房地產(chǎn)業(yè)商業(yè)計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-03-09 01:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ................ 40 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .......................................... 42 編制依據(jù)及說明 ......................................... 1 基本數(shù)據(jù)與參數(shù) ......................................... 1 售房收入預(yù)測(cè) ........................................... 1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ............................................... 2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ........................................... 2 第十一章 工程招標(biāo) ........................................ 44 5 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) ........................................ 46 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 .................................. 46 項(xiàng)目與所在地互適性分析 ................................ 46 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 .......................................... 47 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 .......................................... 47 第十三章 研究結(jié)論與建議 .................................. 48 可行性研究結(jié)論 ........................................ 48 建議 ................................................. 48 附件：略 6 第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱：“南域?yàn)憺场毙^(qū) 建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位概況 單位名稱： 吉林省 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法人代表： 企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司（自然人出資） 注冊(cè)資金： 1000 萬元 公司簡(jiǎn)介：吉林省 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2021 年 1 月，獨(dú)立法人，注冊(cè)資本 1000 萬元，其主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、裝飾裝潢材料銷售。公司從成立至今，致力 于最先進(jìn)的技術(shù)、最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和優(yōu)良的售后服務(wù)成為松原地區(qū)優(yōu)質(zhì)居住小區(qū)的提供商。至今公司已累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 億余元 。累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元；累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 3000萬元；累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈資產(chǎn) 7100 萬元。 項(xiàng)目主管部門 長(zhǎng)嶺縣政府 編制依據(jù) 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審定出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》； 《松原市城市總體規(guī)劃》； 《松原市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 長(zhǎng)嶺縣政府常務(wù)會(huì)議關(guān)于《長(zhǎng)嶺縣城市棚戶區(qū)改造實(shí)施細(xì)則》； 1 7 建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料。 項(xiàng)目提出的背景與理由、 “十五”期間，吉林省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)持續(xù)較快發(fā)展，人民群眾的物質(zhì)文化生活不斷改善。城市人均住房面積由 1998 年的 ㎡增加到現(xiàn)在的 28 ㎡，增長(zhǎng) %。但在城市群眾總體居住條件明顯改善的同時(shí)，還有相當(dāng)一部分低收入和特殊困難群眾居住條件較差，城市棚戶區(qū)大量存在。所謂“棚戶區(qū)”是指城市建成區(qū)內(nèi)平房密度大、人均居住面積小、房屋成新率低、配套設(shè)施不齊全、環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”的區(qū)域及“城中村”。 三年來，省政府把城市棚戶區(qū)改造作為全省重點(diǎn)工作任務(wù)之一。在不到三年時(shí)間里拆 遷改造棚戶區(qū) 3570 萬平方米，使 55 萬戶、 160 萬人的住房問題得到了根本解決，同時(shí)拉動(dòng)全省 GDP 增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)，收到了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、民生改善、房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的良好效果。 棚戶區(qū)改造有利地改善了居民生活標(biāo)準(zhǔn)，提升了城市形象，擴(kuò)大了對(duì)外感召力和知名度，從根本上符合科學(xué)發(fā)展觀的客觀要求。由于長(zhǎng)嶺縣是老城，有很多居民建筑都是上世紀(jì)六、七十年代建的，這些地方的房屋
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1