【正文】 二、 開工前準(zhǔn)備階段 ????????????????????? 三、 施工 階段 ???????????????????????? 四、 交工驗(yàn)收階段 ?????????????????????? 第三節(jié) 流水段劃分 ????????????????????? 第四節(jié) 施工 及備案 順序 ???????????????????? 一、 地基 施工順序 ?????????????????????? 二、基礎(chǔ)施工順序 ?????????????????????? 三 、主體施工順 序 ?????????????????????? 四、保溫施工 ???????????????????????? 五 、裝飾施工順序 ?????????????????????? 六、竣工驗(yàn)收備案 ????????????????????? 第五節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 ???????????????????? 一、技術(shù)資料準(zhǔn)備 ?????????????????????? 二、 工程安全、技術(shù)交底 ??????????????????? 三、 施工進(jìn)度安排 ?????????????????????? 進(jìn)度控制目標(biāo) 及進(jìn)度計(jì)劃 ????? ???????????? 施工作業(yè)計(jì)劃 ?????????????????????? 鴻福苑項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 4 進(jìn)度跟蹤控制的方法 ??????????????????? 第六節(jié) 勞動(dòng)力、機(jī)具、材料等資源準(zhǔn)備 ???????????? 一、 勞動(dòng)力組織 及勞力需求表 ????????????????? 二、 主要施工機(jī)具的安排 ??????????????????? 三、 材料的配備 ??????????????????????? 四、 施工用水準(zhǔn)備 ?????????????????????? 五、 臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備 ?????????????????????? 第七節(jié) 確保 工作機(jī)制有效運(yùn)行的措施 第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu) ?????????????????? 第一節(jié) 項(xiàng)目管理模式來源 ?????????????????? 第二節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ???????????????????? 一、 建立完善的組織機(jī)構(gòu) ??????????????????? 二、 項(xiàng)目各職能部門職責(zé) ??????????????????? 三、 項(xiàng)目部各級(jí)管理人員職責(zé) ???????????????????? 第四章、 施工總平面布置 ?????????????????? 一、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 ???????????????? ?? 二、 施工道路 ???????????????????????? 三、 施工用水 ???????????????????????? 四、施工廢水排放 ?????????????????????? 五、施工臨時(shí)用電 ?????????????????????? 六、 總平面布置圖 ?????????????????????? （一）基礎(chǔ)、主體施工階段 ?????????????????? （二）裝飾施工階段 ????????????????????? （三）臨時(shí)用地表 ?????????????????????? 第五章 施工方案 ?????????????????????? 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 ?????????????????????? 一、 技術(shù)準(zhǔn)備 ???????????????????????? 二、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn) ?????????????????????? 第二節(jié)、 施工機(jī)械的選擇 ??????????????????? 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)施工的指導(dǎo)原則 ????????????????? 第四節(jié) 施工測(cè)量 ?????????????????????? 一、人員組織及設(shè) 備配置 ??????????????????? 二、平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè) ???????????????????? 三、高程控制網(wǎng)的測(cè)設(shè) ???????????????????? 四、 177。 以下軸線控制測(cè)量 ????????????????? 五、 177。 以上軸線控制施工測(cè)量 ??????????????? 七、 177。 為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制，使今后的工程施工實(shí)施更符合實(shí)際，更具針對(duì)性，公司組織相關(guān)專業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和了解，獲得了施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)數(shù)據(jù)和第一手資料，對(duì)場(chǎng)地、周邊環(huán)境和各種條件有了很深刻的了解。 