某著名房地產(chǎn)公司設計成本控制體系(doc)-成本管理(編輯修改稿)
2025-09-24 08:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設計單位充分溝通，爭取最大限度利用已有的地塊特征，追求容積率與成本的最佳結(jié)合點； 第 七 條： 設計部應 充分研究地塊的市政配套情況，爭取最可能節(jié)約成本的市政設計方案，此方案應對以后的設計具有指導性作用。 第 八 條： 設計費用應按照方案設計取費； 第 九 條： 對方 案進行各角度研究，設計部、銷售部、審算部、工程部、項目部 應對已有方案出具詳盡書面評估意見；（細化、協(xié)調(diào)綜合意見） 第十條： 審算部編制方案設計概算，設計概算不得超過投資估算的，否則 應對方案進行有效調(diào)整 。 第三部分：擴初設計 第 十一條： 設計部應對 擴初圖、施工圖設計進行招標，降低設計成本； 第 十二條： 設計部必須對擴初進行有效的要點控制： 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 合理的功能布局，應減少不必要的墻體、管線； 對體型系數(shù)進行調(diào)整，應盡量減小 ，趨于經(jīng)濟合理； 應減少公共交通面積及其他分攤面積，提高使用率； 分析、優(yōu)化建筑的物理特性，應減少空調(diào)設備、保溫隔熱的投 資； 結(jié)合現(xiàn)行的設計規(guī)范，合理調(diào)整平面，應減少消防、設備的投資； 初步測算面積指標，控制各部分面積比例，提高投資使用效率； 第十三條： 工程部必須對擴初進行有效的要點控制： 結(jié)構(gòu)的經(jīng)
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