物業(yè)管理師綜合能力管理講解2(編輯修改稿)
2024-09-27 20:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）。 A、 外圍護(hù)墻 B、 隔墻 C、 承重墻 D、 框架填充墻 30．以下不屬于社會(huì)群體研究的基本范疇的是 ( D )。 A．內(nèi)群體和外群體 B．所屬群體與參照群體 C．正式群體和非正式群體 D．初級(jí)群體和高級(jí)群體 解析： 根據(jù)群體分子間關(guān)系的親密程度不同，可將群體分為：初級(jí)群體和次級(jí)群體。 3 坡度在 （ A ） 的屋面，稱(chēng)為平屋面 A、 10％以下 B、 2％～ 5％ C、 10％～ 100％ D、 20％～ 40％ 解析： 坡度在 10％以下（常用 2％～ 5％）的屋面，稱(chēng)為平屋面。坡度在 10％～ 100％的屋頂叫坡屋頂。 3 一般用在星級(jí)賓館和高檔公寓中的給水管材是（ B ） A、 鋼管 B、 不銹鋼管 C、 鑄鐵管 D、 塑料管 解析： 不銹鋼管優(yōu)點(diǎn)：具有鋼管所具有的一切優(yōu)點(diǎn)而且耐酸堿 、 耐腐蝕，外觀也很好；缺點(diǎn)：造價(jià)較高，一般用在星級(jí)賓館和高檔公寓中。 3 生活污水管道一般采用（ C ） A、 鋼管或帶釉陶土管 B、 塑料管或鋼管 C、 鑄鐵管或塑料管 D、 鑄鐵管或混凝土管 解析： 生活污水管道一般采用鑄鐵管或塑料管。 3 將建筑中排放的廢 、 污水及冷卻水 、 雨雪水等經(jīng)適當(dāng)處理后，回用于建筑作為生活雜用水的壓力供水系統(tǒng)稱(chēng)為（ A ） A、 建筑中水系統(tǒng) B、 建筑污水凈化系統(tǒng) C、 建筑節(jié)水系統(tǒng) D、 建筑循環(huán)水系統(tǒng) 解析： 建筑中水系統(tǒng) —— 是將建筑中排放的廢 、 污水及冷卻水 、 雨雪水等經(jīng)適當(dāng)處理后，回用于建筑作為生活雜用水的壓力供水系統(tǒng)。 3 對(duì)于熱水供暖系統(tǒng)，目前最普遍采用的是（ B ） A、 下供下回式 B、 上供下回式 C、 上供上回式 D、 下供上回式 解析： 對(duì)于熱水供暖系統(tǒng)，目前最普遍采用的是上供下回式。 3 正弦交流電波形圖是：（ C ）。 3 照明質(zhì)量的基本要求不包括（ A ） A、 限制光源的亮度 B、 限制眩光 C、 照度合理 D、 照度均勻 解析： 限制光源的亮度屬于限制眩光方法。 3 （ B ）目前主要用于存在可燃?xì)怏w的場(chǎng)所，是一種極具發(fā)展前途的火災(zāi)探測(cè)器。 A、 感煙火災(zāi)探測(cè)器 B、 氣體火災(zāi)探測(cè)器 C、 感溫火災(zāi)探測(cè)器 D、 復(fù)合式火災(zāi)探測(cè)器 解析： 氣體火災(zāi)探測(cè)器目前主要用于存在可燃?xì)怏w的場(chǎng)所，如：賓館廚房或燃料氣儲(chǔ)備間 、汽車(chē)庫(kù) 、 壓氣機(jī)站 、 過(guò)濾車(chē)間 、 溶劑庫(kù) 、 煉油廠 、 燃油電廠等。這是一種極具發(fā)展前途的火災(zāi)探測(cè)器。 39． ( A )是對(duì)有一定智能程度的住宅小區(qū)的統(tǒng)稱(chēng)。 A．智能小區(qū) C．智能住宅 B．智能建筑 D．智能公寓 解析： 智能小區(qū) —— 是對(duì)有一定智能程度的住宅小區(qū)的統(tǒng)稱(chēng)。智能化小區(qū)的基本智能被定義為“居家生活信息化、小區(qū)物業(yè)管理智能化、 IC 卡通用化”。 40．停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)具有 ( A )等功能。 A．自動(dòng)、半自動(dòng)收費(fèi)及打印報(bào)表 B．防盜搶 C．測(cè)速 D．自動(dòng)安排車(chē)位及檢查車(chē)內(nèi)有無(wú)危險(xiǎn)品 解析： 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)具有自動(dòng)／半自動(dòng)收費(fèi)、打印報(bào)表等功能。 二 、 多項(xiàng)選擇題 （ 共 40 分，每題 2 分。每題中的 5 個(gè)備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上選項(xiàng)符合題意。