現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)行分階段平面布置和大型機(jī)械設(shè)備的投入使用，工程測(cè)量和檢驗(yàn)試驗(yàn)，實(shí)施質(zhì)量保證措施 。 結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)制定了專項(xiàng)施工方案和保證措施。 二 、編制內(nèi)容 編制本施工組織設(shè)計(jì)，在材料供應(yīng)、機(jī)械調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署下，分土建、安裝方案兩部 分 進(jìn)行編制。 本施工組織設(shè)計(jì)中凡未注明單位的數(shù)據(jù)，均為 “mm”。共 2 棟） 鴻福苑項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 9 要求工期 2020 年 月 日開工， 20 年 月 日竣工 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 抗震等級(jí) 3 級(jí) 結(jié)構(gòu)合理年限 50 年 耐火等級(jí) 2 級(jí) 建筑類別 2 類 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)尺寸 基礎(chǔ) CFG樁復(fù)合地基，底板 500mm厚，基礎(chǔ)梁 500*950， 600*950、墻 250mm厚 主體 框架柱截面： 550*600～ 400*800 mm、梁： 200*400mm～ 200*500mm。 混合砂槳砌筑。 鋼筋類別 Ⅰ級(jí)鋼筋：直徑： 6 mm、 8mm、 10mm。 裝飾工程 外墻 . 外墻一： 1 .10mm 厚蘑石、面磚外墻用 5mm 厚 1： 1 水泥細(xì)砂漿粘貼，水泥砂漿擦縫。刷界面劑一道 6. 鋼筋混凝土或蒸壓加氣混凝土砌塊墻體。 2. 彈性底涂，柔性膩?zhàn)樱? 3. 5mm 厚抹面膠漿中間壓入耐堿 玻纖網(wǎng)格布（專用錨固件固定） 鴻福苑項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 10 4. 15mmSTP2 保溫板 5. 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 6 內(nèi)墻 內(nèi)墻一、 1 刷界面劑一道 7mm1： 1： 6 水泥石灰膏砂漿打底掃毛 7mm1： ： 3 水泥石灰膏砂漿找平 7mm1：： 水泥石灰膏砂漿壓實(shí)抹光。 內(nèi)墻二： 刷界面劑一道 9mm1： 1： 6 水泥石灰膏砂漿打底掃毛 6mm1： 3 水泥砂槳抹平 厚聚合物防水涂料 3～ 4 厚瓷磚膠粘劑壓實(shí) 5 厚瓷磚擦縫材料 擦縫。 厚 1:1:6 水泥石灰膏打底掃毛。 刷界面砂漿一道。 厚 1： :3 水泥石灰膏砂漿找平掃毛 7mm厚 1： : 水泥石灰膏砂漿壓實(shí)抹光 刷涂料。 地面、樓面 樓面一、 砼樓板 20mm1： 3 水泥砂漿找平。 樓面三： 10 厚地面磚，磚背面刮水泥砂漿粘貼，稀水泥漿擦縫 40（ 30） mm 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 厚合成高分子防水涂料 刷基層處理劑一道 10 厚擠塑聚苯板保溫層 厚合成高分子防水涂料 鴻福苑項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 11 刷基層處理劑一道 20（ 10） mm 厚陶粒混凝土抹坡抹平現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 樓面四： 素水泥槳一道 30mm1： 3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 20mm 大理石板，板背面刮水泥漿粘貼稀水泥擦縫。 地下窒底板 ： 100mmxXPS， 100MMC20 墊層 20MM1： 水泥沙漿找平層 刷基層處理劑一道 合成高分子防水卷材 50MMC20 細(xì)石砼保護(hù)層 防水鋼筋砼底板 8 素水泥砂漿一道 50MM1： 2 水泥砂漿抹面壓實(shí)趕光。 坡道 ： 1 素土夯實(shí) 300MM3： 7 灰土 80MM 厚 C20 砼 素水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠。 柔 電梯機(jī)房間 鋼筋混凝土樓板 素水泥漿一道 40 厚 C20 細(xì)石混凝土，表面撒 1： 1 水泥沙子隨打隨抹平 屋面工程 屋面一： 40mm 最薄處 1： 8 水泥珍珠巖找坡層 2%， 20mm 厚 1：3 水泥砂漿找平 70mm 厚 XPS 保溫板、 20mm1： 3 水泥砂漿找平，刷基層 處理劑一道、 厚合成高分子防比卷材， 干鋪玻纖布一層、 25MM1： 水泥砂漿壓平壓光，然后抹保層砂槳分格。 屋面二： 坡形裝飾瓦用瀝 青膠結(jié)劑粘并用￠ 3 專用鋼釘固定。 門窗工程 金屬保溫防盜門、中空玻璃鋁合金窗、 鴻福苑項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 12 保溫工程 15mmSTP2 保溫板 暖衛(wèi)工程 詳見施工圖紙 —工程做法 電氣工程 詳見施工圖紙 —工程做法 消防工程 詳見施工圖紙 —工程做法 弱電工程 詳見施工圖紙 —工程做法 電梯工程 詳見施工圖紙 —工程做法 第二節(jié)、氣象情況 慶云縣屬華北溫帶沿海濕潤(rùn)氣候，受渤海調(diào)節(jié)影響，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，歷年平均氣溫 10℃左右 ，春夏多東南風(fēng)，秋冬多西北風(fēng)，年平均風(fēng)速 6 m/s , 瞬時(shí)最大風(fēng)速 30 m/s，年平均降雨量 35 mm , 雨量大多集中在 7 ～ 9 月份；季節(jié)性凍土深度 50 mm。 