【文章內(nèi)容簡介】 0） mm 厚陶粒混凝土抹坡抹平現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 樓面四： 素水泥槳一道 30mm1： 3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 20mm 大理石板，板背面刮水泥漿粘貼稀水泥擦縫。 樓面五： 素水泥槳一道 40mmc20 細石砼，表面撒 1：1 水泥沙子隨打隨抹平。 地下窒底板 ： 100mmxXPS， 100MMC20 墊層 20MM1： 水泥沙漿找平層 刷基層處理劑一道 合成高分子防水卷材 50MMC20 細石砼保護層 防水鋼筋砼底板 8 素水泥砂漿一道 50MM1： 2 水泥砂漿抹面壓實趕光。 散水 ： 1 素土夯實 150MM3： 7 灰土夯實 60MM 厚 C20砼隨打隨抹，上撒 1： 1 水泥細砂 壓實 抹光， 散水于外墻連接處每 20m設(shè)伸縮縫，縫寬 30mm內(nèi)填建筑密封膠。 坡道 ： 1 素土夯實 300MM3： 7 灰土 80MM 厚 C20 砼 素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠。 20MM1： 2 水泥砂漿抹面，設(shè) 15 寬 1： 3 水泥金鋼砂粒防滑條橫向中距 80，凸出坡面 3～ 4MM 臺階： 素土夯實 300 厚 3： 7 灰土兩步夯實，寬出面層 100 60 厚 C15 混凝土臺階，面向外坡 1%素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） 20 厚 1： 水泥砂漿抹面壓光 頂棚 頂棚一： 素水泥漿一道局部不平時聚合物水泥砂漿找補找平 滿刮 3mm 柔性耐水膩子分遍找平 刷內(nèi)墻涂料。 柔 電梯機房間 鋼筋混凝土樓板 素水泥漿一道 40 厚 C20 細石混凝土，表面撒 1： 1 水泥沙子隨打隨抹平 屋面工程 屋面一： 40mm 最薄處 1： 8 水泥珍珠巖找坡層 2%， 20mm 厚 1：3 水泥砂漿找平 70mm 厚 XPS 保溫板、 20mm1： 3 水泥砂漿找平，刷基層 處理劑一道、 厚合成高分子防比卷材， 干鋪玻纖布一層、 25MM1： 水泥砂漿壓平壓光，然后抹保層砂槳分格。1*1 米分格密封膠嵌縫 。 屋面二： 坡形裝飾瓦用瀝 青膠結(jié)劑粘并用￠ 3 專用鋼釘固定。 20mm1： 3 水泥砂漿內(nèi)配 18 號鍍鋅鋼絲網(wǎng)片 鍍鋅鋼絲網(wǎng)片與屋脊處通長 1￠ 10鋼筋綁牢 屋脊處預(yù)埋 1￠ 10鋼筋頭外露 30中距 900mm鍍鋅鋼絲網(wǎng)片綁牢 鋼筋砼屋面板。 門窗工程 金屬保溫防盜門、中空玻璃鋁合金窗、 鴻福苑項目 施工組織設(shè)計 12 保溫工程 15mmSTP2 保溫板 暖衛(wèi)工程 詳見施工圖紙 —工程做法 電氣工程 詳見施工圖紙 —工程做法 消防工程 詳見施工圖紙 —工程做法 弱電工程 詳見施工圖紙 —工程做法 電梯工程 詳見施工圖紙 —工程做法 第二節(jié)、氣象情況 慶云縣屬華北溫帶沿海濕潤氣候，受渤海調(diào)節(jié)影響，冬無嚴寒，夏無酷暑，歷年平均氣溫 10℃左右 ，春夏多東南風，秋冬多西北風，年平均風速 6 m/s , 瞬時最大風速 30 m/s，年平均降雨量 35 mm , 雨量大多集中在 7 ～ 9 月份；季節(jié)性凍土深度 50 mm。 第三節(jié)、施工條件 建設(shè)單位提供建筑紅線、方位測量基準點和高程測量基準點位置。 本工程施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的布置詳見總平面布置圖。 現(xiàn)場施工用水由建設(shè)單位敷設(shè)供水干管接至施工現(xiàn)場，施工方進行現(xiàn)場臨時用水線路的鋪設(shè)，根據(jù)甲方提供的水源沿各樓周圍設(shè)直 徑 100 的涂鋅水管作主管道，分別在各樓段處設(shè) 50mm 分管道。主體結(jié)構(gòu)時在各樓段處設(shè) 10m179。水箱及高壓水泵抽至各樓層，每二層設(shè)一道 20 分水管口。（見臨時用水平面布置圖） 現(xiàn)場施工用電由建設(shè)單位提供足夠容量的變電器，由施工方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場實際需要計算，經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位批準后，進行臨時用電主線路和施工現(xiàn)場臨時用電線路鋪設(shè)工作，建設(shè)方提供的用電系統(tǒng)分配圖見附后具體用電布局（詳見臨時用電施工平面）。 道路采用 C2 150 mm 厚，見現(xiàn)場施工平面圖。 第 四 節(jié) 工程特點、重點和難點 一、地理位置及材料運輸?shù)睦щy ，由于本工程 是重點工程 ，其中工程質(zhì)量、施工進度、文明施工、安全生產(chǎn)都將會較大程度地影響 交工入住吋間 。要求施工單位現(xiàn)場管理必須規(guī)范化，確保安全文明施工，并按 “標準化施工現(xiàn)場 ”及 “綠色環(huán)保工地 ”的規(guī)定，良好地場容場貌、優(yōu)良的施工環(huán)境作保證，創(chuàng)造出優(yōu) 質(zhì) 工程。 “防塵、降噪、安全、文明 ”施工要求較高，施工時應(yīng)作好此項工作。 。