房地產業(yè)商業(yè)計劃書-文庫吧資料
2025-02-16 01:20本頁面
【正文】 改造和改善縣城“三路一街”兩側的棚戶區(qū)，完成建筑面積79 萬平方米的改造任務和 萬平方米的改善任務，每年至少建設一個高標準的住宅小區(qū)，使居住在棚戶區(qū)的 4100 多戶、近 14500 人的居住條件得到明顯改善。具體包括由政府對確定改造的棚戶區(qū)提前拆除違章建筑、加大行政強制拆遷力度、 3 年內不批準一般商品房建設項目，以保護棚戶區(qū)改造、銷售等。目前，長嶺縣政府已根據吉林省棚戶區(qū)改造精神積極制定本市棚戶區(qū)改造的新政策。另外，街區(qū)之間存在多個 城中村，缺乏商業(yè)網點，住宅小區(qū)建設與其它城市相比，還有一定差距。 棚戶區(qū)改造有利地改善了居民生活標準，提升了城市形象，擴大了對外感召力和知名度，從根本上符合科學發(fā)展觀的客觀要求。 三年來，省政府把城市棚戶區(qū)改造作為全省重點工作任務之一。但在城市群眾總體居住條件明顯改善的同時，還有相當一部分低收入和特殊困難群眾居住條件較差，城市棚戶區(qū)大量存在。 項目提出的背景與理由、 “十五”期間，吉林省國民經濟和各項社會事業(yè)持續(xù)較快發(fā)展，人民群眾的物質文化生活不斷改善。累計實現(xiàn)銷售收入 億元；累計實現(xiàn)利潤 3000萬元；累計實現(xiàn)凈資產 7100 萬元。公司從成立至今，致力 于最先進的技術、最優(yōu)質的產品和優(yōu)良的售后服務成為松原地區(qū)優(yōu)質居住小區(qū)的提供商。 場址概況 ................................................ 1 自然條件 ................................................ 1 第四章 建設方案 ............................. 錯誤 !未定義書簽。 敬請貴公司支持解決為謝！ 吉林省 房地產開發(fā)有限公司 2021 年 4 月 1 日 1 吉林省 房地產開發(fā)有限公司 棚戶區(qū)改造項目 商業(yè)計劃書 編制單位： 投資咨詢有限公司 二 O 一二年三月三十日 2 3 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................................. 5 項目背景 ................................................ 6 項目名稱 ............................................... 6 項目概況 ............................................... 11 結論及建議 ............................................. 14 第二章 需求分析與建設規(guī)模 .................... 錯誤 !未定義書簽。二、此棚戶區(qū)改造項目計劃于 2021 年末開始預售，按銷售 50%計算，預計銷售額為 17, 萬元，可做為前期還款來源。一、我公司開發(fā)的“ 小區(qū)”項 目以完工，以取得房屋預售許可及相關證照，以開始銷售。雙方享有的權利和應履行的義務待雙方商定后，由簽訂的正式合同文本約定。預計利潤 12, 萬元?？傆嬔a償費為 867 萬元。 本項目拆遷面積為 20210m2，安置方案為全部回遷，貨幣補償面積 1500 ㎡ (商網 )，補償標準為 4500 元 /㎡，補償費為 675 萬元。已成為房地產業(yè)的一顆新星。所開發(fā)項目的總體規(guī)劃、建筑造型、綠化景觀、公共配套、物業(yè)管理已為政府、社會和業(yè)主認可，在業(yè)界中獲得了良好的聲譽。 我公司經過兩年的自我發(fā)展和奮斗，公司現(xiàn)已發(fā)展成為集房地產開發(fā)、工業(yè)與民用建筑施工、建設裝潢工程施工、建筑勞務施工、物業(yè)管理多元化為一體的綜合性企業(yè)。年開發(fā)能力在 10 萬平方米以上。 公司基本情況： 名稱：吉林省 房地產開發(fā)有限公司； 法定代表人： 注冊資本：人民幣壹仟萬
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