車系也有較高關(guān)注度。質(zhì)量、價格因素 心里因數(shù)對質(zhì)量的顧慮成為阻礙用戶選擇二手車的首要因素，但長期固有觀念及現(xiàn)有二手車交易體制的不完善均影響了用戶的購買傾向。 未來購車價格區(qū)間分析未來用戶購車預(yù)算主要集中在1025萬元區(qū)間。10萬元價格左右的A級車和18萬元左右的B級車仍是多數(shù)用戶購車時的主要考慮對象。第五章 二手車交易流程凡辦理過戶、轉(zhuǎn)籍業(yè)務(wù)的車主根據(jù)《二手車流通管理辦法》相關(guān)規(guī)定及舊車交易市場要求、準(zhǔn)備齊全、有效、合法的全部手續(xù)、三份檔案后，按指示牌順序依次辦理，二手車市場工作人員為其提供順暢有序的服務(wù)。二手車交易流程：挑選車輛 交易咨詢 ⑴咨詢有關(guān)過戶的所有業(yè)務(wù)；⑵根據(jù)行駛證、新車主的身份證填表。復(fù)印 ⑴復(fù)印行駛證、單位代碼證或身份證等；⑵評估、開票有關(guān)材料；⑶復(fù)印車管所所需材料。 車輛登記 根據(jù)新舊車主的有效證件進(jìn)行車輛登記。評估 對舊機(jī)動車進(jìn)行公正評估，出具評估結(jié)論書。合同備案 ⑴《行駛證》原件或《機(jī)動車登記證書》原件；⑵交易雙方的身份證原件或單位《組織機(jī)構(gòu)代碼證》原件；⑶代理人的身份證原件；⑷掛靠單位的私車提交《機(jī)動車登記證書》復(fù)印件壹份。 辦理交易手續(xù) 據(jù)交易車輛有效證照和評估結(jié)論書等相關(guān)材料開票。 價格認(rèn)證 對所交易的舊機(jī)動車進(jìn)行價格認(rèn)證。 收款 根據(jù)發(fā)票金額收款。車管所駐場受理點(diǎn) 根據(jù)《機(jī)動車轉(zhuǎn)移登記申請表》、《機(jī)動車登記業(yè)務(wù)流程記錄單》、單位代碼證或身份證、行駛證、機(jī)動車登記證、本市場交易專用發(fā)票（第三聯(lián)）、機(jī)動車交易專用憑證（第二聯(lián)）、委托書辦理車輛轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出、過戶的檔案變更及驗(yàn)車等。 1購置證變更根據(jù)已過戶的行駛證、本市場的交易專用發(fā)票（第二聯(lián)）、機(jī)動車交易專用憑證（第三聯(lián)）、新舊車主的身份證及《車輛購置附加費(fèi)憑證異動申請表》、《核（補(bǔ)、換）發(fā)車輛購置附加費(fèi)憑證申請表》辦理車輛購置證變更手續(xù)。 1養(yǎng)路費(fèi)稽征所 根據(jù)已過戶的行駛證、購置證及本市場的交易發(fā)票（第二聯(lián)復(fù)印件）、身份證或單位介紹信辦理養(yǎng)路費(fèi)過戶或遷出手續(xù)。 1辦理營運(yùn)證過戶手續(xù)根據(jù)已過戶的行駛證、購置證及車輛保險單辦理營運(yùn)證過戶手續(xù)。 第六章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 項(xiàng)目選址于鄱陽縣迎賓大道與鄱田公路交接處（團(tuán)林鄉(xiāng)三十里康家村），杭瑞高速及鄱陽高鐵站與縣城交通要道，該地塊用地完整，地塊平整，可以進(jìn)行整體式布局，用地面積50畝。項(xiàng)目區(qū)海拔296米，山地，地質(zhì)堅(jiān)硬，無地震和洪澇災(zāi)害。屬亞熱帶季風(fēng)氣候，溫和濕潤，冬短夏長，℃，無霜期227269天，年降雨量1600－1900毫米，年日照1398－2309小時。(1)供電、電源情況：現(xiàn)有三相供電變壓器，可滿足生產(chǎn)生活需要。(2)供水、水源情況：現(xiàn)有自來水資源，可滿足工人生活需要。(3)運(yùn)輸條件：，離上饒市區(qū)200公里，南昌市150公里，在省道30204線貫穿整個經(jīng)濟(jì)區(qū)，(4)排水：生產(chǎn)過程無廢水，僅有工人生活廢水和清潔產(chǎn)品廢水，經(jīng)沉淀后可通過下水道排出。符合環(huán)保部門對污水排放的要求。(5)施工條件：道路平坦，廠地開闊，施工安全，材料購買、運(yùn)輸容易，施工勞動力資源豐富。