因此，現(xiàn)場所需材料均提前組織，分批進場存儲，保證滿足施 工的需要。 二、特殊結(jié)構(gòu)施工難度大 工程施工技術(shù)人員必須熟悉圖紙，特殊結(jié)構(gòu)采用針對性施工措施，明確并解決各項技術(shù)難題。 三、高標準的質(zhì)量要求 根據(jù)本工程質(zhì)量要求為 合格， 為達到 建設(shè)單位 的質(zhì)量標準，如何通過嚴格的過程控制、鴻福苑項目 施工組織設(shè)計 13 程序控制和環(huán)節(jié)控制，達到按國家標準和專業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格，是本工程最核心的任務(wù)之一。 四、工程的緊迫性要求 該工程要求總工期為 天， 結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜、工期緊、任務(wù)重，如何通過人、財、物力的投入和有力的保證措施，進行科學的策劃、組織、管理，高效的 協(xié)調(diào)和實施、有效的控制，通過嚴密緊湊的計劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成 ， 是本工程十分重要的內(nèi)容。 五、工程的配合施工 本工程土建部分、安裝部分等在工程施工中相互交叉多，因此，組織好上述項目插入與配合， 做 好成品保護及文明施工 ， 是本工程的重點之一。 第 五 節(jié) 總體目標 針對本工程的指導思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照GB/T190012020ISO9001： 2020《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準，建立工程質(zhì)量保證 體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及項目管理人員，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織、科學管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù) ， 創(chuàng)精品工程。 工程進度目標 結(jié)合本工程的特點、重點和難點進行了施工組織設(shè)計的詳細編制，對進度計劃的可行性進行了認真仔細的深入研究，對工程施工組織、管理進行了細致地部署、安排和籌劃，對每一道工序的安排做到科學合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標的前提下，對工期提出了如下目標： 本工程甲方要求工期為 天，本 公司 有 技術(shù)實力和多年 豐富 施工經(jīng)驗，仍執(zhí)行 ？ 天， 將采用先進的施工工藝，周密合理的計劃安排，保證按時將工程竣工并交付使用。 嚴格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)文件，工程竣工經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)、勘測、設(shè)計單位驗收達到現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良標準，并報市質(zhì)檢站備案 ，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 本工程將始終站在為業(yè)主服務(wù)的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學的管理、先進的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價得到最為有效的控制；同 建設(shè)單位 、設(shè) 計院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進；從圖紙設(shè)計、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強 “過程 ”、 “程序 ”和 “環(huán)節(jié) ”控制，避免不必要的拆改、浪費，盡量減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的基礎(chǔ)建設(shè)投資資金發(fā)揮最佳的效益和效果。 加強進場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時加大安全措施費用投入，購置全新的安全用品，注重安全防護，腳手架搭設(shè)橫平豎 直，整齊美觀，方便實用，建筑物四周滿掛安全網(wǎng)，做到封閉式施工，確保實現(xiàn)如下目標： 。 。 。 ‰ 。 鴻福苑項目 施工組織設(shè)計 14 慶云縣 安監(jiān)站驗收合格。堅持無重大安全事故，嚴格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)文件。 。爭創(chuàng) 德州市“ 標準化文明施工工地 ”。 本工程將嚴格按照 德州市 關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施 工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，使本工程成為 本 公司的 “企業(yè)形象示范工程 ”和 “最佳標準化文明工地 ” 。 