2008年度北京房地產(chǎn)銷售代理行業(yè)對標分析報告(編輯修改稿)
2025-04-02 10:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 與萬科集團北京區(qū)域簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議 2021年 4 月 8 日，萬科集團北京區(qū)域戰(zhàn)略伙伴簽約儀式在天津喜來登飯店正式舉行。思源集團與萬科北京區(qū)域正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議書，達成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。在 此前，思源已經(jīng)成功承接了萬科北京、大連、天津、青島等地區(qū)的8個項目，與萬科建立了跨區(qū)域的合作關(guān)系。 【區(qū)域擴張】 2021年底濟南思源連簽三單： ? 2021年 11月 4 日，濟南思源成立一周年之際，成功拿下了路勁地產(chǎn)集團濟南御景城項目的營銷顧問標； ? 2021年 12月 19日，濟南思源同海信地產(chǎn)就慧園和都市陽光兩大項目簽署營銷策劃及銷售代理合同； 思源入濟一年來，濟南思源已有 4個銷售代理項目和 1 個營銷顧問項目，總代理面積已達到 140萬㎡， 2021 年代理銷售額已超過 2億元 ，無論是代理面積、代理項目數(shù)量還是年代理銷售額都已進入濟南代理市場三甲行列。 思源置地與天津濱海團泊新城投資有限公司攜手打造 “天津團泊新城 ” 2021年 10月 31日思源置地房地產(chǎn)顧問有限公司與天津濱海團泊新城投資有限公司簽約 “團泊新城 ”一級土地開發(fā)顧問及推廣項目。團泊新城是天津市規(guī)劃的 11個新城之一，總規(guī)劃面積為 210萬㎡，位于天津市西南的團泊湖畔。 銀川思源簽約 “華雁湖 ”項目全案營銷代理 思源與南山地產(chǎn)正式簽約南山 “馬山寨 ”項目 思源經(jīng)紀沈陽公司正式簽約大溪地項目 “大溪地 ”項目是思源沈陽公司在沈陽地區(qū)承接的第二個代理項目，也是沈陽公司獨立承接的第一個項目。 思源與寧夏京能簽約銀川國際貿(mào)易中心項目 思源入選沿海地產(chǎn)集團營銷策略聯(lián)盟，正式啟動東北地區(qū)合作 2021年 3 月 6 日，思源經(jīng)紀公司入選沿海地產(chǎn)集團策略聯(lián)盟，并在后續(xù)的沿海地產(chǎn)大連、鞍山、都江堰三個項目的營銷代理招標中，中標大連沿海國際中心、鞍山沿海智慧新城兩個項目，雙方的正式合作在東北地區(qū)啟動。 思源經(jīng)紀與沈陽金地正式簽署全案營銷代理委托服務合同 思源濟南分公司山東魯商置業(yè) 就銀座常春藤項目的全程策劃代理正式簽約 【業(yè)務擴張】 思源集團存量房業(yè)務啟動。 思源集團的傳統(tǒng)業(yè)務范圍覆蓋城市運營與土地一級開發(fā)顧問、項目全案策劃、經(jīng)紀代理、地產(chǎn)投資、地產(chǎn) IT服務、物業(yè)經(jīng)營管理等專業(yè)性的房地產(chǎn)服務領(lǐng)域， 2021年思源宣布正式進軍二手房市場。思源在拓展存量房業(yè)務的戰(zhàn)略上，提出憑借三大優(yōu)勢進一步快速發(fā)展：實現(xiàn)一、二手聯(lián)動，配合思源現(xiàn)有品牌優(yōu)勢、客戶資源、集團化資金實力支持，實現(xiàn)客戶利益最大化；模式創(chuàng)新，打破行業(yè)常規(guī)的服務模式，最大程度為客戶提供交易便利；以高科技的數(shù)字化信息平臺提供最優(yōu)化的支撐。 