(6)市政建設(shè)及生活設(shè)施：，有縣醫(yī)院、中醫(yī)院、郵電、廣電等部門及公共娛樂場所。(1)非風(fēng)景區(qū)，無名勝古跡，非自然保護(hù)區(qū)；(2)非水土保持禁墾區(qū)；(3)非礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)；(4)非放射污染區(qū)，非有害氣體污染區(qū)，非流行傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)；(5)非軍事設(shè)防區(qū)；(6)非生活飲用水源和衛(wèi)生防護(hù)地帶；(7)非民族宗教風(fēng)俗有特殊要求的地區(qū)。第七章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 建設(shè)二手車綜合服務(wù)樓（包括入廠檢查和登記廳、檢測維修廳、車友接待及休息廳、售后服務(wù)廳等），車輛展示廳，汽車廣場、物流配送中心、車友會（國際）酒店、職工宿舍樓及其它配套設(shè)施。初步形成一個集新車銷售、二手車交易、售后服務(wù)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)鏈。 購置車輛檢測、維修保養(yǎng)等必須的的儀器、設(shè)備。 根據(jù)上述布置原則及工藝流程的要求，由入口進(jìn)入廠區(qū)后北側(cè)為兩層框架結(jié)構(gòu)廠房，南側(cè)為水泥硬化路面和綠化帶。此平面布置方案分區(qū)明確，管理方便，廠區(qū)辦公環(huán)境較好，同時將廠區(qū)東部作為工程的控制用地，以便工程的遠(yuǎn)期發(fā)展。在建筑這一凸顯文化環(huán)節(jié)上，用現(xiàn)代的建筑語言詮釋傳統(tǒng)的虛實(shí)，強(qiáng)調(diào)與其自然的結(jié)合，意在創(chuàng)新、簡潔、大氣，立面平凸結(jié)合，采用色彩明快，造型簡約的現(xiàn)代主義風(fēng)格。各功能分區(qū)明確，流線合理，力求創(chuàng)造宜人的辦公空間環(huán)境。 輔助工程廠區(qū)道路廠區(qū)道路采用砼路面，為滿足各建、構(gòu)筑物之間的水平運(yùn)輸、設(shè)備的安裝、維護(hù)以及消防的要求，廠區(qū)車行道≥4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑≥9m。廠區(qū)綠化綠化是美化廠區(qū)環(huán)境的一個重要手段，綠化有利于保持和改善廠區(qū)環(huán)境，廠區(qū)圍墻四周以喬木、灌木、花草、綠籬等形成綠色屏障，綠化種類以常青闊葉喬木，芳香型喬木、灌木及草皮為主，以調(diào)節(jié)廠區(qū)小氣候；建筑物周圍及辦公區(qū)前后進(jìn)行重點(diǎn)綠化，采用草皮、花壇、灌木、建筑小品等進(jìn)行立體布置，創(chuàng)造出賞心悅目、清新怡人的環(huán)境。廠區(qū)給水征得縣相關(guān)部門的同意，廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、生活、消防用水由廠區(qū)市政管網(wǎng)供給。廠區(qū)排水根據(jù)甲方提供的擬建廠區(qū)地形圖，廠區(qū)地形較為平坦，根據(jù)工藝設(shè)計(jì)要求，廠區(qū)地面坡度采用南高北低，以利于廠區(qū)排水。廠區(qū)內(nèi)生活污水及雨水采用分流制。供電工程根據(jù)規(guī)范，本工程為二級負(fù)荷，采用雙電源供電。主電源由110KV變電站專線引來；備用電源由廠區(qū)外10KV線路就近“T”接，兩路電源一用一備，采用架空線敷設(shè)至廠區(qū)過渡為電纜直埋引入10KV開關(guān)柜。因全廠用電設(shè)備均為低壓負(fù)荷，因此全廠供電電壓采用10KV。項(xiàng)目的主要構(gòu)筑物如下表所示：序號工程名稱數(shù)量（㎡）單價（元/㎡）合計(jì)（萬元）備注1車友會（國際）酒店8000260020802車友會所360020007203車輛展示廳87008006904售后服務(wù)區(qū)1400458645精品美容區(qū)800800646物流配送區(qū)