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選每個(gè)選項(xiàng) 0、 5 分 ） ； 1．以下選項(xiàng)中影響需求彈性的因素有： ( ABCD )。 A．商品的替代品數(shù)目 B．時(shí)間的長(zhǎng)短 C．商品本身用途的多用性 D．商品的耐用程度 E. 廠商生產(chǎn)產(chǎn)品的成本 解析： 影響需求彈性的主要因素： 一般而言，如果某種商品的替代品數(shù)目很多，則該商品的需求很可能是富有彈性的。把一種商 品的范圍限定的越窄，需求彈性也越大。 如果某種商品有完全相近的替代品，則該商品的需求可能有完全彈性。 2．若商品是家庭生活的必需品的需求彈性通常很小，商品為奢侈品，需求彈性相對(duì)較大。 占家庭支出比例較大的商品，需求彈性也較大；反之則需求彈性相對(duì)較小。 3．商品本身用途的多用性 —— 某種商品的用途越多，其需求彈性越大。 4．商品的耐用程度 —— 商品越是耐用，需求彈性越小。 5．時(shí)間的長(zhǎng)短 —— 一般而言，時(shí)間越長(zhǎng)，需求也越有彈性。 2．決定內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)的主要因素有： ( ABCD )。 A．企業(yè)管理機(jī)構(gòu)龐雜，管理效率 低下 B．生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大產(chǎn)生對(duì)生產(chǎn)要素的過(guò)度需求 C．刺激要素價(jià)格上漲導(dǎo)致生產(chǎn)成本增加 D．銷(xiāo)售費(fèi)用的增加 E. 整個(gè)行業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大加劇同行業(yè)各廠商之間的激烈競(jìng)爭(zhēng) 解析： 決定內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)的主要因素有：企業(yè)管理機(jī)構(gòu)龐雜，管理效率低下；生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大產(chǎn)生對(duì)生產(chǎn)要素的過(guò)度需求，從而刺激要素價(jià)格上漲導(dǎo)致生產(chǎn)成本增加；增加銷(xiāo)售費(fèi)用等。 引起外在不經(jīng)濟(jì)的主要原因是：整個(gè)行業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大加劇同行業(yè)各廠商之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)，各廠商往往要在擴(kuò)大市場(chǎng)銷(xiāo)售份額、爭(zhēng)奪生產(chǎn)要素市場(chǎng)等方面付出更高的代價(jià)。 此外，整個(gè)行業(yè)的擴(kuò)大，也會(huì)使環(huán)境 污染問(wèn)題嚴(yán)重，造成交通緊張，因此個(gè)別廠商為此也需承擔(dān)更高代價(jià)。 按照企業(yè)在行業(yè)中經(jīng)營(yíng)的態(tài)勢(shì)分類(lèi)，經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略包括（ ACE ）。 A、 進(jìn)攻型戰(zhàn)略 B、 專(zhuān)業(yè)化戰(zhàn)略 C、 防御型戰(zhàn)略 D、 差別化戰(zhàn)略 E、 撤退型戰(zhàn)略 解析： 按照企業(yè)在行業(yè)中經(jīng)營(yíng)的態(tài)勢(shì)分類(lèi)，經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略包括： 1）進(jìn)攻型戰(zhàn)略。 2）防御型戰(zhàn)略。 3）撤退型戰(zhàn)略。 梅奧的人群關(guān)系理論的基本觀點(diǎn)是（ ACD ） A、 把人當(dāng)作“社會(huì)人”加以尊重 B、 提高生產(chǎn)效率，主要應(yīng)以“事”為中
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