第二章 施工部署 第一節(jié) 堅持的原則 一、堅持集中力量保重點、保工期的原則 鑒于該工程的重要性及工期要求，公司將該工程列為 本 年度重點工程 之一 ，將在人員、機具、物資上為該工程提供充分保證，組織好該工程的計劃協(xié)調(diào)，公司各部門也將在各自業(yè)務(wù)管理范圍內(nèi)制定為該工程提供服務(wù)的保證措施，以確保工程順利進行，保證工程優(yōu)質(zhì)和按期完工。 二、堅持土建、安裝及其它分包施工單位配合作業(yè)，互創(chuàng)施工條件的原則 鑒于該工程建筑面積較大，質(zhì)量要求高，土建、安裝施工應(yīng)積極配合，組織好預(yù)留預(yù)埋工作，隨主體施工適時插入安裝作業(yè)，并在安裝中作到見縫插針。土建應(yīng)積極為各專業(yè)分包單位創(chuàng)造工作面和提供配合。合理組織平行作業(yè)，流水交叉作業(yè)和重點部位搶工，與相關(guān)施工單位協(xié)調(diào)一致，互創(chuàng)施工條件，以確保工程總體進度計劃的實施。 三、堅持質(zhì)量第一，以樣板帶路，抓好工序質(zhì)量，確保工程整體質(zhì)量 。 針對工程質(zhì)量目標，以抓工序質(zhì)量為重點，狠抓質(zhì)量通病治理，開展施工現(xiàn)場的質(zhì)量活動，在工程現(xiàn)場指揮部的組織和該工程質(zhì)量監(jiān)理部的監(jiān)督和協(xié) 調(diào)下，全體參戰(zhàn)人員密切配合，協(xié)調(diào)一致，搞好樣板間施工，以樣板帶路，實現(xiàn)共同創(chuàng)優(yōu)目標。 第二節(jié) 施工程序 本工程的施工程序大致包括以下幾個階段：接受任務(wù) → 開工前準備 → 全面施工 → 交工驗收。 一、接受任務(wù)階段 本 項目群體 工程簽訂工程承包合同，明確雙方應(yīng)承擔的技術(shù)經(jīng)濟責任及獎勵、處罰條款等。 二、開工前準備階段 開工前的準備工作有： 施工圖紙會審、編制施工預(yù)算、編制并報批施工組織設(shè)計、進行技術(shù)交底、場地三通一平、永久性或半永 久性坐標和水準點已給定、現(xiàn)場臨時設(shè)施（辦公、生活）基本建成、施工機械設(shè)備就位、材料、成品、半成品有儲備、勞動力落實、開工報告報批等。 三 、 施工 階段 本工程 主要結(jié)構(gòu)為、 15+1 層框架結(jié)構(gòu)。 施工階段施工程序為： 先地下后地上；先主體結(jié)構(gòu)后砌體施工；先結(jié)構(gòu)后裝飾；先土建后設(shè)備。 先地下后地上：是指先完成地下管道、管線等設(shè)施、土方工程和基礎(chǔ)工程及車庫工程，再開始地上工程施工。對于地下工程也應(yīng)先深后淺施工，避免造成返工和浪費。 鴻福苑項目 施工組織設(shè)計 15 由于 該項目 建筑層數(shù) 為、高層、小高層 ，砌體工程在主 體至 5 層且砼強度達到設(shè)計要求其 內(nèi)部 支撐架拆除后 可根據(jù)現(xiàn)場的實際情況， 插入墻體砌筑。 先結(jié)構(gòu)后裝飾：主體結(jié)構(gòu)完后插入抹灰施工、外墻裝修施工、屋面工程施工等裝飾施工。 先土建后設(shè)備：安裝在土建施工時，從基礎(chǔ)施工開始就有 抹防潮層墻面及 水電的預(yù)留預(yù)埋工作交叉進行，以免土建結(jié)構(gòu)施工完后，安裝剔槽打洞，影響主體結(jié)構(gòu)強度。因此，施工程序按先土建后水電的總體順序施工。 四、交工驗收階段 工程全面施工階段完成后，進入交工驗收階段，此階段的施工程序為：施工單位先內(nèi)部預(yù)驗收，嚴格檢查工程質(zhì) 量，整理各項技術(shù)經(jīng)濟資料；然后會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、地勘單位、質(zhì)監(jiān)站交工驗收，經(jīng)檢查合格后，施工單位和建設(shè)單位辦理交工驗收手續(xù)及相關(guān)事宜。 本工程內(nèi)部預(yù)驗收將由公司組織，相關(guān)職能部門參加。 第三節(jié) 流水段劃分 流水施工根據(jù)各單位工程項目的劃分，進行合理布局，做好流水施工安排。原則以單棟樓宇為一個流水單元，兩棟樓宇為一個流水段，具體見網(wǎng)絡(luò)計劃。 第四節(jié) 施工 及備案 順序 根據(jù)工程主體結(jié)構(gòu)的特點，以結(jié)構(gòu)工程為先導，實行平面分段、立體分層、同步交叉 流水作業(yè)的施工方法，各階段施工順序如下： 總體施工順序 測量放線 → 地基施工、 挖槽 → 基礎(chǔ) 施工 → 主體結(jié)構(gòu)施工（插入砌體施工） → 屋面工程 → 保溫工程 →內(nèi)外 裝飾施工 → 室外工程 → 竣工驗收。 一 、 地基 施工順序 定位放線 → 樁基礎(chǔ)施工 → 土 方開挖 → 樁位檢測、地基驗收，備案。 二、基礎(chǔ)施工順序 褥墊層、 墊層 → 防水、 混凝土 基礎(chǔ) 板 、地梁 → 基礎(chǔ)砌磚 → 做底板、地下外墻 防水工程→ 基礎(chǔ)驗收 、備案。 三 、主體施工順序 主體施工自下 而 上、分層施工，各樓層施工順序如下： 定位放線 → 扎筋、支模、澆筑砼 → 養(yǎng) 護 → 封頂 → 二次結(jié)構(gòu) → 主體驗收、備案 四、保溫施工