某著名房地產(chǎn)公司銷售體系全套方案19(編輯修改稿)
2025-05-28 04:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 路到中心廣場是小區(qū)次景觀軸。人行道兩側(cè)種植高大的法國梧桐，中間的漫步林蔭道種植常綠的香樟和低矮的灌木、草地、花卉。人們從主入口進(jìn)入小區(qū)，就被成蔭的綠樹、草地、鮮花包圍、引導(dǎo)，直至小區(qū)的中心綠地。中心綠地由水系組成，水池周邊堆以山石，種上奇花異草，使人們有回歸山澗水溪的感覺，讓小區(qū)成為一個(gè)活潑、健康的生態(tài)小區(qū)。（2）組團(tuán)次景觀軸除了東西主軸線和南北景觀軸外，每個(gè)組團(tuán)都有自己的東西向的次景觀軸，這些次景觀軸有的是曲靜通幽的林蔭小道，有的是爬滿了紫藤的花架，次景觀軸的端部都有一個(gè)對景，有的是充滿山野情趣的竹園，有的是臘梅小樹林、桂樹林、杉樹林，有的是一個(gè)低矮的涌泉。（3）主題綠化的運(yùn)用①綠化分四級：宅前綠化、組團(tuán)綠化、中心綠化、周邊綠化使小區(qū)形成多維綠色空間。②通過對丘地的運(yùn)用使綠地不再是一塊平地，局部設(shè)計(jì)些小土丘，種上草皮和樹林讓人們仿佛置身在野外的小樹林中；屋頂綠化，充分利用二層商場屋頂設(shè)計(jì)成屋頂花園，植物的配置各組團(tuán)以自己的命名植物配置的主流品種，小區(qū)內(nèi)春夏秋冬均盛開著鮮花；綠化以喬木、灌木、草地合理搭配。 樓高幾層？ 層，地下1 層2 層高是多少？ 住宅和底商為什么結(jié)構(gòu)？。住宅為磚混結(jié)構(gòu)，底商為框架結(jié)構(gòu)。2 戶型有何特點(diǎn)？戶型科學(xué)、合理、細(xì)致，同事具有一定的超前性和使用彈性。安排了從兩室兩廳一衛(wèi)直到五室三廳三衛(wèi)，共14種戶型，戶戶朝南，廳堂四正，戶內(nèi)功能齊全，絕大數(shù)戶型都對室內(nèi)玄關(guān)、儲(chǔ)藏、工作空間、戶外空調(diào)器的位置等做了充分的考慮。戶內(nèi)以廳為中心，主臥室和大多數(shù)廳朝南，采光充足，寬大的陽光飄窗，把居室變?yōu)殛柟馓貐^(qū)；明廚、明衛(wèi)、明廳、明臥“全明”設(shè)計(jì)，同時(shí)利用南陽臺(tái)作為戶內(nèi)綠地，使人們在室內(nèi)也能充分享受大自然的空氣和陽光。2 小區(qū)共有幾個(gè)出入口？小區(qū)有四個(gè)出入口，主出入口設(shè)在平西路小區(qū)的中部，另外三個(gè)次出入口設(shè)在小區(qū)北、東、南的中部，分別通向廣場南路、東側(cè)規(guī)劃路、南側(cè)規(guī)劃路。2 外墻裝修情況？ 2 樓梯間裝修標(biāo)準(zhǔn)？ 2 樓道內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)？ 2 消防系統(tǒng)情況？2 給排水情況？2 通訊設(shè)施情況？ 有線電視系統(tǒng)情況？3 地下室有幾層？作何用途？3 停車位售價(jià)或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？可否固定車位？3 備用發(fā)電機(jī)組為何種品牌？額定功率多大？3 窗臺(tái)高度？窗戶尺寸？窗戶開啟方式？3 智能化情況如何？ 小區(qū)的安防系統(tǒng)及物業(yè)管理系統(tǒng)均采用智能化的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。安防系統(tǒng)包括出入口管理及周界防越報(bào)警，對講與防盜門控制、門窗磁性報(bào)警，巡更管理。3 電話安裝情況？3 小區(qū)是否全封閉？3 車庫是地上還是地下？車位有多少？機(jī)動(dòng)車采用地面停車方式與一層室內(nèi)停車相結(jié)合，室外停車位109輛，室內(nèi)停車位126輛，共235個(gè),%。3 是否人車分流？小區(qū)基本做到人車分流，沿小區(qū)四周設(shè)計(jì)了4米寬的通道，南北向設(shè)計(jì)了6米寬通道，機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)后，基本在這些道路上運(yùn)行。，這些只能供人流通過，機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入。 小區(qū)屬哪個(gè)派出所、辦事處管轄？4 墻體的材料？ 墻體為黏土空心磚，特點(diǎn)是保溫性能更強(qiáng)，而且節(jié)約能源。4 門窗的材料？采用彩色噴涂鋁合金門窗，提高保溫、防風(fēng)、防滲性能，節(jié)約能源。4 給水管材？污水采用ABS塑鋼管，節(jié)能耐腐、耐用。4 排水管？室內(nèi)排水管采用芯層發(fā)泡PVC管，室外排水管采用超強(qiáng)PVC管，耐腐并節(jié)約鋼材。4 如何
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