相對思源的大動作，偉業(yè)在 2021年的動態(tài)算不上大，但是也表現(xiàn)出其堅實的行業(yè)基礎(chǔ)，繼續(xù)深入與萬科、陽光100、 SOHO中國在北京及外地項目的合作，擴大自己的聯(lián)盟伙伴，同時也積極應對市場沖擊： 【戰(zhàn)略合作】 偉業(yè)顧問與世邦魏理仕在中國聯(lián)手開展住宅項目營銷 2021年 9月 17日，全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務提供商世邦魏理仕在中國的子公司和偉業(yè)顧問共同宣布，雙方將展開協(xié)作，在國內(nèi)聯(lián)手提供住宅項目營銷服務。根據(jù)雙方的協(xié)作條款以及客戶的具體需求，兩家公司將針對具體項目提供住宅項目推廣與銷售服務。雙方還將根據(jù)客戶需求在具體項目中安排專屬資源，將主要關(guān)注中端市場與高端住宅項目。 陽光 100、 SOHO中國加盟偉業(yè)顧問房金投資戰(zhàn)略聯(lián)盟 2021年 8月底，繼與 SOHO中國成功簽訂投 資戰(zhàn)略合作協(xié)議后，偉業(yè)顧問房地產(chǎn)金融部再次與陽光 100達成合作。至此，房地產(chǎn)金融部已與 40 余家知名開發(fā)商， 20余家基金、保險，以及多家專業(yè)投資機構(gòu)確立戰(zhàn)略合作關(guān)系，形成一個龐大的投資戰(zhàn)略聯(lián)盟。 【簽約項目】 偉業(yè)顧問北京公司與北京銀信興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功簽約 “康城暖山 ”項目，成為該項目獨家全案代理公司； 偉業(yè)紹興公司簽約新項目 ——清楓華景； 偉業(yè)顧問簽約大連國際 偉業(yè)顧問房地產(chǎn)金融事業(yè)中心與大連國際合作（集團）股份有限公司下屬子公司成功簽署服務協(xié)議，將為其在大連市中山區(qū) 的 。 金網(wǎng)絡在 2021年雖然取得了銷售業(yè)績第四名的成績，但是隨著其最大的合作伙伴首創(chuàng)置業(yè)在北京的項目相繼完工，金網(wǎng)絡在北京的發(fā)展態(tài)勢并未呈現(xiàn)出積極的勢頭，在外地的拓展只有在合肥的一個中鐵地產(chǎn)的合作項目，相對思源和偉業(yè)這樣的 “巨頭 ”，金網(wǎng)絡缺少與大地產(chǎn)集團的長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。 北京中原作為中原（中國）設立最早的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，以中介業(yè)務立足發(fā)展，逐漸開展營銷顧問作為主營業(yè)務，其房地產(chǎn)一、二級市場的占有率一直位 于北京市場前列，而中原憑借其一貫的二手房中介業(yè)務優(yōu)勢，在 2021年的慘淡市場上，大力開展一、二手房的聯(lián)動活動，整合自身的一、二級市場資源，最大限度的保證自身業(yè)務增長。 北京中原 2021 年度沒有簽約新的項目，只有上海中原簽單兩個別墅項目。而上海中原也持續(xù)與金地集團在上海市場的合作，在北京市場，金地集團的大部分業(yè)務卻由偉業(yè)接手，可以看出中原在北京的發(fā)展遠遠不及南方市場勢頭強勁。 亞豪經(jīng)紀一直是保利地產(chǎn)的合作伙伴， 2021年亞豪經(jīng)紀與保利集團共簽約五個京內(nèi)外項目 ，雙方繼續(xù)開展深入合作，保利地產(chǎn)的合作項目也是亞豪經(jīng)紀代理銷售業(yè)務的主力支撐。除此之外亞豪也在拓展發(fā)展區(qū)域和業(yè)務范圍。 【簽約項目】 亞豪機構(gòu)首次代理兩限房項目，正式簽約保利嘉園項目 亞豪正式簽約
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