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的布置詳見總平面布置圖。主體結(jié)構(gòu)時(shí)在各樓段處設(shè) 10m179。（見臨時(shí)用水平面布置圖） 現(xiàn)場(chǎng)施工用電由建設(shè)單位提供足夠容量的變電器，由施工方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要計(jì)算，經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位批準(zhǔn)后，進(jìn)行臨時(shí)用電主線路和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路鋪設(shè)工作，建設(shè)方提供的用電系統(tǒng)分配圖見附后具體用電布局（詳見臨時(shí)用電施工平面）。 第 四 節(jié) 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn) 一、地理位置及材料運(yùn)輸?shù)睦щy ，由于本工程 是重點(diǎn)工程 ，其中工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)都將會(huì)較大程度地影響 交工入住吋間 。 “防塵、降噪、安全、文明 ”施工要求較高，施工時(shí)應(yīng)作好此項(xiàng)工作。因此，現(xiàn)場(chǎng)所需材料均提前組織，分批進(jìn)場(chǎng)存儲(chǔ)，保證滿足施 工的需要。 三、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求 根據(jù)本工程質(zhì)量要求為 合格， 為達(dá)到 建設(shè)單位 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過嚴(yán)格的過程控制、鴻福苑項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 13 程序控制和環(huán)節(jié)控制，達(dá)到按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格，是本工程最核心的任務(wù)之一。 五、工程的配合施工 本工程土建部分、安裝部分等在工程施工中相互交叉多，因此，組織好上述項(xiàng)目插入與配合， 做 好成品保護(hù)及文明施工 ， 是本工程的重點(diǎn)之一。 工程進(jìn)度目標(biāo) 結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對(duì)工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致地部署、安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對(duì)工期提出了如下目標(biāo)： 本工程甲方要求工期為 天，本 公司 有 技術(shù)實(shí)力和多年 豐富 施工經(jīng)驗(yàn)，仍執(zhí)行 ？ 天， 將采用先進(jìn)的施工工藝，周密合理的計(jì)劃安排，保證按時(shí)將工程竣工并交付使用。 本工程將始終站在為業(yè)主服務(wù)的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制；同 建設(shè)單位 、設(shè) 計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng) “過程 ”、 “程序 ”和 “環(huán)節(jié) ”控制，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡量減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的基礎(chǔ)建設(shè)投資資金發(fā)揮最佳的效益和效果。 。 ‰ 。堅(jiān)持無重大安全事故，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)文件。爭(zhēng)創(chuàng) 德州市“ 標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地 ”。 第二章 施工部署 第一節(jié) 堅(jiān)持的原則 一、堅(jiān)持集中力量保重點(diǎn)、保工期的原則 鑒于該工程的重要性及工期要求，公司將該工程列為 本 年度重點(diǎn)工程 之一 ，將在人員、機(jī)具、物資上為該工程提供充分保證，組織好該工程的計(jì)劃協(xié)調(diào)，公司各部門也將在各自業(yè)務(wù)管理范圍內(nèi)制定為該工程提供服務(wù)的保證措施，以確保工程順利進(jìn)行，保證工程優(yōu)質(zhì)和按期完工。土建應(yīng)積極為各專業(yè)分包單位創(chuàng)造工作面和提供配合。 三、堅(jiān)持質(zhì)量第一，以樣板帶路，抓好工序質(zhì)量，確保工程整體質(zhì)量 。 第二節(jié) 施工程序 本工程的施工程序大致包括以下幾個(gè)階段：接受任務(wù) → 開工前準(zhǔn)備 → 全面施工 → 交工驗(yàn)收。 二、開工前準(zhǔn)備階段